清水2(高島駅) 2880万円~3280万円 新築一戸建て・分譲住宅 - 新築一戸建て - OCN不動産

清水2(高島駅) 2880万円~3280万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

清水2(高島駅) 2880万円~3280万円

住所 岡山県岡山市中区清水2
交通 JR山陽本線「高島」歩5分、JR山陽本線「西川原」歩26分、JR津山線「法界院」歩42分
価格 2880万円~3280万円
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1号棟外観
1号棟外観
物件名

清水2(高島駅) 2880万円~3280万円

価格

2880万円~3280万円

間取り

4LDK

土地面積

192.81m2~263.21m258.32坪~79.62坪

建物面積

102.06m2~106.1m230.87坪~32.09坪

住所

岡山県岡山市中区清水2

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 通風良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / ルーフバルコニー / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / 浄水器

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  • (1号棟)、価格3280万円、4LDK、土地面積192.81m2、建物面積106.1m2
    (1号棟)、価格3280万円、4LDK、土地面積192.81m2、建物面積106.1m2
  • 2号棟外観
    2号棟外観
  • 〔1号棟リビング17帖〕インテリアプランが考えやすいワイドな17帖のリビングルーム♪
    〔1号棟リビング17帖〕
    インテリアプランが考えやすいワイドな17帖のリビングルーム♪
  • (2号棟)、価格2880万円、4LDK、土地面積212.07m2、建物面積102.06m2
    (2号棟)、価格2880万円、4LDK、土地面積212.07m2、建物面積102.06m2
  • 3号棟外観
    3号棟外観
  • (3号棟)、価格2980万円、4LDK、土地面積263.21m2、建物面積105.29m2
    (3号棟)、価格2980万円、4LDK、土地面積263.21m2、建物面積105.29m2
  • 〔洋風和室5.2帖〕押し入れ付き!5.2帖の洋風和室です
    〔洋風和室5.2帖〕
    押し入れ付き!5.2帖の洋風和室です
  • 対面式なのでキッチン内にいながらご家族やお客様との会話も楽しめます♪落ち着いたアクセントカラーで彩られています
    対面式なのでキッチン内にいながらご家族やお客様との会話も楽しめます♪落ち着いたアクセントカラーで彩られています
  • ゆったりとした浴室ユニット。追い炊き機能付きでいつでも温かいお風呂に入浴可能♪
    ゆったりとした浴室ユニット。追い炊き機能付きでいつでも温かいお風呂に入浴可能♪
  • 明るく清潔感のあるサニタリールーム。三面鏡内に歯ブラシや化粧品も収納可能♪
    明るく清潔感のあるサニタリールーム。三面鏡内に歯ブラシや化粧品も収納可能♪
  • 全居室クローゼット完備なので、お部屋をすっきり片付けて広く使用できます♪
    全居室クローゼット完備なので、お部屋をすっきり片付けて広く使用できます♪
  • 日差しの差し込む明るいお部屋でゆっくりとプライベートタイムをお過ごし下さい♪
    日差しの差し込む明るいお部屋でゆっくりとプライベートタイムをお過ごし下さい♪
  • 大容量のクローゼット完備♪
    大容量のクローゼット完備♪
  • インナーバルコニー仕様なので、外出中の突然な雨の心配も不要です♪
    インナーバルコニー仕様なので、外出中の突然な雨の心配も不要です♪
  • 玄関収納付きなので、散らかりやすい玄関もすっきりと片付けられます♪
    玄関収納付きなので、散らかりやすい玄関もすっきりと片付けられます♪
  • 宅配BOX、人感センサー付き玄関灯、TVモニター付きインターフォン完備!
    宅配BOX、人感センサー付き玄関灯、TVモニター付きインターフォン完備!
  • 全体区画図
    全体区画図
  • 南側幅員約4.0m公道、西側幅員約4.0m公道
    南側幅員約4.0m公道、西側幅員約4.0m公道
  • 岡山市立幡多小学校まで1554m
    岡山市立幡多小学校まで1554m
  • ご見学のお問い合せ、その他物件に関するご質問は、公式ラインが便利♪お友達登録から「SUUMOの岡山市中区清水第1を見ました」旨と、ご見学など希望をご連絡下さい♪
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イベント情報

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
[ まずはひと目みてから。お気軽にご見学・ご相談下さい。]

~ご見学内容~
・間取り、設備仕様を直接ご覧頂けます
・近隣のハザードマップ情報をご説明致します
・ご入居までのお手続きの流れをご説明差し上げます
・ご購入後のアフターや設計、施工などもしっかりお伝えします
・オプション費用、外構工事等ご相談下さい
 ※提携業者のご紹介も可能です

~ローン代行~
「頭金を0円にして初期費用を抑えたい」「既存借り入れが残っている」
不安なお金周りのご相談も喜んでお承り致します。
お客様にマッチする銀行をご提案したのち、ローン代行まで無料でさせて頂きます。

~ライフギフトの安心ポイント~
・新築戸建て専門店の豊富な知識と販売実績から、お客様にぴったりの物件をご紹介致します
・物件の良い点、気になる点を、包み隠さずお伝えします

~ご予約方法~
以下3つの方法にて、物件○○を見学したい、物件○○の資料が欲しいなど、ご要望をお伝え下さい。
ご連絡当日の見学をご希望の場合は、電話もしくはLINEでのご予約がスムーズです。

■①■電話からのご予約
フリーダイヤル【0120-968-025】にご連絡下さい。
「SUUMOを見ました」旨とご要望をお知らせ下さい。

■②■LINEからのご予約
  1、LINEアプリの友達検索からID「@427wiaow」を検索
  2、ライフギフト岡山店の[トーク]をタップ
  3、トークで「SUUMOを見ました」旨とご要望をお知らせ下さい。

■③■
赤色の【見学予約】をクリック頂きフォームをご入力いただくとご予約頂けます♪

~その他~
検討中の物件が未完成の場合、同メーカーの完成物件や条件の近い物件のご紹介・案内も可能です。ぜひお気軽にご相談下さい。

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地図岡山市中区清水2 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
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~ご見学内容~
・間取り、設備仕様を直接ご覧頂けます
・近隣のハザードマップ情報をご説明致します
・ご入居までのお手続きの流れをご説明差し上げます
・ご購入後のアフターや設計、施工などもしっかりお伝えします
・オプション費用、外構工事等ご相談下さい
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~ローン代行~
「頭金を0円にして初期費用を抑えたい」「既存借り入れが残っている」
不安なお金周りのご相談も喜んでお承り致します。
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~ライフギフトの安心ポイント~
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~ご予約方法~
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■①■電話からのご予約
フリーダイヤル【0120-968-025】にご連絡下さい。
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■②■LINEからのご予約
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■③■
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~その他~
検討中の物件が未完成の場合、同メーカーの完成物件や条件の近い物件のご紹介・案内も可能です。ぜひお気軽にご相談下さい。

その他周辺環境

  • ■【幼稚園・保育園】旭川こども園(約547m・徒歩7分)
  • ■【小学校】岡山市立幡多小学校(約1554m・徒歩20分)
  • ■【中学校】岡山市立竜操中学校(約1219m・徒歩16分)
  • ■【スーパー】マルナカ八幡店(約1358m・徒歩17分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブンJR高島駅西店(約274m・徒歩4分)
  • ■【ドラッグストア】ザグザグ高島店(約259m・徒歩4分)
  • ■【郵便局】岡山高島団地郵便局(約801m・徒歩11分)
  • ■【銀行】中国銀行清水支店(約570m・徒歩8分)
  • ■【公園】おまちアクアガーデン(約1738m・徒歩22分)
  • ■【ショッピングセンター】西松屋岡山高屋店(約1787m・徒歩23分)
  • ■【ショッピングセンター】フレスポ高屋(約1990m・徒歩25分)
  • ■【ショッピングセンター】ハニーズ原尾島店(約1939m・徒歩25分)
  • ■【スーパー】ら・む-マート中井店(約960m・徒歩12分)
  • ■【スーパー】天満屋ハピーズ国府市場店(約1374m・徒歩18分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート岡山清水店(約629m・徒歩8分)
  • ■【コンビニ】ローソン岡山高島新屋敷店(約956m・徒歩12分)
  • ■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス高島店(約755m・徒歩10分)
  • ■【ドラッグストア】マツモトキヨシ高島新屋敷店(約1036m・徒歩13分)
  • ■【ホームセンター】エディオンみちにし電器(約975m・徒歩13分)
  • ■【ホームセンター】エディオン東川原店(約1901m・徒歩24分)
  • ■【幼稚園・保育園】岡山市立旭竜認定こども園(約767m・徒歩10分)
  • ■【病院】竜操整形外科病院(約1192m・徒歩15分)
  • ■【病院】操仁会岡山第一病院(約1863m・徒歩24分)
  • ■【郵便局】岡山藤原郵便局(約773m・徒歩10分)
  • ■【郵便局】岡山雄町郵便局(約1695m・徒歩22分)
  • ■【銀行】トマト銀行高島支店(約1001m・徒歩13分)
  • ■【銀行】おかやま信用金庫藤原支店(約1094m・徒歩14分)
  • ■【公園】高島緑地(約238m・徒歩3分)
  • ■【公園】高島公園(約1071m・徒歩14分)

清水2(高島駅) 2880万円~3280万円 販売概要

物件名 清水2(高島駅) 2880万円~3280万円
価格 2880万円~3280万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK 諸費用 -
土地面積 192.81m2~263.21m258.32坪~79.62坪 建物面積 102.06m2~106.1m230.87坪~32.09坪
販売スケジュール -
住所 岡山県岡山市中区清水2
交通 JR山陽本線「高島」歩5分 JR山陽本線「西川原」歩26分 JR津山線「法界院」歩42分
販売戸数 3戸 総戸数 3戸
完成時期 '24年1月 入居時期 契約後1ヶ月
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4m、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建(軸組工法) 施工 (株)アーネストワン
用途地域 1種住居 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 担当者:吉田 翔、設備:公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号:HPA-23-12310-1他
その他制限事項 景観法による規制有
問い合わせ先
  • (株)ナラムラライフギフト岡山店
  • 【TEL】086-230-3150お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 免許番号:国土交通大臣(1)第010104号
  • 会社情報
    <仲介>
    (株)ナラムラライフギフト岡山店(株)ナラムラライフギフト岡山店のその他の物件情報を見る
    岡山県岡山市北区表町3-21-14
    国土交通大臣(1)第010104号
    (公社)岡山県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年12月2日
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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

    岡山市中区周辺エリアの物件

    物件写真
    Terrechez 中区兼基1期
    【住所】岡山県岡山市中区兼基
    【価格】3098万円・3298万円
    物件写真
    【岡山市中区江並1期 】
    【住所】岡山県岡山市中区江並
    【価格】2698万円~3098万円
    物件写真
    岡山市中区雄町 (建築条件付宅地分譲)【ダイワハウス】
    【住所】岡山県岡山市中区雄町
    【価格】1554万8000円
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    岡山市中区雄町586-25(ナビ表示)◆本日のご見学も可能◆高島小&高島中エリア
    【住所】岡山県岡山市中区雄町
    【価格】2880万円・3180万円

    JR山陽本線の物件

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    【ミサワホーム】赤磐市高屋<3区画>3000円分のAmazonギフトカード
    【住所】岡山県赤磐市高屋
    【価格】1019万円
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    赤磐市高屋【トヨタホーム岡山】
    【住所】岡山県赤磐市高屋
    【価格】776万7000円・934万9000円
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    セキュレア桜が丘東1丁目 (分譲住宅)【ダイワハウス】
    【住所】岡山県赤磐市桜が丘東1
    【価格】3398万円
    物件写真
    Terrechez 中区兼基1期
    【住所】岡山県岡山市中区兼基
    【価格】3098万円・3298万円
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    岡山県岡山市(おかやまし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

    住みよさランキング

    総合評価

    県内3

    全国291

    偏差値
    50.32

    項目別順位

    安心度
    県内15
    全国714
    利便度
    県内2
    全国207
    快適度
    県内5
    全国315
    富裕度
    県内1
    全国120

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内4

    全国317

    偏差値
    50.72

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    (通院、年齢制限)
    12歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (通院、所得制限有無)
    なし
    子ども医療費助成
    (入院、年齢制限)
    15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (入院、所得制限有無)
    なし
    保育所等の状況
    (施設数)
    196施設県内1位全国19位
    保育所等の状況
    (利用児童数)
    18,276人県内1位全国14位
    保育所等の状況
    (待機児童数)
    8人県内8位全国390位
    病院数・介護保険料
    病院数55施設県内1位全国15位
    一般診療所数700施設県内1位全国18位
    1万人当たり病床数167.1床県内6位全国232位
    1万人当たり医師数46.0人県内1位全国45位
    介護老人施設定員数4,590人県内1位全国19位
    介護保険料6,640円県内15位全国744位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数5.01件県内15位全国672位
    千人当たり交通事故件数2.79件県内14位全国637位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
    3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
    4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 61,781円/月 71,207円/月 84,411円/月 104,228円/月 137,270円/月 203,374円/月
    5万円 52,695円/月 62,231円/月 75,544円/月 95,469円/月 128,618円/月 194,829円/月
    10万円 43,610円/月 53,255円/月 66,677円/月 86,710円/月 119,967円/月 186,284円/月
    15万円 34,524円/月 44,280円/月 57,811円/月 77,952円/月 111,315円/月 177,738円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 48,944円/月 69,193円/月 102,664円/月 169,193円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 60,434円/月 94,012円/月 160,648円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 85,361円/月 152,103円/月
    支払利息合計 2,158,660円~ 1,843,880円~ 1,533,650円~ 1,224,960円~ 917,930円~ 611,100円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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