鎌田字新町（福島学院前駅） 2690万円～2990万円物件詳細

鎌田字新町（福島学院前駅） 2690万円～2990万円

住所	福島県福島市鎌田字新町
交通	阿武隈急行「福島学院前」歩9分、阿武隈急行「卸町」歩9分、ＪＲ東北本線「東福島」歩22分
価格	2690万円～2990万円

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: (1号棟)【外観】
堂々たる趣ながら、主張し過ぎずどこか余裕を感じさせるシャープなフォルムで佇む邸宅は、晴天の空と照らし合わせる事で、本来あるべき完成形の姿を見せてくれます。

販売スケジュール	■お家ご購入までの流れ見学で気に入ったお家があったらご購入のお申込みをします。様々な手続きを経てお客様のお家になるには約１ヶ月みておきましょうＡ.ご購入申込み＋銀行仮審査申込み　・ご購入のお申込み　・住宅ローンの相談Ｂ．不動産売買契約（吉日）　・弊社店舗でご契約Ｃ．住宅ローン本申込み　・金融機関にて　・火災保険のご提案Ｄ.キズチェック　・建物内のキズ、汚れ等、不具合箇所を　お客様、売主、弊社立ち合いのもとチェック　・外周りと境界確認も行いますＥ．住所移転手続き　・市役所にて新住所へ移転　・新住所にて印鑑証明２通、　住民謄本２通を取り寄せて頂きますＦ．住宅ローンのご契約（金銭消費貸借契約）　・金融機関にてお手続きＪ．決済・お引渡し（吉日）　・残金支払い　・所有権移転　この日からお家はお客様の所有に　おめでとうございます！

販売スケジュール

■お家ご購入までの流れ
見学で気に入ったお家があったら
ご購入のお申込みをします。
様々な手続きを経て
お客様のお家になるには
約１ヶ月みておきましょう

Ａ.ご購入申込み＋銀行仮審査申込み
　・ご購入のお申込み
　・住宅ローンの相談

Ｂ．不動産売買契約（吉日）
　・弊社店舗でご契約

Ｃ．住宅ローン本申込み
　・金融機関にて
　・火災保険のご提案

Ｄ.キズチェック
　・建物内のキズ、汚れ等、不具合箇所を
　お客様、売主、弊社立ち合いのもとチェック
　・外周りと境界確認も行います

Ｅ．住所移転手続き
　・市役所にて新住所へ移転
　・新住所にて印鑑証明２通、
　住民謄本２通を取り寄せて頂きます

Ｆ．住宅ローンのご契約（金銭消費貸借契約）
　・金融機関にてお手続き

Ｊ．決済・お引渡し（吉日）
　・残金支払い
　・所有権移転
　この日からお家はお客様の所有に

　おめでとうございます！

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 山が見える / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / ルーフバルコニー / 平坦地 / 開発分譲地内 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

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(2号棟)【家族みんなのウェルカムキッチン】
料理していると「聞いて～」なんて子供がやってくる。カムカムエブリバディ♪おしゃべりしながら手伝ってくれたりして。子ども時代は限られている。
(3号棟)【湯につかれる幸せ】
いつでもお湯の出る幸せ。非日常を超えて、元気に暮らしている今だからこそ、お湯にゆっくりつかれる価値を実感できます。明日への活力を再生するスぺ―スに。
(１号棟)、価格2690万円、4LDK、土地面積183.13m²、建物面積107.64m²

（5号棟）【いつでも帰ってこれる。だから元気で行ってらっしゃい！】家族との何気ない会話。そんな情景がしみじみ大切になってくる。それはここを生きるホームベースに決めたから。ここから始まる家族の新しい物語
(4号棟)【リビング】
充実した生活は快適な居室空間から始まります。居心地のいいリビングは、折上げ天井に化粧梁が施され、開放感ある柔らかな雰囲気を醸してくれます。
(4号棟)【家事を愉しむ】
長い時間滞在するキッチンだからこそ、忙しい時でもスムーズに無駄なく作業できる、お手入れも簡単にできるなど、毎日を楽しくするキッチンスペースに仕上げました。

(5号棟)【主寝室】
大きな窓からたっぷりと陽光が注がれる明るい空間。家族の成長に対応できる永住仕様の間取り。一日の疲れをいやしてくれる主寝室。時を忘れて過ごす場所として過ごせるお部屋。
(1号棟)■ポスト
玄関先には、外壁と色調を合わせた可愛らしいポストが鎮座。玄関ポーチのちょっとしたアクセントになっています。
(2号棟)【洗面脱衣室　壁面収納】
限られた空間も使いやすいよう確保したスッキリ使いやすい壁面収納。身だしなみを整え、一日の始まりを気持ちよくスタート。

イベント情報

「未完成なのに買えるの？」
「親子2人住宅ローンの合算は出来る？」
「派遣勤務でも住宅ローンは借りられる？」
「今、車のローンがあるけれど住宅ローンは組める？」
等々・・・・
疑問や不安に思う事、お問合せお待ちしております♪
弊社でSUUMO掲載していない物件も
ご案内出来る場合がございます、お問合せ下さい。

「不動産屋さんに問合せなんて・・・」と、
ちょっとドキドキしてしまうかもしれませんが
ご安心下さい。
弊社には、大きな声のガツガツした
体育会系の営業マンは居ません！
代表以外のスタッフは女性です♪
また、店舗内はゆったりとしたBGMが流れており
Cafeのような落ち着いた雰囲気、
キッズスペースもありますので
お子様の様子を伺いながらお話しが出来ます♪
駐車場も広いので大きなお車でも
余裕を持ってお停め頂けます。
（HPに写真を掲載していますのでご覧下さい）

※お急ぎの場合は
当日でもご案内可能な場合がございます♪
見学希望日が翌日などの場合、
ご希望に添えない場合もございますので、
お早めにご予約下さい。

■お問合せ方法■
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地図福島市鎌田字新町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】ワークマン福島鎌田店（約820m・徒歩11分）
■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら鎌田店（約869m・徒歩11分）
■【スーパー】スーパーマーケットいちい鎌田店（約631m・徒歩8分）
■【スーパー】リオン・ドール鎌田店（約706m・徒歩9分）
■【小学校】福島市立鎌田小学校（約1042m・徒歩14分）
■【中学校】福島市立北信中学校（約868m・徒歩11分）
■【ホームセンター】ダイユーエイト福島鎌田店（約361m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】カワチ薬品鎌田店（約621m・徒歩8分）
■【病院】一般財団法人大原綜合病院附属大原医療センター（約954m・徒歩12分）
■【スーパー】ICHII’SロシナンテMARKET福島北店（約988m・徒歩13分）
■【コンビニ】セブンイレブン鎌田店（約507m・徒歩7分）
■【コンビニ】ローソン福島鎌田卸町店（約661m・徒歩9分）
■【コンビニ】ローソン福島宮代前田店（約1026m・徒歩13分）
■【ドラッグストア】ツルハドラッグ福島鎌田店（約714m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】ウエルシア福島鎌田店（約945m・徒歩12分）
■【ホームセンター】カインズ福島鎌田店（約549m・徒歩7分）
■【ホームセンター】コジマ×ビックカメラ福島店（約968m・徒歩13分）
■【高校・高専】福島県立福島商業高校（約1842m・徒歩24分）
■【幼稚園・保育園】みらいゆめ保育園（約529m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】福島学院大学認定こども園（約922m・徒歩12分）
■【病院】（財）桜ケ丘病院（約1732m・徒歩22分）
■【郵便局】福島卸町簡易郵便局（約543m・徒歩7分）
■【郵便局】福島東郵便局（約765m・徒歩10分）
■【銀行】福島銀行福島北支店（約495m・徒歩7分）
■【銀行】東邦銀行瀬上支店（約1077m・徒歩14分）
■【公園】柳沼公園（約2522m・徒歩32分）

鎌田字新町（福島学院前駅） 2690万円～2990万円販売概要

物件名	鎌田字新町（福島学院前駅） 2690万円～2990万円
価格	2690万円～2990万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	150.8m²～183.13m²45.61坪～55.39坪	建物面積	107.64m²～110.13m²32.56坪～33.31坪
販売スケジュール	■お家ご購入までの流れ見学で気に入ったお家があったらご購入のお申込みをします。様々な手続きを経てお客様のお家になるには約１ヶ月みておきましょうＡ.ご購入申込み＋銀行仮審査申込み　・ご購入のお申込み　・住宅ローンの相談Ｂ．不動産売買契約（吉日）　・弊社店舗でご契約Ｃ．住宅ローン本申込み　・金融機関にて　・火災保険のご提案Ｄ.キズチェック　・建物内のキズ、汚れ等、不具合箇所を　お客様、売主、弊社立ち合いのもとチェック　・外周りと境界確認も行いますＥ．住所移転手続き　・市役所にて新住所へ移転　・新住所にて印鑑証明２通、　住民謄本２通を取り寄せて頂きますＦ．住宅ローンのご契約（金銭消費貸借契約）　・金融機関にてお手続きＪ．決済・お引渡し（吉日）　・残金支払い　・所有権移転　この日からお家はお客様の所有に　おめでとうございます！
住所	福島県福島市鎌田字新町周辺地図福島市周辺の家賃相場
交通	阿武隈急行「福島学院前」歩9分乗り換え案内阿武隈急行「卸町」歩9分乗り換え案内ＪＲ東北本線「東福島」歩22分乗り換え案内
販売戸数	5戸	総戸数	6戸
完成時期	'24年3月	入居時期	契約後1ヶ月
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、私道面積・持分／2.03m²×1/6+163m²×1/6＋151m²×1/7
構造・工法	木造在来軸組工法２階建(910モジュール)	施工	一建設株式会社
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％　容積率：200％	特記事項	設備：東北電力、公営水道、本下水、個別LPガス、建築確認番号：第R０５SHC126464号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	住まい工房やまぎし(株) 【TEL】0800-8888288お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：福島県知事（3）第003105号資料請求をする
会社情報	<仲介> 住まい工房やまぎし(株)住まい工房やまぎし(株)のその他の物件情報を見る福島県福島市泉字宮内前1-8 福島県知事（3）第003105号 (公社)福島県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/29	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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: 【保原町字宮下A棟】パントリー、浄水器・食洗器、LED照明、網戸付き♪; 【住所】福島県伊達市保原町字宮下; 【価格】2898万円

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福島県福島市（ふくしまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内7位

全国293位

偏差値: 50.31

項目別順位

安心度: 県内9位
全国304位

利便度: 県内6位
全国342位

快適度: 県内6位
全国542位

富裕度: 県内5位
全国268位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国163位

偏差値: 53.00

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	82施設	県内2位	全国77位
保育所等の状況（利用児童数）	5,836人	県内2位	全国84位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	21施設	県内3位	全国70位
一般診療所数	253施設	県内1位	全国87位
1万人当たり病床数	159.5床	県内5位	全国268位
1万人当たり医師数	43.9人	県内1位	全国55位
介護老人施設定員数	2,463人	県内2位	全国60位
介護保険料	6,100円	県内7位	全国522位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.70件	県内9位	全国442位
千人当たり交通事故件数	1.94件	県内10位	全国399位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	56,849円/月	65,522円/月	77,672円/月	95,907円/月	126,311円/月	187,138円/月
5万円	47,763円/月	56,546円/月	68,805円/月	87,148円/月	117,660円/月	178,593円/月
10万円	38,678円/月	47,571円/月	59,939円/月	78,390円/月	109,008円/月	170,048円/月
15万円	29,592円/月	38,595円/月	51,072円/月	69,631円/月	100,357円/月	161,503円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	42,205円/月	60,872円/月	91,705円/月	152,957円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	52,114円/月	83,054円/月	144,412円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	74,402円/月	135,867円/月
支払利息合計	1,987,220円～	1,697,280円～	1,411,950円～	1,128,160円～	845,310円～	562,780円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

鎌田字新町（福島学院前駅） 2690万円～2990万円 物件詳細