東川島町（羽沢横浜国大駅） 4380万円・4480万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

東川島町（羽沢横浜国大駅） 4380万円・4480万円

住所	神奈川県横浜市保土ケ谷区東川島町
交通	相鉄新横浜線「羽沢横浜国大」歩15分、相鉄本線「西谷」歩16分、ＪＲ横浜線「鴨居」車4.2km
価格	4380万円・4480万円

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: 深く豊かな緑と爽快な青い空を感じる、まるで杜の中に暮らすような心地よさを存分に堪能いただける邸宅です。最高グレードの設備仕様を標準装備したデザイナーズ住宅が、便利で快適な新生活をお届けいたします。

物件名	東川島町（羽沢横浜国大駅） 4380万円・4480万円
価格	4380万円・4480万円
間取り	3LDK
土地面積	106.14m²・110.25m²32.10坪・33.35坪
建物面積	75.32m²・81m²22.78坪・24.50坪
住所	神奈川県横浜市保土ケ谷区東川島町

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / ルーフバルコニー / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 浄水器

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現地は東南側がひらけており、日中を通して陽当たりの良い土地となっています。また、周囲に高い建物がありませんので、天気が良い日はランドマークタワーまで見渡せる抜群の開放感も兼ね備えています。
3号棟：南に大きく面した掃出し窓から光が降りそそぐ開放的なリビング。大きな窓からは、太陽のやわらかな光はもちろん、年中爽やかな風が吹き抜けます。自然の恵みが、快適で心地の良い空間を演出してくれますね。
3号棟：リビングで遊ぶお子様を見守りながらお料理が出来る対面式カウンターキッチンは、料理をしながらでもご家族との会話を楽しめます！大切なご家族をいつも身近に感じられ、毎日のお料理も楽しくなりますね！

3号棟：お洗濯物を干すだけのスペースではもったいない多用途にご利用いただけるインナーバルコニー。天気の良い日にはテーブルとイスを並べて外でお食事なども楽しめ、ご家族憩いの場としてもご利用いただけます。
前面道路は閑静な住宅地をはしる車通りの少ない道路。お車の出し入れが苦手なママや小さなお子様にも安心ですね。しっかり舗装もされているので、ベビーカーや自転車で通っても快適に通行できます。
1号棟：シューズボックスは可動棚タイプになっており、脚の長いブーツや長靴もたっぷり収納いただけます。いつも気持ちよくご家族をむかえられるよう、玄関収納をフル活用してスッキリとした玄関を保ってください。

3号棟：1階廊下部分は子育て世代の方のためにゆったりとした広さを確保しました。「ただいま！」「おかえり！」「行ってきます！」の声が響き渡る、毎日大切な家族とコミュニケーションが取れる家族思いの間取り。
3号棟：大切なご家族が集まるからこそＬＤＫはこだわりたいですね！休日はおひさまの光をたっぷりと取りこめるリビングでゆったりと過ごしませんか？子供たちが元気に笑いながら走り回っている姿が目に浮かびます。
3号棟：ＬＤＫのメインとなる大きな窓。通常サイズより大きめの開口部から暖かい日差しが長い時間射し込みます。天気の良い日は窓を開けて風通しの良さもご体感下さい。明るいＬＤＫがご家族団欒の時を包みます。

1号棟：ご家族だんらんのスペースとなるリビング。家具の配置がしやすい広さを確保しつつ、窓が多い設計は色々な角度から光が取り込めるこだわりの間取りです。明るいリビングで寛ぐ新生活がスタートできます。
1号棟：広々としたＬＤＫは導線もしっかりと取れており、ダイニングテーブルやソファー、ローテーブル等の家具もしっかりと配置できます。ゆったりとした広さの空間でご家族だんらんの時間をお過ごしください。
1号棟：リビングを見渡せるカウンターキッチンでお子様の様子を伺いながら食事の支度が出来ます。最近はリビングで勉強するお子様も増えてきています。家族の気配を感じられる、そんな空間を演出できるキッチン。

1号棟：四季の移り変わりを感じられる贅沢な空間。緑の潤いを感じられる環境でホッと生活できそうです。お好みの木々やお花を植えられるスペースもありますので、ちょっとしたガーデニングも楽しめます。
1号棟：光が取り込みやすい2面採光の居室。日当たり良好です。しっかりとした大きさのクローゼットを完備し、収納スペースも十分。お子様にとって初めての「自分の部屋」。学習デスクやベッドの配置もラクラク。
3号棟：全居室には大型の収納クローゼットを完備！普段使いのお洋服や小物はもちろん、季節物のお洋服などもしっかりと整理整頓して頂けます。居室空間をより広く隅々までお使いいただけますね。

1号棟：洗浄機能付き便座を標準装備。冬の寒い時期には暖房機能も活躍。快適にご利用頂けます。また、タンク奥のスペースでちょっとした収納を造作することも可能。トイレットペーパーなど効率的に収納できます。
1号棟：鏡の裏に豊富な収納量を確保した、三面鏡タイプの洗面化粧台。化粧品やティッシュボックス、歯ブラシなどを機能的に収納できるスペースを設えました。いつも清潔に保ちたい洗面室の整頓にも役立ちますね。
1号棟：浴室は湿気がたまりやすく、換気扇だけではどうしてもカビが出てしまいやすい場所。窓があるだけで、あっという間に換気ができますのでお風呂のカビお掃除がラクラク。明るい浴室は気持ちが良いですよね。

3号棟：ユニットバスはゆったりとくつろげる1坪タイプ。足までしっかりと伸ばせる浴槽は、心身ともにしっかりと疲れを癒してくれます。お子様とも一緒に浸かれ、ご家族みんなで一緒にバスタイムを楽しめますね！
(３号棟)、価格4480万円、3LDK、土地面積106.14m²、建物面積75.32m²

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:30～18:30

※ランドマークタワー眺望×駐車場2台×2階建てデザイナーズ
　　　　　建物完成見学会いよいよ開催！※

■22(土)・23(日)見学会タイムスケジュール■
～下記①～④をお客様のご希望でアレンジできます～
①現地で建物仕様の詳細説明（約３０分）
　☆家事動線や収納力など、図面では判らない
　　設計者のこだわりを実際に体験してください！
　☆お車の出し入れのしやすさや
　　カースペースの広さなどもご体感！
②現地で周辺環境のご説明と実際のご見学（約２０分）
　☆スーパーの品揃えや通学路の安全性、病院、
公園・・・etc.
　　生活の利便性を現体験できます！
　☆その他無料のサービスとして・・・
　　「ご近所にはどんな方がお住まいなのか・・・」
　　などのご不安を事前に解消！現地ご見学の際、
　　ご希望があれば弊社営業スタッフが実際に近隣の
　　住民の方とお引き合わせします！
③住宅ローン専門のFPによる資金計画とご提案
（約３０分）
　☆銀行選びを妥協せず、１２銀行を比較の上
　　最もお得な住宅ローンをご提案！
④羽沢横浜国大・西谷周辺の他の販売中物件のご見学
（約３０分～１２０分）
　☆広告出稿できない貴重な販売物件情報もあります。
　　ご希望があれば営業スタッフにお申し出ください。

＊スタート時間につきましては、
　お問い合わせ時にご指定いただけます。
＊必要のないイベントは省略をして
　お時間を短縮することができます。
＊お客様のお時間に合わせたご案内をお約束。
　お問い合わせの際、営業スタッフに
　「何時から何時まで」とお申し出ください。

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地図横浜市保土ケ谷区東川島町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【公園】羽沢町公園（約350m・徒歩5分）
■【公園】上菅田みはらし公園（約500m・徒歩7分）
■【小学校】上星川小学校（約900m・徒歩12分）
■【幼稚園・保育園】羽沢幼稚園（約1100m・徒歩14分）
■【スーパー】マルエツ西谷店（約1200m・徒歩15分）
■【スーパー】そうてつローゼン笹山店（約1200m・徒歩15分）
■【病院】東川島診療所（約1300m・徒歩17分）
■【幼稚園・保育園】羽沢保育園（約1400m・徒歩18分）
■【中学校】保土ケ谷中学校（約2100m・徒歩27分）
■【スーパー】マルエツ西谷店（約1179m・徒歩15分）
■【スーパー】そうてつローゼン笹山店（約1223m・徒歩16分）
■【スーパー】まいばすけっと西谷店（約1467m・徒歩19分）
■【コンビニ】ローソン横浜上菅田町店（約607m・徒歩8分）
■【コンビニ】セブンイレブン横浜上菅田町店（約746m・徒歩10分）
■【コンビニ】セブンイレブン横浜西谷町店（約1153m・徒歩15分）
■【ドラッグストア】クリエイトエス・ディー保土ヶ谷東川島町店（約96m・徒歩2分）
■【ドラッグストア】クリエイトエス・ディー羽沢横浜国大駅前店（約1076m・徒歩14分）
■【幼稚園・保育園】えぶち保育園分園（約663m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】梅の木保育園（西谷保育園分園）（約1037m・徒歩13分）
■【幼稚園・保育園】えぶち保育園（約918m・徒歩12分）
■【病院】医療法人社団静心会常盤台病院（約1659m・徒歩21分）
■【病院】独立行政法人地域医療機能推進機構横浜保土ケ谷中央病院（約1738m・徒歩22分）
■【郵便局】横浜西谷郵便局（約1175m・徒歩15分）
■【郵便局】横浜上菅田郵便局（約1230m・徒歩16分）
■【図書館】横浜国立大学附属図書館（約3103m・徒歩39分）
■【銀行】横浜信用金庫西谷支店（約1019m・徒歩13分）
■【銀行】横浜銀行西谷支店（約1103m・徒歩14分）
■【公園】上管田東部公園（約627m・徒歩8分）
■【公園】上星川あおぞら公園（約1093m・徒歩14分）
■【公園】菅田いでと公園（約1504m・徒歩19分）

東川島町（羽沢横浜国大駅） 4380万円・4480万円販売概要

物件名	東川島町（羽沢横浜国大駅） 4380万円・4480万円
価格	4380万円・4480万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	106.14m²・110.25m²32.10坪・33.35坪	建物面積	75.32m²・81m²22.78坪・24.50坪
販売スケジュール	-
住所	神奈川県横浜市保土ケ谷区東川島町周辺地図横浜市保土ケ谷区周辺の家賃相場
交通	相鉄新横浜線「羽沢横浜国大」歩15分乗り換え案内相鉄本線「西谷」歩16分乗り換え案内ＪＲ横浜線「鴨居」車4.2km 乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	3戸
完成時期	'24年1月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、西側
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：160％	特記事項	担当者：渡辺　小百合、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第KBI-SGM23-10-3890他
その他制限事項	宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、日影制限有、不整形地、建築基準法第22条区域　１号棟：路地状敷地部分約29.75m²含む　3号棟：路地状敷地分約27.36m²含む

問い合わせ先	FP住宅相談ネットワーク(株)ホームタウンよこはま営業3課【TEL】0120-694793お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：神奈川県知事（4）第026229号資料請求をする
会社情報	<仲介> FP住宅相談ネットワーク(株)ホームタウンよこはま営業3課FP住宅相談ネットワーク(株)ホームタウンよこはま営業3課のその他の物件情報を見る神奈川県横浜市戸塚区品濃町517-1 パークハウス南の街1F 神奈川県知事（4）第026229号 (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/14	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年8月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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神奈川県横浜市（よこはまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内6位

全国256位

偏差値: 50.59

項目別順位

安心度: 県内10位
全国743位

利便度: 県内6位
全国421位

快適度: 県内16位
全国228位

富裕度: 県内3位
全国31位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国256位

偏差値: 51.49

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	1,176施設	県内1位	全国1位
保育所等の状況（利用児童数）	72,966人	県内1位	全国1位
保育所等の状況（待機児童数）	11人	県内8位	全国415位

病院数・介護保険料
病院数	132施設	県内1位	全国3位
一般診療所数	3,100施設	県内1位	全国2位
1万人当たり病床数	76.5床	県内11位	全国649位
1万人当たり医師数	24.5人	県内4位	全国228位
介護老人施設定員数	26,996人	県内1位	全国1位
介護保険料	6,500円	県内19位	全国698位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.39件	県内7位	全国383位
千人当たり交通事故件数	2.16件	県内5位	全国472位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

横浜市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	100,719円/月	116,085円/月	137,611円/月	169,918円/月	223,784円/月	331,551円/月
5万円	91,633円/月	107,109円/月	128,745円/月	161,159円/月	215,133円/月	323,006円/月
10万円	82,548円/月	98,134円/月	119,878円/月	152,400円/月	206,481円/月	314,461円/月
15万円	73,462円/月	89,158円/月	111,011円/月	143,642円/月	197,830円/月	305,915円/月
20万円	64,377円/月	80,182円/月	102,144円/月	134,883円/月	189,178円/月	297,370円/月
25万円	55,291円/月	71,207円/月	93,278円/月	126,124円/月	180,527円/月	288,825円/月
30万円	ローン不可	62,231円/月	84,411円/月	117,366円/月	171,875円/月	280,280円/月
支払利息合計	3,519,900円～	3,009,320円～	2,499,000円～	1,992,800円～	1,490,450円～	992,340円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

東川島町（羽沢横浜国大駅） 4380万円・4480万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細