新座新堀一丁目新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

新座新堀一丁目

住所	埼玉県新座市新堀１
交通	西武池袋線「東久留米」歩17分、西武池袋線「清瀬」歩25分、西武池袋線「ひばりヶ丘」歩41分
価格	3790万円

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【本日、ご見学できます♪】

☆日当たり良好な南向き♪開放感溢れる2階リビング
☆全居室に収納有り
☆上の原ショッピングエリアまで徒歩12分内♪日々の買い物も快適です

: リビングイン階段設置の優しい雰囲気の漂うLDKは明るさと温かみのある家族団らんのスペース。

販売スケジュール	○先着順受付となっております。 ○この物件の他にもご紹介できる物件がございますので、ご希望の条件など、お聞かせ下さい。資料請求・現地のご見学はお気軽に♪　フリーダイヤル　【　0800-832-0597　】

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / 全居室６畳以上 / ３階建以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / 高機能トイレ

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(1号棟)、価格3790万円、3LDK、土地面積99.35m²、建物面積57.67m²
【区画図】
きれいな形の整形地。車庫は風雨や強烈な紫外線から愛車を守ってくれる、ビルトインガレージです。
白とベージュを基調としたナチュラルな外観は温かみたっぷり♪採光良好且つ、風通しも良く、快適に暮らせるお住まいです。

主寝室は8.0帖と大変広々使えます♪また、南側にはバルコニーがございますので、開放感も有ります♪
対面式を採用したキッチンですので、リビングで寛ぐご家族をいつも感じられます。会話を楽しみながら家事ができます。
開放感のある玄関ホール。温もり感じるフローリング仕様ですので、ご家族やお客様を温かく迎えてくれます。

ビルトイン式の食器洗い乾燥機を標準設置しています。家事の手間を大幅に削減してくれるお役立ちアイテムは、洗浄力が高いうえ、除菌効果にも優れております。
収納力豊富なシステムキッチン。高級感のあるホワイトカラーが目を引きます。見て欲しい自慢のキッチンになりそうです。
玄関すぐ横に洗面台♪衛生管理も充実したプランでございます♪2階にもあるので、朝の準備にも効率的です♪

窓付きのバスルームは、明るく換気環境も良好。日中の入浴も気持ちよくお使い頂けそうです。
2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに！
主寝室として利用できる約８帖洋室は南側バルコニーで、朝から見晴らしの良好な景色を一望できます♪

白を基調とした爽やかなサニタリースペース。清潔感のある快適空間です。毎日の身支度も気持ち良くお使い頂けます。
南側に設置されたバルコニー。心地よい春の陽射しや暖かな風を楽しむことが出来ます！
2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに！

全居室に収納を完備しておりますので、いつでもお部屋をすっきりとお使い頂けそうです。自分好みのインテリアやレイアウトを考えるのも楽しみです。
穏やかな光が差し込む室内には、穏やかな時間が流れます。休日には、落ち着いた空間で自分の趣味を楽しむのはいかがですか。
1、2階共に窓付きのトイレスペース。採光もあり明るく、快適空間となっております。毎日使う場所だからこその配慮です。

最寄駅【東久留米駅】まで徒歩17分の立地です♪快速・通勤急行停車駅なので都心へのアクセスが大変便利です♪
南道路で陽当り良好♪全居室６．０帖以上♪２階リビングの対面キッチンで陽当り良く、明るいＬＤＫを実現しました♪

イベント情報

【新築一戸建て販売戸数第１位】

～ホームトレードセンターは、飯田グループホールディングスの一員で、販売専門会社です～
～年間４６，０００棟建築している会社で、お住まい後のアフターサービスにも自信がございます～

※2020年4月1日～2021年3月31日調査　住宅産業研究所調べ　全国建売着工ランキング（企業グループ）より

現地ご案内は予約制となっておりますので、事前に必ずお問い合わせください

[ 飯田グループHDは下記の取り組みに努めております ]

◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので
　ご了承願います。

◆ご来店の際、お客様同士が重ならないよう
　ご対応致します。
（重なる場合でも接客ブースを分けてご対応致します）

◆店舗に消毒用アルコールを設置し、
　お客様にもご利用をお願いしております。

◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。

◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは
　撤去させていただきます。

◆物件のご見学の際には、
　車にてご自宅への送迎も行っております。

◆ご案内の際、極力建物室内での説明を避け、
　室外にてご対応致します。
（室内においては、1ｍ以上離れてご対応致します）

【1つの窓口で幅広くご紹介の出来る】
ホームトレードセンターから物件探しを始めてみてはいかがでしょうか。

○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○
担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応致します！
設備や細かい仕様など様々な角度からお伝え致します♪

飯田グループホールディングス物件検索サイト【すまいーだ】もぜひご覧ください。

ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。
フリーダイヤル：0800-832-0597

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設備仕様

【都市ガス】
プロパンガスよりも料金が低く急な値上がりも無いため安心して使えます♪また燃焼後も硫黄酸化物（NOx）や煤塵（ばいじん）を発生させない等、環境にも優しいエネルギーです。
【全居室フローリング】
カーペットや畳のようにほこりや汚れが繊維に入り込むことがないので、とても掃除やお手入れがしやすいです。子供たちの食べこぼしなどで床が汚れてしまった場合も手間がかかりません！
【システムキッチン】
見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。

【水回り集中設計】
キッチンと洗濯機のある洗面室が近く、往復を繰り返しても苦になりません！家事に割く時間が大幅に削減されるため、ゆとりのある暮らしを実現したい方におすすめのプランです♪
【ビルトインガレージ】
台風の季節も大切な車を守ることができます。また雨が降っていても乗り降りを気にしなくてよい事や、買い物の荷物を取り込みやすさもメリットのひとつです♪
【耐震・免震・制震】
新耐震の震度6～7の揺れを想定した実験でも倒壊しない、快適で地震に強い安心できる家です。一生住む家だから構造にも環境にもこだわりを。

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構造の特徴

日本の風土に調和する伝統的な「木造軸組工法」
常に呼吸し、気候の変化に合わせて微妙に伸縮する木材こそが、高温多湿な日本の気候風土に最適と確信し、木の家つくりにこだわっています。土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法で、1000年以上にわたり、改良・発達を繰り返してきました。
安心を支える「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」
ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不同沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。
見えない部分で耐震・耐久性を高める「耐震金物」
基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。

横揺れに強い「剛床工法」を採用
構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。
最新技術「基礎パッキン工法」で床下の湿気を排除
従来の1.5～2倍の換気性能を発揮。さらに壁内に「外壁通気層」を設け効果的に湿気を放出します。樹脂製のため腐食しにくく、害虫や小動物の被害も防止できます。
最高レベルの建材を標準採用「シックハウス対策」
もっとも安全性が高いF☆☆☆☆相当の建材を採用。壁紙用接着剤にもゼロホルムアルデヒド型のものを使用するなど、シックハウスの原因となる有害物質をほとんど含まない部材を使っています。

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地図新座市新堀１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
新座市立新堀小学校まで850m (徒歩11分)
中学校
新座市立第六中学校まで2300m (徒歩29分)
幼稚園・保育園
光保育園まで850m (徒歩11分)

ショッピングセンター
アクロスプラザ東久留米まで950m (徒歩12分)■100円ショップ、クリーニング店、家電販売店、オリジン弁当など様々なお店が入った大型商業施設です。※駐車場あり
スーパー
マルエツ東久留米店まで800m (徒歩10分)■9：00～21：00　宅急便の受付、ATMを設置しています。駐車場も広くお車でのお買い物も可能です。　
ドラッグストア
スギ薬局東久留米上の原店まで850m (徒歩11分)■9：00～22：00　医薬品、化粧品、食品、酒類を取り扱っています。※駐車場有り

ホームセンター
スーパービバホーム東久留米店まで900m (徒歩12分)■資材館6：30～20：00　生活館10：00～20：00　DIY用品から家具・園芸・ペット用品・日用品・文具等を取り扱っています。※駐車場あり
病院
新座病院まで2000m (車で約8分)■内科・整形外科・小児科・皮膚科・脳神経外科など多数の診療科目を備えています。　
公園
上の原東公園まで1100m ■東久留米市上の原の再開発の中の一角にある公園。子どもたちに大人気のターザンロープを始め、遊具も充実しています。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】新座市立新堀小学校（約850m・徒歩11分）
■【中学校】新座市立第六中学校（約2300m・徒歩29分）
■【幼稚園・保育園】光保育園（約850m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】西堀保育園（約850m・徒歩11分）
■【ショッピングセンター】アクロスプラザ東久留米（約950m・徒歩12分）
■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら東久留米店（約1000m・徒歩13分）
■【スーパー】マルエツ東久留米店（約800m・徒歩10分）
■【スーパー】西友東久留米店（約800m・徒歩10分）
■【コンビニ】ミニストップ新座新堀店（約350m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】スギ薬局東久留米上の原店（約850m・徒歩11分）
■【ホームセンター】スーパービバホーム東久留米店（約900m・徒歩12分）
■【郵便局】東久留米大門郵便局（約900m・徒歩12分）
■【図書館】東久留米市立東部図書館（約1200m・徒歩15分）
■【銀行】JA東京みらい東久留米駅前支店（約1200m・徒歩15分）
■【銀行】多摩信用金庫東久留米支店（約1600m・徒歩20分）
■【病院】みらいクリニック(小児科も有り)（約240m・徒歩3分）
■【病院】新座病院（約2000m・徒歩25分）
■【公園】上の原東公園（約1100m・徒歩14分）
■【公園】東口中央公園（約1400m・徒歩18分）
■【その他環境】スパジアムジャポン（約900m・徒歩12分）
■【駅】西武池袋線「東久留米」駅（約1300m・徒歩17分）

区画図

: 【区画図】
きれいな形の整形地。車庫は風雨や強烈な紫外線から愛車を守ってくれる、ビルトインガレージです。

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  57.67m²
  
  土地面積
  
  99.35m²
  
  価格
  
  3790万円

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新座新堀一丁目販売概要

物件名	新座新堀一丁目
価格	3790万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	99.35m²	建物面積	57.67m²
販売スケジュール	○先着順受付となっております。 ○この物件の他にもご紹介できる物件がございますので、ご希望の条件など、お聞かせ下さい。資料請求・現地のご見学はお気軽に♪　フリーダイヤル　【　0800-832-0597　】
住所	埼玉県新座市新堀１周辺地図新座市周辺の家賃相場
交通	西武池袋線「東久留米」歩17分乗り換え案内西武池袋線「清瀬」歩25分乗り換え案内西武池袋線「ひばりヶ丘」歩41分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2024年3月	入居時期	2024年4月
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、南側　4.0ｍ　私道
構造・工法	木造3階建	施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：高田　慎司、設備：公営水道、本下水、都市ガス、東京電力、建築確認番号：第23UDI1W03793号
その他制限事項	高度地区、準防火地域、私道持分有り

問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)ひばりが丘営業所【TEL】0120-958831お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)ひばりが丘営業所飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)ひばりが丘営業所のその他の物件情報を見る東京都西東京市ひばりが丘北3-6-10 国土交通大臣（3）第008044号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/25	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年10月28日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

新座市周辺エリアの物件

: 5/27（月）～5/31（金）平日内覧会・見学会開催中！お仕事帰りチョット見でも！; 【住所】埼玉県新座市畑中２; 【価格】3580万円～4080万円

: 新座市野寺1丁目　全1棟; 【住所】埼玉県新座市野寺１; 【価格】2850万円

: 兼六パークタウン大泉学園第126期; 【住所】埼玉県新座市片山１; 【価格】4234万円～4453万円

: 新座市新堀3期; 【住所】埼玉県新座市新堀１; 【価格】3999万円・4199万円

西武池袋線の物件

: グラファーレLUXURYひばりヶ丘最終期分譲住戸堂々完成！; 【住所】東京都東久留米市浅間町２; 【価格】4630万円～5590万円

: 【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ西東京市ひばりが丘北; 【住所】東京都西東京市ひばりが丘北１; 【価格】5980万円

: 新座市新堀3期; 【住所】埼玉県新座市新堀１; 【価格】3999万円・4199万円

: 練馬区谷原2丁目新築戸建全2棟; 【住所】東京都練馬区谷原２; 【価格】6480万円～6580万円

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埼玉県新座市（にいざし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内18位

全国457位

偏差値: 49.48

項目別順位

安心度: 県内17位
全国682位

利便度: 県内31位
全国699位

快適度: 県内8位
全国52位

富裕度: 県内15位
全国245位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内11位

全国109位

偏差値: 54.06

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	6施設	県内16位	全国295位
一般診療所数	66施設	県内19位	全国311位
1万人当たり病床数	64.1床	県内27位	全国699位
1万人当たり医師数	11.9人	県内28位	全国676位
介護老人施設定員数	905人	県内17位	全国238位
介護保険料	5,346円	県内19位	全国145位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.19件	県内18位	全国696位
千人当たり交通事故件数	1.72件	県内5位	全国314位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

新座市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	85,403円/月	98,433円/月	116,686円/月	144,080円/月	189,755円/月	281,135円/月
5万円	76,318円/月	89,457円/月	107,819円/月	135,321円/月	181,104円/月	272,589円/月
10万円	67,232円/月	80,481円/月	98,952円/月	126,562円/月	172,452円/月	264,044円/月
15万円	58,147円/月	71,506円/月	90,086円/月	117,804円/月	163,801円/月	255,499円/月
20万円	49,061円/月	62,530円/月	81,219円/月	109,045円/月	155,149円/月	246,954円/月
25万円	ローン不可	53,554円/月	72,352円/月	100,286円/月	146,498円/月	238,409円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	63,485円/月	91,528円/月	137,846円/月	229,864円/月
支払利息合計	2,983,750円～	2,551,240円～	2,121,200円～	1,691,680円～	1,265,230円～	842,420円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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