小田急相模原物件詳細

小田急相模原

住所	神奈川県相模原市南区相南３
交通	小田急小田原線「小田急相模原」歩15分、東急田園都市線「中央林間」歩19分、小田急江ノ島線「東林間」歩18分
価格	4780万円～4880万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

◆◇建売では珍しいスキップフロア構造嬉しい家具付き◇◆
遊び心を取り入れたオンリーワン住宅が誕生します！
木の温もりも感じられる心地の良い空間が特徴です♪

: 建物完成しました！
当日の内覧承ります♪

物件名	小田急相模原
価格	4780万円～4880万円
間取り	3LDK間取り・区画
土地面積	79.42m²～79.62m²（実測）
建物面積	79.23m²～82.46m²（実測）
住所	神奈川県相模原市南区相南３

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 始発駅 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / 浴室１坪以上 / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / パントリー（食器・食品の収納庫） / 全室２面採光 / 平坦地 / 食器洗乾燥機

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

【リビング】
陽がサンサンと差し込む暖かいリビング♪ついウトウトしてしまいそうな気持ちの良い空間です♪リビングとダイニングをしっかりと分けて配置のできるよう設計しました♪
(A号棟)、価格4880万円、3LDK、土地面積79.42m²、建物面積82.46m²
【第一種低層住居専用地域内】
2階建ての戸建てが建ち並びキレイな街並みとなっております。高層ビルなど少し圧迫感のある街並みが苦手な方にとってはとても良い環境です♪

【玄関】
可動式のシューズボックスを完備。大きな荷物を持ちながらも十分入って行ける広さも確保♪玄関の内鍵は取り外しのできるサムターン付きで長期不在の時など防犯面も考慮しました。
【ダイニング】
ご家族が多くの時間を共にするリビング・ダイニング。新居での幸せな風景も見えてくる素敵な空間です♪ゆったりと寛げて居心地のいいリビングスペースを引越し後作り上げてみませんか？
高性能システムキッチン！調理場も広く毎日大変な家事の強い味方です♪天板もサッと拭くだけで汚れが取れて後片付けも楽々♪

【パントリー】
週に何回も買い物は面倒。できれば買いだめしたいけど置き場に困る。。そんな問題を解決してくれるパントリースペースを採用しました！これで1回の買い物で多くの買い物が可能です♪
【キッチンスペース】
大きめの食器棚を配置しても窮屈感がなく人がすれ違えるほどのゆとりがある広さを確保しました。背面に収納がおけるので後片付けの時間も短縮できますね♪
【カラーモニターホン】
来客者を確認でき最新から遡って見れる録画機能もついていて安心です。モニター越しに来訪者が確認できる防犯に欠かせないインターホン付き♪

各居室に窓があり陽を多く採り込み、風通しも確保して室内の換気ができます。ベッドを配置してもゆとりある広さ、奥行あるクローゼットで荷物を整理整頓でき部屋がキレイに保てます♪
おウチ時間が増えた今、部屋の使い勝手や広さに注目するお客様が増えてきました。そんな悩みを少しでも軽減できるようしっかりとした部屋を1部屋1部屋確保して閉塞感の少ない家を設計しました！
【収納】
適材適所に設けた収納は、奥行きもあり多くの物の収納が可能です。扉を閉めるとパッと隠すことができるので、いつでも室内が整理整頓でき気持ちのいい空間として使えます♪

【スカイバルコニー】
固定階段で上がれるスカイバルコニー付き！テーブルや椅子を置いて青空の下ティータイムやBBQも可能です♪当然陽当たりもいいので厚めのものを干すには最適な空間です(^^)
カフェのようなおしゃれな洗面化粧台♪
【システムバス】
1坪タイプ(畳2帖分)のシステムバスは浴槽も洗い場も広くお子様とも窮屈感なく入浴可能です！浴槽は身長175センチのわたくしでも肩まで浸かりゆったりと足が伸ばせます♪

全２棟　新築分譲住宅
(B号棟)、価格4780万円、3LDK、土地面積79.62m²、建物面積79.23m²
【べた基礎】
住宅を面で支える構造なので、耐震性に優れています。床下にコンクリートを敷いているので、地中からの湿気が住宅に伝わりにくいため、木材の腐食やシロアリ被害のリスクが低くなるのも特徴です。

東林小学校まで642m 子どもの夢が実現する、子どもの活動が中心になる学校。子ども・教師・保護者がともに成長を楽しみ、助け合い、学び合う学校。教職員が教育の専門家として成長し合う学校。
東林中学校まで1390m 周辺は緑が多く、落ち着いた雰囲気の中で学べる教育環境です。学校をより良い環境にするためにはどうすればよいかを生徒自身が主体となって取り組んでいます。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00
━━☆朝日土地建物(株)町田本社営業2課 0800-603-0763☆━━

毎日、いつでもご案内可能です！！
お客様のご都合や時間に合わせたご案内を企画致します☆
今日はあまり時間がない…仕事で夜遅くから見たい…などまずはご依頼ください！！
※所要時間例
☆現地建物見学　約30分～
☆ローン相談　約30分～
☆資金計画相談　約30分～
お客様の貴重なお時間無駄には致しません！！

■ご案内方法
弊社へのご来社、ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせなど
※道中の環境をリアルタイムでご案内できますので可能でしたらご一緒の車でのご案内をおすすめ致します！

■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、ご案内がスムーズです。

■住宅ローンについてライフスタイルに合わせて専門スタッフより徹底アドバイス
・現在、お車などの借り入れがあるけど平気？
・現在、住宅ローンを組んでるけど借り換えって…？
・親子でローンって組めるの？
・適切な借入額は？　etc...
※※ただ審査をかけるだけじゃいい条件を引き出す事は難しいこともございます※※
まずはしっかりと打ち合わせして銀行担当の方とタッグを組むことに意味があります！
審査をかける前に是非一度ご相談下さい！！

■キッズスぺースもご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスぺースも充実させております♪

■お車の無料提携駐車場（いちのや駐車場）がございます。
詳しくは営業スタッフよりご案内させて頂きます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

設備仕様

カラーモニターホン
【カラーモニターホン】
来客者を確認でき最新から遡って見れる録画機能もついていて安心です。モニター越しに来訪者が確認できる防犯に欠かせないインターホン付き♪
カップボード
【カップボード】
キッチン同メーカーのカップボードを標準設置。リビングから見える部分もキッチンと同じパネルなのでお洒落に見えます♪収納力も高く食器や調理器具をたくさん重ねなくても収納可能です♪
ビルトイン食洗機
【ビルトイン食洗機】
洗浄から乾燥までボタン一つで完結する食洗機付き♪大変な洗い物がぐっと短く済みます♪乾燥をかけて食器をそのまま保管できるのでキッチンの上に溢れてしまう必要もございません♪

パントリー
【パントリー】
週に何回も買い物は面倒。できれば買いだめしたいけど置き場に困る。。そんな問題を解決してくれるパントリースペースを採用しました！これで1回の買い物で多くの買い物が可能です♪
浴室換気乾燥暖房機
【浴室換気乾燥暖房機】
雨の日と花粉やPM2.5などで外に干せないときの便利な浴室乾燥機と寒い日の入浴時に伴うヒートショック予防にもつながる暖房機能は便利な機能です♪夏場には涼風で涼しく入浴も♪
システムトイレ
【システムトイレ】
洗浄、保温などの機能を備えたウォシュレット。洗浄により毎回のペーパー使用量を減らせ、保温により冬場の便座のひんやりを解消してくれる便利な設備付き♪

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

構造の特徴

ベタ基礎
【べた基礎】
住宅を面で支える構造なので、耐震性に優れています。床下にコンクリートを敷いているので、地中からの湿気が住宅に伝わりにくいため、木材の腐食やシロアリ被害のリスクが低くなるのも特徴です。
２４時間換気システム
【２４時間換気システム】
ゆっくりと家全体の空気を入れ替えて循環させていく換気システムで、換気扇とはまったく違った目的で使用されています。約1時間で室内の半分ほどの空気を入れ替え、日々の生活を向上させるシステムです。
ペアガラス
【ペアガラス】
2枚のガラスの間に空気層が設けられたガラスがペアガラスです。その空気層により外気と室内の寒暖差を抑えて結露なども起こりづらくしてカビの発生予防にも繋がるすぐれもの♪

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図相模原市南区相南３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

周辺環境

駅
小田急相模原駅まで1200m 駅を降りて商店街あり、その先に国立相模原病院があり、ショッピングセンター「ラクアル・オダサガ」も近年開業し、住みやすさ、住環境抜群の地域となっております。
駅
小田急江ノ島線中央林間駅まで1500m ベッドタウンとして開発が進み、「オリンピック」や「中央林間とうきゅう」などのスーパーやショッピングモール、コンビニエンスストアなども多く出店し、商業施設も充実した地域です。
駅
東急田園都市線中央林間駅まで1500m 中央林間駅（ちゅうおうりんかんえき）は、神奈川県大和市中央林間三丁目・四丁目にある小田急電鉄・東京急行電鉄の駅である。小田急江ノ島線と東急田園都市線が利用可能である。

駅
東林間駅まで1400m 駅周辺は、高級住宅街で、毎年8月の最初の週末には「東林間サマーわぁ!ニバル」と称する阿波踊り大会が開かれます。
小学校
東林小学校まで642m 子どもの夢が実現する、子どもの活動が中心になる学校。子ども・教師・保護者がともに成長を楽しみ、助け合い、学び合う学校。教職員が教育の専門家として成長し合う学校。
中学校
東林中学校まで1390m 周辺は緑が多く、落ち着いた雰囲気の中で学べる教育環境です。学校をより良い環境にするためにはどうすればよいかを生徒自身が主体となって取り組んでいます。

幼稚園・保育園
きゃんばす東林間第2保育園まで682m 皆様のありのままの姿を受け入れ、思いやりの心と心をこめた親切で皆様の傍に寄り添い、皆様の自立支援と人権尊重に邁進いたします。
幼稚園・保育園
相模翠ヶ丘幼稚園まで707m プレイルームでは子どもが自分で遊びをみつけ、個性を大切にしながら安心してお友だちと楽しく過ごせるような保育をこころがけています。キリスト教精神による人間形成を目標としています。
コンビニ
ローソンLTF座間相模が丘店まで635m みんなと暮らすマチを幸せにします。全員でお客さまのニーズと変化を考えぬき、スピードを持って実行し、マチの暮らしにとって、なくてはならない存在になります。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】小田急相模原駅（約1200m・徒歩15分）
■【駅】小田急江ノ島線中央林間駅（約1500m・徒歩19分）
■【駅】東急田園都市線中央林間駅（約1500m・徒歩19分）
■【駅】東林間駅（約1400m・徒歩18分）
■【小学校】東林小学校（約642m・徒歩9分）
■【中学校】東林中学校（約1390m・徒歩18分）
■【幼稚園・保育園】きゃんばす東林間第2保育園（約682m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】相模翠ヶ丘幼稚園（約707m・徒歩9分）
■【コンビニ】ローソンLTF座間相模が丘店（約635m・徒歩8分）
■【スーパー】三和相模が丘店（約815m・徒歩11分）
■【スーパー】ビッグ・エー相模原相南店（約832m・徒歩11分）
■【ショッピングセンター】イオンモール座間（約1896m・徒歩24分）

区画図

: 全２棟　新築分譲住宅

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  B号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  79.23m²
  
  土地面積
  
  79.62m²
  
  価格
  
  4780万円
- タイプ
  
  A号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  82.46m²
  
  土地面積
  
  79.42m²
  
  価格
  
  4880万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

小田急相模原販売概要

物件名	小田急相模原
価格	4780万円～4880万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	79.42m²～79.62m²（実測）	建物面積	79.23m²～82.46m²（実測）
販売スケジュール	-
住所	神奈川県相模原市南区相南３周辺地図相模原市南区周辺の家賃相場
交通	小田急小田原線「小田急相模原」歩15分乗り換え案内東急田園都市線「中央林間」歩19分乗り換え案内小田急江ノ島線「東林間」歩18分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2023年12月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.5ｍ、コンクリート舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：100％	特記事項	担当者：半田義喜、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第KBI-SGM23-10-4032号
その他制限事項	景観法による規制有、準防火地域、高さ最高限度有、日影制限有、小田急江ノ島線「中央林間」駅徒歩19分・火災報知器・各室収納スペース・トイレ収納・バルコニー・ペアガラス・スキップフロア・スタディカウンター・家具付き・24時間換気システム・急行停車駅・第一種低層住居専用地域

問い合わせ先	朝日土地建物(株)町田本社営業2課【TEL】0120-237412お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 朝日土地建物(株)町田本社営業2課朝日土地建物(株)町田本社営業2課のその他の物件情報を見る東京都町田市原町田6-3-20 TK町田ビル1階国土交通大臣（9）第003744号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/19	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年8月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

相模原市南区周辺エリアの物件

: リーブルガーデン　南区上鶴間２丁目　全２棟; 【住所】神奈川県相模原市南区上鶴間２; 【価格】3990万円

: ハートフルタウン　相模原市南区上鶴間８丁目５５７５番　全３棟; 【住所】神奈川県相模原市南区上鶴間８; 【価格】4790万円

: 栄町（相模大野駅） 4688万円～4980万円; 【住所】神奈川県相模原市南区栄町; 【価格】4688万円～4980万円

: ミラスモシリーズ　相模原市南区古淵４１９③; 【住所】神奈川県相模原市南区古淵４; 【価格】4180万円～4580万円

小田急線の物件

: 狛江市猪方3丁目　狛江10期　　最終2棟; 【住所】東京都狛江市猪方３; 【価格】6190万円

: 【売主】　ガルボシティー◆相模原市南区若松3丁目5期◆　自社設計・施工・販売; 【住所】神奈川県相模原市南区若松３; 【価格】4780万円

: グラファーレ　町田市本町田９期３棟; 【住所】東京都町田市本町田; 【価格】4580万円～4980万円

: 【売主物件】文京2丁目《全2棟12帖超のルーフバルコニー付》; 【住所】神奈川県相模原市南区文京２; 【価格】5490万円

家ではWifiがあるおうち時間を楽しんでいるあなたへおすすめのスマホプランirumo 詳しくはこちら

神奈川県相模原市（さがみはらし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内18位

全国716位

偏差値: 47.78

項目別順位

安心度: 県内19位
全国799位

利便度: 県内17位
全国724位

快適度: 県内10位
全国75位

富裕度: 県内15位
全国320位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内14位

全国214位

偏差値: 52.17

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	35施設	県内3位	全国34位
一般診療所数	437施設	県内3位	全国39位
1万人当たり病床数	100.2床	県内7位	全国526位
1万人当たり医師数	24.3人	県内5位	全国231位
介護老人施設定員数	4,389人	県内3位	全国20位
介護保険料	6,000円	県内17位	全国471位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.95件	県内14位	全国495位
千人当たり交通事故件数	2.97件	県内13位	全国655位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

相模原市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

相模原市南区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	111,102円/月	128,053円/月	151,798円/月	187,435円/月	246,855円/月	365,731円/月
5万円	102,017円/月	119,077円/月	142,931円/月	178,677円/月	238,203円/月	357,186円/月
10万円	92,931円/月	110,101円/月	134,065円/月	169,918円/月	229,552円/月	348,641円/月
15万円	83,846円/月	101,126円/月	125,198円/月	161,159円/月	220,900円/月	340,096円/月
20万円	74,760円/月	92,150円/月	116,331円/月	152,400円/月	212,249円/月	331,551円/月
25万円	65,675円/月	83,174円/月	107,464円/月	143,642円/月	203,598円/月	323,006円/月
30万円	56,589円/月	74,198円/月	98,598円/月	134,883円/月	194,946円/月	314,461円/月
支払利息合計	3,884,610円～	3,317,440円～	2,755,100円～	2,196,880円～	1,643,230円～	1,094,060円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

小田急相模原 物件詳細