【☆建築条件外し可能☆】国分寺市西町5丁目　期間限定売地　全11区画 - 新築一戸建て - OCN不動産

【☆建築条件外し可能☆】国分寺市西町5丁目　期間限定売地　全11区画 【建築条件付土地】 物件詳細

【☆建築条件外し可能☆】国分寺市西町5丁目　期間限定売地　全11区画建築条件付土地

住所 東京都国分寺市西町５
交通 ＪＲ中央線「国立」バス11分弁天通り北歩2分、ＪＲ中央線「立川」バス11分榎戸弁天歩5分、多摩都市モノレール「泉体育館」歩20分
価格 3780万円・3880万円（土地価格のみ）
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＼＼SaikyoHomeにて現地販売会開催中／／☆建築条件外しも可能！
期間限定の土地販売！スーパーまで徒歩2分！
前面6ｍ道路の新規開発分譲地です！

【☆建築条件外し可能☆】国分寺市西町5丁目　期間限定売地　全11区画
現地（2024年4月）撮影
物件名

【☆建築条件外し可能☆】国分寺市西町5丁目　期間限定売地　全11区画
価格

3780万円・3880万円（土地価格のみ）
販売区画数

8区画
総区画数

11区画
土地面積

115.01m2～115.64m2（登記）
住所

東京都国分寺市西町５

特徴ピックアップ

地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / 更地渡し / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 都市ガス / 平坦地 / 開発分譲地内

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  • 区画図
  • 造成完成イメージパースQRコード
  • 停歩2分 「弁天通り北」のバス停です。
    JR国立駅まで乗車11分です。
  • 立川バス「弁天通り北」の時刻表です。
  • 停歩5分の「榎戸弁天」のバス停です。
    JR立川駅まで乗車11分です。
  • 立川バス「榎戸弁天」の時刻表です。
  • 造成完了予想図
  • 現地（2023年12月）撮影
  • 現地（2024年4月）撮影

イベント情報

現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～18:00
▼Saikyo Home Tachikawa Information▼

■【セルフ内覧会とは】
物件担当営業が現地の鍵を開けて、外で待機します。
お客様のみで物件に入室、内覧して頂きます。
ご見学後、担当営業が室内の消毒をして、戸締りを致します。
※一日で、複数の物件のご見学が可能です。
※資金計画をご要望のお客さまにはご説明いたしますのでお申しつけください。

■ご案内ご予約手順
弊社までご連絡を事前に頂けるとお問い合わせ頂いた物件資料も含め、物件探しの条件を
教えて頂ければ併せて条件に合う物件資料をお持ちいたします。

■その他、各種ご相談もお気軽にご相談下さい。
ファイナンシャルプランナーによる資金計画や
住宅ローンのご相談、税金関係もお任せください。
金額のご相談等も何なりとお申し付け下さい。
資金計画に関しては一番重要な部分になる為、お客様の不安を残さないよう
専属担当だけではなく、資金計画担当も一緒にお話しいたします。

■他社にはできないSaikyo Homeだからこそできることがございます！
詳しくは弊社までお気軽にお問い合わせ下さい。
※お問い合わせの際は大まかな住所と金額だけ教えて頂ければスムーズに物件担当と
お電話お繋ぎ致します。

■Saikyo Groupは都内に4社展開中でございます。
数多くのお客様との取引をさせて頂き今の当社がございます。
年間約4000人近いお客様が弊社へお問い合わせを頂いております。
その一人一人のお客様に対して弊社独自のサービスを提供して参ります。
Saikyo Homeで購入して良かったというお言葉が一番嬉しい瞬間です。
お客様第一の営業をモットーにスタッフ一同全力で
お客様のサポートをさせて頂きます。

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地図国分寺市西町５ 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    若葉ケヤキモールまで1112m
  • スーパー
    スーパー
    コープ弁天通り店まで96m
  • スーパー
    スーパー
    業務スーパー国立弁天通り店まで604m
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    ウエルシア立川栄町店まで607m
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    クリエイトエス・ディー立川若葉町店まで613m
  • 中学校
    中学校
    国分寺市立第三中学校まで922m
  • 小学校
    小学校
    国分寺市立第八小学校まで448m
  • 郵便局
    郵便局
    立川けやき台郵便局まで648m
  • 図書館
    図書館
    国分寺市立光図書館まで1735m

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見学可能な日程

現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～18:00
▼Saikyo Home Tachikawa Information▼

■【セルフ内覧会とは】
物件担当営業が現地の鍵を開けて、外で待機します。
お客様のみで物件に入室、内覧して頂きます。
ご見学後、担当営業が室内の消毒をして、戸締りを致します。
※一日で、複数の物件のご見学が可能です。
※資金計画をご要望のお客さまにはご説明いたしますのでお申しつけください。

■ご案内ご予約手順
弊社までご連絡を事前に頂けるとお問い合わせ頂いた物件資料も含め、物件探しの条件を
教えて頂ければ併せて条件に合う物件資料をお持ちいたします。

■その他、各種ご相談もお気軽にご相談下さい。
ファイナンシャルプランナーによる資金計画や
住宅ローンのご相談、税金関係もお任せください。
金額のご相談等も何なりとお申し付け下さい。
資金計画に関しては一番重要な部分になる為、お客様の不安を残さないよう
専属担当だけではなく、資金計画担当も一緒にお話しいたします。

■他社にはできないSaikyo Homeだからこそできることがございます！
詳しくは弊社までお気軽にお問い合わせ下さい。
※お問い合わせの際は大まかな住所と金額だけ教えて頂ければスムーズに物件担当と
お電話お繋ぎ致します。

■Saikyo Groupは都内に4社展開中でございます。
数多くのお客様との取引をさせて頂き今の当社がございます。
年間約4000人近いお客様が弊社へお問い合わせを頂いております。
その一人一人のお客様に対して弊社独自のサービスを提供して参ります。
Saikyo Homeで購入して良かったというお言葉が一番嬉しい瞬間です。
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その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】若葉ケヤキモール（約1112m・徒歩14分）
  • ■【スーパー】コープ弁天通り店（約96m・徒歩2分）
  • ■【スーパー】業務スーパー国立弁天通り店（約604m・徒歩8分）
  • ■【スーパー】オーケー立川若葉町店（約987m・徒歩13分）
  • ■【コンビニ】ファミリーマート国分寺弁天通り店（約619m・徒歩8分）
  • ■【コンビニ】ローソン・スリーエフ国分寺西町三丁目店（約805m・徒歩11分）
  • ■【ドラッグストア】ウエルシア立川栄町店（約607m・徒歩8分）
  • ■【ドラッグストア】クリエイトエス・ディー立川若葉町店（約613m・徒歩8分）
  • ■【ドラッグストア】サンドラッグ国分寺西町店（約660m・徒歩9分）
  • ■【ホームセンター】ケーヨーデイツー立川幸町店（約1437m・徒歩18分）
  • ■【ホームセンター】Olympic立川若葉店（約1598m・徒歩20分）
  • ■【ホームセンター】ケーズデンキ立川店（約1628m・徒歩21分）
  • ■【高校・高専】私立昭和第一学園高校（約973m・徒歩13分）
  • ■【中学校】国分寺市立第三中学校（約922m・徒歩12分）
  • ■【小学校】国分寺市立第八小学校（約448m・徒歩6分）
  • ■【幼稚園・保育園】けやき台さくら保育園（約691m・徒歩9分）
  • ■【幼稚園・保育園】くるみの木保育園（約778m・徒歩10分）
  • ■【病院】永井産婦人科病院（約1296m・徒歩17分）
  • ■【郵便局】立川けやき台郵便局（約648m・徒歩9分）
  • ■【図書館】国分寺市立光図書館（約1735m・徒歩22分）
  • ■【銀行】多摩信用金庫栄町支店（約558m・徒歩7分）
  • ■【公園】栄緑地（約1111m・徒歩14分）
  • ■【公園】江の島公園（約1242m・徒歩16分）

区画図

区画図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      2区画
      プラン間取り
      -
      プラン建物面積
      -
      土地面積
      115.02m2
      プラン建物価格
      -
      土地価格
      3880万円
    • タイプ
      3区画
      プラン間取り
      -
      プラン建物面積
      -
      土地面積
      115.01m2
      プラン建物価格
      -
      土地価格
      3880万円
    • タイプ
      6区画
      プラン間取り
      -
      プラン建物面積
      -
      土地面積
      115.25m2
      プラン建物価格
      -
      土地価格
      3780万円
    • タイプ
      7区画
      プラン間取り
      -
      プラン建物面積
      -
      土地面積
      115.29m2
      プラン建物価格
      -
      土地価格
      3880万円
    • タイプ
      8区画
      プラン間取り
      -
      プラン建物面積
      -
      土地面積
      115.32m2
      プラン建物価格
      -
      土地価格
      3880万円
    • タイプ
      9区画
      プラン間取り
      -
      プラン建物面積
      -
      土地面積
      115.31m2
      プラン建物価格
      -
      土地価格
      3880万円
    • タイプ
      10区画
      プラン間取り
      -
      プラン建物面積
      -
      土地面積
      115.03m2
      プラン建物価格
      -
      土地価格
      3780万円
    • タイプ
      11区画
      プラン間取り
      -
      プラン建物面積
      -
      土地面積
      115.64m2
      プラン建物価格
      -
      土地価格
      3880万円

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【☆建築条件外し可能☆】国分寺市西町5丁目　期間限定売地　全11区画 【建築条件付土地】販売概要

物件名 【☆建築条件外し可能☆】国分寺市西町5丁目　期間限定売地　全11区画
価格 3780万円・3880万円
（土地価格のみ）ローンシミュレーション		 最多価格帯 3800万円台（6区画）
土地面積 115.01m2～115.64m2（登記） 諸費用 -
販売区画数 8区画 総区画数 11区画
販売スケジュール -
住所 東京都国分寺市西町５
交通 ＪＲ中央線「国立」バス11分弁天通り北歩2分 ＪＲ中央線「立川」バス11分榎戸弁天歩5分 多摩都市モノレール「泉体育館」歩20分
土地状況 更地 造成完了時期 -
敷地権利 所有権 引き渡し時期 相談
建築条件 付 私道負担・道路 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：40％、容積率：80％ 特記事項 担当者：有安　佑真、設備：公営水道、本下水、都市ガス、開発面積：1944.71m2
その他制限事項 景観法による規制有、航空法による規制有、安全条例による規制有、高度地区、高さ最高限度有
問い合わせ先
  • Saikyo Home(株)国立支店
  • 【TEL】0120-611188お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
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    		•
    会社情報
    <仲介>
    Saikyo Home(株)国立支店Saikyo Home(株)国立支店のその他の物件情報を見る
    東京都国立市中1-14-9
    東京都知事（5）第080089号
    <売主>
    アイディホーム 株式会社　立川店アイディホーム 株式会社　立川店のその他の物件情報を見る
    東京都立川市羽衣町3-11-2GHビル1階
    国土交通大臣 (4) 第007203号
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年12月31日
    共有する
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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

    国分寺市周辺エリアの物件

    物件写真
    アールギャラリー国分寺市北町の家
    【住所】東京都国分寺市北町１
    【価格】5780万円
    物件写真
    アールギャラリー国分寺市西町の家３期
    【住所】東京都国分寺市西町２
    【価格】6780万円
    物件写真
    アールギャラリー国分寺市西町の家2期
    【住所】東京都国分寺市西町２
    【価格】6980万円
    物件写真
    住友林業の分譲住宅『フォレストガーデン国立　樹々の園』/予告広告
    【住所】東京都国分寺市新町３
    【価格】販売価格未定

    ＪＲ中央線の物件

    物件写真
    【Panasonic Homes】パークナードテラス南荻窪＜第1期＞＜第2期2次＞
    【住所】東京都杉並区南荻窪１
    【価格】1億1980万円～1億5380万円
    物件写真
    兼六パークタウン荻窪第7期
    【住所】東京都杉並区今川３
    【価格】8097万円・8141万円
    物件写真
    【価格改定しました♪】早くも最終１棟です♪南×北の２方に開けた開放的なロケーション♪
    【住所】東京都国分寺市西恋ヶ窪３
    【価格】4880万円
    物件写真
    ◆◇当社グループ物件/小金井市緑町◇◆
    【住所】東京都小金井市緑町２
    【価格】5680万円
    家ではWifiがある おうち時間を楽しんでいるあなたへ おすすめのスマホプランirumo 詳しくはこちら
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    東京都国分寺市（こくぶんじし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

    住みよさランキング

    総合評価

    都内6位

    全国28位

    偏差値
    53.20

    項目別順位

    安心度
    都内13位
    全国516位
    利便度
    都内12位
    全国119位
    快適度
    都内11位
    全国51位
    富裕度
    都内14位
    全国46位

    住みよさランキングの算出方法(109KB)

    財政健全度ランキング

    総合評価

    都内9位

    全国28位

    偏差値
    57.51

    財政健全度ランキングとは

    財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    （通院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （通院、所得制限有無）    		なし
    子ども医療費助成
    （入院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （入院、所得制限有無）    		なし
    保育所等の状況
    （施設数）    		47施設都内28位全国134位
    保育所等の状況
    （利用児童数）    		3,212人都内26位全国143位
    保育所等の状況
    （待機児童数）    		25人都内32位全国468位
    病院数・介護保険料
    病院数2施設都内45位全国641位
    一般診療所数115施設都内34位全国183位
    1万人当たり病床数21.9床都内48位全国802位
    1万人当たり医師数10.5人都内47位全国717位
    介護老人施設定員数519人都内44位全国462位
    介護保険料5,916円都内21位全国427位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数3.63件都内9位全国429位
    千人当たり交通事故件数1.03件都内1位全国88位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    掲載データの時点と出典(296KB)
    国分寺市の都市データをもっと見る

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
    3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
    4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

    近隣の市区から探す

    ＪＲ中央線の駅から探す

    多摩都市モノレールの駅から探す

    その他の都道府県から探す

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 85,144円/月 98,134円/月 116,331円/月 143,642円/月 189,178円/月 280,280円/月
    5万円 76,058円/月 89,158円/月 107,464円/月 134,883円/月 180,527円/月 271,735円/月
    10万円 66,973円/月 80,182円/月 98,598円/月 126,124円/月 171,875円/月 263,190円/月
    15万円 57,887円/月 71,207円/月 89,731円/月 117,366円/月 163,224円/月 254,645円/月
    20万円 48,802円/月 62,231円/月 80,864円/月 108,607円/月 154,573円/月 246,099円/月
    25万円 ローン不可 53,255円/月 71,997円/月 99,848円/月 145,921円/月 237,554円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 63,131円/月 91,090円/月 137,270円/月 229,009円/月
    支払利息合計 2,974,970円～ 2,543,600円～ 2,115,000円～ 1,686,560円～ 1,261,550円～ 839,820円～

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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