【壁紙＆水回りが選べる建売】三越商事大分芝尾4期No.18 建売 KIKAKU 新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

【壁紙＆水回りが選べる建売】三越商事大分芝尾4期No.18 建売 KIKAKU

住所	大分県大分市大字横尾
交通	ＪＲ日豊本線「高城」歩54分、ＪＲ日豊本線「牧」歩66分、ＪＲ日豊本線「鶴崎」歩66分
価格	3860万円

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【壁紙や水回りが選べる建売】各所に便利な収納を設けた3～4LDK！

: キッチンとダイニングを横並びに配置できるので、料理の配膳や後片付けがスムーズになります。(こちらのパースは完成イメージです。壁紙や建具の色などはお好きなテイストに変更できます。)

物件名	【壁紙＆水回りが選べる建売】三越商事大分芝尾4期No.18 建売 KIKAKU
価格	3860万円
間取り	3LDK間取り・区画
土地面積	276.84m²（83.74坪）（登記）
建物面積	105.99m²（32.06坪）
住所	大分県大分市大字横尾

特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / エコポイント対象住宅 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / 山が見える / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 閑静な住宅地 / 和室 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 高台に立地 / 小学校徒歩10分以内 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

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こちらのパースは完成イメージです。KIKAKUの建売は、屋根の色や外壁の色などをお好きなテイストに変更できます。
【間取図】20帖の広々LDKを中心とした3～4LDKの平屋です。家族の衣類をウォークインクローゼットに集約できるのであちこち探す手間が省けます！
20帖の広々LDK。キッチンから室内を見渡せるので家事をしながら家族の様子を見守れます。(こちらのパースは完成イメージです。壁紙や建具の色などはお好きなテイストに変更できます。)

こちらのパースは完成イメージです。KIKAKUの建売は、屋根の色や外壁の色などをお好きなテイストに変更できます。
吹き抜けの窓から自然光を取り込む明るいリビング空間です。(こちらのパースは完成イメージです。壁紙や建具の色などはお好きなテイストに変更できます。)
個室としてもリビングの一角としても利用できる便利な和室があります。(こちらのパースは完成イメージです。壁紙や建具の色などはお好きなテイストに変更できます。)

こちらのパースは完成イメージです。KIKAKUの建売は、屋根の色や外壁の色などをお好きなテイストに変更できます。
大分市立明治幼稚園まで800m 通常保育時間は平日8時～14時。年間を通して隣接する明治小学校との交流体験を行い、小学校生活への円滑な接続を目指しています。
大分市立明治小学校まで800m 「平和を愛し、豊かな心と健やかな体を持ち、主体的に考え活動する子どもの育成」を学校教育目標にしています。

ローソン大分横尾店まで500m 24時間営業で、コピー機やATMのあるコンビニエンスストアです。交通系電子マネーなどのキャッシュレス決済にも対応しています。
パークプレイス大分まで3100m 食料品店や衣料品店など様々な店舗の他にも、飲食店や映画館、屋外の遊び場などがあり、休日のお出かけにぴったりです。
【区画図】芝尾4期全体

建売着工前現地（2024年6月11日撮影）
南西側道路幅員約5.0m、接道約11.2m（2024年6月11日撮影）
芝尾 4期分譲地入口

芝尾4期ゴミステーション
芝尾4期区画内階段
慶光保育園まで800m 標準の保育時間は月～土曜日の7時～18時まで。延長保育は18時～19時までのため仕事と家庭を両立したいご家庭も安心です。

大分市立大東中学校まで1200m 「平和と真理を愛し、自ら学び、心豊かでたくましく生きる生徒の育成」を学校教育目標にしています。

イベント情報

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KIKAKU（キカク）は、間取り以外が選べる建売です。
外壁や床、壁紙などを選んで自分好みの空間をコーディネートできます！
KIKAKUについて詳細を知りたい方は「資料請求ボタン」からお問い合わせください。
お電話でのお問い合わせも受け付けております！

■ お問い合わせ後の流れについて ■

三越商事大分本社、または完成済み建売にお越しいただき、お問い合わせの物件についてご説明させていただきます。
本社近くのモデルハウス・完成済み建売では、建物の内観や弊社の標準の仕様・設備を実際にご覧いただけます。
周辺環境、購入時にかかる費用などのご質問にも詳しくお答えいたします。

弊社では長年注文住宅を手掛けておりますので、過去の施工事例をご覧いただくことや、ご希望の土地に合わせたプランのご相談も可能となっております。
プランはお客様のご要望をお伺いしながら提案させていただきます。

土日祝日、平日のご案内も可能です。
事前にお電話もしくは資料請求ボタンよりお問い合わせくださいませ。

◎お子様連れでも安心してご来社ください
三越商事大分のお打ち合わせスペースにはキッズコーナーを設けています。
おもちゃ、絵本など充実していますので、お子様も退屈せずお打合せしていただけます。
ベビーベッドやお子様用トイレ、オムツ交換台、授乳室も完備しています。

◎お車の無料駐車場がございます
本社前には広い駐車場がございます。
大型車でも安心してお越しください！

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地図大分市大字横尾周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

幼稚園・保育園
大分市立明治幼稚園まで800m 通常保育時間は平日8時～14時。年間を通して隣接する明治小学校との交流体験を行い、小学校生活への円滑な接続を目指しています。
小学校
大分市立明治小学校まで800m 「平和を愛し、豊かな心と健やかな体を持ち、主体的に考え活動する子どもの育成」を学校教育目標にしています。
中学校
大分市立大東中学校まで1200m 「平和と真理を愛し、自ら学び、心豊かでたくましく生きる生徒の育成」を学校教育目標にしています。

幼稚園・保育園
慶光保育園まで800m 標準の保育時間は月～土曜日の7時～18時まで。延長保育は18時～19時までのため仕事と家庭を両立したいご家庭も安心です。
コンビニ
ローソン大分横尾店まで500m 24時間営業で、コピー機やATMのあるコンビニエンスストアです。交通系電子マネーなどのキャッシュレス決済にも対応しています。
スーパー
HIヒロセ明野店まで1700m 営業時間は9時～21時半まで。日用品や食料品、お総菜など豊富に揃います。HPにはWEBチラシもあるので、事前に商品を見てからのお買い物も可能です。

コンビニ
セブンイレブン大分横尾店まで700m 24時間営業で、コピー機やATMのあるコンビニエンスストアです。交通系電子マネーなどのキャッシュレス決済にも対応しています。
公園
高尾山自然公園まで1000m 大自然に囲まれた大小様々な芝生広場や、事前予約で利用できるキャンプ場のある公園。駐車場もあるので車で出かけることも可能です。
ショッピングセンター
パークプレイス大分まで3100m 食料品店や衣料品店など様々な店舗の他にも、飲食店や映画館、屋外の遊び場などがあり、休日のお出かけにぴったりです。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【幼稚園・保育園】大分市立明治幼稚園（約800m・徒歩10分）
■【小学校】大分市立明治小学校（約800m・徒歩10分）
■【中学校】大分市立大東中学校（約1200m・徒歩15分）
■【幼稚園・保育園】慶光保育園（約800m・徒歩10分）
■【コンビニ】ローソン大分横尾店（約500m・徒歩7分）
■【スーパー】HIヒロセ明野店（約1700m・徒歩22分）
■【コンビニ】セブンイレブン大分横尾店（約700m・徒歩9分）
■【公園】高尾山自然公園（約1000m・徒歩13分）
■【ショッピングセンター】パークプレイス大分（約3100m・徒歩39分）
■【スーパー】マックスバリュ猪野店（約1600m・徒歩20分）

区画図

: 【区画図】芝尾4期全体

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  105.99m²
  
  土地面積
  
  276.84m²
  
  価格
  
  3860万円

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【壁紙＆水回りが選べる建売】三越商事大分芝尾4期No.18 建売 KIKAKU 販売概要

物件名	【壁紙＆水回りが選べる建売】三越商事大分芝尾4期No.18 建売 KIKAKU
価格	3860万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	276.84m²（83.74坪）（登記）	建物面積	105.99m²（32.06坪）
販売スケジュール	-
住所	大分県大分市大字横尾周辺地図大分市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ日豊本線「高城」歩54分乗り換え案内ＪＲ日豊本線「牧」歩66分乗り換え案内ＪＲ日豊本線「鶴崎」歩66分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数
完成時期	2025年9月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ、アスファルト舗装、南西側道路幅員約5.0m、接道約11.2m
構造・工法	木造平屋建（軸組工法）	施工	三越商事大分（株）
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：小谷、設備：オール電化、公営水道、合併浄化槽、建築確認番号：第R052049号、備考：パースはイメージです。壁紙や水回りなど、間取り以外はお客様のお好きなスタイルに変更できます。家具や照明等は含まれておりません。
その他制限事項	景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、都市再生特別地区、屋外広告物禁止地域

問い合わせ先	三越商事大分(株) 【TEL】097-528-3254お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 三越商事大分(株)三越商事大分(株)のその他の物件情報を見る大分県大分市大字横尾4029 大分県知事（12）第001392号 (公社)大分県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/05/25	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

大分市周辺エリアの物件

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ＪＲ日豊本線の物件

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大分県大分市（おおいたし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内5位

全国182位

偏差値: 51.09

項目別順位

安心度: 県内14位
全国334位

利便度: 県内5位
全国253位

快適度: 県内3位
全国398位

富裕度: 県内1位
全国242位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内1位

全国353位

偏差値: 50.37

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	11,999人	県内1位	全国30位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	53施設	県内1位	全国16位
一般診療所数	394施設	県内1位	全国51位
1万人当たり病床数	185.9床	県内7位	全国185位
1万人当たり医師数	29.5人	県内3位	全国150位
介護保険施設定員数	2,155人	県内1位	全国77位
介護保険料	6,852円	県内14位	全国758位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	2.62件	県内11位	全国189位
千人当たり交通事故件数	2.59件	県内14位	全国601位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

大分市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

大分市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	87,220円/月	100,527円/月	119,169円/月	147,145円/月	193,793円/月	287,116円/月
5万円	78,135円/月	91,551円/月	110,302円/月	138,387円/月	185,141円/月	278,571円/月
10万円	69,049円/月	82,576円/月	101,435円/月	129,628円/月	176,490円/月	270,026円/月
15万円	59,964円/月	73,600円/月	92,568円/月	120,869円/月	167,838円/月	261,481円/月
20万円	50,878円/月	64,624円/月	83,702円/月	112,111円/月	159,187円/月	252,936円/月
25万円	ローン不可	55,649円/月	74,835円/月	103,352円/月	150,535円/月	244,390円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	65,968円/月	94,593円/月	141,884円/月	235,845円/月
支払利息合計	3,046,890円～	2,605,440円～	2,166,100円～	1,727,280円～	1,292,070円～	860,140円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【壁紙＆水回りが選べる建売】三越商事大分 芝尾4期No.18 建売 KIKAKU 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細