コモンステージ三本柳3号地　分譲住宅【積水ハウス】物件詳細

コモンステージ三本柳3号地　分譲住宅【積水ハウス】

住所	岩手県盛岡市三本柳２３地割
交通	ＪＲ東北本線「岩手飯岡」歩29分
価格	5733万2000円

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【積水ハウス】国道4号線へ好アクセスな立地。JR東北本線「岩手飯岡」駅まで徒歩29分。
コモンステージ三本柳に分譲住宅が誕生します。

: ・敷地面積/196.37m²（約59.40坪）
・延床面積/117.33m²（約35.49坪）
■1階床面積/ 68.27m²　■2階床面積/49.06m²

販売スケジュール	先着順受付中

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / スーパー徒歩10分以内 / 整形地 / 市街地が近い / ２階建 / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 太陽光発電システム / ＩＨクッキングヒーター / トイレ２ヶ所 / 浄水器 / 庭 / 吹抜け / ウォークインクローゼット / ＬＤＫ１８畳以上 / ＬＤＫ２０畳以上 / ＬＤＫ１５畳以上 / 全居室フローリング / 駐車２台可

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LDKの開放感を演出する大開口クリアビューサッシ

岩手医科大学附属病院まで3800m 徒歩48分。岩手県内外から多くの方が訪れる総合病院です。内科をはじめとした多数の診療科目を専門としており、救急対応の病院です。
盛岡市立見前小学校まで530m 徒歩7分。明治6年創立の長い歴史をもつ学校。「希望にみちてたゆまぬ努力」という校訓のもと学校教育を行っています。

盛岡市立見前中学校まで1370m 徒歩18分。部活動が盛んに行われている学校。学校規模も大きく、生徒数も多いです。
岩手銀行　都南支店まで1220m 徒歩16分。店舗営業時間：9：00～15：00 ATM営業時間：8：00～21：00
盛岡見前郵便局まで830m 徒歩11分。郵便窓口：9：00～17：00 貯金・保険窓口：9：00～16：00 ATM：9：00～19：00

イベント情報

現地案内会
事前予約制、個別案内とさせていただいております。
まずはお気軽にお問い合わせください。
※スタッフは感染予防対策をしたうえでご案内させていただきます。

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設備仕様

省エネ基準に標準仕様で対応。独自断熱仕様「ぐるりん断熱」
積水ハウスは季節や各地の気候風土に配慮した遮熱・断熱対策と気密対策を行っています。床・壁・天井の各部位に適切な断熱を施すとともに、オリジナルの断熱仕様「ぐるりん断熱」によって、室内の温度ムラの少ない住まいを実現。「省エネルギー基準」をクリアし、品確法・性能表示制度の断熱等性能等級の「等級4」にも対応しています。
2030年の暮らしを先取りする家「グリーンファーストゼロ」
「省エネ」と「創エネ」により、エネルギー収支「ゼロ」へ。これまで以上に快適な生活を送りながら、太陽光発電、燃料電池による先進の創エネ+省エネ設備でエネルギー収支「ゼロ」を目指す積水ハウスの「グリーンファーストゼロ」。また、HEMSを使って家庭内で使用するエネルギーを把握することで、エコライフがさらに快適になります。
快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」
メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。

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構造の特徴

安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」
「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2700mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。
強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」
「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。

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地図盛岡市三本柳２３地割周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
JR東北本線「岩手飯岡」駅まで2300m 徒歩29分。盛岡駅まで2駅、乗車時間約9分。片道190円。駅前にはスーパーやコンビニがあり、通勤通学で電車を利用した際でも気軽にお買い物を楽しめます。
郵便局
盛岡見前郵便局まで830m 徒歩11分。郵便窓口：9：00～17：00 貯金・保険窓口：9：00～16：00 ATM：9：00～19：00
小学校
盛岡市立見前小学校まで530m 徒歩7分。明治6年創立の長い歴史をもつ学校。「希望にみちてたゆまぬ努力」という校訓のもと学校教育を行っています。

中学校
盛岡市立見前中学校まで1370m 徒歩18分。部活動が盛んに行われている学校。学校規模も大きく、生徒数も多いです。
銀行
岩手銀行　都南支店まで1220m 徒歩16分。店舗営業時間：9：00～15：00 ATM営業時間：8：00～21：00
スーパー
ジョイス見前店まで720m 徒歩9分。仕事帰りや学校帰り、気軽に便利にお買い物を楽しめるスーパーです。営業時間：10：00～22：00 ※併設　クリーニング店

ドラッグストア
ツルハドラッグ盛岡西見前まで870m 徒歩11分。日用品が揃っていますので、急な物入りにも便利です。調剤コーナーも併設しております。店舗営業時間：9：00～23：00 調剤営業時間：10：00～18：30
病院
岩手医科大学附属病院まで3800m 徒歩48分。岩手県内外から多くの方が訪れる総合病院です。内科をはじめとした多数の診療科目を専門としており、救急対応の病院です。
幼稚園・保育園
都南保育園まで590m 徒歩8分。

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案内図

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】JR東北本線「岩手飯岡」駅（約2300m・徒歩29分）
■【郵便局】盛岡見前郵便局（約830m・徒歩11分）
■【小学校】盛岡市立見前小学校（約530m・徒歩7分）
■【中学校】盛岡市立見前中学校（約1370m・徒歩18分）
■【銀行】岩手銀行　都南支店（約1220m・徒歩16分）
■【スーパー】ジョイス見前店（約720m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】ツルハドラッグ盛岡西見前（約870m・徒歩11分）
■【病院】岩手医科大学附属病院（約3800m・徒歩48分）
■【幼稚園・保育園】都南保育園（約590m・徒歩8分）

区画図

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コモンステージ三本柳3号地　分譲住宅【積水ハウス】販売概要

物件名	コモンステージ三本柳3号地　分譲住宅【積水ハウス】
価格	5733万2000円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	196.37m²（59.40坪）	建物面積	117.33m²（35.49坪）
販売スケジュール	先着順受付中
住所	岩手県盛岡市三本柳２３地割周辺地図盛岡市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東北本線「岩手飯岡」歩29分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	22戸
完成時期	2024年4月	入居時期	2024年4月
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし
構造・工法	軽量鉄骨2階建(1戸)	施工	積水ハウス株式会社(各建物施工)
用途地域	第二種中高層住居専用地域	地目	-
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％/容積率：200％	特記事項	設備：○電気/東北電力(株)○ガス/プロパンガス（個別）○上水道/盛岡市営水道○下水道/公共下水道○雨水/U字溝、建築確認番号：建築確認番号／第東日本23-14497号（令和5年10月23日）、○分譲総面積/5336.87m²○開発道路幅員6.0ｍアスファルト舗装※開発道路は盛岡市に帰属します。○建物の建築年月／2024年4月末完成予定○建物の引渡可能年月／2024年4月末予定○コモンステージ三本柳は良好な環境を保つ為、まちなみガイドラインを定めております。○宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号／○開発行為許可番号／盛岡市指令5都第2-2号（令和5年5月17日）○開発工事検査済証／5盛都第2－2号（令和5年10月10日）
その他制限事項	-

問い合わせ先	積水ハウス株式会社【TEL】019-601-6788お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<建物売主> 積水ハウス(株)北東北支店積水ハウス(株)北東北支店のその他の物件情報を見る岩手県盛岡市盛岡駅前北通1-10 橋市盛岡ビル7階国土交通大臣（16）第000540号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/30	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月9日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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岩手県盛岡市（もりおかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国41位

偏差値: 52.94

項目別順位

安心度: 県内10位
全国250位

利便度: 県内1位
全国52位

快適度: 県内1位
全国367位

富裕度: 県内2位
全国202位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内4位

全国509位

偏差値: 48.22

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	107施設	県内1位	全国54位
保育所等の状況（利用児童数）	7,565人	県内1位	全国60位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	27施設	県内1位	全国42位
一般診療所数	260施設	県内1位	全国83位
1万人当たり病床数	178.5床	県内4位	全国204位
1万人当たり医師数	29.2人	県内1位	全国147位
介護老人施設定員数	2,328人	県内1位	全国66位
介護保険料	6,174円	県内12位	全国561位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	2.91件	県内14位	全国271位
千人当たり交通事故件数	1.87件	県内14位	全国375位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

盛岡市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	135,846円/月	156,571円/月	185,605円/月	229,179円/月	301,832円/月	447,184円/月
5万円	126,760円/月	147,596円/月	176,739円/月	220,420円/月	293,181円/月	438,639円/月
10万円	117,675円/月	138,620円/月	167,872円/月	211,662円/月	284,529円/月	430,093円/月
15万円	108,589円/月	129,644円/月	159,005円/月	202,903円/月	275,878円/月	421,548円/月
20万円	99,504円/月	120,669円/月	150,138円/月	194,144円/月	267,226円/月	413,003円/月
25万円	90,418円/月	111,693円/月	141,272円/月	185,386円/月	258,575円/月	404,458円/月
30万円	81,333円/月	102,717円/月	132,405円/月	176,627円/月	249,923円/月	395,913円/月
支払利息合計	4,745,090円～	4,052,280円～	3,365,200円～	2,683,440円～	2,007,090円～	1,336,300円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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