足立区西伊興 4期物件詳細

足立区西伊興 4期

住所	東京都足立区西伊興４
交通	東武伊勢崎線「竹ノ塚」歩19分、日暮里・舎人ライナー「舎人」歩16分、日暮里・舎人ライナー「舎人公園」歩22分
価格	5398万円・5898万円

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《本日見学できます♪》
◇◆2023年12月末　新店舗OPEN◆◇

☆コンビニ・スーパー・ドラッグストア徒歩5分圏内で便利♪

☆食洗機、浴室乾燥機など設備も充実！

: 家族が毎日顔を合わせるリビングイン階段を採用、毎日のコミュニケーションを必ず取れるこの間取りは、多くのお客様の支持をいただいております。廊下など余分な空間が無くなり、リビングを広くとれるのもメリット♪

販売スケジュール	▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽ 　好評分譲中につき、先着順受付中！ ▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽ ご内覧をご希望の際は、ご予約をお願い致します。【ご予約方法】資料請求フォームまたは　お電話にてご予約をお願い致します。 ※お電話にてお問い合わせいただくと、迅速な対応が可能です！　お問い合わせ先：【 0800-814-8097 】　ホームトレードセンター　葛西営業所まで♪ 【その他】 ■物件情報ご希望条件等を教えていただけますと、掲載物件以外の物件情報もご紹介をいたします。豊富な販売実績からお客様にとって最適な住まいをご提案致します！ ■ご案内日時平日・休日問わず、いつでもご案内可能です！「今すぐ見たい！」というお声にも対応させていただきます♪

販売スケジュール

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　好評分譲中につき、先着順受付中！
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ご内覧をご希望の際は、ご予約をお願い致します。

【ご予約方法】
資料請求フォームまたは　お電話にてご予約をお願い致します。
※お電話にてお問い合わせいただくと、迅速な対応が可能です！
　お問い合わせ先：【 0800-814-8097 】
　ホームトレードセンター　葛西営業所まで♪

【その他】
■物件情報
ご希望条件等を教えていただけますと、
掲載物件以外の物件情報もご紹介をいたします。
豊富な販売実績からお客様にとって最適な住まいをご提案致します！

■ご案内日時
平日・休日問わず、いつでもご案内可能です！
「今すぐ見たい！」というお声にも対応させていただきます♪

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 年度内引渡可 / テニスコートが近い / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 始発駅 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 平坦地 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

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2号棟のダイニング上部には吹き抜けを設けております♪日が当たりづらいダイニング上部にも日が当たるようになります。
キッチン周りをアクセントクロスで鮮やかにすることで、カフェのようなおしゃれな空間を演出してくれます♪
日当りの良さは写真でも充分に伝わるかと思いますが、開放感のある周囲にめぐまれたおかげで、風通しもとても良くなっております。ぜひ現地を見ていただき体感していただきたいポイントです。

家族が毎日顔を合わせるリビングイン階段を採用、毎日のコミュニケーションを必ず取れるこの間取りは、多くのお客様の支持をいただいております。廊下など余分な空間が無くなり、リビングを広くとれるのもメリット♪
一戸建ての大きなメリットは、「自分の土地」を自由に使えること。好きなペットが飼えるほか、ＤＩＹ、車やバイクの手入れなど様々な趣味を楽しめます♪
当日のご見学予約も承ります。同じものは２つとない「夢のマイホーム」との出会いが待っているかもしれません♪

一戸建ての大きなメリットは、「自分の土地」を自由に使えること。好きなペットが飼えるほか、ＤＩＹ、車やバイクの手入れなど様々な趣味を楽しめます♪
周辺は静かで落ち着いた雰囲気の住宅街です。交通量も少なく、穏やかで快適にお過ごし頂けそうです。
周辺は静かで落ち着いた雰囲気の住宅街です。交通量も少なく、穏やかで快適にお過ごし頂けそうです。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
■完成物件はいつでも内観可能☆
※見学時間は設けてありますが調整ができます。
　　『お仕事帰りに見学したい！』
　　『本日物件を見学したい！』など…
　ご希望がございましたらご要望に沿った
　スケジュールでご案内させて頂きます。

未完成物件は現地の状況確認、
似たような近隣の完成物件をご案内できます。
設備・仕様などをご確認ください。

□【住宅ローンの事ならお任せください】□◆弊社提携の金融機関が多数ございます！
飯田グループホールディングスならではの、特別提携金利にてご案内させていただきます♪
「住宅ローンが通るか心配・・・」「頭金0円だと購入が難しいの？」「転職して間もないから・・・」など、不安やお悩みはまず弊社にご相談ください！

◆□【グループネットワークを活かした情報力】□◆
飯田グループホールディングスの物件量、情報量でどこよりもお客様のお役に立てます。
ご希望条件をお伝え頂ければ、ネット掲載不可の未公開情報や新規公開予定の物件も併せてご見学の際に資料を用意致します。
お探しのご希望をお聞かせ下さい。理想の物件を併せてご案内させて頂きますので、何卒よろしくお願い申し上げます。
予約をする見学・ご相談（無料）

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┃田田┣━┓
┃田田┃田┃ホームトレードセンター葛西営業所
┃田田┃田┃フリーダイヤル： 0800-814-8097

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設備仕様

【TVモニター付きインターホン】
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
【食器洗浄乾燥機】
忙しい奥様の味方、後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。洗い終わった食器の水切りや乾燥としても便利です。
【シャッター】
防犯・プライバシーに配慮したシャッターを設置。台風など、強風で飛んでくる飛来物や雨風からも窓ガラスを守ってくれます。

【Low-e複層ガラス】
ペアガラスに挟まれた中空層のどちらか一方のガラス面にコーティングしたガラス。通常のペアガラスよりも断熱性に優れ、室内の居室などに採用。エアコンの費用を抑えています。
【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。濯物を乾かすだけでなく、入浴度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
【都市ガス】
プロパンガスよりも料金が低く急な値上がりも無いため安心して使えます♪また燃焼後も硫黄酸化物（NOx）や煤塵（ばいじん）を発生させない等、環境にも優しいエネルギーです。

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地図足立区西伊興４周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
ライフ竹の塚店まで350m 徒歩5分♪
スーパー
ベルクス足立古千谷店まで840m 徒歩11分♪
コンビニ
ファミリーマート西伊興四丁目店まで180m 徒歩3分♪

ドラッグストア
どらっぐぱぱす伊興町店まで130m 徒歩2分♪
中学校
足立区立伊興中学校まで550m 徒歩7分♪
小学校
足立区立伊興小学校まで900m 徒歩12分♪

幼稚園・保育園
舎人幼稚園まで550m 徒歩7分♪
幼稚園・保育園
伊興保育園まで810m 徒歩11分♪
病院
医療法人社団苑田会苑田第三病院まで410m 徒歩6分♪

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむらベルクスタウン草加谷塚店（約1390m・徒歩18分）
■【ショッピングセンター】ベビー・子供用品バースデイベルクスタウン草加谷塚店（約1390m・徒歩18分）
■【スーパー】ライフ竹の塚店（約350m・徒歩5分）
■【スーパー】ベルクス足立古千谷店（約840m・徒歩11分）
■【コンビニ】ファミリーマート西伊興四丁目店（約180m・徒歩3分）
■【コンビニ】セブンイレブン足立伊興番田店（約400m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】どらっぐぱぱす伊興町店（約130m・徒歩2分）
■【ドラッグストア】スギ薬局ベルクスタウン草加谷塚店（約1430m・徒歩18分）
■【ドラッグストア】ドラッグセイムス足立舎人店（約1260m・徒歩16分）
■【ホームセンター】ケーズデンキ足立竹の塚店（約1110m・徒歩14分）
■【中学校】足立区立伊興中学校（約550m・徒歩7分）
■【小学校】足立区立伊興小学校（約900m・徒歩12分）
■【幼稚園・保育園】舎人幼稚園（約550m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】舎人保育園（約650m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】伊興保育園（約810m・徒歩11分）
■【病院】医療法人社団苑田会苑田第三病院（約410m・徒歩6分）
■【郵便局】足立東伊興郵便局（約720m・徒歩9分）
■【図書館】足立区立舎人図書館（約950m・徒歩12分）
■【銀行】足立成和信用金庫古千谷支店（約190m・徒歩3分）
■【銀行】瀧野川信用金庫竹の塚支店（約510m・徒歩7分）
■【銀行】JA東京スマイル伊興支店（約1340m・徒歩17分）
■【公園】西伊興児童遊園（約300m・徒歩4分）

区画図

: 全棟１～２台駐車可能なカースペース付き！
前面道路は広々しており、駐車もラクラクです♪

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  95.64m²
  
  土地面積
  
  83.33m²
  
  価格
  
  5898万円
- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  86.32m²
  
  土地面積
  
  99.08m²
  
  価格
  
  5398万円
- タイプ
  
  3号棟
  
  間取り
  
  2LDK+2S
  
  建物面積
  
  91.5m²
  
  土地面積
  
  118.08m²
  
  価格
  
  5398万円

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足立区西伊興 4期販売概要

物件名	足立区西伊興 4期
価格	5398万円・5898万円ローンシミュレーション	最多価格帯	5300万円台（2戸）
間取り	2LDK+2S（納戸）・4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	83.33m²～118.08m²	建物面積	86.32m²～95.64m²
販売スケジュール	▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽ 　好評分譲中につき、先着順受付中！ ▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽ ご内覧をご希望の際は、ご予約をお願い致します。【ご予約方法】資料請求フォームまたは　お電話にてご予約をお願い致します。 ※お電話にてお問い合わせいただくと、迅速な対応が可能です！　お問い合わせ先：【 0800-814-8097 】　ホームトレードセンター　葛西営業所まで♪ 【その他】 ■物件情報ご希望条件等を教えていただけますと、掲載物件以外の物件情報もご紹介をいたします。豊富な販売実績からお客様にとって最適な住まいをご提案致します！ ■ご案内日時平日・休日問わず、いつでもご案内可能です！「今すぐ見たい！」というお声にも対応させていただきます♪
住所	東京都足立区西伊興４周辺地図足立区周辺の家賃相場
交通	東武伊勢崎線「竹ノ塚」歩19分乗り換え案内日暮里・舎人ライナー「舎人」歩16分乗り換え案内日暮里・舎人ライナー「舎人公園」歩22分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	2024年2月中旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：7.4ｍ、アスファルト舗装、南 7.4m 公道
構造・工法	木造スレート葺2階建	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50、60％、容積率：80、150％	特記事項	担当者：高橋　誠也、設備：公営水道、公共下水、都市ガス、東京電力、建築確認番号：第23UDI1S建05809号他
その他制限事項	高度地区、準防火地域、日影制限有、道路斜線制限北側斜線制限地区計画

問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)住まいの窓口【TEL】0120-388838お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)住まいの窓口飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)住まいの窓口のその他の物件情報を見る東京都江戸川区東葛西6-7-20 原田商会ビル201 国土交通大臣（3）第008044号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/29	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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足立区周辺エリアの物件

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東京都足立区（あだちく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内35位

全国363位

偏差値: 49.93

項目別順位

安心度: 都内23位
全国670位

利便度: 都内31位
全国541位

快適度: 都内16位
全国73位

富裕度: 都内34位
全国139位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	303施設	都内1位	全国11位
保育所等の状況（利用児童数）	13,809人	都内4位	全国18位
保育所等の状況（待機児童数）	41人	都内36位	全国487位

病院数・介護保険料
病院数	57施設	都内1位	全国13位
一般診療所数	440施設	都内14位	全国38位
1万人当たり病床数	104.0床	都内19位	全国506位
1万人当たり医師数	14.2人	都内42位	全国595位
介護老人施設定員数	4,640人	都内1位	全国18位
介護保険料	6,760円	都内49位	全国777位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.65件	都内30位	全国621位
千人当たり交通事故件数	2.43件	都内40位	全国566位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

足立区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

足立区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	127,144円/月	146,543円/月	173,717円/月	214,500円/月	282,499円/月	418,540円/月
5万円	118,059円/月	137,567円/月	164,850円/月	205,741円/月	273,848円/月	409,995円/月
10万円	108,973円/月	128,591円/月	155,983円/月	196,982円/月	265,196円/月	401,450円/月
15万円	99,888円/月	119,615円/月	147,117円/月	188,223円/月	256,545円/月	392,905円/月
20万円	90,802円/月	110,640円/月	138,250円/月	179,465円/月	247,893円/月	384,360円/月
25万円	81,717円/月	101,664円/月	129,383円/月	170,706円/月	239,242円/月	375,815円/月
30万円	72,631円/月	92,688円/月	120,516円/月	161,947円/月	230,590円/月	367,270円/月
支払利息合計	4,442,250円～	3,793,840円～	3,150,500円～	2,512,240円～	1,879,150円～	1,251,140円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

足立区西伊興 4期 物件詳細