大福（妹尾駅） 3498万円物件詳細

大福（妹尾駅） 3498万円

住所	岡山県岡山市南区大福
交通	ＪＲ宇野線「妹尾」歩9分
価格	3498万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

: ◆◇◆外観写真◆◇◆

物件名	大福（妹尾駅） 3498万円
価格	3498万円
間取り	5LDK
土地面積	165.88m²～197.8m²50.17坪～59.83坪
建物面積	106.82m²・106.82m²32.31坪・32.31坪
住所	岡山県岡山市南区大福

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 南向き / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 床下収納 / 浴室に窓 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全室２面採光 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

(１号棟)、価格3498万円、5LDK、土地面積165.88m²、建物面積106.82m²
(２号棟)、価格3498万円、5LDK、土地面積197.8m²、建物面積106.82m²
◆◇◆区画図◆◇◆

◆◇◆１号棟外観パース◆◇◆
◆◇◆２号棟外観パース◆◇◆
◆◇◆１号棟外観写真◆◇◆

◆◇◆２号棟外観写真◆◇◆
前面道路は約８m。交通量の少ない前面道路ですのでお子様連れのご家族でも安心して生活いただけます。
マルイ大福店まで994m

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:30～18:30

◆◇現地見学会◇◆

【営業時間】9：30～18：30　※水曜日（定休）
※営業時間外の場合がございますので、事前にお問合せください。

【ご見学について】
　◆お問合せから「すぐに見学」も対応します♪
　◆当日、前日の見学予約はお電話がスムーズです。
　◆水曜日の見学希望は前日までにお問合せください。
　　無料通話番号：0800-813-8592（携帯電話からもご利用いただけます）
　◆SUUMO掲載物件は全てご案内が可能です！

【住宅ローンについて】
　◆ご見学時、その場で諸費用を含めた資金計画をご説明します。
　◆窓口への同行など、お引渡しまで完全サポート致します♪

【その他】
　◆既に成約済み、またはご成約予定となっている場合がございますのでご了承ください。
　◆書面による購入申し込みの順番を優先させて頂きます。
　◆エリアや予算など、ご希望に近い物件をお探ししますので、まずはご相談ください♪

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図岡山市南区大福周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】マルイ大福店（約994m・徒歩13分）
■【コンビニ】セブンイレブン岡山妹尾店（約838m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】ザグザグ妹尾店（約557m・徒歩7分）
■【中学校】岡山市立福田中学校（約2332m・徒歩30分）
■【小学校】岡山市立福田小学校（約1505m・徒歩19分）
■【郵便局】岡山妹尾東簡易郵便局（約1337m・徒歩17分）
■【銀行】おかやま信用金庫妹尾支店（約1082m・徒歩14分）

大福（妹尾駅） 3498万円販売概要

物件名	大福（妹尾駅） 3498万円
価格	3498万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3400万円台（2戸）
間取り	5LDK	諸費用	-
土地面積	165.88m²～197.8m²50.17坪～59.83坪	建物面積	106.82m²・106.82m²32.31坪・32.31坪
販売スケジュール	-
住所	岡山県岡山市南区大福周辺地図岡山市南区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ宇野線「妹尾」歩9分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'23年12月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：8.1ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造アスファルトシングル葺2階建	施工	ケイアイプランニング株式会社
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：吉岡　美都里、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、建築確認番号：2023岡セ確建第001651号他
その他制限事項	景観法による規制有

問い合わせ先	SUMiTAS青江店(株)サンホーム岡山【TEL】086-801-3008お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：岡山県知事（9）第003299号資料請求をする
会社情報	<仲介> SUMiTAS青江店(株)サンホーム岡山SUMiTAS青江店(株)サンホーム岡山のその他の物件情報を見る岡山県岡山市南区新保1138-15 岡山県知事（9）第003299号 (公社)岡山県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/30	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月3日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

岡山市南区周辺エリアの物件

: 【クレイドルガーデン岡山市南区片岡第1 】; 【住所】岡山県岡山市南区片岡; 【価格】2180万円～2580万円

: 「Terrechez」テラシエ岡山市南区大福2期; 【住所】岡山県岡山市南区大福; 【価格】3498万円

: 福富中一丁目分譲(①号地)～ライフデザイン・カバヤ～; 【住所】岡山県岡山市南区福富中１; 【価格】4160万円

: 【限定1棟】グラファーレ南区大福2期; 【住所】岡山県岡山市南区大福; 【価格】3280万円

ＪＲ宇野線の物件

: 下中野2期②号地分譲～ライフデザイン・カバヤ～; 【住所】岡山県岡山市北区下中野; 【価格】5690万円

: グラファーレ南区築港緑町2期; 【住所】岡山県岡山市南区築港緑町１; 【価格】2899万円～3020万円

: コモンステージ上中野【積水ハウス】; 【住所】岡山県岡山市北区上中野１; 【価格】4079万9000円～6747万8000円

: 「Terrechez」テラシエ岡山市南区大福2期; 【住所】岡山県岡山市南区大福; 【価格】3498万円

家ではWifiがあるおうち時間を楽しんでいるあなたへおすすめのスマホプランirumo 詳しくはこちら

岡山県岡山市（おかやまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国291位

偏差値: 50.32

項目別順位

安心度: 県内15位
全国714位

利便度: 県内2位
全国207位

快適度: 県内5位
全国315位

富裕度: 県内1位
全国120位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内4位

全国317位

偏差値: 50.72

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	196施設	県内1位	全国19位
保育所等の状況（利用児童数）	18,276人	県内1位	全国14位
保育所等の状況（待機児童数）	8人	県内8位	全国390位

病院数・介護保険料
病院数	55施設	県内1位	全国15位
一般診療所数	700施設	県内1位	全国18位
1万人当たり病床数	167.1床	県内6位	全国232位
1万人当たり医師数	46.0人	県内1位	全国45位
介護老人施設定員数	4,590人	県内1位	全国19位
介護保険料	6,640円	県内15位	全国744位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.01件	県内15位	全国672位
千人当たり交通事故件数	2.79件	県内14位	全国637位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

岡山市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

岡山市南区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	77,823円/月	89,697円/月	106,330円/月	131,292円/月	172,914円/月	256,183円/月
5万円	68,738円/月	80,721円/月	97,463円/月	122,533円/月	164,262円/月	247,638円/月
10万円	59,652円/月	71,745円/月	88,596円/月	113,775円/月	155,611円/月	239,092円/月
15万円	50,567円/月	62,769円/月	79,729円/月	105,016円/月	146,959円/月	230,547円/月
20万円	41,481円/月	53,794円/月	70,863円/月	96,257円/月	138,308円/月	222,002円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	61,996円/月	87,499円/月	129,656円/月	213,457円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	78,740円/月	121,005円/月	204,912円/月
支払利息合計	2,720,150円～	2,323,280円～	1,931,900円～	1,542,560円～	1,153,850円～	768,180円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

大福（妹尾駅） 3498万円 物件詳細