石神３ 3360万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

石神３ 3360万円

住所	埼玉県新座市石神３
交通	西武池袋線「ひばりヶ丘」バス8分火の見下歩4分、西武池袋線「東久留米」歩32分、東武東上線「朝霞台」バス37分火の見下歩4分
価格	3360万円

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: 完成予想図
完成が楽しみです
職人様が誠意建築中
※図面を基に描いたイメージパースにつき、実物のものとは異なります。

物件名	石神３ 3360万円
価格	3360万円
間取り	3LDK・3LDK+S（納戸）
土地面積	63.11m²・63.32m²
建物面積	98.53m²
住所	埼玉県新座市石神３

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / バリアフリー / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 浄水器 / 高機能トイレ / ビルトインガレージ

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現地（2024年2月）撮影　全景
前面６ｍ公道面
閑静な住宅地
ただいま職人様が誠意施工中
完成が楽しみ
現地（2024年2月）撮影　1号棟
前面６ｍ公道面
閑静な住宅地
ただいま職人様が誠意施工中
完成が楽しみ
(1号棟)、価格3360万円、3LDK+S、土地面積63.32m²、建物面積98.53m²

現地（2024年2月）撮影　2号棟
前面６ｍ公道面
閑静な住宅地
ただいま職人様が誠意施工中
完成が楽しみ
住宅性能表示制度は10の項目で住宅に必要な性能を定め、それぞれ等級というかたちでランク付けし、建物の性能をわかりやすくしています。この制度に沿った住宅性能評価は公正かつ信頼性を確保するため必ず第三者機関が行います。安心安全な住まいを追及し、７項目で最高等級を取得した住宅を提供します。
窓を開けなくてもゆっくりと家全体の空気を入れ替えて循環させていく換気システムです。約1時間で室内の半分ほどの空気を入れ替え、シックハウス対策等日々の生活を向上させます。

いなげや新座野寺店まで700m ひろびろ駐車場完備　品ぞろえ豊富　いなげや
前面６ｍ公道面
整形地
交通量少ない住宅地
西武池袋線で池袋へ
副都心線も直通
練馬駅で大江戸線へ
バス便で西武新宿線やＪＲ中央線へアクセス

５分野７項目の性能評価取得
(2号棟)、価格3360万円、3LDK、土地面積63.11m²、建物面積98.53m²
現地（2024年2月）撮影　1号棟
前面６ｍ公道面
閑静な住宅地
ただいま職人様が誠意施工中
完成が楽しみ

お引渡し後5年ごとに必要な基本メンテナンスを実施いただくことにより、保証が最長35年間延長できます。検査及びメンテナンス工事は有償にて承ります。延長保証制度に伴う実施工事は、施工会社によるメンテナンス工事が条件となります。
料理をしながらリビングで遊ぶお子様の様子を見守ることができる対面キッチン。来客の際なども会話をしながら、キッチンに立つことができ、リビングからすっきり見えます。
セブンイレブン新座石神3丁目店まで150m 近くて便利　セブンイレブン

地盤保証
外壁
フラット３５Ｓ
基礎に「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不同沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。
白を基調とした清潔感のあるウォシュレット付きのトイレはリラックスできる空間です。窓付きで衛生面も◎！

ウェルパーク新座石神店まで450m 日用品も　医薬品も
主な構造木材は、現場での施工前に工場などで原材料に切断・加工を施す「プレカットシステム」を採用。コストの削減と工期の短縮を実現し、手加工の様な品質のバラツキがなくなります。

イベント情報

◆ご見学について◆
本日、この後のご来店・ご見学も大歓迎でございます。
(営業時間は9:30～18:30ですが、左記以外の時間帯でも対応可能です)
週末・平日問わず、毎日ご見学が可能です。
鍵の手配等が必要な物件もございますので、早目にご連絡を頂けるとスムーズなご案内が可能でございます。

◆ご案内方法◆
【ご来店】【ご自宅までのご送迎】【物件最寄駅での待合せ】など、ご相談くださいませ。
１日に、複数の物件をまとめてご案内させて頂くことも可能です。

◆お車でご来店の方へ◆
西武開発ひばりヶ丘店の裏手に、無料のお客様専用駐車場(全１５台駐車可)をご用意しております。

◆お子様とご一緒にご来店のお客様へ◆
支店には、お席から目の届く場所に【キッズスペース】をご用意しており、
小さなお子様がいらっしゃるご家族でも安心してお越しいただける環境です。
お子様向けにご来店プレゼントのガチャガチャもご用意しております。

◆住宅ローンのご相談について◆
西武開発グループ内に、ARUHI(フラット35シェア全国NO.1)の代理店がございます。
フラット35の他、30を超える銀行のローン商品の中から、お客様一人ひとりに最適な住宅ローンを設計し、わかりやすくご提案いたします。

◆リフォームについて◆
西武開発グループ内に、お引渡後のリフォーム・メンテナンス等を専門に担当する子会社がございます。
お見積もりから完工までワンストップで承ります。
わかりやすく安心な定額リフォームパックのご用意もございます。

◆最後に◆
【創業39年以上の実績とノウハウ】を活かし、お客様の夢を全面的にサポート致します。
西武開発ひばりヶ丘店　スタッフ一同　お客様のご来店を心よりお待ちしております。

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地図新座市石神３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】新座市立八石小学校（約390m・徒歩5分）
■【中学校】新座市立第六中学校（約1350m・徒歩17分）
■【幼稚園・保育園】明彩幼稚園（約350m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】まこと保育園（約400m・徒歩5分）
■【コンビニ】セブンイレブン新座石神3丁目店（約150m・徒歩2分）
■【スーパー】いなげや新座野寺店（約700m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】ウェルパーク新座石神店（約450m・徒歩6分）
■【スーパー】スーパートヨダ石神店（約350m・徒歩5分）
■【病院】堀ノ内病院（約900m・徒歩12分）
■【ドラッグストア】サンドラッグ新座石神店（約800m・徒歩10分）
■【ショッピングセンター】西松屋新座片山店（約1310m・徒歩17分）
■【ショッピングセンター】アクロスプラザ東久留米（約1570m・徒歩20分）
■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら片山店（約1470m・徒歩19分）
■【スーパー】業務スーパー新座石神店（約720m・徒歩9分）
■【スーパー】Hanamasa　Plus＋ひばりヶ丘店（約810m・徒歩11分）
■【コンビニ】セブンイレブン新座堀ノ内病院前店（約790m・徒歩10分）
■【コンビニ】ファミリーマート新座野寺二丁目店（約320m・徒歩4分）
■【幼稚園・保育園】けやきの森保育園栗原第二（約540m・徒歩7分）
■【ホームセンター】スーパービバホーム東久留米店（約1320m・徒歩17分）
■【ホームセンター】コメリハード＆グリーン保谷北町店（約1240m・徒歩16分）
■【ドラッグストア】クリエイトエス・ディー新座栗原店（約940m・徒歩12分）
■【病院】医療法人社団青葉会新座病院（約1000m・徒歩13分）
■【郵便局】新座石神郵便局（約330m・徒歩5分）
■【郵便局】新座栗原郵便局（約1260m・徒歩16分）
■【郵便局】東久留米団地内郵便局（約1460m・徒歩19分）
■【病院】小熊クリニック（約270m・徒歩4分）

石神３ 3360万円販売概要

物件名	石神３ 3360万円
価格	3360万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3300万円台（2戸）
間取り	3LDK・3LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	63.11m²・63.32m²	建物面積	98.53m²
販売スケジュール	-
住所	埼玉県新座市石神３周辺地図新座市周辺の家賃相場
交通	西武池袋線「ひばりヶ丘」バス8分火の見下歩4分乗り換え案内西武池袋線「東久留米」歩32分乗り換え案内東武東上線「朝霞台」バス37分火の見下歩4分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年6月予定	入居時期	'24年6月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造3階建	施工	-
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：小林　潤、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R05SHC123741号
その他制限事項	景観法による規制有

問い合わせ先	(株)西武開発ひばりケ丘店【TEL】0120-948257お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（5）第006323号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)西武開発ひばりケ丘店(株)西武開発ひばりケ丘店のその他の物件情報を見る東京都西東京市谷戸町3-11-9 長谷川ビル1階国土交通大臣（5）第006323号 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/21	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年9月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

新座市周辺エリアの物件

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: 5/21（火）～24（金）まで平日見学会開催中！平日休みのご家族様、この機会にぜひ！; 【住所】埼玉県新座市畑中２; 【価格】3680万円～4180万円

西武池袋線の物件

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: Luxsis富士見台Vol.6; 【住所】東京都練馬区貫井４; 【価格】7990万円

: 【ご内見受付中！】練馬区石神井町８丁目　光和小学校　西武池袋線石神井公園駅☆; 【住所】東京都練馬区石神井町８; 【価格】8780万円・8980万円

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埼玉県新座市（にいざし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内18位

全国457位

偏差値: 49.48

項目別順位

安心度: 県内17位
全国682位

利便度: 県内31位
全国699位

快適度: 県内8位
全国52位

富裕度: 県内15位
全国245位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内11位

全国109位

偏差値: 54.06

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	6施設	県内16位	全国295位
一般診療所数	66施設	県内19位	全国311位
1万人当たり病床数	64.1床	県内27位	全国699位
1万人当たり医師数	11.9人	県内28位	全国676位
介護老人施設定員数	905人	県内17位	全国238位
介護保険料	5,346円	県内19位	全国145位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.19件	県内18位	全国696位
千人当たり交通事故件数	1.72件	県内5位	全国314位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

新座市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	74,241円/月	85,568円/月	101,435円/月	125,249円/月	164,954円/月	244,390円/月
5万円	65,155円/月	76,592円/月	92,568円/月	116,490円/月	156,303円/月	235,845円/月
10万円	56,070円/月	67,616円/月	83,702円/月	107,731円/月	147,651円/月	227,300円/月
15万円	46,984円/月	58,641円/月	74,835円/月	98,973円/月	139,000円/月	218,755円/月
20万円	37,899円/月	49,665円/月	65,968円/月	90,214円/月	130,348円/月	210,210円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	57,101円/月	81,455円/月	121,697円/月	201,665円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	72,697円/月	113,045円/月	193,120円/月
支払利息合計	2,595,710円～	2,216,840円～	1,843,400円～	1,472,240円～	1,101,050円～	733,140円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

石神３ 3360万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細