杉並区和泉2丁目　全3棟　新築分譲住宅 新築一戸建て・分譲住宅 - 新築一戸建て - OCN不動産

杉並区和泉2丁目　全3棟　新築分譲住宅 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

杉並区和泉2丁目　全3棟　新築分譲住宅

住所 東京都杉並区和泉２
交通 京王井の頭線「永福町」歩13分、東京メトロ丸ノ内線「方南町」歩15分、京王線「代田橋」歩15分
価格 9780万円
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【5/24更新】☆最終1棟！お見逃しなく！☆
●京王井の頭線「永福町」駅徒歩13分　
●東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅徒歩15分　
●周辺は落ち着いた雰囲気の住宅地です

杉並区和泉2丁目　全3棟　新築分譲住宅
A号棟　外観　【杉並区和泉２丁目】堂々完成、いつでもご内覧いただけます！ぜひ実物をご覧いただきたく思います。喜んでご案内いたしますのでお気軽にお問合せ下さい。
物件名

杉並区和泉2丁目　全3棟　新築分譲住宅
価格

9780万円
間取り

3LDK：全棟／+ロフト間取り・区画
土地面積

103.46m2（31.29坪）（実測）
建物面積

103.3m2（31.24坪）（実測）
住所

東京都杉並区和泉２

特徴ピックアップ

年内引渡可 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 始発駅 / 整形地 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / ロフト / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / リビング階段 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 周辺交通量少なめ

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  • A号棟　リビング　【杉並区和泉２丁目】建築中ですが、着実に完成に近づいています！
  • A号棟　キッチン　【杉並区和泉２丁目】パントリーがあればキッチン回りが乱雑にならず、料理も効率良くできます
  • A号棟　浴室　【杉並区和泉２丁目】落ち着いた色合いで疲れたからだを癒す、贅沢なくつろぎ空間です。
  • (A号棟)、価格9780万円、3LDK、土地面積103.46m2、建物面積103.3m2
  • A号棟　居室　【杉並区和泉２丁目】今なら家の骨組みなど、完成してからでは確認ができないような構造をご覧いただけます！まだブルーシートが被っておりますので、安全にご案内させていただくため、ぜひお問い合わ
  • A号棟　収納　【杉並区和泉２丁目】各居室にはクローゼットを完備し、家具を置くスペースが確保しやすい設計がされております。
  • A号棟　洗面所　【杉並区和泉２丁目】洗面台はミラーの下から洗面ボウルまで、つなぎ目がなく一体型となっているのでお掃除も楽々です。また、水栓周りも水アカが付きずらい構造の為キレイを持続できます。
  • A号棟　バルコニー　【杉並区和泉２丁目】リビングから直結の広々バルコニーです！
  • A号棟　居室　【杉並区和泉２丁目】幼い頃のたくさんの想い出が詰まった実家の部屋。それは特別な場所としていつまでも心に残っています。いつかこの部屋が子供たちにとってのそのような場所になるのかな？
  • 接道状況および現場風景　【杉並区和泉２丁目】急行が停車する京王井の頭線「永福町」駅は、通勤通学やお出かけに便利です。
  • A号棟　トイレ　【杉並区和泉２丁目】白を基調とした清潔感あるデザインです。
  • 接道状況および現場風景　【杉並区和泉２丁目】周辺は落ち着いた雰囲気の住宅地です。小さなお子様がいるご家庭も安心です。
  • A号棟　玄関　【杉並区和泉２丁目】玄関はお家の顔！植栽やガーデングッズなどを利用し、お客様をお出迎えする玄関アプローチをオシャレに飾ってみてはいかがでしょうか。
  • 全体区画図　【杉並区和泉２丁目】
  • 杉並区立新泉和泉小学校まで400m お子様の足でも徒歩約5分（約400m）。目の行き届く距離にある小学校なら、通学を見守るご家族も安心ですね。
  • 永福駅前みんなのクリニックまで910m 徒歩圏内に病院があると安心です。
  • セブン-イレブン 和泉店まで680m コンビニが近くにあると買い忘れや急な来客などの時にすぐ買いに行けるので助かりますね。
  • 京王リトナード永福町まで1000m 毎日の様に通う場所だからこそ、スーパーが近くにあると嬉しいですね。
  • 家族が毎日顔を合わせられるよう階段はリビング内に設けました。
  • さまざまな用途に利用できるロフトつき

イベント情報

■藤和ハウスは創業49年！東京都内13店舗のネットワーク！！
不動産(新築一戸建て・中古一戸建て・土地・マンション)をお探しのお客様は、藤和ハウス荻窪店にお任せ下さい。未公開情報なども多数ご用意しており、お客様の理想の住まい探しをお手伝いさせて頂きます。

■藤和ハウス荻窪店へは、ぜひお子さま連れで！
キッズスペースでは当店スタッフがお相手をするなど細かく目配り。店舗にはおむつ交換台、お子さま用の椅子、チャイルドシートなども用意しております。安心、快適な環境でじっくり時間をかけて、お子さま連れでも住まい探しに集中して頂けます。

■お車でのご来店もお気軽にどうぞ！

■住まいに関すること、何でもお気軽にご相談ください！
「私達の月々希望返済額内に収まるの？」
「頭金ってどのくらい必要なの？」
「自分たちの収入から借りられる限度額っていくらなの・・？」
「金利優遇って何？どこの金融機関を利用するのがいいの？」　・・・など

【藤和ハウス 荻窪店】
JR中央線「荻窪」駅西口徒歩1分　東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅西口徒歩1分
フリーダイヤル　0120-393-108

お客様からのお問合せ・ご来店を
藤和ハウス 荻窪店スタッフ一同、心よりお待ち申し上げております。

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設備仕様

  • フローリング
    フローリング
    経年による色や風合いの変化を味わえ、木の香りが感じられる無垢フローリング
  • リビングイン階段
    リビングイン階段
    家族が毎日顔を合わせられるよう階段はリビング内に設けました。
  • ロフト
    ロフト
    さまざまな用途に利用できるロフトつき
  • スーパーが近い
    スーパーが近い
    毎日の様に通う場所だからこそ、スーパーが近くにあると嬉しいですね。
  • 対面式システムキッチン
    対面式システムキッチン
    ご家族の様子がわかり、会話も楽しめる対面式システムキッチン
  • 全居室収納
    全居室収納
    全居室収納スペース付き　

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地図杉並区和泉２ 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 駅
    駅
    永福町駅まで960m 京王井の頭線「永福町」駅まで徒歩13分。京王線へも1本でアクセスできる便利な駅です。
  • 小学校
    小学校
    杉並区立新泉和泉小学校まで400m お子様の足でも徒歩約5分（約400m）。目の行き届く距離にある小学校なら、通学を見守るご家族も安心ですね。
  • 中学校
    中学校
    杉並区立杉並和泉学園和泉中学校まで400m 中学校までは徒歩約5分(約400ｍ)です。この適度な距離が、思春期を迎えるお子様には友達と会話の出来る大切な時間となります。
  • スーパー
    スーパー
    スーパーつかさまで450m 日常の食卓を豊かにし充実した食生活をサポートする、スーパーつかさまで徒歩約6分（約450m）
  • コンビニ
    コンビニ
    セブン-イレブン 和泉店まで680m コンビニが近くにあると買い忘れや急な来客などの時にすぐ買いに行けるので助かりますね。
  • 病院
    病院
    永福駅前みんなのクリニックまで910m 徒歩圏内に病院があると安心です。
  • コンビニ
    コンビニ
    ファミリーマート 杉並和泉店まで980m 住宅街のコンビニは買い物だけでなくセーフティーステーションとしての役目もあり、生活する上で安心をもたらしてくれます。
  • スーパー
    スーパー
    京王リトナード永福町まで1000m 毎日の様に通う場所だからこそ、スーパーが近くにあると嬉しいですね。
  • 銀行
    銀行
    みずほ銀行 方南町支店まで1200m 窓口営業時間は平日9:00～15:00　 ATMは平日6:00～26:00、土曜日8:00～22:00、日曜日8:00～21:00、祝日・振替休日8:00～21:00にご利用可能です。

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見学可能な日程

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不動産(新築一戸建て・中古一戸建て・土地・マンション)をお探しのお客様は、藤和ハウス荻窪店にお任せ下さい。未公開情報なども多数ご用意しており、お客様の理想の住まい探しをお手伝いさせて頂きます。

■藤和ハウス荻窪店へは、ぜひお子さま連れで！
キッズスペースでは当店スタッフがお相手をするなど細かく目配り。店舗にはおむつ交換台、お子さま用の椅子、チャイルドシートなども用意しております。安心、快適な環境でじっくり時間をかけて、お子さま連れでも住まい探しに集中して頂けます。

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「自分たちの収入から借りられる限度額っていくらなの・・？」
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【藤和ハウス 荻窪店】
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その他周辺環境

  • ■【駅】永福町駅（約960m・徒歩12分）
  • ■【小学校】杉並区立新泉和泉小学校（約400m・徒歩5分）
  • ■【中学校】杉並区立杉並和泉学園和泉中学校（約400m・徒歩5分）
  • ■【スーパー】スーパーつかさ（約450m・徒歩6分）
  • ■【コンビニ】セブン-イレブン 和泉店（約680m・徒歩9分）
  • ■【病院】永福駅前みんなのクリニック（約910m・徒歩12分）
  • ■【コンビニ】ファミリーマート 杉並和泉店（約980m・徒歩13分）
  • ■【スーパー】京王リトナード永福町（約1000m・徒歩13分）
  • ■【銀行】みずほ銀行 方南町支店（約1200m・徒歩15分）
  • ■【ドラッグストア】ココカラファイン 方南町店（約1230m・徒歩16分）
  • ■【スーパー】業務スーパー 笹塚店（約1290m・徒歩17分）
  • ■【スーパー】サミットストア 中野南台店（約1430m・徒歩18分）
  • ■【公園】中野区立広町みらい公園（約1630m・徒歩21分）
  • ■【コンビニ】ミニストップ 南台５丁目店（約1370m・徒歩18分）
  • ■【コンビニ】ローソン 杉並永福二丁目店（約1180m・徒歩15分）
  • ■【コンビニ】マツモトキヨシ 中野南台店（約1330m・徒歩17分）
  • ■【スーパー】まいばすけっと杉並和泉2丁目店（約805m・徒歩11分）
  • ■【スーパー】肉のハナマサ方南町店（約930m・徒歩12分）
  • ■【コンビニ】デイリーヤマザキ杉並和泉店（約574m・徒歩8分）
  • ■【コンビニ】ミニストップ杉並和泉町店（約727m・徒歩10分）
  • ■【ドラッグストア】マツモトキヨシ永福町店（約937m・徒歩12分）
  • ■【ドラッグストア】ココカラファイン永福町駅前店（約1057m・徒歩14分）
  • ■【ドラッグストア】マツモトキヨシ方南町店（約1179m・徒歩15分）
  • ■【郵便局】杉並和泉二郵便局（約399m・徒歩5分）
  • ■【銀行】三菱UFJ銀行東松原支店（約905m・徒歩12分）
  • ■【銀行】世田谷信用金庫永福町支店（約908m・徒歩12分）
  • ■【病院】社会医療法人河北医療財団河北リハビリテーション病院（約1122m・徒歩15分）
  • ■【図書館】杉並区立方南図書館（約1030m・徒歩13分）
  • ■【図書館】明治大学図書館和泉図書館（約1073m・徒歩14分）
  • ■【公園】和泉二丁目公園（約313m・徒歩4分）

区画図

全体区画図　【杉並区和泉２丁目】

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      A号棟
      間取り
      3LDK
      建物面積
      103.3m2
      土地面積
      103.46m2
      価格
      9780万円

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杉並区和泉2丁目　全3棟　新築分譲住宅 販売概要

物件名 杉並区和泉2丁目　全3棟　新築分譲住宅
価格 9780万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK：全棟／+ロフト間取り・区画 諸費用 -
土地面積 103.46m2（31.29坪）（実測） 建物面積 103.3m2（31.24坪）（実測）
販売スケジュール -
住所 東京都杉並区和泉２
交通 京王井の頭線「永福町」歩13分 東京メトロ丸ノ内線「方南町」歩15分 京王線「代田橋」歩15分
販売戸数 1戸 総戸数 3戸
完成時期 2024年2月 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅：4ｍ、北西4m公道
構造・工法 木造2階建て 施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率：50％　容積率：100％ 特記事項 担当者：梅﨑　薫、設備：ガス：都市/水道：公営/排水：下水 特徴：システムキッチン/対面キッチン/浴室1坪以上/シューズインクローゼット/ロフト/全居室収納/全室2面採光、建築確認番号：第23UDI1T建02129号
その他制限事項 別途セットバック部分各3.39平米×1／3有　前面道路幅員はセットバック後の幅員です
問い合わせ先
  • (株)藤和ハウス荻窪店
  • 【TEL】0120-393108お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
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    		•
    会社情報
    <仲介>
    (株)藤和ハウス荻窪店(株)藤和ハウス荻窪店のその他の物件情報を見る
    東京都杉並区荻窪5-26-10 増田ビル1階
    国土交通大臣（8）第004224号
    (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年6月30日
    共有する
    QRコード
    QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。
    URLをメールで送る

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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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    【住所】東京都杉並区和泉２
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    【住所】東京都杉並区永福２
    【価格】1億3800万円
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    東京都杉並区（すぎなみく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

    住みよさランキング

    総合評価

    都内27位

    全国272位

    偏差値
    50.46

    項目別順位

    安心度
    都内24位
    全国676位
    利便度
    都内22位
    全国373位
    快適度
    都内42位
    全国244位
    富裕度
    都内7位
    全国23位

    住みよさランキングの算出方法(109KB)

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    （通院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （通院、所得制限有無）    		なし
    子ども医療費助成
    （入院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （入院、所得制限有無）    		なし
    保育所等の状況
    （施設数）    		220施設都内4位全国16位
    保育所等の状況
    （利用児童数）    		13,767人都内5位全国19位
    保育所等の状況
    （待機児童数）    		0人都内1位全国1位
    病院数・介護保険料
    病院数20施設都内8位全国76位
    一般診療所数538施設都内8位全国29位
    1万人当たり病床数48.4床都内44位全国761位
    1万人当たり医師数18.3人都内33位全国436位
    介護老人施設定員数2,356人都内11位全国63位
    介護保険料6,200円都内36位全国571位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数3.56件都内7位全国410位
    千人当たり交通事故件数1.57件都内14位全国275位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    掲載データの時点と出典(296KB)
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    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
    3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
    4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 240,895円/月 277,647円/月 329,133円/月 406,402円/月 535,237円/月 792,988円/月
    5万円 231,809円/月 268,672円/月 320,266円/月 397,643円/月 526,586円/月 784,443円/月
    10万円 222,724円/月 259,696円/月 311,400円/月 388,885円/月 517,934円/月 775,898円/月
    15万円 213,638円/月 250,720円/月 302,533円/月 380,126円/月 509,283円/月 767,353円/月
    20万円 204,553円/月 241,745円/月 293,666円/月 371,367円/月 500,631円/月 758,808円/月
    25万円 195,467円/月 232,769円/月 284,799円/月 362,609円/月 491,980円/月 750,263円/月
    30万円 186,382円/月 223,793円/月 275,933円/月 353,850円/月 483,329円/月 741,718円/月
    支払利息合計 8,397,670円～ 7,171,640円～ 5,955,600円～ 4,748,960円～ 3,552,170円～ 2,364,900円～

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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