船岡新栄３（東船岡駅） 2890万円～3490万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

船岡新栄３（東船岡駅） 2890万円～3490万円

住所	宮城県柴田郡柴田町船岡新栄３
交通	阿武隈急行「東船岡」歩18分、ＪＲ東北本線「船岡」歩20分
価格	2890万円～3490万円

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: 阿武隈急行「東船岡」駅まで徒歩17分！
現地（2024年5月）撮影※3号棟

物件名	船岡新栄３（東船岡駅） 2890万円～3490万円
価格	2890万円～3490万円
間取り	4LDK【間取り紹介】　◎全室南向き＆全居室6帖以上◎収納力抜群の嬉しいウォークイン◎季節物や大きな荷物は廊下収納に（2号棟）◎キッチンにはカップボード付◎全棟4LDKのゆとりある間取り！
土地面積	207.73m²～232.05m²
建物面積	107.23m²～112.2m²
住所	宮城県柴田郡柴田町船岡新栄３

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / ＩＨクッキングヒーター / シューズインクローク / 全室２面採光 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器

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(1号棟)、価格2890万円、4LDK、土地面積232.05m²、建物面積112.2m²
(3号棟)、価格3490万円、4LDK、土地面積232.05m²、建物面積107.64m²
(8号棟)、価格3090万円、4LDK、土地面積221m²、建物面積107.23m²

全体配置図
（リビング）
広々リビング！アクセントクロスがおしゃれな空間を演出！
（キッチン）
お料理はかどる対面式！テレビを見ながら毎日楽しく！

（洋室）
お手入れ楽々フローリング！汚れやダニに強いです！
(洋室）
全室６帖以上！是非とも子供にひとり部屋！
（洋室）
南向き！とっても明るい洋室です！

（和室）
畳の３大効果！調湿・防音・リラックス！はかどるお仕事・お勉強！
（キッチン収納）
棚付きで空間が使いやすいキッチン収納！
（浴室）
足を伸ばしてゆっくり浸かれる！広々お風呂で快適バスタイム！

（洗面化粧台）
収納豊富な化粧台！
（洗面化粧台・2階）
なんと！2階にも化粧台あります！
（靴箱）
大容量の靴箱です！履かない靴はスッキリ収納！

（シューズクローク）
靴はもちろん傘・灯油！かさばる物をスッキリ収納！
お掃除楽々オール電化住宅♪
現地（2024年5月）撮影※2号棟
学校・スーパー・郵便局まで徒歩9分内！便利な周辺環境！
現地（2024年5月）撮影※1号棟

1・2階それぞれに洗面化粧台を配置！忙しい朝も安心！
現地（2024年5月）撮影
阿武隈急行線「東船岡」駅まで1300m

イベント情報

現地案内会
日程／公開中
時間／8:00～21:00

■■住宅ローンお任せ下さい！■■
お任せ下さい！
・お車ローンが
・お借入が
・返済が滞った事が
・以前審査してダメだった
それでもマイホームの夢を叶えた方が沢山！

■■アフターサービスお任せ下さい！■■
・住宅ローン控除
・不動産取得税の減額
・長期優良住宅
すべてお任せ下さい！しっかりサポートいたします！

■■お客様評価が高い！■■
・スーモ接客評価点
高評価を頂いております！
「まずは相談」「気軽に相談」ならホームセレクトにお任せください！

■■ご内覧前にお電話下さい！■■
土日・祝日・水曜日…いつでもOK！
お仕事帰りの夜でも大歓迎！

■■現地案内会みどころポイント■■
◆完成物件
心ゆくまでご覧下さいませ！
家具の配置はどうしよう？カーテンは何色？など
イメージしながらご覧いただくと、さらに楽しく！
◆未完成物件
周辺環境をご覧いただき、同メーカーの施行例を
ご案内させて頂きます！
◆土地
建築メーカー様にもご同行頂けると
さらに詳しいお打合せが出来ますネ！

■■現地案内会おおよその所要時間■■
◆現地/物件見学（約３０分～）
◆ご希望条件のご相談（約３０分～）
◆資金計画のご相談（約３０分～）

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地図柴田郡柴田町船岡新栄３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】阿武隈急行線「東船岡」駅（約1300m・徒歩17分）
■【駅】JR東北本線「船岡」駅（約1400m・徒歩18分）
■【幼稚園・保育園】柴田町船岡保育所（約289m・徒歩4分）
■【小学校】柴田町立船岡小学校（約900m・徒歩12分）
■【中学校】柴田町立船岡中学校（約26m・徒歩1分）
■【スーパー】ヨークベニマル柴田店（約655m・徒歩9分）
■【郵便局】さくら新栄郵便局（約620m・徒歩8分）
■【コンビニ】セブンイレブン柴田船岡新栄店（約592m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】ツルハドラッグ柴田船岡店（約551m・徒歩7分）
■【スーパー】フレスコキクチ柴田店（約728m・徒歩10分）
■【スーパー】イトーチェーン船岡店（約742m・徒歩10分）
■【コンビニ】ファミリーマート船岡東四丁目店（約618m・徒歩8分）
■【コンビニ】ミニストップ宮城船岡中央店（約866m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】ココカラファイン柴田店（約706m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】薬王堂宮城柴田店（約1025m・徒歩13分）
■【幼稚園・保育園】しばたペンギン国際幼児園（約707m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】柴田町立第一幼稚園（約958m・徒歩12分）
■【病院】医療法人社団北杜会船岡今野病院（約1135m・徒歩15分）
■【郵便局】柴田郵便局（約1589m・徒歩20分）
■【役所】柴田町役場（約1370m・徒歩18分）
■【銀行】仙台銀行船岡支店（約1164m・徒歩15分）

船岡新栄３（東船岡駅） 2890万円～3490万円販売概要

物件名	船岡新栄３（東船岡駅） 2890万円～3490万円
価格	2890万円～3490万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK【間取り紹介】　◎全室南向き＆全居室6帖以上◎収納力抜群の嬉しいウォークイン◎季節物や大きな荷物は廊下収納に（2号棟）◎キッチンにはカップボード付◎全棟4LDKのゆとりある間取り！	諸費用	-
土地面積	207.73m²～232.05m²	建物面積	107.23m²～112.2m²
販売スケジュール	-
住所	宮城県柴田郡柴田町船岡新栄３周辺地図柴田郡柴田町周辺の家賃相場
交通	阿武隈急行「東船岡」歩18分乗り換え案内ＪＲ東北本線「船岡」歩20分乗り換え案内
販売戸数	7戸	総戸数	9戸
完成時期	'24年2月下旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ～6.5ｍ、アスファルト舗装、①②⑤⑥西側6.5ｍ、③南側5.9～6.0ｍ・西側6.5ｍ、④東側4.0ｍ・北側5.9～6.0ｍ、⑧東側4.0ｍ・北側5.9ｍ、⑨東側4.0ｍ
構造・工法		施工	-
用途地域	２種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％　容積率：80％	特記事項	担当者：菊地勇介、設備：公営水道、本下水、オール電化
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)ホームセレクト若林店【TEL】0120-349480お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：宮城県知事（4）第005627号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)ホームセレクト若林店(株)ホームセレクト若林店のその他の物件情報を見る宮城県仙台市若林区上飯田1-15-37 宮城県知事（4）第005627号 (公社)全日本不動産協会宮城県本部会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/24	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2027年5月5日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	62,040円/月	71,506円/月	84,766円/月	104,666円/月	137,846円/月	204,228円/月
5万円	52,955円/月	62,530円/月	75,899円/月	95,907円/月	129,195円/月	195,683円/月
10万円	43,869円/月	53,554円/月	67,032円/月	87,148円/月	120,543円/月	187,138円/月
15万円	34,784円/月	44,579円/月	58,165円/月	78,390円/月	111,892円/月	178,593円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	49,299円/月	69,631円/月	103,240円/月	170,048円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	60,872円/月	94,589円/月	161,503円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	85,937円/月	152,957円/月
支払利息合計	2,167,860円～	1,851,520円～	1,540,150円～	1,230,080円～	921,610円～	613,580円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

船岡新栄３（東船岡駅） 2890万円～3490万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細