MAST STAGE向中野4丁目販売代理分譲【積水ハウス】【建築条件付土地】物件詳細

MAST STAGE向中野4丁目販売代理分譲【積水ハウス】建築条件付土地

住所	岩手県盛岡市向中野４
交通	ＪＲ東北本線「仙北町」歩21分
価格	2360万円（土地価格のみ）

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【積水ハウス】商業施設が充実の閑静なエリアです。
スーパーアークス盛岡西バイパス店まで徒歩10分。トライアル盛岡西バイパス店まで徒歩15分。

: 区画全体図（南方向から撮影）
※2024年4月撮影

販売スケジュール	先着順受付中

特徴ピックアップ

前道６ｍ以上 / 南側道路面す / 土地50坪以上 / 小学校徒歩10分以内 / 即引渡し可 / 更地渡し / スーパー徒歩10分以内

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区画全体図（北東方向から撮影）
※2024年4月撮影
区画全体図（南西方向から撮影）
※2024年4月撮影
前面道路（西方向から撮影）
※2024年4月撮影

前面道路（東方向から撮影）
※2024年4月撮影
スーパーアークス　　　　　　　　　　　　　　盛岡西バイパス店まで740m 徒歩10分。北日本銀行ATMやクリーニング併設しています。営業時間：9：00～22：00
JR東北本線「仙北町」駅まで1650m 徒歩21分。JR東北本線「盛岡」駅まで1駅　約4分

盛岡向中野郵便局まで770m 徒歩10分。郵便窓口：平日9：00～17：00 ATM：平日8：00～20：00　　　　土曜：9：00～18：00
盛岡市立向中野小学校まで590m 徒歩8分。2012年創立。「宝積の心」をもった人づくりを教育理念としています。校舎は各階に車いすが使用可能なトイレがあるほか、環境教育として太陽光発電装置を備えています。
盛岡市立仙北中学校まで1590m 徒歩20分。1953年創立。仙北小学校と向中野小学校の児童が進学しています。 1学年に7クラスあり、生徒数の多い学校です。

イベント情報

現地案内会
事前予約制、個別案内とさせていただいております。
まずはお気軽にお問い合わせください。
※スタッフは感染予防対策をしたうえでご案内させていただきます。

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地図盛岡市向中野４周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
JR東北本線「仙北町」駅まで1650m 徒歩21分。JR東北本線「盛岡」駅まで1駅　約4分
郵便局
盛岡向中野郵便局まで770m 徒歩10分。郵便窓口：平日9：00～17：00 ATM：平日8：00～20：00　　　　土曜：9：00～18：00
小学校
盛岡市立向中野小学校まで590m 徒歩8分。2012年創立。「宝積の心」をもった人づくりを教育理念としています。校舎は各階に車いすが使用可能なトイレがあるほか、環境教育として太陽光発電装置を備えています。

中学校
盛岡市立仙北中学校まで1590m 徒歩20分。1953年創立。仙北小学校と向中野小学校の児童が進学しています。 1学年に7クラスあり、生徒数の多い学校です。
病院
ゆい内科・呼吸器科　　　　　　　　　　　　　　　　クリニックまで760m 徒歩10分。水曜・土曜午後休診、日曜休診
スーパー
スーパーアークス　　　　　　　　　　　　　　盛岡西バイパス店まで740m 徒歩10分。北日本銀行ATMやクリーニング併設しています。営業時間：9：00～22：00

スーパー
トライアル　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　盛岡西バイパス店まで1150m 徒歩15分。忙しいご家族に嬉しい24時間営業。生鮮食品・生活用品のほか、生活家具や家電・衣服・車用品・お薬も販売しています。家電売場：9：00～22：00 ドラッグ：9：00～21：00
ドラッグストア
薬王堂　盛岡向中野店まで510m 徒歩7分。朝早くから開店しており、急な物入りにも便利です。営業時間：9：00～22：00
銀行
北日本銀行　本宮支店まで1810m 徒歩23分。店舗営業時間 9：00～15：00 ATM営業時間　平日：8：00～20：00 土曜・日曜・祝日：9：00～19：00

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案内図

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】JR東北本線「仙北町」駅（約1650m・徒歩21分）
■【郵便局】盛岡向中野郵便局（約770m・徒歩10分）
■【小学校】盛岡市立向中野小学校（約590m・徒歩8分）
■【中学校】盛岡市立仙北中学校（約1590m・徒歩20分）
■【病院】ゆい内科・呼吸器科　　　　　　　　　　　　　　　　クリニック（約760m・徒歩10分）
■【スーパー】スーパーアークス　　　　　　　　　　　　　　盛岡西バイパス店（約740m・徒歩10分）
■【スーパー】トライアル　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　盛岡西バイパス店（約1150m・徒歩15分）
■【ドラッグストア】薬王堂　盛岡向中野店（約510m・徒歩7分）
■【銀行】北日本銀行　本宮支店（約1810m・徒歩23分）

区画図

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MAST STAGE向中野4丁目販売代理分譲【積水ハウス】【建築条件付土地】販売概要

物件名	MAST STAGE向中野4丁目販売代理分譲【積水ハウス】
価格	2360万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	223.06m²（67.47坪）	諸費用	-
販売区画数	1区画	総区画数	1区画
販売スケジュール	先着順受付中
住所	岩手県盛岡市向中野４周辺地図盛岡市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東北本線「仙北町」歩21分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	完成済
敷地権利	所有権	引き渡し時期	-
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし
用途地域	第二種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％/容積率：200％	特記事項	設備：○電気/東北電力(株)○ガス/都市ガス○上水道/公営水道○下水道/公共下水道○雨水/U字溝、○分譲総面積/223.06m²○道路/公道幅員6.0ｍアスファルト舗装○水道加入金/129800円(消費税込)（20ｍｍ）○都市計画法58条の2第1項、2項/本物件は、「盛岡南新都市地区地区計画」に該当します。「建築物等の用途の制限」、「建築物の敷地面積の最低限度」、「かき又はさくの構造の制限」等の規制があります。建築物の建築等を行う場合は、盛岡市長への届出が必要です。○建築基準法第48条4項／用途地域内の建築物及び工作物の種類に制限があります。○建築基準法第56条／建築物の各部分の高さの制限があります。○建築基準法第56条の2／日影による建築物の高さの制限があります。○建築基準法62条／本物件は準防火地域内に存在します。建築物の屋根や外壁の開口部の防火戸等に一定の防火性能を確保する必要があります。○景観法16条1項、2項／良好な景観の形成のための行為の制限があります。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
その他制限事項	-

問い合わせ先	積水ハウス株式会社【TEL】019-601-6788お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<販売提携(代理)> 積水ハウス(株)北東北支店積水ハウス(株)北東北支店のその他の物件情報を見る岩手県盛岡市盛岡駅前北通1-10 橋市盛岡ビル7階国土交通大臣（16）第000540号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 <売主> 積水ハウス不動産東北(株)盛岡営業所積水ハウス不動産東北(株)盛岡営業所のその他の物件情報を見る岩手県盛岡市中央通1-7-25 朝日生命盛岡中央通ビル4階国土交通大臣（11）第003219号
情報提供日	2024/04/28	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月2日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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岩手県盛岡市（もりおかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国41位

偏差値: 52.94

項目別順位

安心度: 県内10位
全国250位

利便度: 県内1位
全国52位

快適度: 県内1位
全国367位

富裕度: 県内2位
全国202位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内4位

全国509位

偏差値: 48.22

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	107施設	県内1位	全国54位
保育所等の状況（利用児童数）	7,565人	県内1位	全国60位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	27施設	県内1位	全国42位
一般診療所数	260施設	県内1位	全国83位
1万人当たり病床数	178.5床	県内4位	全国204位
1万人当たり医師数	29.2人	県内1位	全国147位
介護老人施設定員数	2,328人	県内1位	全国66位
介護保険料	6,174円	県内12位	全国561位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	2.91件	県内14位	全国271位
千人当たり交通事故件数	1.87件	県内14位	全国375位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	48,282円/月	55,649円/月	65,968円/月	81,455円/月	107,278円/月	158,939円/月
5万円	39,197円/月	46,673円/月	57,101円/月	72,697円/月	98,626円/月	150,394円/月
10万円	30,111円/月	37,697円/月	48,235円/月	63,938円/月	89,975円/月	141,849円/月
15万円	ローン不可	28,722円/月	39,368円/月	55,179円/月	81,323円/月	133,304円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	46,420円/月	72,672円/月	124,759円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	64,020円/月	116,213円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	55,369円/月	107,668円/月
支払利息合計	1,685,650円～	1,443,000円～	1,198,250円～	957,440円～	719,370円～	478,900円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

MAST STAGE向中野4丁目 販売代理分譲【積水ハウス】 【建築条件付土地】 物件詳細