川口市西川口　13期 新築一戸建て・分譲住宅 - 新築一戸建て - OCN不動産

川口市西川口　13期 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

川口市西川口　13期

住所 埼玉県川口市西川口４
交通 ＪＲ京浜東北線「西川口」歩9分、ＪＲ京浜東北線「川口」歩20分、ＪＲ京浜東北線「蕨」歩34分
価格 5699万円・5899万円
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【即日見学可】
『駅チカ、床暖房設置、４LDK』～生活施設充実のエリア～
◇「デザイン性」×「機能性」が叶った邸宅◇
～東宝ハウス川口　【0120-104-861】～

川口市西川口　13期
『A soothing place　LDK15.8帖　１号棟』
現況の物件写真に、CG による画像処理がされています。家具、小物、カーテン、照明、その他のイメージはCG です。
物件名

川口市西川口　13期
価格

5699万円・5899万円
間取り

4LDK間取り・区画
土地面積

54.63m2・56.3m2（16.52坪・17.03坪）
建物面積

112.2m2・116.33m2（33.94坪・35.18坪）
住所

埼玉県川口市西川口４

特徴ピックアップ

スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / 浄水器 / ビルトインガレージ

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  • 「目立つ立地で叶える私達の住まい」
    ブラックとホワイトのファサードが素敵、街に合ったカラーの2邸が織りなすデザイナーズ住宅です。
  • 【Living dining room】～17.6帖～２号棟
    家族が集い憩う場、食事を愉しみ会話が弾む、時を忘れて幸せを感じる暖かな空間です。
  • 【Sense of openness】～ユトリ空間への誘い～１号棟
    通風採光にも優れ、心地よい光と風が溢れています。戸建てでなければ体感できないひとときをご体感下さい
  • (2号棟)、価格5899万円、4LDK、土地面積56.3m2、建物面積116.33m2
  • 『３階洋室5.7帖』２号棟
    各お部屋には収納スペースが設けられているため、お子様のいるご家庭や、これから新生活を始める方に有難い間取りになっております。
  • 『バルコニー』２号棟
    洗濯物を干してもユトリある広さです。南西からの陽光が心地良いです。
  • ～ENTRANCE～２号棟
    住まいの第一印象を決める玄関スペース、ホワイトベースで清潔感あり、広い空間と明るさも叶いました。土間収納もあります。
  • ～WIC～２号棟
    １階ホールには大型の「WIC」設置。季節の荷物も収納可能で奥様方には喜ばれますね♪
  • 清潔感のあるベージュカラーのシステムキッチン。ご夫婦でお料理しても余裕ある広さがです。小窓からの採光もあり、美味しいお料理が叶いますね。※２号棟
  • ～一日の疲れを癒す空間～２号棟
    アクセントパネルは高級感のあるカラー、脚を伸ばして湯に浸かり、心と体を労わって下さい。
    雨の日でも安心の換気乾燥機付きです。
  • 【洗面化粧台】
    ３面鏡、シャワーヘッド、充実した収納を備えた洗面化粧台が設置されております。脱衣室に棚も設置されています。※重宝する可動棚設置
  • 「トイレ」２号棟
    ユトリと明るさも叶い落ち着く場ができあがりました。ウォッシュレット付きです。
  • 『１階洋室7.2帖』２号棟
    ユトリのあるお部屋で、主寝室や来客用、テレワークルームとしても合うお部屋です。クローゼットも付いています。
  • ２号棟のリビングにはカウンタースペースがあり、お子様の勉強やテレワークなどに使えそうです♪
  • 『Family gatherings』２号棟
    柔らかな色合いでまとまった空間は家族が集い憩う場、食事を愉しみ会話が弾む、時を忘れて幸せを感じる暖かな空間です。
  • 「３階洋室5.5帖」２号棟
    広々としたお部屋はお子様のお部屋や作業部屋など様々な用途でお使い頂けます。
  • 『L字型対面型キッチン』
    嬉しいリビングを見渡せる設計です。作業がし易い広さを確保しました。夫婦揃って美味しいお料理を作れますね♪
    ※食洗器、浄水器付き
  • バルコニーからの眺望は、青々としたきれいな空！日々の疲れに癒しを与え、心も和む心地良い眺望です。
  • 『Sense of openness』
    「南西11.2m×北西8.1m」ユトリをもった道路からの駐車も楽です。現地で開放感を感じて下さい。
  • 社会福祉法人恩賜財団済生会支部埼玉県済生会川口総合病院まで600m

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00
■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談下さい。
ご希望あれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご紹介させて頂きます。

■ご予約方法
事前に鍵の手配等必要な場合が御座いますので、お早目にご連絡を頂けると幸いです。

■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！
○　専属ファイナンシャルプランナーによる
『お金』資産管理アドバイスを通して、お客様を■安心■へと導きます。
　　・漠然としたキャッシュフローをグラフへ・・・可視化
　　・ライフプランに合った資金計画
　　・生命保険等の見直しによるリスクマネジメント etc...
→お引渡後の生涯FP（ファイナンシャル）サービス
○　住宅ローンのご相談
　　・繰り上げ返済は、「いつ」、「どのくらい」するのが効果的か、
　　・どこの銀行で借りるとお客様にとってお得か、
　　・適切な借入額は、　etc...
●弊社提携住宅ローン利用の場合、変動金利0.270%～にて融資可能。
　　
また、
■キッズスペースもご用意
弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

■お車の無料提携駐車場がございます。
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。

設立以来、『安心・安全』取引をモットーに、多くのお客様に高い評価を頂いております、
●弊社特典　365日24時間住まいの駆け付けサービス（3年間無料）
いつも「人」と「家」の間に、「住まい」のもっと先へ・・・
何でもお気軽にお申し付け下さい。

フリーダイヤル【0120-104-861】
株式会社東宝ハウス川口　営業１課　まで
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設備仕様

  • モニター付きインターフォン
    モニター付きインターフォン
    「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。家事導線を考慮した個所に設置し、防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた優しい設計。
  • 床暖房
    床暖房
    日中の採光は勿論、通気性や快適性を重視したリビングには、空気を汚さずに室内を快適な温度に保つ床暖房を完備しております。小さなお子様やご年配の方にも安心してお過ごし頂けます。
  • ビルトイン食洗器
    ビルトイン食洗器
    「ビルトインタイプ食器洗乾燥機」通常の手洗いでは使用出来ないほど高温のお湯や高圧水流を使うことにより汚れを効果的に落とすことができる。殺菌効果が非常に高く哺乳瓶などを使う家庭で需要が高く大変便利。
  • 浴室換気乾燥機
    浴室換気乾燥機
    「浴室がジメジメしないので、掃除が楽になった」「幼い子供がいるので汚れものも多く、いつでも洗濯物を干せるのが安心」「花粉症なので、外干しできないから便利」「介護が必要な高齢の家族がいるので、洗濯はもちろん、暖房機能も重宝している」そんな声を多く頂いている便利機能の浴室乾燥機付きです。
  • 浄水器
    浄水器
    ボタンひとつで浄水と原水に切り替えられる浄水器一体型水洗を使用。お米を炊いたりする際には浄水機能をつかうこともできて、人気の商品です。
  • シャワートイレ
    シャワートイレ
    日本を訪れた外国の方で「使ってみて驚いた」と仰る方の多い、シャワートイレ。おしりを優しく洗ってくれるだけではなく、パワー脱臭機能なども備え、快適な空間を創出する機能もございます。

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構造の特徴

  • 在来工法
    在来工法
    在来工法は、季節による温度変化や湿度の増減が激しい、日本特有の気候・風土に最適な工法です。
    在来工法で主に使用する木材は断熱性に優れる上、木から伐採されたのちも呼吸を続けることで屋内の湿度を調整し、人にとって住みやすい快適な空間を維持してくれます。
  • べた基礎
    べた基礎
    べた基礎とは住宅の底面全体に鉄筋コンクリートを流し込んだ基礎のことです。地面全体をコンクリートで覆うため、建物の重さが分散し不同沈下が起きづらく、白アリ被害も防ぎやすいといわれています。
  • ３口コンロ
    ３口コンロ
    毎日料理をする、料理が好き、家族が多くて量を作る必要がある、等の方々にとっては必須の３口コンロ。同時進行で効率アップはもちろん鍋を移動する回数が減り、無駄な動きを軽減することが出来ます。

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地図川口市西川口４ 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    アリオ川口まで890m
  • スーパー
    スーパー
    まいばすけっと西川口駅南店まで350m
  • 中学校
    中学校
    川口市立仲町中学校まで760m
  • 小学校
    小学校
    川口市立仲町小学校まで560m
  • スーパー
    スーパー
    コモディイイダまで727m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    西川口幼稚園まで400m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    川口市立並木南保育所まで520m
  • 病院
    病院
    社会福祉法人恩賜財団済生会支部埼玉県済生会川口総合病院まで600m
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    ニトリ西川口まで544m

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見学可能な日程

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00
■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談下さい。
ご希望あれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご紹介させて頂きます。

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『お金』資産管理アドバイスを通して、お客様を■安心■へと導きます。
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　　・繰り上げ返済は、「いつ」、「どのくらい」するのが効果的か、
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　　・適切な借入額は、　etc...
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また、
■キッズスペースもご用意
弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

■お車の無料提携駐車場がございます。
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。

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●弊社特典　365日24時間住まいの駆け付けサービス（3年間無料）
いつも「人」と「家」の間に、「住まい」のもっと先へ・・・
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その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】アリオ川口（約890m・徒歩12分）
  • ■【スーパー】まいばすけっと西川口駅南店（約350m・徒歩5分）
  • ■【コンビニ】ローソン西川口4丁目店（約80m・徒歩1分）
  • ■【中学校】川口市立仲町中学校（約760m・徒歩10分）
  • ■【小学校】川口市立仲町小学校（約560m・徒歩7分）
  • ■【スーパー】コモディイイダ（約727m・徒歩10分）
  • ■【幼稚園・保育園】西川口幼稚園（約400m・徒歩5分）
  • ■【幼稚園・保育園】川口市立並木南保育所（約520m・徒歩7分）
  • ■【病院】社会福祉法人恩賜財団済生会支部埼玉県済生会川口総合病院（約600m・徒歩8分）
  • ■【公園】西川口4丁目公園（約100m・徒歩2分）
  • ■【ショッピングセンター】ニトリ西川口（約544m・徒歩7分）

間取りタイプ一覧

    • タイプ
      1号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      112.2m2
      土地面積
      54.63m2
      価格
      5699万円
    • タイプ
      2号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      116.33m2
      土地面積
      56.3m2
      価格
      5899万円

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川口市西川口　13期 販売概要

物件名 川口市西川口　13期
価格 5699万円・5899万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 54.63m2・56.3m2（16.52坪・17.03坪） 建物面積 112.2m2・116.33m2（33.94坪・35.18坪）
販売スケジュール -
住所 埼玉県川口市西川口４
交通 ＪＲ京浜東北線「西川口」歩9分 ＪＲ京浜東北線「川口」歩20分 ＪＲ京浜東北線「蕨」歩34分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 2024年5月上旬 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅：8.1ｍ・11.2ｍ、アスファルト舗装
構造・工法 木造3階建 施工 -
用途地域 第二種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：200％ 特記事項 担当者：松本美紀子、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第KBI-YKH23-10-3458号他
その他制限事項 景観法による規制有、準防火地域
問い合わせ先
  • 東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス川口営業1課
  • 【TEL】0120-104861お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 資料請求をする
    		•
    会社情報
    <仲介>
    東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス川口営業1課東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス川口営業1課のその他の物件情報を見る
    埼玉県川口市飯塚2-4-37
    埼玉県知事（6）第018501号
    (公社)全日本不動産協会埼玉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年5月31日
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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

    川口市周辺エリアの物件

    物件写真
    【川口市行衛 新築分譲住宅 全1棟】
    【住所】埼玉県川口市大字行衛
    【価格】2680万円
    物件写真
    ブルーミングガーデン 川口市安行北谷3棟
    【住所】埼玉県川口市大字安行北谷
    【価格】2980万円～3380万円
    物件写真
    Heartful Town　川口市安行北谷
    【住所】埼玉県川口市大字安行北谷
    【価格】3190万円～3690万円
    物件写真
    【　ブルーミングガーデン　安行北谷　】
    【住所】埼玉県川口市大字安行北谷
    【価格】3180万円～3580万円

    ＪＲ京浜東北線の物件

    物件写真
    さいたま市浦和区瀬ヶ崎6期（全2棟）
    【住所】埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎４
    【価格】3998万円～4998万円
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    LiveleGarden.S　新築分譲住宅　全１棟　南区大谷場
    【住所】埼玉県さいたま市南区大谷場２
    【価格】4780万円
    物件写真
    大字広ヶ谷戸 3790万円
    【住所】埼玉県さいたま市南区大字広ヶ谷戸
    【価格】3790万円
    物件写真
    ～飯田産業がお届けするハートフルタウン～蕨中央6丁目Ⅱ～最終1棟！
    【住所】埼玉県蕨市中央６
    【価格】3990万円
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    埼玉県川口市（かわぐちし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

    住みよさランキング

    総合評価

    県内32位

    全国610位

    偏差値
    48.53

    項目別順位

    安心度
    県内32位
    全国764位
    利便度
    県内26位
    全国650位
    快適度
    県内28位
    全国257位
    富裕度
    県内7位
    全国181位

    住みよさランキングの算出方法(109KB)

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内12位

    全国111位

    偏差値
    54.04

    財政健全度ランキングとは

    財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    （通院、年齢制限）    		15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （通院、所得制限有無）    		なし
    子ども医療費助成
    （入院、年齢制限）    		15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （入院、所得制限有無）    		なし
    保育所等の状況
    （施設数）    		196施設県内2位全国19位
    保育所等の状況
    （利用児童数）    		11,125人県内2位全国32位
    保育所等の状況
    （待機児童数）    		19人県内21位全国450位
    病院数・介護保険料
    病院数20施設県内4位全国76位
    一般診療所数330施設県内2位全国64位
    1万人当たり病床数61.9床県内29位全国710位
    1万人当たり医師数14.7人県内23位全国570位
    介護老人施設定員数4,031人県内2位全国22位
    介護保険料5,907円県内36位全国425位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数5.76件県内28位全国752位
    千人当たり交通事故件数2.06件県内14位全国437位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    掲載データの時点と出典(296KB)
    川口市の都市データをもっと見る

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
    3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
    4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 134,958円/月 155,548円/月 184,392円/月 227,681円/月 299,860円/月 444,261円/月
    5万円 125,872円/月 146,572円/月 175,526円/月 218,923円/月 291,208円/月 435,716円/月
    10万円 116,787円/月 137,597円/月 166,659円/月 210,164円/月 282,557円/月 427,171円/月
    15万円 107,701円/月 128,621円/月 157,792円/月 201,405円/月 273,905円/月 418,626円/月
    20万円 98,616円/月 119,645円/月 148,925円/月 192,647円/月 265,254円/月 410,081円/月
    25万円 89,530円/月 110,670円/月 140,059円/月 183,888円/月 256,602円/月 401,536円/月
    30万円 80,445円/月 101,694円/月 131,192円/月 175,129円/月 247,951円/月 392,990円/月
    支払利息合計 4,714,130円～ 4,026,000円～ 3,343,300円～ 2,665,920円～ 1,994,130円～ 1,327,540円～

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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