◆D’s court市が尾Ⅴ◆～建物自由設計の全８区画　【建築条件付土地】新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

◆D’s court市が尾Ⅴ◆～建物自由設計の全８区画　建築条件付土地

住所	神奈川県横浜市青葉区大場町
交通	東急田園都市線「市が尾」歩15分、東急田園都市線「あざみ野」バス8分大場坂上歩9分、ブルーライン「あざみ野」バス8分大場坂上歩9分
価格	3640万円～4540万円（土地価格のみ）

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■「青葉区大場町」建築条件付き土地全8区画！田園都市線「市が尾」駅まで徒歩15分です！
■デックス×東日本ハウジングの建物自由設計プロジェクト

: 【Deccs×東日本ハウジング】市が尾、あざみ野エリアの大場町に建物自由設計の全8区画が誕生致します。周辺は、第一種低層住居専用地域ならではの美しい街並みが広がり、子育てにも適した住環境です

物件名	◆D’s court市が尾Ⅴ◆～建物自由設計の全８区画
価格	3640万円～4540万円（土地価格のみ）
販売区画数	8区画
総区画数	8区画
土地面積	125.96m²～150.78m²（38.10坪～45.61坪）
住所	神奈川県横浜市青葉区大場町

特徴ピックアップ

閑静な住宅地 / 緑豊かな住宅地 / 都市ガス / 平坦地

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家族の夢を叶える建物自由設計の土地全8区画です。充実の基本設計＋豊富なオプション、憧れのお庭付きマイホームをお好きな外観・間取りで実現して下さい！モデルハウス見学予約も受け付け中です
●標準仕様のヨーロピアンタイプ●モダンヨーロピアンの優美な街並みをコンセプトに、石の持つ素材感とスタイリッシュな形状を融合したオリジナルデザインです。
●ノルディックタイプ（オプション対応）●外観もお好きなタイプを選択可能です。ご家族皆様が「住みたい！」と思う家をお選びください

前面道路は7.5ｍ公道、4.5mの新設開発道路（私道）で、車が楽にすれ違える距離です。道路が広いと見通しもよく、お子様の通学にも安心です。駐車の苦手な方も、焦らずに駐車していただけるかと思います
●LDK施工例● 家族が集まるリビングは広さを重視するも良し、使い勝手を重視するも良し、折り上げ天井やエコカラット、パントリーなどが人気のオプションです。
●リビング施工例● 自由設計の家だからこそ、リビングの広さや開口部も自由に設定が可能です！

●キッチン施工例● 開放的で明るいシステムキッチン！奥行き、幅もあり、作業スペースがゆったりしています。
●浴室● 一般的な1坪サイズより広い1620サイズのユニットバスには浴室乾燥暖房はもちろん、お風呂嫌いなお子様にも効果がありそうな浴室TVを標準装備。
●書斎● 最近人気なのがリモートワークなどの仕事部屋として利用できる書斎スペースです。LDKや収納部を広く設け、3SLDKの間取りにするのも人気です。

●LDK施工例● 家族が集まるリビングは広さを重視するも良し、使い勝手を重視するも良し、折り上げ天井やエコカラット、パントリーなどが人気のオプションです。
●居室施工例● 主寝室や子供部屋、配置する家具の大きさや荷物の量に応じて広さも設定する事が可能です。
●吹き抜け● 玄関上部やリビングに吹き抜けを設ける事で明るさや開放感を得る事ができます！玄関ホールなど明るいと第一印象がガラッと変わりますね。

第一種低層住居専用地域に位置し、緑も豊かな青葉区らしい住環境に位置する全8区画。建売では実現できない自由設計なので、理想のマイホームを実現して下さい。
市が尾駅周辺は、区役所や警察署、税務署など公的機関が集まる青葉区の中心的エリアです。スーパー、ドラッグストアなど商業施設が複数あり、暮らしやすさが整います。
陽当りや通風・現地の雰囲気や周辺道路状況の確認．．．また周辺環境や街並みの様子など、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんございます。是非お気軽にお問い合わせください。

建築条件ございませんので、お好きなハウスメーカーで建築可能です。もちろんご紹介可能ですし、おススメのハウスメーカーの施工例ご見学～建物プレゼンテーションなどもご予約致します。お気軽にお問合せください！
【1区画参考プラン】土地面積：128.08m2／延べ床面積：102.46m2／建物価格：2035万円（税込み）　※・建物表示登記費用・水道加入金、検査料・オプション工事費用別途要
ワックス要らずで傷の付きにくいフローリングは家具や家電、お好みに合わせて色味をお選び頂けます

食器洗浄乾燥機が標準装備されたフルフラットシステムキッチン。作業スペースも広く、フルスライド収納採用でいつでもすっきり。毎日楽しくお料理ができそうです！お好きなカラーリングをお選び下さい
横浜市立市ケ尾小学校まで900m ●児童数740名、「自他の違いや良さがわかり、自ら判断し、自信をもって行動する子ども」を掲げて教育活動に取り組んでいる小学校です●

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
◆物件案内会開催中◆
平日・土日祝日　9：00～19：00
随時、物件のご案内・見学会行っております。
予約制になりますので、事前にご希望日時等をご連絡下さい。（新築は当日見学可）

～～お客様のご都合に合わせて対応致します～～

(1)サクッとお目当て見学コース（60分以内）
　　『目当ての物件だけ見てみたい！』
　　…時間が無い・ローン審査などは終わっている方へお勧め！

(2)しっかり比較検討見学コース（1～2時間）
　　『希望エリアや条件で比較出来る物も含め数件見学をしたい！』
　　…条件がある程度固まっている方や相場感を知りたい方へお勧め！

(3)まずは耐力診断コース（1～2時間）
　　『今の収入や毎月の希望返済額でいくらの物件が買えるのか？』
　　『転職間もないけど、住宅ローンを組めるのだろうか？』
　　…実は一番先に行うべきなのが、具体的な『予算の確定』です。
　　　諸費用などのシミュレーションを基に狙うべき価格帯をご提案させて頂きま
す。
　　◆住宅ローン事前審査　無料代行サービス◆
　　　・源泉徴収票（2期分）または確定申告書類（3期分）・お認印・運転免許証ま
たはパスポート・他のお借入れ償還表（マイカーローン等）
　　　をご用意下さい。
　　　早ければ1～2日で結果が出てまいります

(4)がっちりフルコース（4時間～）
　　『探し初めで何からしたら良いか分からない・・・』
　　『休みが少ないので、たっぷり時間を使いたい』
　　…お時間がある方にお勧めのコースです。
　　ご希望条件、ご不安点などお話をしっかりお伺いするところから始め、
　　物件のご提案、ご見学、シミュレーションなど総合的に行います。

◆提携Pあり◆キッズコーナー完備◆お買替相談歓迎◆オンライン相談可◆

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地図横浜市青葉区大場町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
横浜市立市ケ尾小学校まで900m ●児童数740名、「自他の違いや良さがわかり、自ら判断し、自信をもって行動する子ども」を掲げて教育活動に取り組んでいる小学校です●
中学校
もえぎ野中学校まで2100m ●緑に恵まれ落ち着いた環境にあるもえぎ野中。体育祭・文化祭・合唱コンクールの三大行事があり、子どもたちは行事に燃え見事な力を発揮します！社会で生きていく土台となる力を育みます●
幼稚園・保育園
荏田保育園まで1000m ●地域の子育てを支援するために、育児相談、交流保育、育児講座、園庭開放、ホール開放、ふれあい給食、親子講座等を行っている保育園です●

幼稚園・保育園
市ケ尾幼稚園まで1000m ●昭和40年開園の区内最初の幼稚園です。遊びを主体とした保育を核として、一人ひとりの子どもたちと向き合い、それぞれの心と身体の成長に寄り添いながら保育にあたっています●
駅
市が尾駅まで1200m ●東急田園都市線「市が尾駅」まで徒歩9分です。ご通勤、ご通学の方面に合わせてどちらも利用できます●
スーパー
食品館あおば荏田北店まで1800m ●朝10時から夜8時まで営業。豊富な品揃えを誇り、新鮮な良い商品をリーズナブルな価格で提供するスーパーです●

スーパー
西友市ヶ尾店まで1400m ●24時間営業、毎日オープンしている便利なスーパー！駐車場もあり、たくさんお買い物しても安心です●
公園
稲荷前第三公園まで300m 徒歩圏内に大小公園が点在した、子育てにも優れた住環境です。稲荷前古墳群も近く、歴史の勉強などにも役立ちそうですね
コンビニ
セブン-イレブン横浜鉄町店まで900m セブンイレブン横浜鉄町店(24時間営業の便利なコンビニが近隣にあり、便利な生活環境が整います。暗くなった夜も24時間営業の明かりがついていると心強いですね。いつでも気軽に立ち寄れ、心強い存在です)

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】横浜市立市ケ尾小学校（約900m・徒歩12分）
■【中学校】もえぎ野中学校（約2100m・徒歩27分）
■【幼稚園・保育園】荏田保育園（約1000m・徒歩13分）
■【幼稚園・保育園】市ケ尾幼稚園（約1000m・徒歩13分）
■【駅】市が尾駅（約1200m・徒歩15分）
■【スーパー】食品館あおば荏田北店（約1800m・徒歩23分）
■【スーパー】西友市ヶ尾店（約1400m・徒歩18分）
■【公園】稲荷前第三公園（約300m・徒歩4分）
■【コンビニ】セブン-イレブン横浜鉄町店（約900m・徒歩12分）
■【ショッピングセンター】エトモ市が尾（約1414m・徒歩18分）
■【ショッピングセンター】あざみ野ガーデンズ（約1939m・徒歩25分）
■【ショッピングセンター】あざみ野三規庭（約1638m・徒歩21分）
■【スーパー】成城石井市ヶ尾店（約1481m・徒歩19分）
■【スーパー】東急ストア市が尾店（約1386m・徒歩18分）
■【スーパー】西友市ヶ尾店（約1579m・徒歩20分）
■【コンビニ】セブンイレブン横浜鉄町店（約719m・徒歩9分）
■【コンビニ】ローソン横浜みすずが丘店（約968m・徒歩13分）
■【コンビニ】セブンイレブン横浜荏田北3丁目店（約1272m・徒歩16分）
■【ドラッグストア】Fit　Care　DEPOT市ヶ尾店（約1331m・徒歩17分）
■【ドラッグストア】ドラッグストアスマイル青葉黒須田店（約1290m・徒歩17分）
■【ドラッグストア】クリエイトエス・ディー市ヶ尾店（約1422m・徒歩18分）
■【幼稚園・保育園】認定こども園大場白ゆり幼稚園（約305m・徒歩4分）
■【幼稚園・保育園】横浜市荏田保育園（約1256m・徒歩16分）
■【幼稚園・保育園】市ケ尾幼稚園（約1014m・徒歩13分）
■【病院】医療法人社団緑成会横浜総合病院（約2092m・徒歩27分）
■【病院】医療法人社団成仁会市ケ尾病院（約1559m・徒歩20分）
■【病院】医療法人社団博慈会青葉さわい病院（約1968m・徒歩25分）
■【公園】大場かやのき公園（約496m・徒歩7分）
■【公園】小黒公園（約1364m・徒歩18分）
■【公園】あざみ野西公園（約1380m・徒歩18分）

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  1区画
  
  プラン間取り
  
  4LDK+S
  
  プラン建物面積
  
  102.46m²
  
  土地面積
  
  127.94m²
  
  プラン建物価格
  
  2035万円
  
  土地価格
  
  4540万円
- タイプ
  
  3区画
  
  プラン間取り
  
  4LDK+S
  
  プラン建物面積
  
  100.4m²
  
  土地面積
  
  127.19m²
  
  プラン建物価格
  
  1989万円
  
  土地価格
  
  4100万円
- タイプ
  
  5区画
  
  プラン間取り
  
  4LDK+S
  
  プラン建物面積
  
  101.02m²
  
  土地面積
  
  125.96m²
  
  プラン建物価格
  
  2003万円
  
  土地価格
  
  4420万円
- タイプ
  
  6区画
  
  プラン間取り
  
  4LDK+S
  
  プラン建物面積
  
  101.44m²
  
  土地面積
  
  127.32m²
  
  プラン建物価格
  
  2012万円
  
  土地価格
  
  4540万円

- タイプ
  
  8区画
  
  プラン間取り
  
  4LDK+S
  
  プラン建物面積
  
  104.34m²
  
  土地面積
  
  150.78m²
  
  プラン建物価格
  
  2076万円
  
  土地価格
  
  3640万円

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◆D’s court市が尾Ⅴ◆～建物自由設計の全８区画　【建築条件付土地】販売概要

物件名	◆D’s court市が尾Ⅴ◆～建物自由設計の全８区画
価格	3640万円～4540万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	4500万円台（2区画）
土地面積	125.96m²～150.78m²（38.10坪～45.61坪）	諸費用	-
販売区画数	8区画	総区画数	8区画
販売スケジュール	-
住所	神奈川県横浜市青葉区大場町周辺地図横浜市青葉区周辺の家賃相場
交通	東急田園都市線「市が尾」歩15分乗り換え案内東急田園都市線「あざみ野」バス8分大場坂上歩9分乗り換え案内ブルーライン「あざみ野」バス8分大場坂上歩9分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	2024年11月下旬予定
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：4.5ｍ～7.5ｍ、アスファルト舗装、私道負担:339.13m2×1/8
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建蔽率50％　容積率80％	特記事項	担当者：阿部　辰徳、設備：都市ガス　公営水道　下水　緑豊かな住宅地　閑静な住宅地　平坦地、開発許可番号：横浜市建調整指令第2023開1715号
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)東日本ハウジングたまプラーザ本店【TEL】0120-521231お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)東日本ハウジングたまプラーザ本店(株)東日本ハウジングたまプラーザ本店のその他の物件情報を見る神奈川県横浜市青葉区美しが丘5-12-10 神奈川県知事（7）第020631号 (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/27	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

横浜市青葉区周辺エリアの物件

: 【売主】グランエクセラたまプラーザ/美しが丘西2丁目; 【住所】神奈川県横浜市青葉区美しが丘西２; 【価格】6380万円～6680万円

: 青葉台２　新築分譲住宅　全２棟; 【住所】神奈川県横浜市青葉区青葉台２; 【価格】1億1280万円

: Wise Very 桜台2期; 【住所】神奈川県横浜市青葉区桜台; 【価格】7790万円

: 【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ横浜市青葉区大場町; 【住所】神奈川県横浜市青葉区大場町; 【価格】5380万円・5580万円

東急田園都市線の物件

: 残り3棟　私道負担のない大型分譲地　建物完成済　内覧可能になります眺望良好　日当たり良好　静かな環境をご確認ください; 【住所】神奈川県川崎市宮前区西野川１; 【価格】5180万円～5380万円

: 【ADCAST×BLISS】　野沢プロジェクト　提案型宅地分譲; 【住所】東京都世田谷区野沢１; 【価格】8480万円～2億6440万円

: フォレストタウン野川台　日当たり良好　眺望良好　平坦地　ゆとりの庭付　大型分譲地　前面道路6M　平坦地; 【住所】神奈川県川崎市宮前区南野川１; 【価格】4480万円～4780万円

: 馬絹5丁目; 【住所】神奈川県川崎市宮前区馬絹５; 【価格】4080万円

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神奈川県横浜市（よこはまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内6位

全国256位

偏差値: 50.59

項目別順位

安心度: 県内10位
全国743位

利便度: 県内6位
全国421位

快適度: 県内16位
全国228位

富裕度: 県内3位
全国31位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国256位

偏差値: 51.49

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	1,176施設	県内1位	全国1位
保育所等の状況（利用児童数）	72,966人	県内1位	全国1位
保育所等の状況（待機児童数）	11人	県内8位	全国415位

病院数・介護保険料
病院数	132施設	県内1位	全国3位
一般診療所数	3,100施設	県内1位	全国2位
1万人当たり病床数	76.5床	県内11位	全国649位
1万人当たり医師数	24.5人	県内4位	全国228位
介護老人施設定員数	26,996人	県内1位	全国1位
介護保険料	6,500円	県内19位	全国698位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.39件	県内7位	全国383位
千人当たり交通事故件数	2.16件	県内5位	全国472位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

横浜市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

横浜市青葉区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	81,509円/月	93,945円/月	111,366円/月	137,511円/月	181,104円/月	268,317円/月
5万円	72,424円/月	84,969円/月	102,499円/月	128,752円/月	172,452円/月	259,772円/月
10万円	63,338円/月	75,994円/月	93,632円/月	119,993円/月	163,801円/月	251,227円/月
15万円	54,253円/月	67,018円/月	84,766円/月	111,235円/月	155,149円/月	242,681円/月
20万円	45,167円/月	58,042円/月	75,899円/月	102,476円/月	146,498円/月	234,136円/月
25万円	ローン不可	49,067円/月	67,032円/月	93,717円/月	137,846円/月	225,591円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	58,165円/月	84,959円/月	129,195円/月	217,046円/月
支払利息合計	2,848,270円～	2,435,920円～	2,025,200円～	1,615,120円～	1,208,050円～	804,260円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

◆D’s court市が尾Ⅴ◆～建物自由設計の全８区画 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細