長田町分譲 新築一戸建て・分譲住宅 - 新築一戸建て - OCN不動産

長田町分譲 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

長田町分譲建築条件付土地

住所 岩手県盛岡市長田町
交通 JR山田線「上盛岡」歩11分、岩手県交通「本町交番前」歩4分
価格 1030万円~1100万円(土地価格のみ)
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河北小学校・上田中学校エリア!

長田町分譲
現地(2023年10月)撮影
物件名

長田町分譲

価格

1030万円~1100万円(土地価格のみ)

販売区画数

3区画

総区画数

4区画

土地面積

97.01m2~100.92m2(29.34坪~30.52坪)(実測)

住所

岩手県盛岡市長田町

特徴ピックアップ

スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 総合病院 徒歩10分以内 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地

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  • 建物プラン例・建物価格1,426万円、建物面積21坪
  • 現地(2023年10月)撮影
  • 外観パースの一例です。
  • マルイチ材木町店まで587m
  • 現地(2023年10月)撮影
  • 建物プラン例・建物価格1,530万円、建物面積27坪
  • サンドラッグ盛岡上田店まで511m
  • 建物プラン例・建物価格1,530万円、建物面積27坪
  • 盛岡市立河北小学校まで389m
  • 建物プラン例・建物価格1,950万円、建物面積31坪
  • 聖光保育園まで346m
  • 建物プラン例・建物価格1,950万円、建物面積31坪
  • 市立上田中学校まで1600m

イベント情報

現地案内会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/9:00~16:00

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地図盛岡市長田町 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • スーパー
    スーパー
    マルイチ材木町店まで587m
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    サンドラッグ盛岡上田店まで511m
  • 小学校
    小学校
    盛岡市立河北小学校まで389m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    聖光保育園まで346m
  • 中学校
    中学校
    市立上田中学校まで1600m

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見学可能な日程

現地案内会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/9:00~16:00

その他周辺環境

  • ■【スーパー】マルイチ材木町店(約587m・徒歩8分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート盛岡中央通三丁目店(約579m・徒歩8分)
  • ■【ドラッグストア】サンドラッグ盛岡上田店(約511m・徒歩7分)
  • ■【高校・高専】私立岩手高校(約462m・徒歩6分)
  • ■【高校・高専】岩手県立盛岡第一高校(約619m・徒歩8分)
  • ■【中学校】私立岩手中学校(約464m・徒歩6分)
  • ■【小学校】盛岡市立河北小学校(約389m・徒歩5分)
  • ■【幼稚園・保育園】聖光保育園(約346m・徒歩5分)
  • ■【病院】岩手県立中央病院(約770m・徒歩10分)
  • ■【中学校】市立上田中学校(約1600m・徒歩20分)
  • ■【駅】上盛岡(約800m・徒歩10分)

区画図

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長田町分譲 【建築条件付土地】販売概要

物件名 長田町分譲
価格 1030万円~1100万円
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 -
土地面積 97.01m2~100.92m2(29.34坪~30.52坪)(実測) 諸費用 -
販売区画数 3区画 総区画数 4区画
販売スケジュール -
住所 岩手県盛岡市長田町
交通 JR山田線「上盛岡」歩11分 岩手県交通「本町交番前」歩4分
土地状況 更地 造成完了時期 -
敷地権利 所有権 引き渡し時期 相談
建築条件 私道負担・道路 道路幅:4m、無舗装、なし
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%、容積率:200% 特記事項 担当者:原田 浩行、設備:電気、下水道、都市ガス、開発面積:450.96m2、自社持分面積:450.96m2
その他制限事項 景観法による規制有、準防火地域、景観地区、建築時・再建築時、建築基準法43条2項第2号の許可要(一括許可(包括)同意基準に適合)
問い合わせ先
  • (株)AD.MAX
  • 【TEL】019-624-5462お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    (株)AD.MAX(株)AD.MAXのその他の物件情報を見る
    岩手県盛岡市東安庭3-1-53
    岩手県知事(6)第001923号
    (一社)岩手県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年12月31日
    共有する
    QRコード
    QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。
    URLをメールで送る

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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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    【住所】岩手県盛岡市大新町
    【価格】3600万円
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    【住所】岩手県盛岡市加賀野3
    【価格】2730万円
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    岩手県盛岡市(もりおかし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

    住みよさランキング

    総合評価

    県内1

    全国41

    偏差値
    52.94

    項目別順位

    安心度
    県内10
    全国250
    利便度
    県内1
    全国52
    快適度
    県内1
    全国367
    富裕度
    県内2
    全国202

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内4

    全国509

    偏差値
    48.22

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    (通院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (通院、所得制限有無)
    なし
    子ども医療費助成
    (入院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (入院、所得制限有無)
    なし
    保育所等の状況
    (施設数)
    107施設県内1位全国54位
    保育所等の状況
    (利用児童数)
    7,565人県内1位全国60位
    保育所等の状況
    (待機児童数)
    0人県内1位全国1位
    病院数・介護保険料
    病院数27施設県内1位全国42位
    一般診療所数260施設県内1位全国83位
    1万人当たり病床数178.5床県内4位全国204位
    1万人当たり医師数29.2人県内1位全国147位
    介護老人施設定員数2,328人県内1位全国66位
    介護保険料6,174円県内12位全国561位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数2.91件県内14位全国271位
    千人当たり交通事故件数1.87件県内14位全国375位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
    3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
    4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 13,758円/月 15,857円/月 18,797円/月 23,210円/月 30,568円/月 45,289円/月
    5万円 ローン不可 ローン不可 9,930円/月 14,451円/月 21,917円/月 36,744円/月
    10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 28,198円/月
    15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    支払利息合計 478,360円~ 408,520円~ 341,600円~ 272,400円~ 203,860円~ 136,660円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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