セキュレア千種区山門町　(建築条件付宅地分譲)【ダイワハウス】【建築条件付土地】新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

セキュレア千種区山門町　(建築条件付宅地分譲)【ダイワハウス】建築条件付土地

住所	愛知県名古屋市千種区山門町１
交通	地下鉄東山線「覚王山」歩4分
価格	2億2200万円～2億9800万円（土地価格のみ）

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【ダイワハウス】セキュレア千種区山門町。名古屋市営地下鉄東山線「覚王山」駅まで徒歩圏。周辺には小学校、中学校、大型ショッピングモールなどの施設もあり暮らしやすい環境です

: 土地価格 - ※区画図

物件名	セキュレア千種区山門町　(建築条件付宅地分譲)【ダイワハウス】
価格	2億2200万円～2億9800万円（土地価格のみ）
販売区画数	2区画
総区画数	3区画
土地面積	238.81m²～326.6m²
住所	愛知県名古屋市千種区山門町１

特徴ピックアップ

前道６ｍ以上 / 高台に立地 / 都市ガス / 市街地が近い / スーパー徒歩10分以内 / 閑静な住宅地 / 整形地 / 土地50坪以上

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光明幼児園まで820m
※付近案内図
※アクセス図

田代小学校まで640m
城山中学校まで990m
フランテロゼ覚王山まで420m

セブンイレブン名古屋覚王山店まで370m
樫尾クリニックまで100m
千種公園まで1520m

名古屋市営地下鉄東山線「覚王山」駅まで290m

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地図名古屋市千種区山門町１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

幼稚園・保育園
光明幼児園まで820m
小学校
田代小学校まで640m
中学校
城山中学校まで990m

ショッピングセンター
フランテロゼ覚王山まで420m
コンビニ
セブンイレブン名古屋覚王山店まで370m
病院
樫尾クリニックまで100m

公園
千種公園まで1520m
駅
名古屋市営地下鉄東山線「覚王山」駅まで290m

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案内図

: ※付近案内図

交通アクセス図

: ※アクセス図

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その他周辺環境

■【幼稚園・保育園】光明幼児園（約820m・徒歩11分）
■【小学校】田代小学校（約640m・徒歩8分）
■【中学校】城山中学校（約990m・徒歩13分）
■【ショッピングセンター】フランテロゼ覚王山（約420m・徒歩6分）
■【コンビニ】セブンイレブン名古屋覚王山店（約370m・徒歩5分）
■【病院】樫尾クリニック（約100m・徒歩2分）
■【公園】千種公園（約1520m・徒歩19分）
■【駅】名古屋市営地下鉄東山線「覚王山」駅（約290m・徒歩4分）

セキュレア千種区山門町　(建築条件付宅地分譲)【ダイワハウス】【建築条件付土地】販売概要

物件名	セキュレア千種区山門町　(建築条件付宅地分譲)【ダイワハウス】
価格	2億2200万円～2億9800万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	238.81m²～326.6m²	諸費用	その他諸費用：上下水道市納金：670800円（非課税）、上下水道引込費用：198313円（税込)が建築時に必要。
販売区画数	2区画	総区画数	3区画
販売スケジュール	-
住所	愛知県名古屋市千種区山門町１周辺地図名古屋市千種区周辺の家賃相場
交通	地下鉄東山線「覚王山」歩4分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	令和6年2月造成済 2区画
敷地権利	所有権	引き渡し時期	-
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：7.2ｍ、アスファルト舗装、(B号地)、(C号地)　全て私道負担なし
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	60％・200％	特記事項	担当者：穴井雅一、設備：電気：大和ハウス工業（他の小売電気事業者の選択も可能です）、ガス：都市ガス、水道：市営水道（引き込みなし）、下水：公共下水道（引き込みなし）
その他制限事項	先着順申込受付中

問い合わせ先	大和ハウス工業中部支社　住宅事業部【TEL】0120-00-1536お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 大和ハウス工業株式会社大和ハウス工業株式会社のその他の物件情報を見る大阪府大阪市梅田3丁目3番5号国土交通大臣(16)第245号国土交通大臣許可（特-2）第5279号（一社）大阪府宅地建物取引業協会会員（一社）不動産協会会員（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/09/19	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年10月2日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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愛知県名古屋市（なごやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国33位

偏差値: 52.98

項目別順位

安心度: 県内37位
全国777位

利便度: 県内2位
全国30位

快適度: 県内10位
全国141位

富裕度: 県内3位
全国5位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内32位

全国197位

偏差値: 52.58

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	761施設	県内1位	全国3位
保育所等の状況（利用児童数）	51,919人	県内1位	全国3位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	121施設	県内1位	全国4位
一般診療所数	2,219施設	県内1位	全国3位
1万人当たり病床数	108.5床	県内8位	全国488位
1万人当たり医師数	34.9人	県内4位	全国105位
介護保険施設定員数	15,199人	県内1位	全国3位
介護保険料	6,950円	県内38位	全国778位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.47件	県内38位	全国791位
千人当たり交通事故件数	3.59件	県内32位	全国725位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

名古屋市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

名古屋市千種区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	563,300円/月	649,241円/月	769,633円/月	950,316円/月	1,251,579円/月	1,854,295円/月
5万円	554,214円/月	640,265円/月	760,767円/月	941,557円/月	1,242,928円/月	1,845,749円/月
10万円	545,129円/月	631,289円/月	751,900円/月	932,799円/月	1,234,277円/月	1,837,204円/月
15万円	536,043円/月	622,314円/月	743,033円/月	924,040円/月	1,225,625円/月	1,828,659円/月
20万円	526,958円/月	613,338円/月	734,166円/月	915,281円/月	1,216,974円/月	1,820,114円/月
25万円	517,872円/月	604,362円/月	725,300円/月	906,523円/月	1,208,322円/月	1,811,569円/月
30万円	508,787円/月	595,387円/月	716,433円/月	897,764円/月	1,199,671円/月	1,803,024円/月
支払利息合計	19,607,770円～	16,745,480円～	13,905,600円～	11,088,320円～	8,293,730円～	5,521,620円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

セキュレア千種区山門町 (建築条件付宅地分譲)【ダイワハウス】 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細