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  (20号地)、価格4390万円、4LDK、土地面積100m²、建物面積96.85m²

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  【20号地/和室】
  LDKと一体感のあるナチュラルテイストの和室です。扉を開放してLDKとつなげても、扉を閉めてプライベート空間としても。使い方はさまざま。

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  【20号地/洋室約9.4帖】
  主寝室は約9.4帖。部屋の一角に、カウンターデスクとマグネットボード、書架などに利用できる可動棚を造作したテレワークスペースが設けられています。

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  【20号地/バルコニー】
  バルコニーは明るい南西向き。幅3.6m超×出幅2.6m超のワイドサイズです。大半に軒がかかっており、天井は木目柄。手摺りもウッディなデザインのため、オープンカフェのような居心地良さ。

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  【7号地/LDK】
  白い壁と明るいトーンのフローリングで部屋じゅうが光に溢れています。リビングドアが引き戸なのも◎。開閉に場所を取らないのでデッドスペースを作りません。

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  (7号地)、価格4150万円、3LDK、土地面積100m²、建物面積91.49m²

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  【7号地/LDK】
  横長LDKだから、ダイニングとリビングの空間を分けて使うことができます。ダイニングには、南東向きの腰高窓があって、食卓に自然光が差します。

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  【7号地/キッチン】
  吊り下げ式の照明がお洒落♪キッチンには食器洗乾燥機、プッシュオープンの「ドアポケット」、「ハンドシャワー水栓」、「ロングスライド収納」が装備されています。

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  【7号地/玄関】
  カフェにお邪魔したような雰囲気。LDKとファミリクローゼットへ進むこができる2WAY仕様。この帰宅動線に目からウロコ！とても便利で実用的です。

設備仕様

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  【3口ガスコンロ】
  同時進行で複数調理ができる3口ガスコンロ付きなので、凝った料理もまとめて作ることができます。

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  【食器洗乾燥機】
  食器洗乾燥機が標準装備！ビルトインタイプなので見た目もスッキリ、特に共働き世帯のご家族には必須品です。

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  【床下収納】
  キッチン床下をうまく活かして収納場所を増やすことができます。災害時の非常食などの保管にも便利です。

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  【浴室乾燥機】
  浴室は浴室乾燥機付き！ミストサウナを浴びながら湯船につかることで、１日の疲れも和らぎます。

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  【液晶防水テレビ】
  浴室には、地上デジタルハイビジョン液晶防水テレビを標準装備。綺麗な映像を楽しみながら至福のバスタイムを。

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  【床暖房】
  リビングには、寒い季節も足元から暖かく快適にお過ごしいただける、床暖房を設置しました。

構造の特徴

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  【耐震構造】
  伊勢住宅の基礎はその大きさが建築基準法を大きく上回り、上部の柱や梁などの木軸部分を堅固に受け止める強度と、高い耐久性を兼ね備えています。基礎と上部木軸部分をつなぐ、非常に重要な部材であるアンカーボルト。一般的な基礎のアンカーボルトは約1.820mm間隔ですが、伊勢住宅の基礎は約910mm間隔で入れており、上部木軸の引き抜きを抑え建物の倒壊を防ぎます。

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  【制震システム】
  繰り返しの地震により耐震等級2、長期優良住宅でも倒壊する場合があります。「耐震等級が取れているから安心」という認識は安易であると当社は考えています。連続した地震のエネルギーに強い家づくりには、固めて強くするだけでなく、揺れを粘りで抑えることが必要なのです。それが「制震」という技術であり、ISEの木造住宅は全棟標準で「制震システム」を装備しています。

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  【パワーボード】
  炎や熱を防ぎ火災に耐える圧倒的な防火性を持つ「パワーボード」を外壁材で標準採用。経年劣化が少なく高い耐久性も兼ね備えており、住んでからのメンテナンスコストも抑え経済性が高いことも大きな特徴です。パワーボードは、火や熱に強いコンクリート系外壁材。素材が無機質なため、炎や熱を受けても発火することがなく、煙や有毒ガスも発生しません。

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  【優れた省エネ性能】
  伊勢住宅の家は断熱等性能等級5をすべてクリア。家全体の断熱性能が非常に高く、外気温の影響が小さい省エネルギー性能の高い住宅です。夏の熱気や冬の冷気から住まいを守り、快適で健康的な住環境を作り上げています。高い断熱性により、冷房や暖房の効率が良くなることで、光熱費を安く抑えることができ、経済的に優れた住まいを実現します。

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  【高い断熱性能】
  断熱材は、断熱性・耐水性の高いロックウールとフェノールフォームを採用。室内をまるで真綿でくるんだかのような分厚い断熱材が、夏の熱さや冬の寒さから室内空間を守り、冷暖房効果を高め、快適な温熱環境を保ちます。

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  【Low-E複層ガラス】
  窓サッシは、中空層にアルゴンガスを封入し、特殊金属膜（Low-E膜）を片側のガラスにコーティングしたアルゴンガス入りLow-E複層ガラスを採用。ガラスにコーティングした特殊金属膜により、夏の強い日差しを約50％カット。冷房効果を高め、紫外線による日焼けも抑制します。

地図高石市綾園６ 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

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  駅
  南海本線「高石」駅まで840m 徒歩11分。駅周辺には商業施設が充実しており、お仕事帰りのお買い物にも便利です。「高石」駅より「堺」駅にて空港急行に乗り換えで、「なんば」駅までスムーズにアクセスできます。

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  幼稚園・保育園
  認定こども園せいこう幼稚園まで600m 徒歩8分。「一人一人を見つめる保育」「主体的に生きる力を育む保育」「仲良しの心、思いやりの心を育てる保育」の実現を方針に掲げています。2～3歳児の未就園児向けのクラスが開催されています。

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  小学校
  高石市立清高小学校まで600m 徒歩8分。1967年開校の歴史ある小学校です。学校教育目標は「やさしく・かしこく・たくましく―生命を尊び、心豊かな調和のある人間の育成ー」です。HPには校長通信が掲載されています。

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  ショッピングセンター
  アプラたかいしまで900m 徒歩12分。飲食店、買い物施設、各種教室、市民文化ホール、図書館など入った複合ビルです。様々なイベントが催されています。小さなお子様が遊べる、子育てウェルカムステーション「HUGOOD」が併設されています。

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  病院
  高石藤井病院まで550m 徒歩7分。内科や外科など16の診療科目、病床数185床の病院です。一般、地域包括ケア、回復期リハビリ、療養の4つの病棟を有しています。診療時間は午前9:00～12:00/午後14:00～16:00です。

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  公園
  鴨公園まで850m 徒歩11分。3つの大型複合遊具や、ユニークな形の遊具が設置されている公園です。天気の良い日には、広場でピクニックが楽しめます。敷地内には高石市総合体育館があります。

間取りタイプ一覧

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  • タイプ

    7号地

    間取り

    3LDK

    建物面積

    91.49m²

    土地面積

    100m²

    価格

    4150万円

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  • タイプ

    20号地

    間取り

    4LDK

    建物面積

    96.85m²

    土地面積

    100m²

    価格

    4390万円