保原町字宮下（保原駅） 2898万円 物件詳細
保原町字宮下（保原駅） 2898万円
| 住所 | 福島県伊達市保原町字宮下 |
|---|---|
| 交通 | 阿武隈急行「保原」歩12分、阿武隈急行「大泉」歩14分、阿武隈急行「上保原」歩26分 |
| 価格 | 2898万円 |
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- 【いつでも帰ってこれる。だから元気で行ってらっしゃい！】家族との何気ない会話。そんな情景がしみじみ大切になってくる。それはここを生きるホームベースに決めたから。ここから始まる家族の新しい物語。
| 販売スケジュール |
■お家ご購入までの流れ |
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特徴ピックアップ
地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / 年度内引渡可 / 山が見える / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ＩＨクッキングヒーター / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー
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- (Ａ棟)、価格2898万円、4LDK、土地面積172.11m2、建物面積105.78m2
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- 【リビング】
上質な温もりに包まれる、快適で穏やかなプライベート空間。家族とともに、心穏やかに過ごすひととき。家族との時間、自分の時間を大切にできる空間がここにあります。
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- 【それぞれの居場所】
どんなに仲良し家族でも、一人になりたい時はありますよね。そこだけは自分の空間という場所を確保できれば、外の世界にも安心して出発できます。
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- 【お家のコンビニ】
キッチン横に「パントリー」があります。、定番のパスタやお菓子やお水、ビールもぜーんぶここにストック。各自が気軽に取り出せて、ここはお家の中のコンビニ状態♪
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- 【ポカポカ温活】
いつも酷使している身体をねぎらいましょう。いたわりましょう♪冷えは美容と健康の大敵です。おフロ時間にじっくりと、自分と家族の体にポカポカチャージ♪
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- 【キッチン吊戸棚なし】
キッチン吊戸棚を無くす事によって、コミュニケーションを重視した設計に致しました。区画によって変わる一体感を、実際にご覧になって頂けましたらと思います。
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- 【キッチン】
おしゃべりをしながら家事ができる楽しいカウンターキッチン。出来上がった料理をお子様が運ぶなどお手伝い時間も増えそう！
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- 【シンプル】白を基調としたシンプルな玄関収納。アートやサボテン、小さなフィギュアを飾ったりして、ストーリー性のあるディスプレイはいかがでしょう？日常生活に新しいワクワクが＋されそう！
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- 【洗面脱衣室】
ゆとりの空間を確保した洗面脱衣室。スッキリ使いやすい洗面台で、身だしなみを整え、 その日一日のスタートをきる。一日を気持ちよく過ごすおまじないのように、自分をリセット。
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- 【収納】
住まいの快適を左右する収納は欲しい場所に使い勝手のよい収納を確保しています。
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- 【トイレ】
そこは私にとって、思索の空間です。他に広い書斎があろうとも、ここが居心地がいいのは否定できない。
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- 実物大の家屋を使った振動実験において、阪神・淡路大震災と同じ震度7の強い揺れにも倒壊せず、優れた耐震性を発揮することが証明されました。
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- 電気と「空気の熱」を使った給湯器です。空気の熱は「ヒートポンプユニット」によって取り込まれお湯を沸かします。エコキュートは少しの電気だけで効率良くお湯を沸かせるシステムです。
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- 【こんにちは～！いらっしゃい～！】
今度の住まいは「カムカムエブリバディー」。
親戚、友達を招いて楽しい時間を過ごしましょう。
シアワセ時間が今まで以上に広がりますね。
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- 【クロス貼り替え施工例】(２階洋室１面)
壁紙３か所貼り替えプレゼント♪
お部屋の雰囲気がグンとお洒落になり、自分だけの特別な空間に生まれ変わります。
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- 【泣いたり笑ったり家族の時間を】
泣いたり、怒ったり、笑ったり。楽しい時も、悲しい時も、この時間は私たちだけのもの。ここで過ごす時間が、いつか大切な心の財産になる。
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- 【保原町字宮下 A棟】
駐車スペース、並列３台♪
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- 【母から娘へ味のリレー♪】
小学生の娘もキッチンに興味を持つようになった。この際料理でも教えてみようか。手始めはラップでご飯をくるんで振り回す「ぶんぶんおにぎり」。近い将来、キッチンはキミのも
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- 【今どきのこども部屋】
昨今のトレンドになりつつあるのが、広過ぎず、快適すぎない子ども部屋。勉強と寝るだけの部屋にすることで閉じこもりがなくなり、リビングで過ごす時間が増えると言われています。
イベント情報
「未完成なのに買えるの？」
「親子2人住宅ローンの合算は出来る？」
「派遣勤務でも住宅ローンは借りられる？」
「今、車のローンがあるけれど住宅ローンは組める？」
等々・・・・
疑問や不安に思う事、お問合せお待ちしております♪
弊社でSUUMO掲載していない物件も
ご案内出来る場合がございます、お問合せ下さい。
「不動産屋さんに問合せなんて・・・」と
ちょっとドキドキしてしまうかもしれませんが
ご安心下さい。
弊社には、大きな声のガツガツした
体育会系の営業マンは居ません！
代表以外のスタッフは女性です♪
また、店舗内はゆったりとしたBGMが流れており
Cafeのような落ち着いた雰囲気、
キッズスペースもありますので
お子様の様子を伺いながらお話しが出来ます♪
駐車場も広いので大きなお車でも
余裕を持ってお停め頂けます。
（HPに写真を掲載していますのでご覧下さい）
※お急ぎの場合は
当日でもご案内可能な場合がございます♪
見学希望日が翌日などの場合、
ご希望に添えない場合もございますので
お早めにご予約下さい。
■お問合せ方法■
◎【資料請求】か【見学予約】をクリック♪
必要事項をご入力下さい。
◎LINEにてお問合せ♪
・ID→ ＠sumaikobo-y
上記のLINE IDをコピー→LINEのIDに貼付けて検索
・下記の「取り扱い店舗情報」の
関連リンクから当社の公式LINE
■完全予約制にて見学を受付中■
◎完全予約制
◎入口には消毒液を準備しております
◎店内は常に換気しています
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地図伊達市保原町字宮下 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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見学可能な日程
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ちょっとドキドキしてしまうかもしれませんが
ご安心下さい。
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代表以外のスタッフは女性です♪
また、店舗内はゆったりとしたBGMが流れており
Cafeのような落ち着いた雰囲気、
キッズスペースもありますので
お子様の様子を伺いながらお話しが出来ます♪
駐車場も広いので大きなお車でも
余裕を持ってお停め頂けます。
（HPに写真を掲載していますのでご覧下さい）
※お急ぎの場合は
当日でもご案内可能な場合がございます♪
見学希望日が翌日などの場合、
ご希望に添えない場合もございますので
お早めにご予約下さい。
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◎完全予約制
◎入口には消毒液を準備しております
◎店内は常に換気しています
その他周辺環境
- ■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら保原店（約696m・徒歩9分）
- ■【スーパー】コープふくしま保原店（約1105m・徒歩14分）
- ■【銀行】東邦銀行保原支店（約516m・徒歩7分）
- ■【郵便局】保原郵便局（約668m・徒歩9分）
- ■【小学校】伊達市立保原小学校（約673m・徒歩9分）
- ■【中学校】伊達市立桃陵中学校（約1502m・徒歩19分）
- ■【ショッピングセンター】西松屋伊達保原店（約1374m・徒歩18分）
- ■【ショッピングセンター】ワークマン保原店（約1208m・徒歩16分）
- ■【スーパー】西友保原店（約463m・徒歩6分）
- ■【スーパー】グラントマト伊達保原店（約724m・徒歩10分）
- ■【コンビニ】セブンイレブン保原城ノ内店（約502m・徒歩7分）
- ■【コンビニ】ローソン伊達保原町栄町店（約680m・徒歩9分）
- ■【コンビニ】ファミリーマート保原泉町店（約578m・徒歩8分）
- ■【ドラッグストア】ハシドラッグ保原店（約928m・徒歩12分）
- ■【ドラッグストア】ウエルシア伊達保原店（約1064m・徒歩14分）
- ■【ドラッグストア】ウエルシア伊達保原北店（約1585m・徒歩20分）
- ■【ホームセンター】コメリハード＆グリーン保原店（約829m・徒歩11分）
- ■【ホームセンター】ダイユーエイト保原店（約1733m・徒歩22分）
- ■【高校・高専】福島県立伊達高校（約544m・徒歩7分）
- ■【高校・高専】福島県立ふくしま新世高校保原校舎（約533m・徒歩7分）
- ■【幼稚園・保育園】伊達市立保原幼稚園（約524m・徒歩7分）
- ■【幼稚園・保育園】保原教会幼稚園（約814m・徒歩11分）
- ■【幼稚園・保育園】保原保育所（約1314m・徒歩17分）
- ■【郵便局】大田簡易郵便局（約1584m・徒歩20分）
- ■【郵便局】伏黒郵便局（約2972m・徒歩38分）
- ■【役所】伊達市役所（約762m・徒歩10分）
- ■【役所】伊達市役所保原総合支所（約814m・徒歩11分）
- ■【銀行】福島信用金庫保原支店（約323m・徒歩5分）
- ■【銀行】福島銀行保原支店（約413m・徒歩6分）
- ■【警察署・交番】伊達警察署（約847m・徒歩11分）
保原町字宮下（保原駅） 2898万円 販売概要
| 物件名 | 保原町字宮下（保原駅） 2898万円 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2898万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 4LDK | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 172.11m252.06坪 | 建物面積 | 105.78m231.99坪 |
| 販売スケジュール | ■お家ご購入までの流れ 見学で気に入ったお家があったら ご購入のお申込みをします。 様々な手続きを経て お客様のお家になるには 約１ヶ月みておきましょう！ Ａ.ご購入申込み＋銀行仮審査申込み ・ご購入のお申込み ・住宅ローンの相談 Ｂ．不動産売買契約（吉日） ・弊社店舗でご契約 Ｃ．住宅ローン本申込み ・金融機関にて ・火災保険のご提案 Ｄ.キズチェック ・建物内のキズ、汚れ等、不具合箇所を お客様、売主、弊社立ち合いのもとチェック ・外周りと境界確認も行います Ｅ．住所移転手続き ・市役所にて新住所へ移転 ・新住所にて印鑑証明２通、 住民謄本２通を取り寄せて頂きます Ｆ．住宅ローンのご契約（金銭消費貸借契約） ・金融機関にてお手続き Ｊ．決済・お引渡し（吉日） ・残金支払い ・所有権移転 この日からお家はお客様の所有に おめでとうございます！ |
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| 住所 | 福島県伊達市保原町字宮下 | ||
| 交通 | 阿武隈急行「保原」歩12分 阿武隈急行「大泉」歩14分 阿武隈急行「上保原」歩26分 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 1戸 |
| 完成時期 | '24年1月 | 入居時期 | 即引渡可 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：4.9ｍ・25ｍ、アスファルト舗装、接道：北側・約25ｍ、南側・約4.9ｍ |
| 構造・工法 | 木造ガルバリウム鋼板葺２階建 | 施工 | 株式会社リアルト・ハーツ |
| 用途地域 | １種住居 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：60％ 容積率：200％ | 特記事項 | 担当者：代表 山岸裕幸、設備：公営水道、公共下水、東北電力（選択可） |
| その他制限事項 | 文化財保護法による規制有、日影制限有、高さ制限(道路・隣地)、伊達市特別工業地区建築条例 | ||
| 問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2024年6月30日 | ||
| 共有する |
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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福島県伊達市（だてし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
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県内13位
全国779位
- 偏差値
- 46.71
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | 14施設 | 県内7位 | 全国388位 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 1,115人 | 県内5位 | 全国378位 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 県内1位 | 全国1位 | |
| 病院数 | 3施設 | 県内8位 | 全国524位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 49施設 | 県内6位 | 全国409位 |
| 1万人当たり病床数 | 82.8床 | 県内12位 | 全国627位 |
| 1万人当たり医師数 | 13.8人 | 県内9位 | 全国607位 |
| 介護老人施設定員数 | 790人 | 県内6位 | 全国285位 |
| 介護保険料 | 6,430円 | 県内11位 | 全国676位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 2.97件 | 県内5位 | 全国292位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 0.76件 | 県内1位 | 全国33位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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