船橋市海神　2棟現場物件詳細

船橋市海神　2棟現場

住所	千葉県船橋市海神１
交通	東葉高速鉄道「東海神」歩8分、京成本線「海神」歩10分、ＪＲ総武線「船橋」歩13分
価格	5990万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

《本日、見学できます》
◇◆2023年12月末　新店舗OPEN◆◇

☆小学校・保育園が徒歩圏内の子育て世代におすすめの立地！

☆広々！大型バルコニー付き♪

: 屋根付きのビルトインガレージなので、大切な愛車を日々の雨風から守ってくれます。
雨の日の乗り降りも傘を差さなくていいので安心ですね♪

販売スケジュール	▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽ 　好評分譲中につき、先着順受付中！ ▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽ ご内覧をご希望の際は、ご予約をお願い致します。【ご予約方法】資料請求フォームまたは　お電話にてご予約をお願い致します。 ※お電話にてお問い合わせいただくと、迅速な対応が可能です！　お問い合わせ先：【 0800-814-8097 】　ホームトレードセンター葛西営業所まで♪ 【その他】 ■物件情報ご希望条件等を教えていただけますと、掲載物件以外の物件情報もご紹介をいたします。豊富な販売実績からお客様にとって最適な住まいをご提案致します！ ■ご案内日時平日・休日問わず、いつでもご案内可能です！「今すぐ見たい！」というお声にも対応させていただきます♪

販売スケジュール

▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽
　好評分譲中につき、先着順受付中！
▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽

ご内覧をご希望の際は、ご予約をお願い致します。

【ご予約方法】
資料請求フォームまたは　お電話にてご予約をお願い致します。
※お電話にてお問い合わせいただくと、迅速な対応が可能です！
　お問い合わせ先：【 0800-814-8097 】
　ホームトレードセンター葛西営業所まで♪

【その他】
■物件情報
ご希望条件等を教えていただけますと、
掲載物件以外の物件情報もご紹介をいたします。
豊富な販売実績からお客様にとって最適な住まいをご提案致します！

■ご案内日時
平日・休日問わず、いつでもご案内可能です！
「今すぐ見たい！」というお声にも対応させていただきます♪

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 年度内引渡可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２面以上バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

明るい光が差しこむ陽だまりの空間。
前面に大きく面したバルコニーでお洗濯も干せばあっという間に乾きそうで家事もスムーズにこなせますね！
前面道路は閑静な住宅地をはしる車通りの少ない道路。お車の出し入れが苦手なママや小さなお子様にも安心ですね。しっかり舗装もされているので、ベビーカーや自転車で通っても快適に通行できます。
約6帖のスーパーワイドルーフバルコニー！！贅沢な程のプライベート空間♪めったにない希少物件♪是非一度ご見学ください♪

嬉しい2台カースペース付き！
前面道路は広々とした5.4市道です。余裕があるので、落ち着いて駐車することができます♪
約20帖の広々LDK！リビングイン階段やカウンターキッチンなど家族の集まる要素がてんこ盛り！
開放感のあるリビングは家具配置も楽しくなりそうです♪
使いやすいデザインの開放的なリビング♪大きなソファーも置けちゃいそうです♪採光良好なリビングは、ご家族の憩いの空間。居心地の良い快適な安らぎの場所にもなりそうです。

便利な食洗機付き♪収納力も豊富なので食品・食器の収納らくちん♪白基調で清潔感があり、いつもキレイにしておきたくなるキッチンです。
ゆったり玄関スペースでたっぷり収納の下駄箱を完備。窓付きの玄関でパッと明るく♪気持ちの良い朝は、毎日ここからスタートしていきます♪
【令和6年1月撮影】
ワイドなクローゼット付きの洋室♪寝室にしたり、子供部屋にしたり、家族構成の合わせて使いやすいお部屋になっております♪

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
■完成物件はいつでも内観可能☆
※見学時間は設けてありますが調整ができます。
　　『お仕事帰りに見学したい！』
　　『本日物件を見学したい！』など…
　ご希望がございましたらご要望に沿った
　スケジュールでご案内させて頂きます。

未完成物件は現地の状況確認、
似たような近隣の完成物件をご案内できます。
設備・仕様などをご確認ください。

□【住宅ローンの事ならお任せください】□◆弊社提携の金融機関が多数ございます！
飯田グループホールディングスならではの、特別提携金利にてご案内させていただきます♪
「住宅ローンが通るか心配・・・」「頭金0円だと購入が難しいの？」「転職して間もないから・・・」など、不安やお悩みはまず弊社にご相談ください！

◆□【グループネットワークを活かした情報力】□◆
飯田グループホールディングスの物件量、情報量でどこよりもお客様のお役に立てます。
ご希望条件をお伝え頂ければ、ネット掲載不可の未公開情報や新規公開予定の物件も併せてご見学の際に資料を用意致します。
お探しのご希望をお聞かせ下さい。理想の物件を併せてご案内させて頂きますので、何卒よろしくお願い申し上げます。
予約をする見学・ご相談（無料）

┏━━┓　　　　　　　
┃田田┣━┓
┃田田┃田┃ホームトレードセンター葛西営業所
┃田田┃田┃フリーダイヤル： 0800-814-8097

▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

設備仕様

【24時間換気システム】
新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウスダストやダニ、カビ、アレルゲ、湿気も排気できるため、健康な暮らしを保てます。
【TVモニター付きインターホン】
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
【食器洗浄乾燥機】
忙しい奥様の味方、後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。洗い終わった食器の水切りや乾燥としても便利です。

【パントリー】
ミネラルウォーターや調味料など、まとめ買いしても置き場所の心配がいりません。育ちざかりのお子様を持つママにとっても嬉しいスペースです。
【Low-e複層ガラス】
ペアガラスに挟まれた中空層のどちらか一方のガラス面にコーティングしたガラス。通常のペアガラスよりも断熱性に優れ、室内の居室などに採用。エアコンの費用を抑えています。
【ビルトインガレージ】
台風の季節も大切な車を守ることができます。また雨が降っていても乗り降りを気にしなくてよい事や、買い物の荷物を取り込みやすさもメリットのひとつです♪

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図船橋市海神１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

周辺環境

ショッピングセンター
ハニーズシャポー船橋店まで1102m
ショッピングセンター
ユニクロシャポー船橋店まで1102m
スーパー
東武ストア船橋南本町店まで650m

スーパー
オーケー海神南店まで772m
コンビニ
ローソン船橋海神町二丁目店まで331m
コンビニ
セブンイレブン船橋海神1丁目店まで443m

コンビニ
ファミリーマート船橋南本町店まで555m
小学校
船橋市立海神小学校まで382m
幼稚園・保育園
第2保育園まで421m

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】ハニーズシャポー船橋店（約1102m・徒歩14分）
■【ショッピングセンター】ユニクロシャポー船橋店（約1102m・徒歩14分）
■【スーパー】東武ストア船橋南本町店（約650m・徒歩9分）
■【スーパー】オーケー海神南店（約772m・徒歩10分）
■【コンビニ】ローソン船橋海神町二丁目店（約331m・徒歩5分）
■【コンビニ】セブンイレブン船橋海神1丁目店（約443m・徒歩6分）
■【コンビニ】ファミリーマート船橋南本町店（約555m・徒歩7分）
■【小学校】船橋市立海神小学校（約382m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】第2保育園（約421m・徒歩6分）
■【病院】医療法人弘仁会板倉病院（約865m・徒歩11分）
■【公園】海神山緑地（約680m・徒歩9分）

区画図

: 嬉しい2台カースペース付き！
前面道路は広々とした5.4市道です。余裕があるので、落ち着いて駐車することができます♪

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  133.24m²
  
  土地面積
  
  83.88m²
  
  価格
  
  5990万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

船橋市海神　2棟現場販売概要

物件名	船橋市海神　2棟現場
価格	5990万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	83.88m²	建物面積	133.24m²
販売スケジュール	▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽ 　好評分譲中につき、先着順受付中！ ▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽ ご内覧をご希望の際は、ご予約をお願い致します。【ご予約方法】資料請求フォームまたは　お電話にてご予約をお願い致します。 ※お電話にてお問い合わせいただくと、迅速な対応が可能です！　お問い合わせ先：【 0800-814-8097 】　ホームトレードセンター葛西営業所まで♪ 【その他】 ■物件情報ご希望条件等を教えていただけますと、掲載物件以外の物件情報もご紹介をいたします。豊富な販売実績からお客様にとって最適な住まいをご提案致します！ ■ご案内日時平日・休日問わず、いつでもご案内可能です！「今すぐ見たい！」というお声にも対応させていただきます♪
住所	千葉県船橋市海神１周辺地図船橋市周辺の家賃相場
交通	東葉高速鉄道「東海神」歩8分乗り換え案内京成本線「海神」歩10分乗り換え案内ＪＲ総武線「船橋」歩13分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	2023年12月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造地上3階	施工	-
用途地域	第二種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：高橋　誠也、設備：都市ガス、東京電力、公営水道、本下水
その他制限事項	高度地区、準防火地域、第2種高度地区準防火地域

問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)住まいの窓口【TEL】0120-388838お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)住まいの窓口飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)住まいの窓口のその他の物件情報を見る東京都江戸川区東葛西6-7-20 原田商会ビル201 国土交通大臣（3）第008044号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/29	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年1月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

船橋市周辺エリアの物件

: ◇◆当社グループ物件／メルディア二宮2丁目◆◇; 【住所】千葉県船橋市二宮２; 【価格】3780万円

: ポラスの分譲住宅 HITO-TOKI ひととき船橋日大前第2期販売; 【住所】千葉県船橋市習志野台８; 【価格】3490万円～5180万円

: アルパガーデン船橋金杉; 【住所】千葉県船橋市金杉３; 【価格】3430万円～3580万円

: 【価格改定！！】GRAFARE船橋三咲エガオテラス全２７邸　いよいよ最終章！！売り切り大セール開催中♪; 【住所】千葉県船橋市三咲９; 【価格】3090万円～3390万円

東葉高速鉄道の物件

: オープンプレイス夏見サンセット; 【住所】千葉県船橋市夏見２; 【価格】4399万円

: レオセレクション夏見; 【住所】千葉県船橋市夏見６; 【価格】4980万円～5280万円

: 【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ船橋市夏見; 【住所】千葉県船橋市夏見６; 【価格】4980万円・5280万円

家ではWifiがあるおうち時間を楽しんでいるあなたへおすすめのスマホプランirumo 詳しくはこちら

千葉県船橋市（ふなばしし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内12位

全国378位

偏差値: 49.87

項目別順位

安心度: 県内22位
全国617位

利便度: 県内27位
全国607位

快適度: 県内9位
全国140位

富裕度: 県内12位
全国204位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内9位

全国130位

偏差値: 53.63

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	168施設	県内3位	全国23位
保育所等の状況（利用児童数）	13,602人	県内2位	全国20位
保育所等の状況（待機児童数）	28人	県内19位	全国470位

病院数・介護保険料
病院数	22施設	県内2位	全国64位
一般診療所数	362施設	県内2位	全国55位
1万人当たり病床数	71.4床	県内29位	全国670位
1万人当たり医師数	15.6人	県内17位	全国534位
介護老人施設定員数	3,723人	県内2位	全国24位
介護保険料	5,400円	県内17位	全国157位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.71件	県内17位	全国631位
千人当たり交通事故件数	1.95件	県内11位	全国401位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

船橋市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

船橋市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	142,512円/月	164,255円/月	194,713円/月	240,425円/月	316,643円/月	469,128円/月
5万円	133,426円/月	155,279円/月	185,847円/月	231,667円/月	307,992円/月	460,582円/月
10万円	124,341円/月	146,303円/月	176,980円/月	222,908円/月	299,341円/月	452,037円/月
15万円	115,255円/月	137,327円/月	168,113円/月	214,149円/月	290,689円/月	443,492円/月
20万円	106,170円/月	128,352円/月	159,246円/月	205,390円/月	282,038円/月	434,947円/月
25万円	97,084円/月	119,376円/月	150,380円/月	196,632円/月	273,386円/月	426,402円/月
30万円	87,999円/月	110,400円/月	141,513円/月	187,873円/月	264,735円/月	417,857円/月
支払利息合計	4,976,810円～	4,250,160円～	3,529,600円～	2,814,480円～	2,105,250円～	1,401,580円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

船橋市海神 2棟現場 物件詳細