【徳島市国府町中】【頭金無・他ローン有でも購入可能】 新築一戸建て・分譲住宅 - 新築一戸建て - OCN不動産

【徳島市国府町中】【頭金無・他ローン有でも購入可能】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

【徳島市国府町中】【頭金無・他ローン有でも購入可能】

住所 徳島県徳島市国府町中
交通 JR徳島線「府中」歩20分
価格 2155万円
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頭金なし、他ローン有でも購入可能です♪●住宅ローン不安な方は無料相談も承っております!

【徳島市国府町中】【頭金無・他ローン有でも購入可能】
現地(2023年9月)撮影
前面道路も広くきれいです♪
いつでもご案内可能です。
お気軽にお問い合わせください。
物件名

【徳島市国府町中】【頭金無・他ローン有でも購入可能】

価格

2155万円

間取り

4LDK間取り・区画

土地面積

165.49m2

建物面積

105.9m2

住所

徳島県徳島市国府町中

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / EV車充電設備 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 通風良好 / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室南西向き / ルーフバルコニー / 平坦地 / 開発分譲地内 / オール電化

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  • (3号棟)、価格2155万円、4LDK、土地面積165.49m2、建物面積105.9m2
  • 区画図
  • 現地(2023年9月)撮影
    いつでもご案内可能です。
    お気軽にお問い合わせください。
  • 広くて使い勝手のよいキッチン☆
    奥様ご自慢のお料理は家族のだんらんのトッピングです♪(※画像はイメージです)
  • 緑を基調とした室内が癒しを与えてくれます。やはり日本人には和室が必要ですね。(※画像はイメージです)
  • 寝室利用がおすすめの落ち着きのある洋室。ゆっくりお休みください。
    (※画像はイメージです)
  • ゆったりとしたリビング☆ご家族のだんらんの場としてご利用下さい♪(※画像はイメージです)
  • マルヨシセンター国府店まで1371m 近くにスーパーがあると日々のお買い物にとても便利ですよね(^^♪
  • ディスカウントドラッグコスモス府中店まで1103m なんでも揃うドラックストアは近くにあると安心です(^^)/
  • ファミリーマート徳島国府町店まで1169m 24時間営業のコンビニは急な買い物にも便利なので近くにあると安心しますね♪
  • 徳島市立国府小学校まで1113m
  • 洗髪もできるように水栓の高さは調節可能☆
    小物の洗濯もできるように洗面台は広めになっています♪
  • 大人でも足を延ばしてお風呂に入れます!浴室乾燥つきなので、お天気が悪い日でも安心!
  • 広々としたクローゼット!コートもそのままかけられます!
  • 家の顔となる玄関ドアは、
    ブラウン・ステンカラー
    または
    ホワイトのいずれかです。
    (物件ごとに異なります。)
  • 手放し通話ができ、
    送話表示灯で送話・受話状態が確認できます。
    映像と音声で玄関先の様子をチェックできる
    モニター機能や、夜間の訪問者の顔も確認できる
    LEDライトを装備しています。

イベント情報

現地販売会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
【現地見学会実施中】

◆近隣モデルハウス見学できます◆

◆各種ご相談承ります◆
・住宅ローンのお借入れ、銀行や金利商品選びはどうすればいいの?
・物件の検討~お引渡しまでの流れはどうすればいいの?
・お困りごとや不安なことを相談したい
不動産に関する事でしたらどんな些細なことでもご相談ください!

◆お問い合わせ方法◆
『来場予約する』もしくは『資料請求する』からご連絡可能です!
「087-802-6320」お電話からもお問い合わせできます。

≪ご案内に掛かる時間の目安は下記を参照ください≫

(1) 見学コース(所要時間:1時間程度)
物件の雰囲気だけでなく、間取り、設備、性能もしっかりと確認されたいお客様向けです。
物件の周辺環境も含めて気になる点もしっかりとご案内させて頂きます。

(2) より詳しく見学コース(所要時間:1時間半~)
気になる物件のご案内はもちろん、小学校・中学校などの近隣施設や資金計画のお得な組み立て方などの
詳しいご相談も含めて御案内させて頂きます。

そんなに時間が取れない「ちょっとだけ見てみたい!」といったご希望にも沿えるよう、
短時間でのご見学も可能です。

その他、店舗にご来店頂き『ご希望条件のご相談』や『資金計画ご相談』、
『土地・家探しのご相談』のみのご案内ももちろん可能です♪


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設備仕様

  • 玄関ドア
    玄関ドア
    家の顔となる玄関ドアは、
    ブラウン・ステンカラー
    または
    ホワイトのいずれかです。
    (物件ごとに異なります。)
  • TVモニター付インターホン
    TVモニター付インターホン
    手放し通話ができ、
    送話表示灯で送話・受話状態が確認できます。
    映像と音声で玄関先の様子をチェックできる
    モニター機能や、夜間の訪問者の顔も確認できる
    LEDライトを装備しています。
  • 門柱
    門柱
    雨風に強い
    軽量アルミニウム仕上げ。
    インターホン・照明・
    ポスト表札のセットです。
    (表札は、左写真にはありません。
  • 宅配ボックス
    宅配ボックス
    お風呂に入りたいとき、出かけたいとき、
    あなたの代わりに荷物を受け取ります。
    ダイヤルロック付きで安心。
  • フローリング
    フローリング
    直射日光や熱・温度による劣化や変退色など、
    日常生活で床材の受ける様々な傷みやクラックの発生を大幅に抑える特殊加工を施工済み。
  • エコキュート
    エコキュート
    オール電化仕様☆光熱費が驚くほど安くなりますよ☆

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構造の特徴

  • QUIE(クワイエ)
    QUIE(クワイエ)
    耐震+制震の家、QUIE(クワイエ)。
    建築基準法の1.5倍の耐震性能を、さらに超えて。
    地震による建物の揺れを吸収、繰り返す地震にも効果を発揮。
    メンテナンスは不要です。
  • ダイライト工法&断熱材
    ダイライト工法&断熱材
    地震の揺れを柱だけでなく、面でも支えるダイライト工法♪
    建物全体を断熱材で包んでいるので、空調の効きにも無駄がなく、
    冬暖かく・夏涼しい快適な室内環境が実現できます☆
  • 地盤調査
    地盤調査
    スウェーデン式サウンディング試験。
    外部機関に委託して1棟ごとに調査。
    建物の形状と建てる位置が決まってから調査を依頼し、複数のポイントで地下10mまでの地盤の固さを測定します。
  • 制震装置(SAFE365)
    制震装置(SAFE365)
    震度6強の地震を最大67%低減。約200回耐えられる性能です。
  • 粘弾性ダンパー
    粘弾性ダンパー
    実用新案登録済の制震金具装置は震度6強の地震を最大67%低減!
    120秒間続く震度6強の地震を200回以上耐える性能を誇ります☆
  • SAFE365
    SAFE365
    施工会社自社開発の粘弾性ダンパーによる制震装置が、地震による建物の揺れを吸収し建物全体を守ります。

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地図徳島市国府町中 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • スーパー
    スーパー
    マルヨシセンター国府店まで1371m 近くにスーパーがあると日々のお買い物にとても便利ですよね(^^♪
  • コンビニ
    コンビニ
    ファミリーマート徳島国府町店まで1169m 24時間営業のコンビニは急な買い物にも便利なので近くにあると安心しますね♪
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    ディスカウントドラッグコスモス府中店まで1103m なんでも揃うドラックストアは近くにあると安心です(^^)/
  • 中学校
    中学校
    徳島市立国府中学校まで1456m
  • 小学校
    小学校
    徳島市立国府小学校まで1113m

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見学可能な日程

現地販売会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
【現地見学会実施中】

◆近隣モデルハウス見学できます◆

◆各種ご相談承ります◆
・住宅ローンのお借入れ、銀行や金利商品選びはどうすればいいの?
・物件の検討~お引渡しまでの流れはどうすればいいの?
・お困りごとや不安なことを相談したい
不動産に関する事でしたらどんな些細なことでもご相談ください!

◆お問い合わせ方法◆
『来場予約する』もしくは『資料請求する』からご連絡可能です!
「087-802-6320」お電話からもお問い合わせできます。

≪ご案内に掛かる時間の目安は下記を参照ください≫

(1) 見学コース(所要時間:1時間程度)
物件の雰囲気だけでなく、間取り、設備、性能もしっかりと確認されたいお客様向けです。
物件の周辺環境も含めて気になる点もしっかりとご案内させて頂きます。

(2) より詳しく見学コース(所要時間:1時間半~)
気になる物件のご案内はもちろん、小学校・中学校などの近隣施設や資金計画のお得な組み立て方などの
詳しいご相談も含めて御案内させて頂きます。

そんなに時間が取れない「ちょっとだけ見てみたい!」といったご希望にも沿えるよう、
短時間でのご見学も可能です。

その他、店舗にご来店頂き『ご希望条件のご相談』や『資金計画ご相談』、
『土地・家探しのご相談』のみのご案内ももちろん可能です♪


その他周辺環境

  • ■【スーパー】マルヨシセンター国府店(約1371m・徒歩18分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート徳島国府町店(約1169m・徒歩15分)
  • ■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス府中店(約1103m・徒歩14分)
  • ■【中学校】徳島市立国府中学校(約1456m・徒歩19分)
  • ■【小学校】徳島市立国府小学校(約1113m・徒歩14分)

区画図

区画図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      3号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      105.9m2
      土地面積
      165.49m2
      価格
      2155万円

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【徳島市国府町中】【頭金無・他ローン有でも購入可能】 販売概要

物件名 【徳島市国府町中】【頭金無・他ローン有でも購入可能】
価格 2155万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 165.49m2 建物面積 105.9m2
販売スケジュール -
住所 徳島県徳島市国府町中
交通 JR徳島線「府中」歩20分
販売戸数 1戸 総戸数 4戸
完成時期 2023年8月 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4.8m・6m、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建(軸組工法) 施工 -
用途地域 無指定 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建蔽率70% 容積率:200% 特記事項 担当者:鈴木 燎雄、設備:公営水道、四国電力、オール電化、合併浄化槽、建築確認番号:R05SHC108245号他
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • (株)クレス不動産高松営業所
  • 【TEL】087-802-6320お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <仲介>
    (株)クレス不動産高松営業所(株)クレス不動産高松営業所のその他の物件情報を見る
    香川県高松市鶴市町2044-11 パルネットFUJI103
    国土交通大臣(3)第008452号
    (公社)香川県宅地建物取引業協会会員 四国地区不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年12月31日
    共有する
    QRコード
    QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。
    URLをメールで送る

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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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    徳島県徳島市(とくしまし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

    住みよさランキング

    総合評価

    県内1

    全国97

    偏差値
    52.03

    項目別順位

    安心度
    県内8
    全国529
    利便度
    県内1
    全国125
    快適度
    県内1
    全国272
    富裕度
    県内1
    全国75

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内2

    全国367

    偏差値
    50.08

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    (通院、年齢制限)
    15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (通院、所得制限有無)
    なし
    子ども医療費助成
    (入院、年齢制限)
    15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (入院、所得制限有無)
    なし
    保育所等の状況
    (施設数)
    79施設県内1位全国80位
    保育所等の状況
    (利用児童数)
    6,362人県内1位全国75位
    保育所等の状況
    (待機児童数)
    0人県内1位全国1位
    病院数・介護保険料
    病院数46施設県内1位全国18位
    一般診療所数276施設県内1位全国76位
    1万人当たり病床数266.5床県内1位全国59位
    1万人当たり医師数56.9人県内2位全国27位
    介護老人施設定員数1,750人県内1位全国92位
    介護保険料6,680円県内7位全国754位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数4.53件県内8位全国615位
    千人当たり交通事故件数3.84件県内7位全国754位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
    3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
    4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 42,961円/月 49,515円/月 58,697円/月 72,478円/月 95,454円/月 141,422円/月
    5万円 33,875円/月 40,540円/月 49,831円/月 63,719円/月 86,803円/月 132,876円/月
    10万円 24,790円/月 31,564円/月 40,964円/月 54,960円/月 78,151円/月 124,331円/月
    15万円 ローン不可 ローン不可 32,097円/月 46,202円/月 69,500円/月 115,786円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 37,443円/月 60,848円/月 107,241円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 52,197円/月 98,696円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 90,151円/月
    支払利息合計 1,500,830円~ 1,281,760円~ 1,066,950円~ 852,960円~ 639,580円~ 426,860円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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