【世田谷野沢1丁目 条件付売地】 新築一戸建て・分譲住宅 - 新築一戸建て - OCN不動産

【世田谷野沢1丁目 条件付売地】 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

【世田谷野沢1丁目 条件付売地】建築条件付土地

住所 東京都世田谷区野沢1
交通 東急田園都市線「三軒茶屋」歩12分、東急東横線「学芸大学」歩24分、JR山手線「渋谷」車4.5km
価格 7490万円(土地価格のみ)
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【「三軒茶屋」エリアも生活圏】
【「世田谷野沢」エリア 高台の閑静な住宅街】
【陽当たり良好の土地に新築戸建を建てる】
【3SLDK駐車スペース付き建物プラン例あり】

【世田谷野沢1丁目 条件付売地】
【「世田谷野沢」エリア 高台の閑静な住宅街】陽当たり良好&開放的な住環境です。
物件名

【世田谷野沢1丁目 条件付売地】

価格

7490万円(土地価格のみ)

販売区画数

1区画

総区画数

1区画

土地面積

60.76m2(18.37坪)

住所

東京都世田谷区野沢1

特徴ピックアップ

2沿線以上利用可 / 更地渡し / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 都市ガス / 高台に立地 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 建物プラン例有り / 周辺交通量少なめ

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  • 【建物プラン例】建物プレゼンテーションも実施中です。お問い合わせこころよりお待ちしております(※現況優先)。
  • 【建物プラン例】
    建物本体価格:2990万円
    建物プラン面積:約91m2

    ※現況優先
  • 【「世田谷野沢」エリア 高台の閑静な住宅街】陽当たりも良好です(※現況優先)。
  • 近隣には高層の建築物が少ない住環境です。
  • 西側前面道路は幅員約4mです(本物件セットバック後)。
  • 間口は広々約6.19mあります。
  • 【「世田谷野沢」エリア 高台の閑静な住宅街】陽当たり良好&開放的な住環境です。
  • 近隣には高層の建築物が少ない住環境です。
  • 西側前面道路は幅員約4mです(本物件セットバック後)。
  • 【敷地内から前面道路方向を撮影】近隣には高層の建築物が少ない住環境です。
  • 【アイテム名】
    LIXIL(リクシル)システムバスルーム
    Arise Eタイプ

    ※現況優先
  • 【アイテム名】
    LIXIL(リクシル)システムキッチン
    AS

    ※現況優先
  • 【アイテム名】
    LIXIL(リクシル)洗面化粧台
    MV

    ※現況優先
  • 信濃屋野沢店まで515m
  • トモズ野沢店まで522m
  • 世田谷区立旭小学校まで465m
  • ポピンズナーサリースクール三軒茶屋まで271m
  • 下馬鳩ぽっぽ保育園まで300m
  • ニチイキッズ三軒茶屋保育園まで330m
  • 医療法人社団大坪会三軒茶屋病院まで650m

イベント情報

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)

【現地見学会 (随時開催)】
事前に【 0120-146-344 】までご連絡下さい。
当日のご見学、遅い時間帯のご見学、お仕事帰りのご見学等、
諸事情につきましてもご相談下さい。

【お待ち合わせについて】
当社へのご来店、最寄駅への出迎え、
ご見学物件周辺でのお待ち合わせ等、
ご希望をお聞かせ下さい。

当店では、
マスク&消毒用アルコール常備、
商談スペースにはパーテションを設置し、
お客様をお迎えしております。

【周辺環境の案内について】
駅・スーパー・コンビニ・小学校・中学校・病院等、
各種周辺施設の案内も、
ご希望に応じて行っております。

【モデルルームのご見学・プレゼンテーションについて】
建物完成後の状況をイメージしやすいように、
近隣のモデルハウス等のご見学や
建物施工業者自らが行うプレゼンテーションを
事前に手配いたします。

【お客様の「気になる」点をスッキリさせるチャンスです】
「地盤に関連する情報は?」
「浸水被害に関連する情報は?」
「この土地の今までの利用方法は?」等、
ご見学のお住まいについての「気になる」点を
スッキリさせるチャンスです。

また、ご見学のお住まいについての
「住宅ローンと自己資金の割合は?」「変動金利か固定金利か?」
「各銀行の借入れ金利は?」等、
「資金調達方法」に関する「気になる」点、

「住宅ローン控除の利用の仕方は?」「繰上げ返済の方法は?」等、
「返済額の軽減方法」に関する「気になる」点、

「購入時期(いつ購入するべきか?)」に関する「気になる」点を、
スッキリさせるチャンスです。

経験豊富なベテラン社員と、
迅速な対応がモットーの若手社員が一丸となって、
お客様のご期待以上の価値を提供してまいります。

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地図世田谷区野沢1 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • スーパー
    スーパー
    信濃屋野沢店まで515m
  • コンビニ
    コンビニ
    ローソン野沢一丁目店まで341m
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    トモズ野沢店まで522m
  • 中学校
    中学校
    世田谷区立駒留中学校まで727m
  • 小学校
    小学校
    世田谷区立旭小学校まで465m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    ポピンズナーサリースクール三軒茶屋まで271m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    下馬鳩ぽっぽ保育園まで300m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    ニチイキッズ三軒茶屋保育園まで330m
  • 病院
    病院
    医療法人社団大坪会三軒茶屋病院まで650m

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見学可能な日程

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)

【現地見学会 (随時開催)】
事前に【 0120-146-344 】までご連絡下さい。
当日のご見学、遅い時間帯のご見学、お仕事帰りのご見学等、
諸事情につきましてもご相談下さい。

【お待ち合わせについて】
当社へのご来店、最寄駅への出迎え、
ご見学物件周辺でのお待ち合わせ等、
ご希望をお聞かせ下さい。

当店では、
マスク&消毒用アルコール常備、
商談スペースにはパーテションを設置し、
お客様をお迎えしております。

【周辺環境の案内について】
駅・スーパー・コンビニ・小学校・中学校・病院等、
各種周辺施設の案内も、
ご希望に応じて行っております。

【モデルルームのご見学・プレゼンテーションについて】
建物完成後の状況をイメージしやすいように、
近隣のモデルハウス等のご見学や
建物施工業者自らが行うプレゼンテーションを
事前に手配いたします。

【お客様の「気になる」点をスッキリさせるチャンスです】
「地盤に関連する情報は?」
「浸水被害に関連する情報は?」
「この土地の今までの利用方法は?」等、
ご見学のお住まいについての「気になる」点を
スッキリさせるチャンスです。

また、ご見学のお住まいについての
「住宅ローンと自己資金の割合は?」「変動金利か固定金利か?」
「各銀行の借入れ金利は?」等、
「資金調達方法」に関する「気になる」点、

「住宅ローン控除の利用の仕方は?」「繰上げ返済の方法は?」等、
「返済額の軽減方法」に関する「気になる」点、

「購入時期(いつ購入するべきか?)」に関する「気になる」点を、
スッキリさせるチャンスです。

経験豊富なベテラン社員と、
迅速な対応がモットーの若手社員が一丸となって、
お客様のご期待以上の価値を提供してまいります。

その他周辺環境

  • ■【スーパー】信濃屋野沢店(約515m・徒歩7分)
  • ■【スーパー】マルエツ中里店(約682m・徒歩9分)
  • ■【スーパー】まいばすけっと三軒茶屋1丁目店(約769m・徒歩10分)
  • ■【コンビニ】ローソン野沢一丁目店(約341m・徒歩5分)
  • ■【コンビニ】ローソン世田谷三軒茶屋一丁目店(約437m・徒歩6分)
  • ■【コンビニ】ローソン下馬3丁目店(約448m・徒歩6分)
  • ■【ドラッグストア】トモズ野沢店(約522m・徒歩7分)
  • ■【ドラッグストア】ドラッグセイムス三軒茶屋1丁目店(約587m・徒歩8分)
  • ■【ドラッグストア】ココカラファイン三軒茶屋店(約695m・徒歩9分)
  • ■【ショッピングセンター】コルモピア野沢店(約795m・徒歩10分)
  • ■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら三軒茶屋店(約837m・徒歩11分)
  • ■【中学校】世田谷区立駒留中学校(約727m・徒歩10分)
  • ■【小学校】世田谷区立旭小学校(約465m・徒歩6分)
  • ■【幼稚園・保育園】ポピンズナーサリースクール三軒茶屋(約271m・徒歩4分)
  • ■【幼稚園・保育園】下馬鳩ぽっぽ保育園(約300m・徒歩4分)
  • ■【幼稚園・保育園】ニチイキッズ三軒茶屋保育園(約330m・徒歩5分)
  • ■【病院】医療法人社団弘生会東都三軒茶屋リハビリテーション病院(約632m・徒歩8分)
  • ■【病院】医療法人社団大坪会三軒茶屋病院(約650m・徒歩9分)
  • ■【病院】医療法人社団大坪会三軒茶屋第一病院(約700m・徒歩9分)
  • ■【郵便局】世田谷下馬二郵便局(約529m・徒歩7分)
  • ■【郵便局】世田谷上馬一郵便局(約603m・徒歩8分)
  • ■【郵便局】世田谷郵便局(約701m・徒歩9分)
  • ■【図書館】世田谷区立下馬図書館(約746m・徒歩10分)
  • ■【銀行】ゆうちょ銀行世田谷店(約701m・徒歩9分)
  • ■【銀行】りそな銀行世田谷支店(約807m・徒歩11分)
  • ■【銀行】三菱UFJ銀行世田谷上町支店(約902m・徒歩12分)
  • ■【警察署・交番】世田谷警察署(約768m・徒歩10分)
  • ■【公園】蛇崩川緑道(約846m・徒歩11分)
  • ■【公園】こどものひろば公園(約871m・徒歩11分)

区画図

【「世田谷野沢」エリア 高台の閑静な住宅街】陽当たりも良好です(※現況優先)。

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【世田谷野沢1丁目 条件付売地】 【建築条件付土地】販売概要

物件名 【世田谷野沢1丁目 条件付売地】
価格 7490万円
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 -
土地面積 60.76m2(18.37坪) 諸費用 その他諸費用:地盤調査・改良保証費用:440000円(一括) 設備工事費用:660000円(一括)
販売区画数 1区画 総区画数 1区画
販売スケジュール -
住所 東京都世田谷区野沢1
交通 東急田園都市線「三軒茶屋」歩12分 東急東横線「学芸大学」歩24分 JR山手線「渋谷」車4.5km
土地状況 古家有り更地渡し 造成完了時期 -
敷地権利 所有権 引き渡し時期 相談
建築条件 私道負担・道路 道路幅:4m、アスファルト舗装、西側前面道路:幅員約4m(本物件セットバック後)、別途セットバック面積有:約3.91m2。
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60% 容積率:150% 特記事項 担当者:豊口 優、設備:公営水道・本下水・都市ガス
その他制限事項 景観法による規制有、安全条例による規制有、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、壁面後退有、高さ上限10m 第一種高度地区 敷地面積下限70m2 新防火地域 日影規制:4h-2.5h-1.5m 景観計画区域(一般地域 低層住居系ゾーン) 旭小学校周辺地区地区計画 旭小学校周辺地区地区まちづくり計画
問い合わせ先
  • ピタットハウス新宿曙橋店(株)昭建
  • 【TEL】03-5315-0545お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <仲介>
    ピタットハウス新宿曙橋店(株)昭建ピタットハウス新宿曙橋店(株)昭建のその他の物件情報を見る
    東京都新宿区住吉町3-11 新宿BLISSビル7階
    東京都知事(7)第072658号
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年6月8日
    共有する
    QRコード
    QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。
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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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    【価格】1億2580万円
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    東京都世田谷区(せたがやく)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

    住みよさランキング

    総合評価

    都内40

    全国436

    偏差値
    49.57

    項目別順位

    安心度
    都内35
    全国760
    利便度
    都内27
    全国475
    快適度
    都内39
    全国227
    富裕度
    都内5
    全国17

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    (通院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (通院、所得制限有無)
    なし
    子ども医療費助成
    (入院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (入院、所得制限有無)
    なし
    保育所等の状況
    (施設数)
    252施設都内2位全国14位
    保育所等の状況
    (利用児童数)
    18,770人都内1位全国13位
    保育所等の状況
    (待機児童数)
    0人都内1位全国1位
    病院数・介護保険料
    病院数27施設都内4位全国42位
    一般診療所数916施設都内1位全国13位
    1万人当たり病床数64.9床都内36位全国698位
    1万人当たり医師数25.0人都内22位全国213位
    介護老人施設定員数2,834人都内8位全国46位
    介護保険料6,180円都内33位全国562位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数4.32件都内23位全国576位
    千人当たり交通事故件数1.83件都内21位全国362位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
    3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
    4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 181,450円/月 209,133円/月 247,914円/月 306,115円/月 403,158円/月 597,305円/月
    5万円 172,364円/月 200,157円/月 239,047円/月 297,357円/月 394,507円/月 588,760円/月
    10万円 163,279円/月 191,182円/月 230,180円/月 288,598円/月 385,855円/月 580,214円/月
    15万円 154,193円/月 182,206円/月 221,314円/月 279,839円/月 377,204円/月 571,669円/月
    20万円 145,108円/月 173,230円/月 212,447円/月 271,081円/月 368,552円/月 563,124円/月
    25万円 136,022円/月 164,255円/月 203,580円/月 262,322円/月 359,901円/月 554,579円/月
    30万円 126,937円/月 155,279円/月 194,713円/月 253,563円/月 351,249円/月 546,034円/月
    支払利息合計 6,330,770円~ 5,406,600円~ 4,489,600円~ 3,580,080円~ 2,677,770円~ 1,782,820円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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