小戸３（姪浜駅） 4168万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細
小戸３（姪浜駅） 4168万円
| 住所 | 福岡県福岡市西区小戸３ |
|---|---|
| 交通 | 地下鉄空港線「姪浜」歩17分、ＪＲ筑肥線「下山門」歩16分、昭和バス「小戸中央」歩1分 |
| 価格 | 4168万円 |
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- 全3棟の新築戸建(販売は1・3号棟)。
徒歩～フードウェイ6分！コンビニ(セブン・ファミマ)5分！など、周辺環境にも恵まれた3階建てのお宅です。
| 物件名 | 小戸３（姪浜駅） 4168万円 |
|---|---|
| 価格 | 4168万円 |
| 間取り | 3LDK・3LDK+S（納戸） |
| 土地面積 | 80.33m2・81.5m224.29坪・24.65坪 |
| 建物面積 | 111.88m2・112.09m233.84坪・33.90坪 |
| 住所 | 福岡県福岡市西区小戸３ |
特徴ピックアップ
フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 浄水器
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- (1号棟)、価格4168万円、3LDK+S、土地面積81.5m2、建物面積111.88m2
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- 1号棟。
家族が集まる開放的なリビング。思い思いの時間を過ごしたり、家族みんなで食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね。
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- 1号棟。
5.9帖と5.5帖の洋室です。1部屋でも2部屋にしても使えます。5.9帖の洋室には収納コーナーも。窓付きで開放感も得られます。
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- 1号棟。
一日頑張った自分を心身ともに癒してくれる場所。追炊き機能付きで、いつでもちょうどいいお湯の温度に調整できます。リラックスしたバスタイムを楽しみましょう＾＾
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- 3号棟。
1階には、納戸を設けています。季節物の家電など収納場所にも重宝しますね＾＾広さがしっかりあるので使い勝手がよさそうです＾＾
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- 1号棟。
お化粧や洗顔道具、雑貨やファブリック類がキチンと整理できるスペースたっぷりの洗面台です。シャワーホース付でお手入れも楽々＾＾
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- 1号棟。
バルコニーに面した5.8帖の洋室です。家具を選ばないナチュラルなフローリングとシンプルなクロスです＾＾大きなクローゼットもありますよ＾＾
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- 3号棟。
カウンターキッチンなので、ご家族と会話をしながら楽しくお料理や片付けができます。収納もたくさんで嬉しいですね＾＾
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- 3号棟。
炊事時間を大幅に短縮できる食器洗浄乾燥機付きキッチンです＾＾冬場の洗い物による手荒れの悩みも軽減されますね。
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- 1号棟。
お化粧や洗顔道具、雑貨やファブリック類がキチンと整理できるスペースたっぷりの洗面台です。シャワーホース付でお手入れも楽々＾＾
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- 1号棟。
冬は浴室内を暖めることができ、夏は涼しくすることができるため、入浴時から快適です。また、浴室を乾燥させることができるのでカビの発生を防ぐ効果も＾＾
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- 3号棟。
大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。
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- 3号棟。
リビングに面した2階のバルコニー。足元は防水工事が施工されており、高い防水性、耐熱性、耐久性を備えています。
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- 3号棟。
3階には独立したウォークインクローゼット付き。スペースが広いため整理整頓しやすく、季節別に衣服の置き場所を決めておけば衣替えの必要がなく負担が減りますね。扉を開けるとワイドさが実感できますよ＾
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- 3号棟。
ウォークインクローゼットと隣り合わせにクローゼットもご用意。お荷物の多い方でも安心の収納量です＾＾
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- 現地（2024年1月）撮影
北側4ｍの道路に面した物件です。車の通りも少ない為、お車の出し入れもマイペースに行えますね♪
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- 3号棟。
お風呂のお湯張りや給湯の温度調整、追い炊きがボタンで楽々操作できる給湯機リモコンと、部屋の中にいながら訪問者の確認ができるTVモニター付きインターフォンがキッチン近くに設置されています＾＾
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- 1号棟。
たっぷり収納できるシューズボックスが付いた玄関です。家族全員の靴がきれいに整頓できます。土間収納を設けており、汚れたり濡れたりしたものを一時的に置いておく場所として重宝されそうですね。
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- 販売は１・3号棟です。
全体区画図。
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- フードウェイ小戸店まで344m
イベント情報
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日程／公開中
時間／10:00～19:00
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土日祝も、もちろんご案内OK♪お気軽にご相談ください＾＾
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地図福岡市西区小戸３ 周辺地図情報
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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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見学可能な日程
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その他周辺環境
- ■【ショッピングセンター】マリノアシティ OUTLET福岡（約1117m・徒歩14分）
- ■【スーパー】フードウェイ小戸店（約344m・徒歩5分）
- ■【コンビニ】セブンイレブン福岡小戸4丁目店（約394m・徒歩5分）
- ■【コンビニ】ファミリーマート福岡小戸四丁目店（約336m・徒歩5分）
- ■【ホームセンター】ホームセンターコーナンめいのはま店（約576m・徒歩8分）
- ■【小学校】福岡市立内浜小学校（約906m・徒歩12分）
- ■【スーパー】マックスバリュエクスプレス姪浜駅前店（約1170m・徒歩15分）
- ■【中学校】福岡市立内浜中学校（約1309m・徒歩17分）
- ■【郵便局】福岡小戸郵便局（約445m・徒歩6分）
- ■【スーパー】カフェファディ小戸店（約438m・徒歩6分）
- ■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス姪浜駅前店（約1210m・徒歩16分）
- ■【幼稚園・保育園】内浜保育園（約816m・徒歩11分）
- ■【幼稚園・保育園】すみわたる保育園（約740m・徒歩10分）
- ■【幼稚園・保育園】姪浜保育所（約1205m・徒歩16分）
- ■【病院】医療法人聖峰会聖峰会マリン病院（約517m・徒歩7分）
- ■【役所】福岡市西区役所（約1189m・徒歩15分）
- ■【銀行】福岡信用金庫姪浜支店（約1021m・徒歩13分）
- ■【銀行】西日本シティ銀行姪浜駅前支店（約1250m・徒歩16分）
小戸３（姪浜駅） 4168万円 販売概要
| 物件名 | 小戸３（姪浜駅） 4168万円 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4168万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 4100万円台（2戸） |
| 間取り | 3LDK・3LDK+S（納戸） | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 80.33m2・81.5m224.29坪・24.65坪 | 建物面積 | 111.88m2・112.09m233.84坪・33.90坪 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 福岡県福岡市西区小戸３ | ||
| 交通 | 地下鉄空港線「姪浜」歩17分 ＪＲ筑肥線「下山門」歩16分 昭和バス「小戸中央」歩1分 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 3戸 |
| 完成時期 | '24年1月 | 入居時期 | 即引渡可 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、公道：北側 |
| 構造・工法 | 木造2階建 | 施工 | - |
| 用途地域 | １種住居 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：60％、容積率：200％ | 特記事項 | 担当者：中尾 宣尊、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R05SHC116612号、他２件 |
| その他制限事項 | - | ||
| 問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2024年12月31日 | ||
| 共有する |
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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- 【価格】4380万円
福岡県福岡市（ふくおかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
県内1位
全国167位
- 偏差値
- 51.29
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | 461施設 | 県内1位 | 全国7位 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 40,604人 | 県内1位 | 全国3位 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 10人 | 県内10位 | 全国411位 | |
| 病院数 | 115施設 | 県内1位 | 全国5位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 1,640施設 | 県内1位 | 全国4位 |
| 1万人当たり病床数 | 146.0床 | 県内19位 | 全国317位 |
| 1万人当たり医師数 | 41.8人 | 県内4位 | 全国62位 |
| 介護老人施設定員数 | 8,254人 | 県内1位 | 全国8位 |
| 介護保険料 | 6,225円 | 県内22位 | 全国597位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 6.52件 | 県内28位 | 全国785位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.84件 | 県内18位 | 全国754位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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