マストステージ田井庄【積水ハウス】【建築条件付土地】物件詳細

マストステージ田井庄【積水ハウス】建築条件付土地

住所	奈良県天理市田井庄町
交通	近鉄天理線「前栽」歩9分
価格	1710万円～1980万円（土地価格のみ）

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【5/9更新】【見学予約の上、初めてご来場でQUOカードプレゼント】近鉄天理線「前栽駅」まで徒歩9分・JR万葉まほろば線「天理駅」まで徒歩16分です。

: 4号地を南側前面道路から望んだ写真です。道路との高低差はありません。（2023年11月撮影）

物件名	マストステージ田井庄【積水ハウス】
価格	1710万円～1980万円（土地価格のみ）
販売区画数	5区画
総区画数	22区画
土地面積	138.2m²～181.77m²（41.80坪～54.98坪）
住所	奈良県天理市田井庄町

特徴ピックアップ

駅まで平坦 / 整形地 / 平坦地 / ２沿線以上利用可 / 周辺交通量少なめ / 陽当り良好 / 前道６ｍ以上 / 開発分譲地内 / 小学校徒歩10分以内 / 南側道路面す

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１６号地を前面道路から望んだ写真です。間口は約9.7mの東入りの土地です。（2023年11月撮影）
２０号地を南側道路から望んだ写真です。南西角地で陽当たりの良い土地です。（2023年11月撮影）
分譲地の入口です。分譲地内の道路幅員は約6mあり、車の通行もスムーズです。（2023年11月撮影）

4号地の敷地内から南側の前面道路を望んだ写真です。間口は約9.2m、南向きで陽当たりの良い土地です。（2023年11月撮影）
5号地を前面道路から望んだ写真です。5号地の敷地内には電柱はありません。（2023年11月撮影）
４号地の前面道路から東を望んだ写真です。道路幅員は約6mです。（2023年11月撮影）

4号地前面道路の南西から4号地、5号地、6号地を望んだ写真です。道路との高低差はありません。（2023年11月撮影）
5号地の敷地内から南側の前面道路を望んだ写真です。間口は約9.2m、南向きで陽当たりの良い土地です。（2023年11月撮影）
１６号地、２０号地の前面道路の北側から南を望んだ写真です。道路幅員は約6mです。（2023年11月撮影）

6号地を前面道路から望んだ写真です。間口は約9.1m、南向きで陽当たりの良い土地です。（2023年11月撮影）
近鉄天理線「前栽」駅まで710m 徒歩9分。近鉄「大阪難波」駅まで通勤時55分から66分（「平端」駅で近鉄橿原線急行に乗換え、「大和西大寺」駅で近鉄奈良線快速　　急行に乗換え）
幼保連携型認定こども園天理こだま認定こども園まで820m 徒歩11分。0歳から就学前まで利用できる認可を受けたこども園です。明るく広く園内でのびのびと、保護者の方が安心して働ける環境を掲げ日々取り組んでおられます。

天理市立前栽小学校まで490m 徒歩7分。保護者・地域との連携を深めながら子どもたちが安心して何事にも打ち込める体制の充実に努められています。
天理市立西中学校まで2020m 徒歩26分。教育目標「家庭・地域とともに、課題を克服する確かな学力と知力、豊かな感性と規範意識を身に着け、課題克服を達成する強い意志力と体力を備えた生徒の育成を図る」
セブンイレブン天理杉本町店まで680m 徒歩9分。24時間営業。

オークワ天理南店まで1110m 徒歩14分。営業時間は9時から24時、クリーニング店を併設したスーパーです。
天理市立メディカルセンターまで780m 徒歩10分。受付時間　月曜日から土曜日　8時30分から12時休診日　日曜・祝日・年末年始診察科　内科・外科・婦人科・小児科
よしこクリニックまで1100m 徒歩14分。診察は内科・小児科　受付時間　月曜・火曜・金曜　8時45分から11時30分・15時15分から18時木曜・土曜　8時45分から11時30分休診日　木曜・日曜・祝日

分譲地内公園まで60m 徒歩1分。分譲地内の公園です。

イベント情報

現地案内会
日程／2月1日（水曜日）～7月31日（水曜日）
相談会受付中！（必ず事前にご予約をお願い致します）
日程、時間：ご希望に合わせて調整いたします。

現場見学会を随時受け付けております。（事前に必ずご予約お願い致します）
電話・ご予約フォームよりお問い合わせください。
☆WEB予約特典！WEBでご予約の上、初めてご来場頂いた方にはQUOカード1000円分プレゼント！

◎貴重な時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」というご案内も可能です！
事前にお申し付けくださいませ。

おおよその所要時間や内容は、以下をご参考にしてみてください。
■現地物件見学（30分から）
■ご希望条件のご相談（30分から）
■資金計画のご相談（30分から）
■土地・家の探し方のご相談（30分から）
■会社の強みのご紹介（30分から）

マイホーム購入は人生の大切なご決断です。
気になる点は何でもお気軽にご相談ください。
ご納得頂けるまで、当社スタッフがご相談をお受け致します。

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地図天理市田井庄町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
近鉄天理線「前栽」駅まで710m 徒歩9分。近鉄「大阪難波」駅まで通勤時55分から66分（「平端」駅で近鉄橿原線急行に乗換え、「大和西大寺」駅で近鉄奈良線快速　　急行に乗換え）
幼稚園・保育園
幼保連携型認定こども園天理こだま認定こども園まで820m 徒歩11分。0歳から就学前まで利用できる認可を受けたこども園です。明るく広く園内でのびのびと、保護者の方が安心して働ける環境を掲げ日々取り組んでおられます。
小学校
天理市立前栽小学校まで490m 徒歩7分。保護者・地域との連携を深めながら子どもたちが安心して何事にも打ち込める体制の充実に努められています。

中学校
天理市立西中学校まで2020m 徒歩26分。教育目標「家庭・地域とともに、課題を克服する確かな学力と知力、豊かな感性と規範意識を身に着け、課題克服を達成する強い意志力と体力を備えた生徒の育成を図る」
コンビニ
セブンイレブン天理杉本町店まで680m 徒歩9分。24時間営業。
スーパー
オークワ天理南店まで1110m 徒歩14分。営業時間は9時から24時、クリーニング店を併設したスーパーです。

病院
天理市立メディカルセンターまで780m 徒歩10分。受付時間　月曜日から土曜日　8時30分から12時休診日　日曜・祝日・年末年始診察科　内科・外科・婦人科・小児科
病院
よしこクリニックまで1100m 徒歩14分。診察は内科・小児科　受付時間　月曜・火曜・金曜　8時45分から11時30分・15時15分から18時木曜・土曜　8時45分から11時30分休診日　木曜・日曜・祝日
公園
分譲地内公園まで60m 徒歩1分。分譲地内の公園です。

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案内図

路線図

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】近鉄天理線「前栽」駅（約710m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】幼保連携型認定こども園天理こだま認定こども園（約820m・徒歩11分）
■【小学校】天理市立前栽小学校（約490m・徒歩7分）
■【中学校】天理市立西中学校（約2020m・徒歩26分）
■【コンビニ】セブンイレブン天理杉本町店（約680m・徒歩9分）
■【スーパー】オークワ天理南店（約1110m・徒歩14分）
■【病院】天理市立メディカルセンター（約780m・徒歩10分）
■【病院】よしこクリニック（約1100m・徒歩14分）
■【公園】分譲地内公園（約60m・徒歩1分）

区画図

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マストステージ田井庄【積水ハウス】【建築条件付土地】販売概要

物件名	マストステージ田井庄【積水ハウス】
価格	1710万円～1980万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	138.2m²～181.77m²（41.80坪～54.98坪）	諸費用	-
販売区画数	5区画	総区画数	22区画
販売スケジュール	-
住所	奈良県天理市田井庄町周辺地図天理市周辺の家賃相場
交通	近鉄天理線「前栽」歩9分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	完成済
敷地権利	所有権	引き渡し時期	-
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：６０（当該緩和が適用されるかについては、所轄官庁へお問い合わせください。【20号地のみ】）/容積率：２４０	特記事項	設備：設備/電気：関西電力、ガス：個別プロパン、上水道：公営水道、下水道：公共下水道、雨水：側溝等、給水分担金162500円（口径20mmの場合、税・手数料込/一括）※本物件の登記手続きについては売主指定の登記事務所にご依頼いただきます。予めご承知おきください。 ※本分譲地内には外構負担区分について取り決めがあります。詳細はお問合せください。○宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号／開発行為に関する工事の検査済証　建第10192号（令和5年9月19日）○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
その他制限事項	建築基準法第22条指定区域、道路斜線制限、隣地斜線制限、日影制限、敷地面積の最低限度（130.00m²）、奈良県景観条例、景観法、近畿圏の近郊整備区域及び都市開発区域の整備及び開発に関する法律、特定都市河川浸水被害対策法、都市再生特別措置法

問い合わせ先	積水ハウス株式会社【TEL】0120-536-628お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<販売提携(代理)> 積水ハウス(株)奈良支店積水ハウス(株)奈良支店のその他の物件情報を見る京都府木津川市兜台6-6-4(総合住宅研究所内) 国土交通大臣（16）第000540号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 <売主> 積水ハウス不動産関西(株)やまと営業所積水ハウス不動産関西(株)やまと営業所のその他の物件情報を見る奈良県橿原市内膳町1-1-46 国土交通大臣（13）第002343号
情報提供日	2024/05/12	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月23日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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: 【積水ハウス不動産関西】マストステージ田井庄; 【住所】奈良県天理市田井庄町; 【価格】1670万円～1980万円

: Livele Garden　天理市中町　全２区画; 【住所】奈良県天理市中町; 【価格】2880万円

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奈良県天理市（てんりし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内9位

全国713位

偏差値: 47.81

項目別順位

安心度: 県内8位
全国473位

利便度: 県内7位
全国641位

快適度: 県内5位
全国552位

富裕度: 県内8位
全国522位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内7位

全国594位

偏差値: 47.12

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	14施設	県内4位	全国388位
保育所等の状況（利用児童数）	1,325人	県内4位	全国335位
保育所等の状況（待機児童数）	5人	県内3位	全国355位

病院数・介護保険料
病院数	5施設	県内5位	全国350位
一般診療所数	39施設	県内8位	全国507位
1万人当たり病床数	225.5床	県内2位	全国103位
1万人当たり医師数	56.4人	県内2位	全国29位
介護老人施設定員数	398人	県内10位	全国584位
介護保険料	6,770円	県内11位	全国778位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.65件	県内12位	全国743位
千人当たり交通事故件数	2.23件	県内7位	全国492位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

天理市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

天理市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	31,409円/月	36,201円/月	42,915円/月	52,990円/月	69,788円/月	103,396円/月
5万円	22,324円/月	27,226円/月	34,048円/月	44,231円/月	61,137円/月	94,851円/月
10万円	ローン不可	18,250円/月	25,181円/月	35,472円/月	52,485円/月	86,305円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	26,713円/月	43,834円/月	77,760円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	35,182円/月	69,215円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	60,670円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	52,125円/月
支払利息合計	1,095,560円～	938,720円～	779,500円～	623,600円～	468,050円～	313,740円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

マストステージ田井庄【積水ハウス】 【建築条件付土地】 物件詳細