紫竹２（新潟駅） 760万円～880万円【建築条件付土地】物件詳細

紫竹２（新潟駅） 760万円～880万円建築条件付土地

住所	新潟県新潟市東区紫竹２
交通	ＪＲ信越本線「新潟」歩27分、新潟交通「馬越」歩9分
価格	760万円～880万円（土地価格のみ）

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: 現地（2023年11月）撮影

物件名	紫竹２（新潟駅） 760万円～880万円
価格	760万円～880万円（土地価格のみ）
販売区画数	2区画
総区画数	2区画
土地面積	119.07m²～132.39m²36.01坪～40.04坪
住所	新潟県新潟市東区紫竹２

特徴ピックアップ

即引渡し可 / 市街地が近い / 都市ガス / 平坦地

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現地（2023年11月）撮影
現地（2023年11月）撮影
現地（2023年11月）撮影

A区画　建物プラン例
造成完了予想図
A区画　880万円　132.89m²　上水道引込買主負担（目安50万円）

現地（2023年11月）撮影
B区画　建物プラン例
B区画　760万円　119.07m²

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地図新潟市東区紫竹２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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紫竹２（新潟駅） 760万円～880万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	紫竹２（新潟駅） 760万円～880万円
価格	760万円～880万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	119.07m²～132.39m²36.01坪～40.04坪	諸費用	-
販売区画数	2区画	総区画数	2区画
販売スケジュール	-
住所	新潟県新潟市東区紫竹２周辺地図新潟市東区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ信越本線「新潟」歩27分乗り換え案内新潟交通「馬越」歩9分
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	即引渡し可
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：4ｍ～4.1ｍ、コンクリート舗装、A区画私道面積15.82m²　B区画私道面積18.5m²
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％・70％、容積率：160％	特記事項	担当者：馬場　雄樹、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法による規制有、都市再生特別地区

問い合わせ先	(株)No Town 【TEL】025-211-4866お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：新潟県知事（1）第005457号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)No Town(株)No Townのその他の物件情報を見る新潟県新潟市西区東青山1-12-1 新潟県知事（1）第005457号 (公社)全日本不動産協会新潟県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/22	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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新潟県新潟市（にいがたし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国105位

偏差値: 51.96

項目別順位

安心度: 県内15位
全国258位

利便度: 県内6位
全国247位

快適度: 県内1位
全国292位

富裕度: 県内3位
全国225位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内17位

全国696位

偏差値: 45.58

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	286施設	県内1位	全国12位
保育所等の状況（利用児童数）	22,480人	県内1位	全国9位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	43施設	県内1位	全国21位
一般診療所数	657施設	県内1位	全国21位
1万人当たり病床数	136.2床	県内6位	全国364位
1万人当たり医師数	30.5人	県内1位	全国130位
介護老人施設定員数	8,237人	県内1位	全国9位
介護保険料	6,641円	県内18位	全国745位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.13件	県内20位	全国533位
千人当たり交通事故件数	1.56件	県内19位	全国271位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	6,749円/月	7,778円/月	9,221円/月	11,386円/月	14,995円/月	22,217円/月
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	13,672円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	234,580円～	200,080円～	166,300円～	132,640円～	99,100円～	67,080円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

紫竹２（新潟駅） 760万円～880万円 【建築条件付土地】 物件詳細