仙波町２（川越駅） 3750万円【建築条件付土地】新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

仙波町２（川越駅） 3750万円建築条件付土地

住所	埼玉県川越市仙波町２
交通	東武東上線「川越」歩9分、西武新宿線「本川越」歩21分、東武東上線「川越市」歩23分
価格	3750万円（土地価格のみ）

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: 太陽の光を感じて生活する毎日、心がきっと豊かになります。

物件名	仙波町２（川越駅） 3750万円
価格	3750万円（土地価格のみ）
販売区画数	2区画
総区画数	2区画
土地面積	99.62m²30.13坪
住所	埼玉県川越市仙波町２

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 始発駅 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 建物プラン例有り / 周辺交通量少なめ

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多彩な間取りでお待ちしております。ご家族皆様のライフストーリーを育みます。
自然と利便の融合した街「川越市」
東武東上線、西武新宿線、ＪＲ川越線と、都心へのアクセスラインも豊かに、確かな環境価値で皆様の未来を育みます。
◆あなたの未来へ快適なライフプランを！◆ 「ONもOFFも充実の街、川越へようこそ！」

建物プラン例(1号棟)3LDK、土地価格3750万円、土地面積99.62m²、建物価格1830万円、建物面積97.51m²
アトレマルヒロまで750m ◆新・川越ライフスタイル発信ステーション！ファッション、レストラン、カフェ、コスメ、生活雑貨、食料品など販売しています。週末には、大勢のお客様で賑わっています。
ご住宅探しは17店舗のネットワーク「安心取引」がモットーの株式会社西武開発にお任せ下さい！

建物プラン例(2号棟)3LDK、土地価格3750万円、土地面積99.62m²、建物価格1830万円、建物面積97.51m²
東武ストア川越マインまで700m 営業時間: あさ10時～よる10時日曜日はあさ9時30分～よる9時までの営業：駐車場有：取扱品目：食品、酒、衣料品、生活用品：ATM：専門店：ファーストフード
◆詳しい資料のご請求・物件見学のご依頼はページ内の無料【資料請求する】・【見学予約する】ボタンよりお進みください。

セブンイレブン川越仙波町2丁目店まで350m 24時間、挽きたての美味しいコーヒーをお召しあがりいただけます。
ここから始まる新たな物語とコミュニティー。自然と利便が織りなす豊かな環境価値が、あなたの生活を豊かにします！
ローソン仙波町店まで850m ウチカフェスイーツなどのプライベートブランドに力を入れています。ローソンだから買える商品を多数取り扱っております。

当日のご見学予約も承ります。お気軽に【 0120-938-426】までお電話下さい！
◆詳しい資料のご請求・物件見学のご依頼はページ内の無料【資料請求する】・【見学予約する】ボタンよりお進みください。
ウエルシア川越仙波店まで200m 営業時間10：00～24：00　薬剤師がいる調剤店併設なので大変便利です！日用品やお酒も取り扱っております。
川越市立川越第一中学校まで700m ◆昭和22年に開校　市内の中学校の中でも生徒数が多い学校の一つです。川越市のほぼ中心部にあり、喜多院や中院などの、歴史的伝統的な文化財に囲まれた落ち着いた環境に位置しています。

川越市立仙波小学校まで550m ◆明治5年開校　伝統のある小学校です。思いやりの心をもち、規範意識を高める『仙波っ子』の育成を目指しています。
仙波町保育園まで450m 定員90名入園年齢8ヶ月からです。子育ての楽しさと保護者同士のつながりを楽しんで下さい。
おひさま保育園川越富士見町まで700m アットホームな認可園。健康な体作り、食の安全、知性育てるを保育方針としています。

イベント情報

毎日ご見学可能です。
お客様のご都合に合わせて、短時間でのご見学も大歓迎です♪

●ご見学について
毎日、ご見学が可能です。事前に鍵の手配が必要な物件もございますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内もスムースです。

●ご案内方法
【ご自宅へお迎え】・【最寄駅等でのお待ち合わせ】・【弊社へのご来社】など、ご相談くださいませ。
ご希望条件をお伺いできれば、条件に見合った物件のご紹介、まとめてのご案内も可能です。

●西武開発川越店沿いに専用駐車場がございます。近くに提携駐車場（コインパーキング）のご用意もございますので、お気軽にお問い合わせ下さい。料金は弊社にて精算させていただきます。

●西武開発川越店は、おもちゃや絵本、DVDビデオをご用意した【キッズスペース】もございます。また、おむつ台を完備しておりますので、小さなお子様がいらっしゃるご家族でも安心してお越しくださいませ。

フリーダイヤル　【0120-938-426】へお電話いただくか、
【オレンジ色資料請求（無料）ボタン】【赤色見学予約をする（無料）ボタン】よりお問い合わせください。

【40年の実績とノウハウ】を活かしたご提案で、皆様の夢のお手伝いをさせていただきます！
予約をする見学・ご相談（無料）

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地図川越市仙波町２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】アトレマルヒロ（約750m・徒歩10分）
■【スーパー】東武ストア川越マイン（約700m・徒歩9分）
■【コンビニ】セブンイレブン川越仙波町2丁目店（約350m・徒歩5分）
■【コンビニ】ローソン仙波町店（約850m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】ウエルシア川越仙波店（約200m・徒歩3分）
■【中学校】川越市立川越第一中学校（約700m・徒歩9分）
■【小学校】川越市立仙波小学校（約550m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】仙波町保育園（約450m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】おひさま保育園川越富士見町（約700m・徒歩9分）
■【スーパー】生鮮市場　田中青果（約290m・徒歩4分）

仙波町２（川越駅） 3750万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	仙波町２（川越駅） 3750万円
価格	3750万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	3700万円台（2区画）
土地面積	99.62m²30.13坪	諸費用	-
販売区画数	2区画	総区画数	2区画
販売スケジュール	-
住所	埼玉県川越市仙波町２周辺地図川越市周辺の家賃相場
交通	東武東上線「川越」歩9分乗り換え案内西武新宿線「本川越」歩21分乗り換え案内東武東上線「川越市」歩23分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、無舗装
用途地域	２種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：160％	特記事項	担当者：倉田　直、設備：東京電力、公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法による規制有

問い合わせ先	(株)西武開発川越店【TEL】0120-938426お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（5）第006323号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)西武開発川越店(株)西武開発川越店のその他の物件情報を見る埼玉県川越市脇田本町10-14 アクエス川越イストワール101号室国土交通大臣（5）第006323号 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/27	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

川越市周辺エリアの物件

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東武東上線の物件

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埼玉県川越市（かわごえし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内16位

全国446位

偏差値: 49.50

項目別順位

安心度: 県内34位
全国770位

利便度: 県内25位
全国645位

快適度: 県内4位
全国36位

富裕度: 県内4位
全国144位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内33位

全国253位

偏差値: 51.53

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	96施設	県内4位	全国62位
保育所等の状況（利用児童数）	5,573人	県内5位	全国91位
保育所等の状況（待機児童数）	8人	県内16位	全国390位

病院数・介護保険料
病院数	26施設	県内2位	全国49位
一般診療所数	212施設	県内4位	全国110位
1万人当たり病床数	125.9床	県内10位	全国413位
1万人当たり医師数	26.8人	県内4位	全国179位
介護老人施設定員数	2,078人	県内3位	全国76位
介護保険料	5,270円	県内16位	全国117位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.11件	県内13位	全国683位
千人当たり交通事故件数	2.99件	県内35位	全国659位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

川越市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

川越市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	84,365円/月	97,236円/月	115,267円/月	142,328円/月	187,448円/月	277,716円/月
5万円	75,279円/月	88,260円/月	106,400円/月	133,569円/月	178,797円/月	269,171円/月
10万円	66,194円/月	79,285円/月	97,534円/月	124,811円/月	170,145円/月	260,626円/月
15万円	57,108円/月	70,309円/月	88,667円/月	116,052円/月	161,494円/月	252,081円/月
20万円	48,023円/月	61,333円/月	79,800円/月	107,293円/月	152,842円/月	243,536円/月
25万円	ローン不可	52,358円/月	70,933円/月	98,535円/月	144,191円/月	234,991円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	62,067円/月	89,776円/月	135,539円/月	226,446円/月
支払利息合計	2,947,790円～	2,520,680円～	2,095,800円～	1,671,200円～	1,249,970円～	832,260円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

仙波町２（川越駅） 3750万円 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細