上愛子字平治（愛子駅） 3480万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

上愛子字平治（愛子駅） 3480万円

住所	宮城県仙台市青葉区上愛子字平治
交通	ＪＲ仙山線「愛子」歩30分、市営バス「「二軒在家」停」歩9分
価格	3480万円

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: 69号棟　現地外観写真
陽当りや周辺施設など現地でご確認くださいませ♪

物件名	上愛子字平治（愛子駅） 3480万円
価格	3480万円
間取り	4LDK○リビングが見渡せる対面式システムキッチン採用○全居室に収納を完備！スッキリとした快適な居住空間を保てますね
土地面積	165.45m²50.04坪
建物面積	135.8m²41.07坪
住所	宮城県仙台市青葉区上愛子字平治

特徴ピックアップ

駐車２台可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 東南向き / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全室２面採光 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / ビルトインガレージ

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69号棟　リビング
リビングはカウンターキッチンとひとつながりの空間なので窮屈さを感じないつくり♪
69号棟　キッチン
キッチンから全体を見渡せるっていいですね！会話が弾む人気の対面キッチンです♪
69号棟　浴室
一日の疲れを洗い流してくれるお風呂は、しっかり足を伸ばせます♪

(69号棟)、価格3480万円、4LDK、土地面積165.45m²、建物面積135.8m²
69号棟　洗面台
ご家族揃って身支度可能なゆとりの洗面室♪
69号棟　トイレ
トイレは各階に設置しました♪
温水洗浄便座採用です♪

69号棟　洋室
どんな部屋にもしやすいシンプルな洋室。
2面採光で、明るく開放感もあります♪
69号棟　洋室
全居室に収納を完備しました！
スッキリとした快適な居住空間を保てますね♪
69号棟　洋室
収納力の高い間取りで、いつもスッキリした空間は毎日をプレミアムな時間に

69号棟　洋室
太陽の恵みを感じる温もりあふれる空間♪
69号棟　玄関
いつも気持ち良くご家族を迎えられる玄関収納付♪
69号棟　バルコニー
暖かな日差しが差し込むバルコニー♪

69号棟　リビング
開放感と光に満ちた心地よいLDKは家族みんなのお気に入りの場所♪
69号棟　WIC
ウォークインクローゼットがある収納充実の間取♪
69号棟　カップボード
キッチンにムダなスペースを作ることなくスッキリと美しい空間が作れます♪

69号棟　現地外観写真
平日のご案内も可能ですので、是非一度現地をご覧下さいませ♪
69号棟　前面道路含む現地写真
お住まいになるイメージが湧きますのでこの機会に是非ご見学くださいませ♪
食器洗乾燥機付で忙しいママをサポート♪

JR仙山線「愛子」駅まで2400m
全体配置図
駐車2台以上可能♪

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
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本物件以外にも気になる物件がございましたら、
お気軽にお問合せ下さいませ！
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●現地案内●即日のご案内も対応実施中！
まずはお気軽にご見学の希望日時をお問合せ下さい。
もちろん営業時間外でのご内覧や、ご希望の場所への
お迎えも可能です。
事前にご連絡を頂けるとお問い合わせ頂いた物件資料も含め、
他社のチラシ、ネット掲載されている物件も弊社でまとめてご案内させて頂きます！

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地図仙台市青葉区上愛子字平治周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】JR仙山線「愛子」駅（約2400m・徒歩30分）
■【小学校】愛子小学校（約2830m・徒歩36分）
■【中学校】錦ケ丘中学校（約2620m・徒歩33分）
■【中学校】広瀬中学校（約2730m・徒歩35分）
■【幼稚園・保育園】アスク愛子保育園（約1910m・徒歩24分）
■【幼稚園・保育園】友愛幼稚園（約1810m・徒歩23分）
■【ドラッグストア】薬王堂仙台愛子店（約940m・徒歩12分）
■【コンビニ】セブンイレブン仙台上愛子街道店（約1080m・徒歩14分）

上愛子字平治（愛子駅） 3480万円販売概要

物件名	上愛子字平治（愛子駅） 3480万円
価格	3480万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK○リビングが見渡せる対面式システムキッチン採用○全居室に収納を完備！スッキリとした快適な居住空間を保てますね	諸費用	-
土地面積	165.45m²50.04坪	建物面積	135.8m²41.07坪
販売スケジュール	-
住所	宮城県仙台市青葉区上愛子字平治周辺地図仙台市青葉区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ仙山線「愛子」歩30分乗り換え案内市営バス「「二軒在家」停」歩9分
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年4月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：8ｍ、アスファルト舗装、公道南東側約8.0ｍ　※現況と相違する場合は現況優先とします。
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種住居	地目	-
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：文園　正行、設備：公営水道、本下水、オール電化
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)フルハウス南仙台店【TEL】022-242-1711お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：宮城県知事（3）第005729号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)フルハウス南仙台店(株)フルハウス南仙台店のその他の物件情報を見る宮城県仙台市太白区西中田1-22-40 宮城県知事（3）第005729号 (公社)全日本不動産協会宮城県本部会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/25	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2026年1月7日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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宮城県仙台市（せんだいし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国115位

偏差値: 51.85

項目別順位

安心度: 県内14位
全国685位

利便度: 県内3位
全国94位

快適度: 県内3位
全国262位

富裕度: 県内1位
全国47位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内6位

全国272位

偏差値: 51.31

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	421施設	県内1位	全国8位
保育所等の状況（利用児童数）	22,286人	県内1位	全国11位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	56施設	県内1位	全国14位
一般診療所数	945施設	県内1位	全国11位
1万人当たり病床数	121.3床	県内7位	全国442位
1万人当たり医師数	37.1人	県内1位	全国85位
介護老人施設定員数	7,843人	県内1位	全国10位
介護保険料	6,001円	県内11位	全国502位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.93件	県内14位	全国664位
千人当たり交通事故件数	2.11件	県内11位	全国457位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

仙台市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

仙台市青葉区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	77,356円/月	89,158円/月	105,691円/月	130,504円/月	171,875円/月	254,645円/月
5万円	68,270円/月	80,182円/月	96,824円/月	121,745円/月	163,224円/月	246,099円/月
10万円	59,185円/月	71,207円/月	87,958円/月	112,986円/月	154,573円/月	237,554円/月
15万円	50,099円/月	62,231円/月	79,091円/月	104,228円/月	145,921円/月	229,009円/月
20万円	41,014円/月	53,255円/月	70,224円/月	95,469円/月	137,270円/月	220,464円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	61,357円/月	86,710円/月	128,618円/月	211,919円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	77,952円/月	119,967円/月	203,374円/月
支払利息合計	2,704,010円～	2,309,240円～	1,920,200円～	1,533,440円～	1,147,010円～	763,620円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

上愛子字平治（愛子駅） 3480万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細