向山３（愛宕橋駅） 2300万円・2400万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

向山３（愛宕橋駅） 2300万円・2400万円

住所	宮城県仙台市太白区向山３
交通	仙台市地下鉄南北線「愛宕橋」歩20分
価格	2300万円・2400万円

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: 全棟ウォークイン＆シューズイン付き！
現地（2023年11月）撮影※2号棟

物件名	向山３（愛宕橋駅） 2300万円・2400万円
価格	2300万円・2400万円
間取り	4LDK【間取り紹介】　◎ストレージルームは書斎やお子様の遊び場にも最適（2号棟）◎広々としたウォークインには季節物の収納を◎玄関をいつでも綺麗に保てるシューズクロークもあります！
土地面積	160m²・171.16m²48.39坪・51.77坪
建物面積	103.27m²・110.96m²31.23坪・33.56坪
住所	宮城県仙台市太白区向山３

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 浄水器

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(２号棟)、価格2300万円、4LDK、土地面積171.16m²、建物面積103.27m²
(３号棟)、価格2400万円、4LDK、土地面積160m²、建物面積110.96m²
（リビング）
広々リビング！友達たくさんホームパーティー！

ストレージルームは趣味部屋や書斎に！
現地（2023年11月）撮影※2号棟
（キッチン）
お料理はかどる対面式！会話をしながら毎日楽しく！
（浴室）
足を伸ばしてゆっくり浸かれる！広々お風呂で快適バスタイム！

（和室）
お手入れ楽々ビニール畳！防音・耐久・湿気に強い！
（洋室）
南向き！とっても明るい洋室です！
（ガスコンロ）
お料理はかどる３つくちコンロ！揚げ物・焼き物・お味噌汁！

（浄水器付混合水栓）
傷やサビ、熱にも強いステンレス！広々シンクで楽しくお料理！
（洗面化粧台）
収納豊富な化粧台！３面鏡で横顔チェック！
（靴箱）
大容量の靴箱です！履かない靴はスッキリ収納！

（ストレージルーム）
お子様の遊び場や趣味のお部屋に！
（ホスクリーン）
雨の日のお洗濯も安心！
（インナーバルコニー）
雨の日安心インナータイプ！晴れた日にはここで一杯！

（シューズイン）
（シューズクローク）
かさばる物をスッキリ収納！キレイな玄関運気もＵＰ！
仙台市地下鉄南北線「愛宕橋」駅まで1600m
仙台市立向山小学校まで280m

仙台向山郵便局まで439m
ローソン仙台向山四丁目店まで628m

イベント情報

現地案内会
日程／公開中
時間／8:00～21:00

■■住宅ローンお任せ下さい！■■
お任せ下さい！
・お車ローンが
・お借入が
・返済が滞った事が
・以前審査してダメだった
それでもマイホームの夢を叶えた方が沢山！

■■アフターサービスお任せ下さい！■■
・住宅ローン控除
・不動産取得税の減額
・長期優良住宅
すべてお任せ下さい！しっかりサポートいたします！

■■お客様評価が高い！■■
・スーモ接客評価点
高評価を頂いております！
「まずは相談」「気軽に相談」ならホームセレクトにお任せください！

■■ご内覧前にお電話下さい！■■
土日・祝日・水曜日…いつでもOK！
お仕事帰りの夜でも大歓迎！

■■現地案内会みどころポイント■■
◆完成物件
心ゆくまでご覧下さいませ！
家具の配置はどうしよう？カーテンは何色？など
イメージしながらご覧いただくと、さらに楽しく！
◆未完成物件
周辺環境をご覧いただき、同メーカーの施行例を
ご案内させて頂きます！
◆土地
建築メーカー様にもご同行頂けると
さらに詳しいお打合せが出来ますネ！

■■現地案内会おおよその所要時間■■
◆現地/物件見学（約３０分～）
◆ご希望条件のご相談（約３０分～）
◆資金計画のご相談（約３０分～）

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地図仙台市太白区向山３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】仙台市地下鉄南北線「愛宕橋」駅（約1600m・徒歩20分）
■【小学校】仙台市立向山小学校（約280m・徒歩4分）
■【中学校】仙台市立愛宕中学校（約500m・徒歩7分）
■【郵便局】仙台向山郵便局（約439m・徒歩6分）
■【コンビニ】ローソン仙台向山四丁目店（約628m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】仙台市向山保育所（約759m・徒歩10分）
■【スーパー】西友五橋店（約1860m・徒歩24分）
■【スーパー】イオンエクスプレス仙台北目町店（約2396m・徒歩30分）
■【スーパー】イオンエクスプレス仙台五橋駅前店（約1987m・徒歩25分）
■【コンビニ】ローソン仙台向山店（約780m・徒歩10分）
■【コンビニ】ミニストップ仙台八木山緑町店（約946m・徒歩12分）
■【ドラッグストア】ツルハドラッグ仙台向山店（約919m・徒歩12分）
■【ドラッグストア】ツルハドラッグ仙台緑ヶ丘店（約2055m・徒歩26分）
■【高校・高専】宮城県仙台向山高校（約894m・徒歩12分）
■【高校・高専】宮城県第二工業高校（約2223m・徒歩28分）
■【高校・高専】宮城県工業高校（約2242m・徒歩29分）
■【幼稚園・保育園】認定向山こども園ゆうぼうの丘幼稚園（約1251m・徒歩16分）
■【幼稚園・保育園】ますみ幼稚園（約1064m・徒歩14分）
■【郵便局】仙台八木山香澄町郵便局（約1145m・徒歩15分）
■【郵便局】仙台米ケ袋郵便局（約1608m・徒歩21分）
■【図書館】東北工業大学附属図書館長町分館（約1749m・徒歩22分）
■【図書館】東北大学大学院生命科学研究科図書室（約1821m・徒歩23分）
■【図書館】東北学院大学ヨーロッパ文化研究所図書館（約1695m・徒歩22分）
■【銀行】ゆうちょ銀行仙台支店東北学院大学土樋キャンパス内出張所（約1978m・徒歩25分）
■【銀行】七十七銀行八木山支店（約1515m・徒歩19分）
■【銀行】七十七銀行荒町支店（約1514m・徒歩19分）
■【公園】広瀬川緑地（約2370m・徒歩30分）
■【公園】八木山弥生町緑地（約1208m・徒歩16分）
■【公園】広瀬川愛宕緑地（約1738m・徒歩22分）

向山３（愛宕橋駅） 2300万円・2400万円販売概要

物件名	向山３（愛宕橋駅） 2300万円・2400万円
価格	2300万円・2400万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK【間取り紹介】　◎ストレージルームは書斎やお子様の遊び場にも最適（2号棟）◎広々としたウォークインには季節物の収納を◎玄関をいつでも綺麗に保てるシューズクロークもあります！	諸費用	-
土地面積	160m²・171.16m²48.39坪・51.77坪	建物面積	103.27m²・110.96m²31.23坪・33.56坪
販売スケジュール	-
住所	宮城県仙台市太白区向山３周辺地図仙台市太白区周辺の家賃相場
交通	仙台市地下鉄南北線「愛宕橋」歩20分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	3戸
完成時期	'23年11月下旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ～5.5ｍ、アスファルト舗装、東側　4.1m～4.7m 北側　4.0m～5.5m
構造・工法		施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％　容積率：200％	特記事項	担当者：ケロッチ、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)ホームセレクト【TEL】022-349-4980お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：宮城県知事（4）第005627号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)ホームセレクト(株)ホームセレクトのその他の物件情報を見る宮城県仙台市泉区南光台南2-2-4 宮城県知事（4）第005627号
情報提供日	2024/05/25	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2026年10月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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宮城県仙台市（せんだいし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国115位

偏差値: 51.85

項目別順位

安心度: 県内14位
全国685位

利便度: 県内3位
全国94位

快適度: 県内3位
全国262位

富裕度: 県内1位
全国47位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内6位

全国272位

偏差値: 51.31

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	421施設	県内1位	全国8位
保育所等の状況（利用児童数）	22,286人	県内1位	全国11位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	56施設	県内1位	全国14位
一般診療所数	945施設	県内1位	全国11位
1万人当たり病床数	121.3床	県内7位	全国442位
1万人当たり医師数	37.1人	県内1位	全国85位
介護老人施設定員数	7,843人	県内1位	全国10位
介護保険料	6,001円	県内11位	全国502位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.93件	県内14位	全国664位
千人当たり交通事故件数	2.11件	県内11位	全国457位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

仙台市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

仙台市太白区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	46,725円/月	53,854円/月	63,840円/月	78,828円/月	103,817円/月	153,812円/月
5万円	37,639円/月	44,878円/月	54,973円/月	70,069円/月	95,166円/月	145,267円/月
10万円	28,554円/月	35,902円/月	46,107円/月	61,310円/月	86,514円/月	136,722円/月
15万円	ローン不可	26,927円/月	37,240円/月	52,552円/月	77,863円/月	128,177円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	43,793円/月	69,211円/月	119,631円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	60,560円/月	111,086円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	51,908円/月	102,541円/月
支払利息合計	1,631,710円～	1,396,800円～	1,159,850円～	926,960円～	696,390円～	463,660円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

向山３（愛宕橋駅） 2300万円・2400万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細