岸谷3丁目　新築2階建て物件詳細

岸谷3丁目　新築2階建て

住所	神奈川県横浜市鶴見区岸谷３
交通	ＪＲ京浜東北線「鶴見」歩16分、京急本線「花月総持寺」歩12分、ＪＲ鶴見線「国道」歩15分
価格	5995万円

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敷地面積約77坪・車庫2台駐車可。
3路線3駅利用可能で通勤・通学が便利です。
ひな壇のため2階バルコニーからの眺望良好。
至れり尽くせりの2階建で豊かな暮らしを。

: 『外観』
「花月総持寺」駅徒歩約12分、鶴見駅徒歩約16分で通勤通学・お出かけが便利な立地。

物件名	岸谷3丁目　新築2階建て
価格	5995万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	254.28m²（76.91坪）（実測）
建物面積	90.51m²（27.37坪）
住所	神奈川県横浜市鶴見区岸谷３

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / 眺望良好 / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 屋根裏収納 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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『リビングルーム』
リビングイン階段なので他の階にいるご家族に声が届き、コミュニケーションを大切にできます。
『キッチン』
充実の設備仕様のシステムキッチン♪
スペースも広く取れており、お料理が楽しくなるキッチンですね♪
『バスルーム』
一坪タイプのゆったりとしたバスルーム。まほうびん浴槽、ほっカラリ床で節約にも♪

『パウダールーム』
ワイド９００mmの幅広タイプの三面鏡♪横には４５０mmの収納付きです♪
価格5995万円、4LDK、土地面積254.28m²、建物面積90.51m²
『ベッドルーム』
お部屋によって色味を変えており、雰囲気の違う空間を味わえます♪

区画図
『バルコニー』
陽当たりに恵まれるバルコニーで、
お布団やお洋服をたくさん干せます。
『トイレ』
清潔な空間であり、落ち着ける空間。
使いやすいシンプル設計。

鶴見花月園公園まで320m
ユーコープ岸谷店まで450m
横浜市立東台小学校まで400m

横浜市立生麦中学校まで1400m
鶴見駅まで1280m
『外観』
カースペースは車種により2台駐車可！ゆとりのある広々とした敷地で車庫からの出し入れが簡単です。

『現地前面道路』
大きな遊具が豊富な「鶴見花月園公園が徒歩約4分で、お子様ものびのびと暮らせる住環境です。
『現地前面道路』
前面道路が約5.6ｍで開放的。車庫入れもスムーズにできます。モデルハウスもご用意しておりますのでお気軽にお問合せ下さい。
『リビングルーム』
リビングを見渡せる対面式のキッチンでご家族とのコミュニケーションが捗るご家族思いな設計。

『キッチン』
キッチン後ろにはスペースにゆとりがあるため、お子様と並んでキッチンに立って一緒にお料理ができます。ご家族との貴重なおうち時間をご堪能下さい。
『玄関』
玄関には靴箱と、細かな仕切りのある収納があります。もしもの時の防災グッズなどが収納できます。

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中

■□■～完成間近に付き、ご内見できます！～■□■
当日のご見学、ご自宅や、物件の最寄駅等にお迎えにあがる事も可能です！
朝早く、夜遅くでもお気軽にお申し付け下さい！（水曜日定休）

■□■～個別資金相談会も開催中～■□■もでる
住宅ローンはいくらまで組めるの？住宅購入時の諸費用、月々の支払額は？個人事業主、短い勤続年数でも住宅ローンは組めるの？
住宅購入に関する税金はどんなものがあるの？頭金がなくても住宅購入はできるの？．．．etc
何でもお気軽にご相談下さい！
当店のファイナンシャルプランナーをはじめ、資金計画の担当がお客様の視点から最善のご提案をさせて頂きます！

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地図横浜市鶴見区岸谷３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
ユーコープ岸谷店まで450m
コンビニ
ファミリーマート花月園駅前店まで700m
ドラッグストア
ツルハドラッグ横浜東寺尾店まで900m

公園
鶴見花月園公園まで320m
小学校
横浜市立東台小学校まで400m
中学校
横浜市立生麦中学校まで1400m

駅
花月総持寺駅まで960m
駅
鶴見駅まで1280m

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案内図

: 株式会社リアルエージェント

神奈川県横浜市神奈川区反町1-7-1 US-1ビル5F
東急東横線　「反町」駅　徒歩約3分
京急本線　「神奈川」駅　徒歩約5分
JR京浜東北線　「東神奈川駅」　徒歩約7分
: 小さなお子様のいらっしゃるお客様もごゆっくりお話し頂ける環境づくりを徹底しております。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】ユーコープ岸谷店（約450m・徒歩6分）
■【コンビニ】ファミリーマート花月園駅前店（約700m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】ツルハドラッグ横浜東寺尾店（約900m・徒歩12分）
■【公園】鶴見花月園公園（約320m・徒歩4分）
■【小学校】横浜市立東台小学校（約400m・徒歩5分）
■【中学校】横浜市立生麦中学校（約1400m・徒歩18分）
■【駅】花月総持寺駅（約960m・徒歩12分）
■【駅】鶴見駅（約1280m・徒歩16分）
■【ホームセンター】ノジマ横浜東寺尾店（約915m・徒歩12分）
■【幼稚園・保育園】鶴見大学女子短大附属三松幼稚園（約399m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】鶴見乳幼児福祉センター保育所（約709m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】總持寺保育園（約1333m・徒歩17分）
■【病院】医療法人平和会平和病院（約790m・徒歩10分）
■【郵便局】横浜岸谷郵便局（約924m・徒歩12分）
■【図書館】鶴見大学図書館（約913m・徒歩12分）
■【銀行】三井住友銀行鶴見支店（約1354m・徒歩17分）
■【ショッピングセンター】西松屋ウェイクロード横浜鶴見店（約915m・徒歩12分）

区画図

: 区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  90.51m²
  
  土地面積
  
  254.28m²
  
  価格
  
  5995万円

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岸谷3丁目　新築2階建て販売概要

物件名	岸谷3丁目　新築2階建て
価格	5995万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	254.28m²（76.91坪）（実測）	建物面積	90.51m²（27.37坪）
販売スケジュール	-
住所	神奈川県横浜市鶴見区岸谷３周辺地図横浜市鶴見区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ京浜東北線「鶴見」歩16分乗り換え案内京急本線「花月総持寺」歩12分乗り換え案内ＪＲ鶴見線「国道」歩15分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2024年2月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.6ｍ～6.4ｍ、アスファルト舗装、西側公道
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第二種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：150％	特記事項	担当者：お客様毎に担当が付きます。、設備：公営水道、公共下水、都市ガス、建築確認番号：第23KAK建確00969号
その他制限事項	宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域

問い合わせ先	(株)リアルエージェント横浜本店【TEL】045-313-0400お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)リアルエージェント横浜本店(株)リアルエージェント横浜本店のその他の物件情報を見る神奈川県横浜市神奈川区反町1-7-1 US‐1ビル5階神奈川県知事（3）第028428号 (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/03/03	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年9月2日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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神奈川県横浜市（よこはまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内6位

全国256位

偏差値: 50.59

項目別順位

安心度: 県内10位
全国743位

利便度: 県内6位
全国421位

快適度: 県内16位
全国228位

富裕度: 県内3位
全国31位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国256位

偏差値: 51.49

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	1,176施設	県内1位	全国1位
保育所等の状況（利用児童数）	72,966人	県内1位	全国1位
保育所等の状況（待機児童数）	11人	県内8位	全国415位

病院数・介護保険料
病院数	132施設	県内1位	全国3位
一般診療所数	3,100施設	県内1位	全国2位
1万人当たり病床数	76.5床	県内11位	全国649位
1万人当たり医師数	24.5人	県内4位	全国228位
介護老人施設定員数	26,996人	県内1位	全国1位
介護保険料	6,500円	県内19位	全国698位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.39件	県内7位	全国383位
千人当たり交通事故件数	2.16件	県内5位	全国472位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

横浜市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	142,642円/月	164,404円/月	194,891円/月	240,644円/月	316,932円/月	469,555円/月
5万円	133,556円/月	155,428円/月	186,024円/月	231,885円/月	308,280円/月	461,010円/月
10万円	124,471円/月	146,453円/月	177,157円/月	223,127円/月	299,629円/月	452,465円/月
15万円	115,385円/月	137,477円/月	168,290円/月	214,368円/月	290,977円/月	443,919円/月
20万円	106,300円/月	128,501円/月	159,424円/月	205,609円/月	282,326円/月	435,374円/月
25万円	97,214円/月	119,526円/月	150,557円/月	196,851円/月	273,674円/月	426,829円/月
30万円	88,129円/月	110,550円/月	141,690円/月	188,092円/月	265,023円/月	418,284円/月
支払利息合計	4,981,410円～	4,254,160円～	3,532,700円～	2,817,040円～	2,107,090円～	1,402,820円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

岸谷3丁目 新築2階建て 物件詳細