富堂町（前栽駅） 2980万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

富堂町（前栽駅） 2980万円

住所	奈良県天理市富堂町
交通	近鉄天理線「前栽」歩10分、近鉄天理線「天理」歩20分、ＪＲ桜井線「天理」歩19分
価格	2980万円

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: ※１号地・現地写真です。
（2024年1月12日撮影）
◆2/6価格変更・1号地・2980万円◆

物件名	富堂町（前栽駅） 2980万円
価格	2980万円
間取り	3LDK3LDK
土地面積	137.02m²41.44坪
建物面積	95.42m²28.86坪
住所	奈良県天理市富堂町

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 浄水器 / スマートキー

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※１号地・駐車場スペースです。
※西側約6ｍ私道　前面道路です。（南方向）
(1号地)、価格2980万円、3LDK、土地面積137.02m²、建物面積95.42m²

※広々とした開放感のある、１９．１帖のLDKです。
※浴槽は半身浴が出来るタイプです。
※オシャレなシステムキッチンです。

※２階　５．２帖の洋室です。
※玄関エントランスです。屋根付きなので雨の日も安心です。
※洗面化粧台は三面鏡タイプです。

※玄関には大型のシューズボックスがございます。
※西側約6ｍ私道　前面道路です。（北方向）
※お庭スペースです。

※２階　ルーフバルコニーです。
業務スーパー天理店まで630m
※区画図です。残１区画！！
お気軽にお問い合わせください♪

※現地案内図です。お気軽にお問い合わせください♪
※浴室換気乾燥暖房機が付いておりますので、カビ対策もバッチリです。
※広々とした開放感のある、１９．１帖のLDKです。

※ガス仕様の３口コンロです。
※２階　７．２帖の洋室です。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
■当物件のお問い合わせ■
　　０７４３－６４－６５６５

◆弊社ご案内の際のおおよその所要時間◆　

・現地／物件見学（３０分～）
・ご希望条件のご相談（３０分～）
・資金計画のご相談（３０分～）
・土地・家・マンション探し方のご相談（３０分～）
・持家をお持ちの方でお住み替えのご相談（３０分～）

◆ご案内方法◆
現地待ち合わせやご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談下さい。ご希望あれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご紹介させて頂きます。

◆ローンのご相談◆
『住まいは一生の買い物』です。
お客様のお仕事内容やご年収、現在の借入などに合わせて、様々な金融機関からお客様に最もあったご提案が可能です。
経験豊富なスタッフがお客様の不安を解消し、納得してマイホームの購入をしていただけるよ
う全力でサポート致します。

◆当社にてご契約のお客様に◆
◆まこと 5つのご成約特典◆
1.30万円キャッシュバック！！
2.ミラブルゼロもれなくプレゼント！！
3.お引渡し前に全室モップにて清掃！！
4.お引渡し前に敷地内の草引き！！
5.お引渡し前に敷地内の除草剤散布！！

◆「誠心・誠意・誠実」がモットーのまこと不動産販売まで是非お問合せ下さい！！

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地図天理市富堂町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】業務スーパー天理店（約630m・徒歩8分）
■【コンビニ】セブンイレブン天理杉本町店（約330m・徒歩5分）
■【中学校】天理市立西中学校（約1710m・徒歩22分）
■【小学校】天理市立前栽小学校（約260m・徒歩4分）
■【幼稚園・保育園】天理認定こども園前栽学園（約90m・徒歩2分）
■【幼稚園・保育園】天理市立前栽こども園（約980m・徒歩13分）
■【病院】天理よろづ相談所病院（約2460m・徒歩31分）
■【郵便局】天理前栽郵便局（約474m・徒歩6分）
■【ショッピングセンター】アクロスプラザ天理（約750m・徒歩10分）
■【スーパー】オークワ天理南店（約620m・徒歩8分）
■【スーパー】万代天理北店（約1720m・徒歩22分）
■【コンビニ】ファミリーマート天理田井庄町店（約1070m・徒歩14分）
■【ドラッグストア】スギドラッグアクロス天理店（約530m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】キリン堂PH天理店（約900m・徒歩12分）
■【ドラッグストア】スギ薬局天理店（約1360m・徒歩17分）
■【高校・高専】奈良県立二階堂高校（約1580m・徒歩20分）
■【役所】天理市役所（約2200m・徒歩28分）
■【銀行】JAならけん二階堂支店（約420m・徒歩6分）
■【銀行】りそな銀行天理支店（約1540m・徒歩20分）
■【公園】田井庄池公園（約1490m・徒歩19分）

富堂町（前栽駅） 2980万円販売概要

物件名	富堂町（前栽駅） 2980万円
価格	2980万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK3LDK	諸費用	-
土地面積	137.02m²41.44坪	建物面積	95.42m²28.86坪
販売スケジュール	-
住所	奈良県天理市富堂町周辺地図天理市周辺の家賃相場
交通	近鉄天理線「前栽」歩10分乗り換え案内近鉄天理線「天理」歩20分乗り換え案内ＪＲ桜井線「天理」歩19分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	'23年12月末	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.2ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、西側6ｍ市道、北側4.25ｍ市道
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：川合　誠治、設備：公営水道、公営下水、都市ガス、関西電力、建築確認番号：確認サービス第KS123-0410-59313号他
その他制限事項	景観法による規制有

問い合わせ先	(株)まこと不動産販売【TEL】0743-64-6565お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：奈良県知事（1）第004424号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)まこと不動産販売(株)まこと不動産販売のその他の物件情報を見る奈良県天理市嘉幡町349-4 奈良県知事（1）第004424号 (公社)全日本不動産協会奈良県本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/20	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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奈良県天理市（てんりし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内9位

全国713位

偏差値: 47.81

項目別順位

安心度: 県内8位
全国473位

利便度: 県内7位
全国641位

快適度: 県内5位
全国552位

富裕度: 県内8位
全国522位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内7位

全国594位

偏差値: 47.12

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	14施設	県内4位	全国388位
保育所等の状況（利用児童数）	1,325人	県内4位	全国335位
保育所等の状況（待機児童数）	5人	県内3位	全国355位

病院数・介護保険料
病院数	5施設	県内5位	全国350位
一般診療所数	39施設	県内8位	全国507位
1万人当たり病床数	225.5床	県内2位	全国103位
1万人当たり医師数	56.4人	県内2位	全国29位
介護老人施設定員数	398人	県内10位	全国584位
介護保険料	6,770円	県内11位	全国778位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.65件	県内12位	全国743位
千人当たり交通事故件数	2.23件	県内7位	全国492位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

天理市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

天理市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	64,377円/月	74,198円/月	87,958円/月	108,607円/月	143,037円/月	211,919円/月
5万円	55,291円/月	65,223円/月	79,091円/月	99,848円/月	134,386円/月	203,374円/月
10万円	46,206円/月	56,247円/月	70,224円/月	91,090円/月	125,734円/月	194,829円/月
15万円	37,120円/月	47,271円/月	61,357円/月	82,331円/月	117,083円/月	186,284円/月
20万円	ローン不可	38,296円/月	52,491円/月	73,572円/月	108,431円/月	177,738円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	64,814円/月	99,780円/月	169,193円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,055円/月	91,128円/月	160,648円/月
支払利息合計	2,248,980円～	1,924,000円～	1,597,750円～	1,278,160円～	955,990円～	636,500円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

富堂町（前栽駅） 2980万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細