国府町中（府中駅） 2180万円～2380万円物件詳細

国府町中（府中駅） 2180万円～2380万円

住所	徳島県徳島市国府町中
交通	ＪＲ徳島線「府中」歩16分、ＪＲ徳島線「鮎喰」歩45分、ＪＲ徳島線「蔵本」歩59分
価格	2180万円～2380万円

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: 【2号棟】
庭付き。車２台駐車可能！広々したスペースを確保してます。

物件名	国府町中（府中駅） 2180万円～2380万円
価格	2180万円～2380万円
間取り	4LDK
土地面積	165.48m²～165.49m²
建物面積	105.29m²～113.4m²
住所	徳島県徳島市国府町中

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / ルーフバルコニー / 開発分譲地内 / オール電化 / スマートキー

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(2号棟)、価格2280万円、4LDK、土地面積165.48m²、建物面積113.4m²
【２号棟】大容量の下駄箱があり、玄関をすっきり保つことができそうです♪小物を置けるスペースも。
【２号棟】18帖のLDKに6帖の和室が併設されており、普段は扉を開けてリビング一体として、客間やお子様スペースなど、ご家族や場面に合わせて使い方色々♪

【2号棟】18帖のLDKに＋6帖の和室が併設されており、普段はリビング一体としても使えます。
また客間としてもお昼寝スペースとしても使え、シチュエーションに合わせた使い方が出来ます♪
【２号棟】畳縁がないオシャレな畳の和室です。お子様の遊び場や来客用、趣味スペースなどご家族の状況に合わせて様々な使い方ができます♪
【2号棟】オール電化住宅！ご家族揃って家事をしたりお話をしたり、自然に会話がはずむ、ような対面キッチンです♪♪

【２号棟】ゆったり広々した浴槽内でお子様と一緒に入ったり、１人で足を伸ばしてゆっくりくつろいだりできます♪
浴室換気乾燥暖房機付きで天候の悪い日の洗濯も困りません。
【３号棟】全号棟、１階と２階にトイレがあり、家族の集まる時間帯にも安心です。２階はシャワートイレの仕様になっています。
【２号棟】広々したルーフバルコニーには布団や洗濯ものを干すのに十分なスペースがあります♪

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
ご見学予約・来場で【3000円分】JCBギフトカード進呈！

以下、全てに該当する方、且つ1家族様1回に限り、WEB来場予約特典を進呈致します。

●初めて当社のイベントにご参加される方
●当社所定のアンケートにご記入いただいた方、且つモデルハウスをご見学いただいた方
●物件購入をご検討されている、ご本人様又はその配偶者様（未成年者及び学生の方は対象外となります）
●ご本人様確認のため、身分証のご提示をお願い致します。身分証をご提示いただけない場合、当特典の進呈はできません。
●当特典の第三者へ転売・譲渡は目的・理由に関わらず一切禁止とさせていただきます。
●転売・譲渡が確認された場合、当特典は失効させていただきます。

【注意事項】
●見学予約特典は、WEBよりご予約いただいた上、実際にご来場される方（ご予約のご本人様）が対象となります。
●他の来場特典との併用はできません。

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地図徳島市国府町中周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】マルヨシセンター国府店（約1387m・徒歩18分）
■【コンビニ】ファミリーマート徳島国府町店（約1185m・徒歩15分）
■【小学校】徳島市立国府小学校（約1129m・徒歩15分）
■【中学校】徳島市立国府中学校（約1472m・徒歩19分）
■【幼稚園・保育園】徳島市立国府幼稚園（約1054m・徒歩14分）
■【幼稚園・保育園】ぽかぽか保育園（約859m・徒歩11分）
■【病院】医療法人明和会たまき青空病院（約1596m・徒歩20分）
■【公園】地蔵院池緑地（約4393m・徒歩55分）

国府町中（府中駅） 2180万円～2380万円販売概要

物件名	国府町中（府中駅） 2180万円～2380万円
価格	2180万円～2380万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	165.48m²～165.49m²	建物面積	105.29m²～113.4m²
販売スケジュール	-
住所	徳島県徳島市国府町中周辺地図徳島市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ徳島線「府中」歩16分乗り換え案内ＪＲ徳島線「鮎喰」歩45分乗り換え案内ＪＲ徳島線「蔵本」歩59分乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	4戸
完成時期	'23年8月	入居時期	契約後1ヶ月
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.8ｍ～6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	市街化調整区域、無指定	地目	宅地
建ぺい率/容積率	-	特記事項	担当者：吉見　俊介、設備：公営水道、個別浄化槽、オール電化、建築許可理由：開発許可等による分譲地、建築確認番号：第R05SHC108245号
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)ウォール徳島営業所【TEL】088-678-7169お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（1）第010400号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)ウォール徳島営業所(株)ウォール徳島営業所のその他の物件情報を見る徳島県徳島市西新浜町2-5-82 国土交通大臣（1）第010400号 (公社)全日本不動産協会徳島県本部会員四国地区不動産公正取引協議会加盟 / 四国地区不動産公正取引協議会会員
情報提供日	2024/05/04	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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徳島県徳島市（とくしまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国97位

偏差値: 52.03

項目別順位

安心度: 県内8位
全国529位

利便度: 県内1位
全国125位

快適度: 県内1位
全国272位

富裕度: 県内1位
全国75位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国367位

偏差値: 50.08

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	79施設	県内1位	全国80位
保育所等の状況（利用児童数）	6,362人	県内1位	全国75位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	46施設	県内1位	全国18位
一般診療所数	276施設	県内1位	全国76位
1万人当たり病床数	266.5床	県内1位	全国59位
1万人当たり医師数	56.9人	県内2位	全国27位
介護老人施設定員数	1,750人	県内1位	全国92位
介護保険料	6,680円	県内7位	全国754位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.53件	県内8位	全国615位
千人当たり交通事故件数	3.84件	県内7位	全国754位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

徳島市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

徳島市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	43,610円/月	50,263円/月	59,584円/月	73,572円/月	96,896円/月	143,558円/月
5万円	34,524円/月	41,288円/月	50,717円/月	64,814円/月	88,245円/月	135,013円/月
10万円	25,439円/月	32,312円/月	41,851円/月	56,055円/月	79,593円/月	126,468円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	32,984円/月	47,296円/月	70,942円/月	117,922円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	38,538円/月	62,290円/月	109,377円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	53,639円/月	100,832円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	92,287円/月
支払利息合計	1,523,410円～	1,301,040円～	1,083,050円～	865,760円～	649,140円～	433,180円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

国府町中（府中駅） 2180万円～2380万円 物件詳細