5/12価格変更！【priSUMA福島市瀬上町１期】物件詳細

5/12価格変更！【priSUMA福島市瀬上町１期】

住所	福島県福島市瀬上町字桜町１
交通	阿武隈急行「瀬上」歩5分、阿武隈急行「福島学院前」歩13分、ＪＲ東北本線「福島」バス21分瀬上本町歩8分
価格	2848万円

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◆5/12価格変更！注文住宅もご検討中の方へ！◆
引けを取らない充実の設備と間取りです！
◎折り上げ天井で開放感のある広々リビング♪
◎ウォークインクローゼット完備

: 【４号棟外観】
瀬上駅まで徒歩５分の駅チカ立地！各棟スタイリッシュなマルチカラーデザインの外観です♪

物件名	5/12価格変更！【priSUMA福島市瀬上町１期】
価格	2848万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	138.75m²（41.97坪）（登記）
建物面積	114.68m²（34.69坪）（登記）
住所	福島県福島市瀬上町字桜町１

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室２面採光 / 平坦地 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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(4号棟)、価格2848万円、4LDK、土地面積138.75m²、建物面積114.68m²
全体区画図
【４号棟外観】
見てはじめて分かる、街並みとその住環境。ご自身の目で実際の日当りや周辺環境をチェックしてみてください！

【リビング】
家族みんなが爽やかに健やかに過ごせるように、溢れる光をたっぷり取り込んだリビングダイニング。
【リビング】
化粧梁が見える折上げ天井の仕様で開放感のある優雅なリビングを演出しました。お友達を呼びたくなるスタイリッシュな空間です！
【リビング】
建物の性能と敷地の特性を活かした最適な配置により、明るく、開放的な空間になっています。
カウンター付きで、できたお料理をすぐ配膳できます♪

【リビング】
TV周りの造作壁にはコンクリート質感のアクセントクロスを施しました。お洒落なこだわりの空間を彩ります。
【キッチン】
会話を楽しみながらお料理ができる対面式キッチン♪毎日使うキッチンだからこそ、お手入れのしやすさと傷にも強い機能性にもこだわっています。
【ユーティリティ】
スタディカウンターと可動棚を備えたユーティリティスペース

【１F洋室】
あると嬉しい1階の居室。LDKから目が届きやすいので小さいお子様のお昼寝や遊びのスペースにオススメです♪
【洋室9.7帖+5.7帖】
各居室にクローゼットを完備。お子様の成長に合わせて荷物が増えても置場に困りません。
お部屋を広くお使いいただけます♪
【ウォークインクローゼット】
吊り棚とハンガーパイプつきですぐにお使いいただけます。オフシーズンの洋服もスッキリ収納可能。衣替えの手間がいりません

【洋室6帖】
居室部分の窓ガラスには、高い断熱性と結露防止効果を発揮するペアガラスを採用。南側はバルコニーで、大きな窓からは日差しが差し込み開放感のあるプライベート空間です。
【洋室5.2帖】
洋服やバッグなどの収納に便利なクローゼットが備え付け。扉を開けると中身が見渡しやすいので、日々のコーディネート選びもきっと楽しくなります。
【バルコニー】
南向きで日当たり、風通し良好！天気外皮はお洗濯物が早く乾きます♪
インナーバルコニーで突然の雨やにも対応！
イスとテーブルを置いてバルコニーで舞ったりもいいですね♪

【浴室】
一日の疲れを癒してくれる、ゆったりとした広さのバスルーム。浴室暖房乾燥機つきで雨の日や花粉の多い季節でも洗濯物を干すことができます。
【洗面化粧台】
ゆったりとした幅のシャワー機能付洗面化粧台。収納スペースも充実で小物もすっきり収まります！
【トイレ】
暖房便座、ウォシュレット付きで快適にお使いいただけます。
窓付きでサッと換気ができます♪

【玄関】
シューズクローゼットには全身鏡つきでお出かけ前の最終チェックもできます。
大容量のシューズボックス付きで、玄関回りをすっきり片づけられます♪
靴が多くても安心の収納力です
【玄関】
散らかりがちな玄関も大容量のシューズクロークですっきり収納できます！

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日
時間／10:00～17:00

※新型コロナウィルスの感染予防対策に関して※
・店舗入口にて除菌スプレーをご用意しております。
・店内は常に換気をしております。
・接客スペースにアクリルパネルを設置しております。
・スタッフのマスク着用、手洗い・手指消毒、ご案内時の除菌スプレーの携帯を徹底しております。

●ご来店に関して●　
事前にご連絡頂けるとお問合わせ物件も含め、お客様の条件に合う物件をご紹介致します。
また、当日のご内覧も対応しております。
店内にキッズスペースをご用意しております。お手洗いにはオムツ交換台もございますので是非小さなお子様もご一緒にご来店下さい♪

●お問い合わせに関して●
電話でもメールでもLINEでも絶賛お問い合わせ受付中！！
LINEはお友達登録後、ご連絡頂ければお友達感覚でお問い合わせ頂けます♪
イーコンセプト株式会社　福島支店《　ID:@e-concept_2　》

◆イーコンセプトってどんな会社？◆
弊社は、SUUMOレビュー数福島県NO.1！！

【イーコンセプトにご来店頂いたお客様の声】
「リノベーションされた店内で素敵でした！」
「ローンが不安だった私達に合った金融機関を紹介してくれた。」
「インテリアコーディネーターの方とリフォームや家具の相談もできました！」
など、たくさんの嬉しいお声を頂きました♪

ネットに掲載していない物件も多数ございます！
これから住宅を探し始める方や、何から始めていいか分からない方でも、是非一度当店にご相談ください。
住宅購入やローンに関する不安やご要望など、経験豊富なスタッフが対応致します！

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設備仕様

浴室換気乾燥暖房機
浴室暖房換気乾燥機（同仕様写真）
雨の日も快適！浴室が衣類乾燥スペースに。寒い冬場は暖房機能でヒートショックの予防にも。
給湯モニター
給湯モニター（同仕様例）
浴室まで行かずにLDKから給湯操作ができます♪
TVモニター付インターフォン
TVモニター付インターフォン（同仕様例）
シンプルで使いやすいインターホン。録画機能付きで、不在時の来客確認にも便利です。受話/呼出音量の調整、明るさ調整が可能。また、来訪者をズーム機能でズームアップして確認できます。

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地図福島市瀬上町字桜町１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
コープふくしま瀬上店まで1144m
コンビニ
セブンイレブン福島瀬上南店まで626m
ドラッグストア
ウエルシア福島鎌田店まで2135m

ホームセンター
ダイユーエイト福島鎌田店まで1400m
中学校
福島市立北信中学校まで1800m
小学校
福島市立瀬上小学校まで850m

幼稚園・保育園
瀬上保育所まで467m
病院
大原綜合病院附属大原医療センターまで2127m
郵便局
福島東郵便局まで1053m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら鎌田店（約1971m・徒歩25分）
■【ショッピングセンター】ワークマン福島鎌田店（約2010m・徒歩26分）
■【スーパー】コープふくしま瀬上店（約1144m・徒歩15分）
■【スーパー】スーパーマーケットいちい鎌田店（約1154m・徒歩15分）
■【スーパー】ヨークベニマル瀬上店（約1296m・徒歩17分）
■【コンビニ】セブンイレブン福島瀬上南店（約626m・徒歩8分）
■【コンビニ】ミニストップ福島瀬上店（約882m・徒歩12分）
■【ドラッグストア】カワチ薬品鎌田店（約1504m・徒歩19分）
■【ドラッグストア】ツルハドラッグ福島鎌田店（約1720m・徒歩22分）
■【ドラッグストア】ウエルシア福島鎌田店（約2135m・徒歩27分）
■【ホームセンター】コメリハード＆グリーン瀬上店（約489m・徒歩7分）
■【ホームセンター】カインズ福島鎌田店（約1175m・徒歩15分）
■【ホームセンター】ダイユーエイト福島鎌田店（約1400m・徒歩18分）
■【中学校】福島市立北信中学校（約1800m・徒歩23分）
■【小学校】福島市立瀬上小学校（約850m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】福島文化瀬上幼稚園（約173m・徒歩3分）
■【幼稚園・保育園】瀬上保育所（約467m・徒歩6分）
■【病院】大原綜合病院附属大原医療センター（約2127m・徒歩27分）
■【郵便局】福島東郵便局（約1053m・徒歩14分）
■【役所】伊達市役所伊達総合支所（約2688m・徒歩34分）
■【図書館】福島学院大学図書館情報センター（約1191m・徒歩15分）
■【図書館】伊達市立図書館（約3328m・徒歩42分）
■【銀行】大東銀行瀬上支店（約492m・徒歩7分）
■【銀行】福島信用金庫瀬上支店（約761m・徒歩10分）
■【銀行】福島銀行桑折支店（約1378m・徒歩18分）
■【公園】瀬上緑地（約1086m・徒歩14分）
■【公園】柳沼公園（約1493m・徒歩19分）
■【公園】月の輪台緑道（約2404m・徒歩31分）

区画図

: 全体区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  4号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  114.68m²
  
  土地面積
  
  138.75m²
  
  価格
  
  2848万円

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5/12価格変更！【priSUMA福島市瀬上町１期】販売概要

物件名	5/12価格変更！【priSUMA福島市瀬上町１期】
価格	2848万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	138.75m²（41.97坪）（登記）	建物面積	114.68m²（34.69坪）（登記）
販売スケジュール	-
住所	福島県福島市瀬上町字桜町１周辺地図福島市周辺の家賃相場
交通	阿武隈急行「瀬上」歩5分乗り換え案内阿武隈急行「福島学院前」歩13分乗り換え案内ＪＲ東北本線「福島」バス21分瀬上本町歩8分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	4戸
完成時期	2024年2月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、南側6ｍ（公道）、西側6ｍ（公道）
構造・工法	木造アスファルトシングル葺2階建	施工	-
用途地域	第一種住居地域、第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：吉野　武尊、設備：公営水道、本下水、オール電化、東北電力、建築確認番号：第HPA-23-08430-1号他
その他制限事項	景観法による規制有、都市再生特別地区、■第２２条区域

問い合わせ先	イーコンセプト(株)福島支店【TEL】024-597-7951お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> イーコンセプト(株)福島支店イーコンセプト(株)福島支店のその他の物件情報を見る福島県福島市本町2-2 国土交通大臣（2）第008758号 (公社)全日本不動産協会福島県本部会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/20	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

福島市周辺エリアの物件

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福島県福島市（ふくしまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内7位

全国293位

偏差値: 50.31

項目別順位

安心度: 県内9位
全国304位

利便度: 県内6位
全国342位

快適度: 県内6位
全国542位

富裕度: 県内5位
全国268位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国163位

偏差値: 53.00

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	82施設	県内2位	全国77位
保育所等の状況（利用児童数）	5,836人	県内2位	全国84位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	21施設	県内3位	全国70位
一般診療所数	253施設	県内1位	全国87位
1万人当たり病床数	159.5床	県内5位	全国268位
1万人当たり医師数	43.9人	県内1位	全国55位
介護老人施設定員数	2,463人	県内2位	全国60位
介護保険料	6,100円	県内7位	全国522位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.70件	県内9位	全国442位
千人当たり交通事故件数	1.94件	県内10位	全国399位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

福島市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	60,950円/月	70,249円/月	83,276円/月	102,826円/月	135,424円/月	200,639円/月
5万円	51,865円/月	61,274円/月	74,409円/月	94,068円/月	126,772円/月	192,094円/月
10万円	42,779円/月	52,298円/月	65,543円/月	85,309円/月	118,121円/月	183,549円/月
15万円	33,694円/月	43,322円/月	56,676円/月	76,550円/月	109,469円/月	175,004円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	47,809円/月	67,792円/月	100,818円/月	166,459円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	59,033円/月	92,167円/月	157,914円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	83,515円/月	149,369円/月
支払利息合計	2,130,060円～	1,819,000円～	1,513,150円～	1,208,720円～	905,650円～	603,020円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

5/12価格変更！【priSUMA福島市瀬上町１期】 物件詳細