レオガーデン船橋　垂簾の郷Ⅵ 【建築条件付土地】物件詳細

レオガーデン船橋　垂簾の郷Ⅵ建築条件付土地

住所	千葉県船橋市夏見町２
交通	ＪＲ総武線「船橋」歩37分、東葉高速鉄道「飯山満」歩35分、東葉高速鉄道「東海神」歩35分
価格	3640万円（土地価格のみ）

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敷地200m²超全3区画の分譲地が誕生。
お買物施設や自然環境にも恵まれた永住地「船橋」エリア
プラン例もご紹介可能、お気軽にお問い合わせください♪

: 全体区画図

物件名	レオガーデン船橋　垂簾の郷Ⅵ
価格	3640万円（土地価格のみ）
販売区画数	2区画
総区画数	3区画
土地面積	206.18m²～207.83m²（62.36坪～62.86坪）
住所	千葉県船橋市夏見町２

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 平坦地 / 開発分譲地内

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2階はワイドバルコニー、お庭も広々の間取り設計。お子様がお庭で遊んでいるのをリビングから見守ることができます。（建物プラン例。建物価格／1540万円建物面積／92.74m2）
駐車スペースを広々取る間取り設計も可能！友人を呼んでホームパーティーなども楽しめますね！（建物プラン例。建物価格／1540万円建物面積／92.74m2）
１階にはタイルデッキを設置。夏場はお子様の水遊びなどを楽しめます！前面道路から玄関まで空間があるため、お子様が外出する際も安心。（建物プラン例。建物価格／1540万円建物面積／92.74m2）

大きなカースペースがあり車2台止めてもお庭がとれます！２階には広々バルコニー。陽当たりを考えた間取り設計です。（建物プラン例。建物価格／1540万円建物面積／92.74m2）
アイランドタイプのキッチンは開放的でご家族とのコミュニケーションがとりやすい設計。お子様のお手伝いも捗りますね！（建物プラン例。建物価格／1540万円建物面積／92.74m2）
ビルドインタイプ車庫は雨の日でも濡れずに家に入ることができ、玄関まですぐなので、お荷物が多いときも安心。（建物プラン例。建物価格／1540万円建物面積／92.74m2）

紺を基調としていてアクセントに2階部分の開放的かつプライバシーも守られるバルコニースクリーンを設置したデザイン性の高いプラン。（建物プラン例。建物価格／1540万円建物面積／92.74m2）
カーポート付きなので、雨の日も安心。車の汚れも防ぐことができます。玄関前にスペースがあるのでお子様の外出時も安心。（建物プラン例。建物価格／1540万円建物面積／92.74m2）
リビングにスケルトン階段を設置したプラン。階段があっても圧迫感がないデザインなので、開放的に感じられます。（建物プラン例。建物価格／1540万円建物面積／92.74m2）

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～17:00

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地図船橋市夏見町２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

幼稚園・保育園
夏見台保育園まで700m プレママ（マタニティ講座）なども行っており親子で安心して通えるのが嬉しいですね。食育にも力を入れておりジャムやハンバーガー、バター作り、芋ほりなどお子様も楽しみながら食を学ぶ事ができる環境です。
小学校
夏見台小学校まで850m 小学校まで徒歩４分と通いやすい距離でお子様のいるご家庭も嬉しいですね。学校教育目標は「豊かな心と丈夫な体を持ち、自ら学び、主体的に判断・行動し、よりよく問題を解決する児童の育成」です。
中学校
船橋中学校まで1900m 学校教育目標は「「知」・・・自ら学び自ら考える生徒の育成、「徳」・・・豊かな徳性を持ち、強い意志で正しく行動できる生徒の育成、「体」・・・健康で活力のある生徒の育成」です。

病院
船橋市立医療センターまで900m 診療科目は外科や内科のほか、小児科や眼科、リハビリステーション科など幅広いです。救急として「ドクターカーシステム」を運用してるため、家族のもしもの時も安心ですね。
スーパー
ランドローム船橋夏見店まで1700m 営業時間9:30～21:45　水曜は子育て支援デーやベーカリーコーナーもあるのでご家族の朝食用などにも重宝しそうですね！駐車場39台分完備しているのでまとめ買いやお子様連れのお買物もラクチンですね♪
スーパー
ヨークマート夏見台店まで1500m 営業時間9:00～22:00 夜10時まで営業しているので帰りが遅い方でも安心。商品を家まで届けてくれる宅配サービスもあるので小さなお子様連れのママパパなどにも便利です。

スーパー
生鮮市場トップ新夏見店まで1500m 営業時間：9:00～21:00　駐車場をたっぷり154台分完備！生鮮食品はもちろんお惣菜の品揃えも豊富でママパパの強い味方です。

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見学可能な日程

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～17:00

その他周辺環境

■【幼稚園・保育園】夏見台保育園（約700m・徒歩9分）
■【小学校】夏見台小学校（約850m・徒歩11分）
■【中学校】船橋中学校（約1900m・徒歩24分）
■【病院】船橋市立医療センター（約900m・徒歩12分）
■【スーパー】ランドローム船橋夏見店（約1700m・徒歩22分）
■【スーパー】ヨークマート夏見台店（約1500m・徒歩19分）
■【スーパー】生鮮市場トップ新夏見店（約1500m・徒歩19分）

区画図

: 全体区画図

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レオガーデン船橋　垂簾の郷Ⅵ 【建築条件付土地】販売概要

物件名	レオガーデン船橋　垂簾の郷Ⅵ
価格	3640万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	206.18m²～207.83m²（62.36坪～62.86坪）	諸費用	-
販売区画数	2区画	総区画数	3区画
販売スケジュール	-
住所	千葉県船橋市夏見町２周辺地図船橋市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ総武線「船橋」歩37分乗り換え案内東葉高速鉄道「飯山満」歩35分乗り換え案内東葉高速鉄道「東海神」歩35分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	令和6年2月
敷地権利	所有権	引き渡し時期	契約後3ヶ月
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6.5ｍ、アスファルト舗装
用途地域	市街化調整区域	地目	雑種地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：100％	特記事項	担当者：松浦　蒼馬、設備：公営水道、個別浄化槽、都市ガス、建築許可理由：開発許可等による分譲地、開発許可番号：船橋市宅指令第74号、開発面積：636.48m²
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)レオガーデン西船橋店【TEL】0120-955711お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)レオガーデン西船橋店(株)レオガーデン西船橋店のその他の物件情報を見る千葉県船橋市山野町103-4 千葉県知事（8）第011103号 (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/20	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月1日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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: 船橋市市場1丁目; 【住所】千葉県船橋市市場１; 【価格】4080万円～4780万円

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千葉県船橋市（ふなばしし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内12位

全国378位

偏差値: 49.87

項目別順位

安心度: 県内22位
全国617位

利便度: 県内27位
全国607位

快適度: 県内9位
全国140位

富裕度: 県内12位
全国204位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内9位

全国130位

偏差値: 53.63

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	168施設	県内3位	全国23位
保育所等の状況（利用児童数）	13,602人	県内2位	全国20位
保育所等の状況（待機児童数）	28人	県内19位	全国470位

病院数・介護保険料
病院数	22施設	県内2位	全国64位
一般診療所数	362施設	県内2位	全国55位
1万人当たり病床数	71.4床	県内29位	全国670位
1万人当たり医師数	15.6人	県内17位	全国534位
介護老人施設定員数	3,723人	県内2位	全国24位
介護保険料	5,400円	県内17位	全国157位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.71件	県内17位	全国631位
千人当たり交通事故件数	1.95件	県内11位	全国401位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

船橋市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

船橋市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	81,509円/月	93,945円/月	111,366円/月	137,511円/月	181,104円/月	268,317円/月
5万円	72,424円/月	84,969円/月	102,499円/月	128,752円/月	172,452円/月	259,772円/月
10万円	63,338円/月	75,994円/月	93,632円/月	119,993円/月	163,801円/月	251,227円/月
15万円	54,253円/月	67,018円/月	84,766円/月	111,235円/月	155,149円/月	242,681円/月
20万円	45,167円/月	58,042円/月	75,899円/月	102,476円/月	146,498円/月	234,136円/月
25万円	ローン不可	49,067円/月	67,032円/月	93,717円/月	137,846円/月	225,591円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	58,165円/月	84,959円/月	129,195円/月	217,046円/月
支払利息合計	2,848,270円～	2,435,920円～	2,025,200円～	1,615,120円～	1,208,050円～	804,260円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

レオガーデン船橋 垂簾の郷Ⅵ 【建築条件付土地】 物件詳細