岡山市中区関(全7区画) 【建築条件付土地】物件詳細

岡山市中区関(全7区画)建築条件付土地

住所	岡山県岡山市中区関
交通	ＪＲ山陽本線「高島」歩21分、ＪＲ山陽本線「東岡山」歩26分
価格	1447万円～2082万円（土地価格のみ）

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【5/9情報更新】子育て世代におすすめ！幡多幼稚園まで徒歩6分・幡多小学校まで徒歩10分
教育施設や商業施設に恵まれた生活環境エリアです！

: 現地（2023年3月）撮影

物件名	岡山市中区関(全7区画)
価格	1447万円～2082万円（土地価格のみ）
販売区画数	4区画
総区画数	7区画
土地面積	143.81m²～197.12m²（43.50坪～59.62坪）
住所	岡山県岡山市中区関

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 市街地が近い / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 整形地 / 小学校徒歩10分以内

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現地（2023年3月）撮影
現地（2023年3月）撮影
現地（2023年3月）撮影

4区画販売中
建物プラン例（4号地）
建物プラン例（4号地）

建物プラン例（4号地）
建物プラン例（4号地）
建物プラン例（4号地）

イベント情報

モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
マイホームプランニング相談会開催中☆彡
■ご希望の区画にご要望をヒアリングの上、プラン御提案致します。
■企画商品LQ　坪65万からご用意もあります。

将来的に、中区エリアでマイホームを建てたいな・・・という希望のある方は、
ぜひ一度無料プランニング提案を！
将来のご参考にもなりますし、具体的な方向性や目標も考えるきっかけになります。
思っているよりも大きなメリットがありますよ☆
下記展示場までご連絡・ご来場お待ちしております。
＊感染対策行っております。換気；消毒も定期的に行っております。
第一会場　　トヨタホームOHKハウジング展示場
住所　　　　　岡山市中区浜５９７－７
電話番号　　086-271-3039

第二会場　トヨタホーム問屋町テラス展示場
住所　　　　岡山市北区問屋町１５－１０１
電話番号　086-239－1331

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地図岡山市中区関周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
岡山市立幡多小学校まで765m
中学校
岡山市立竜操中学校まで585m
幼稚園・保育園
岡山市立幡多幼稚園まで345m

病院
おきもと内科と外科のクリニックまで90m https://okimoto-clinic.com/
スーパー
マルナカ雄町店まで1370m
コンビニ
ファミリーマート岡山兼基店まで640m

ドラッグストア
ザグザグ高屋店まで505m
ホームセンター
ホームセンタータイム高屋店まで1370m
銀行
トマト銀行竜操支店まで225m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】岡山市立幡多小学校（約765m・徒歩10分）
■【中学校】岡山市立竜操中学校（約585m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】岡山市立幡多幼稚園（約345m・徒歩5分）
■【病院】おきもと内科と外科のクリニック（約90m・徒歩2分）
■【スーパー】マルナカ雄町店（約1370m・徒歩18分）
■【コンビニ】ファミリーマート岡山兼基店（約640m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】ザグザグ高屋店（約505m・徒歩7分）
■【ホームセンター】ホームセンタータイム高屋店（約1370m・徒歩18分）
■【銀行】トマト銀行竜操支店（約225m・徒歩3分）

区画図

: 4区画販売中

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岡山市中区関(全7区画) 【建築条件付土地】販売概要

物件名	岡山市中区関(全7区画)
価格	1447万円～2082万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	143.81m²～197.12m²（43.50坪～59.62坪）	諸費用	その他諸費用：水道メーター局納金別途要、境界ブロックフェンス負担金別途要
販売区画数	4区画	総区画数	7区画
販売スケジュール	-
住所	岡山県岡山市中区関周辺地図岡山市中区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山陽本線「高島」歩21分乗り換え案内ＪＲ山陽本線「東岡山」歩26分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	-
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：5ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、団地内位置指定道路部分（道路後退部分を含む）　共有持分７分の１を無償譲渡
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：50%、容積率：100%	特記事項	設備：中国電力、公営水道、本下水
その他制限事項	景観法による規制有

問い合わせ先	トヨタホーム岡山株式会社【TEL】086-941-8822お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> トヨタホーム岡山(株)トヨタホーム岡山(株)のその他の物件情報を見る岡山県岡山市北区久米161 国土交通大臣（1）第009718号 (公社)岡山県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/10	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年3月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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岡山県岡山市（おかやまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国291位

偏差値: 50.32

項目別順位

安心度: 県内15位
全国714位

利便度: 県内2位
全国207位

快適度: 県内5位
全国315位

富裕度: 県内1位
全国120位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内4位

全国317位

偏差値: 50.72

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	196施設	県内1位	全国19位
保育所等の状況（利用児童数）	18,276人	県内1位	全国14位
保育所等の状況（待機児童数）	8人	県内8位	全国390位

病院数・介護保険料
病院数	55施設	県内1位	全国15位
一般診療所数	700施設	県内1位	全国18位
1万人当たり病床数	167.1床	県内6位	全国232位
1万人当たり医師数	46.0人	県内1位	全国45位
介護老人施設定員数	4,590人	県内1位	全国19位
介護保険料	6,640円	県内15位	全国744位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.01件	県内15位	全国672位
千人当たり交通事故件数	2.79件	県内14位	全国637位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

岡山市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

岡山市中区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	24,582円/月	28,333円/月	33,587円/月	41,472円/月	54,619円/月	80,922円/月
5万円	15,497円/月	19,357円/月	24,720円/月	32,713円/月	45,968円/月	72,377円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	23,954円/月	37,316円/月	63,832円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	28,665円/月	55,287円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	46,741円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	858,220円～	732,880円～	608,600円～	487,280円～	366,160円～	244,740円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

岡山市中区関(全7区画) 【建築条件付土地】 物件詳細