福室７（中野栄駅） 3680万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

福室７（中野栄駅） 3680万円

住所	宮城県仙台市宮城野区福室７
交通	ＪＲ仙石線「中野栄」歩14分、ＪＲ仙石線「陸前高砂」歩19分、ＪＲ東北本線「陸前山王」歩31分
価格	3680万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

: 穏やかな光に包まれるリビングは、家族みんながゆったりとくつろげる広さがあります！上部吹き抜けになっているので、開放感と光を取り込む設計です！

物件名	福室７（中野栄駅） 3680万円
価格	3680万円
間取り	4LDK＊吹抜けで開放感たっぷりのＬＤＫ！デザイン性・充実の設備・間取りもこだわり抜いた注文住宅仕様のお家です♪
土地面積	152.15m²46.02坪
建物面積	100.81m²30.49坪
住所	宮城県仙台市宮城野区福室７

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 高気密高断熱住宅 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / アイランドキッチン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

建物完成していますので、じっくり気になるところを見ながら決められます！まずはお気軽に見学してみませんか？ご家族の皆様でお越しください！
（Ｂ棟間取）吹き抜けで明るく開放感のあるリビング。アイランドキッチン・オープンクロゼットなどこだわりの間取りをぜひ見学に来てください。
シーリングファンが空気を循環し、室内の気温も一定に保ちます。光を取り込む明るい窓のあるデザイン！

毎日の家事の負担を軽減する、嬉しい食洗機付きのシステムキッチン！
カップボードも付いているので食器もスッキリ片付きます！
収納スペースたっぷりの洗面化粧台でスキンケア用品などもすっきり片付きますね〇

ゆったり寛げるユニットバスで一日の疲れも癒されそうですね！乾燥機能も付いているので、花粉や雨の日の洗濯もＯＫ！スイッチの切り忘れに気を付けましょう！
本格的で落ち着く和室付き。来客者用の布団なども保管出来ます！
家族みんなの靴もスッキリ収納できるシューズボックス+コート掛けしっかりついています！

アクセントクロスがお洒落！どんな家具を置こうかな？イメージしながら見学してみてください！
洋服やバッグも並べて保管できる大きなクロゼット！ご家族の思い出も一緒にしまっておきましょう！
お洗濯物もたっぷり干せる南向きのバルコニー！

シャワートイレで毎日快適！サッと拭くだけで汚れもツルンと落ちてお手入れ楽々＾＾
どれくらいの広さなのかな？実際に体感してみませんか？
駐車スペースです。室内もじっくり見学出来ますのでお気軽にお問い合わせください＾＾

みやぎ生協高砂店まで428m （徒歩6分）
ファミリーマート仙台栄一丁目店まで383m （徒歩5分）
なかの幼稚園まで365m （徒歩5分）

仙台市立福室小学校まで400m （徒歩5分）
仙台市立中野中学校まで400m （徒歩5分）

イベント情報

資料請求、見学予約は【資料請求（無料）】・【見学予約（無料）】・【電話で問い合わせ（通話料無料）】からお気軽にお問い合わせください♪

☆希望の条件や予算に合う物件を紹介してほしい
☆住宅ローン・住宅購入資金計画・返済計画などお金に関わるご相談
☆土地建物に関する詳細な説明を希望される方
別途お電話の他、Facetime・LINE・Zoomなどでも対応させて頂いております。
お気軽にご相談下さい♪

♪*:*♪*:*♪*:*♪*:*♪*:*♪*:*♪*:*♪

これから探し始める方や、何から始めていいかわからない方
また下記に該当するお客様は【来店相談】がオススメ♪

◆私の年収でローンはいくらまで借りられる？
◇今の家賃でローンを組んだらいくら借りられる？
◆希望の条件や予算に合う物件を紹介してほしい♪
◇まだ漠然としている段階で、何から始めればいいのか・・・

気軽に聞いてみたい方から、じっくり相談したい方まで！
お客様のライフスタイルにあわせご要望の整理はもちろん
住宅の選び方や予算についてのご相談など
経験豊富なアドバイザーがしっかりサポートします。

【来店相談】をご希望のお客様は【見学予約】又は【資料請求】をクリック頂き、《その他のご要望》の欄に来店希望とお書き下さい。
もしくは【電話で問い合わせ】から来店相談希望とお伝え下さい♪

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図仙台市宮城野区福室７周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】みやぎ生協高砂店（約428m・徒歩6分）
■【コンビニ】ファミリーマート仙台栄一丁目店（約383m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】なかの幼稚園（約365m・徒歩5分）
■【小学校】仙台市立福室小学校（約400m・徒歩5分）
■【中学校】仙台市立中野中学校（約400m・徒歩5分）
■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら高橋店（約1483m・徒歩19分）
■【ショッピングセンター】ワークマン仙台中野店（約1427m・徒歩18分）
■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら高砂店（約1801m・徒歩23分）
■【スーパー】ヤマザワ中野栄店（約841m・徒歩11分）
■【スーパー】ヨークベニマル多賀城店（約1587m・徒歩20分）
■【コンビニ】ローソン仙台福室北店（約438m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】マツモトキヨシ福室店（約497m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】調剤薬局ツルハドラッグ多賀城店（約1675m・徒歩21分）
■【ホームセンター】プロストック仙台中野店（約1549m・徒歩20分）
■【ホームセンター】カリモク家具仙台ショールーム（約1718m・徒歩22分）
■【ホームセンター】ニトリ仙台港店（約1758m・徒歩22分）
■【高校・高専】私立仙台育英学園高校多賀城校舎（約1362m・徒歩18分）
■【幼稚園・保育園】ふくむろ幼稚園（約391m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】福室希望園（約547m・徒歩7分）
■【病院】東北医科薬科大学病院（約1985m・徒歩25分）
■【郵便局】仙台福室郵便局（約597m・徒歩8分）
■【銀行】杜の都信用金庫高砂支店（約444m・徒歩6分）
■【銀行】仙台銀行高砂支店（約627m・徒歩8分）
■【銀行】七十七銀行高砂支店（約666m・徒歩9分）
■【公園】高橋公園（約1558m・徒歩20分）
■【公園】高砂緑地（約1554m・徒歩20分）

福室７（中野栄駅） 3680万円販売概要

物件名	福室７（中野栄駅） 3680万円
価格	3680万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK＊吹抜けで開放感たっぷりのＬＤＫ！デザイン性・充実の設備・間取りもこだわり抜いた注文住宅仕様のお家です♪	諸費用	-
土地面積	152.15m²46.02坪	建物面積	100.81m²30.49坪
販売スケジュール	-
住所	宮城県仙台市宮城野区福室７周辺地図仙台市宮城野区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ仙石線「中野栄」歩14分乗り換え案内ＪＲ仙石線「陸前高砂」歩19分乗り換え案内ＪＲ東北本線「陸前山王」歩31分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	'23年8月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、接道1：一方公道東接面4.1m 幅員4m/私道無
構造・工法	構造：木造工法：地上階：2階	施工	-
用途地域	１種住居	地目	地目：宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率・容積率：60％・200％	特記事項	担当者：石岡　洋介、設備：水道：公営水道汚水：公共下水雑排水：側溝、建築確認番号：第R04確認建築東建セ-1089号
その他制限事項	-

問い合わせ先	東海住宅(株)仙台中央支店【TEL】0120-017213お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（14）第001961号資料請求をする
会社情報	<仲介> 東海住宅(株)仙台中央支店東海住宅(株)仙台中央支店のその他の物件情報を見る宮城県仙台市青葉区木町通2-4-36 木町パールハイツ1階国土交通大臣（14）第001961号 (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/23	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月7日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

仙台市宮城野区周辺エリアの物件

: 【家計に優しい！都市ガス採用！】　Heartful-Town　岩切１４期; 【住所】宮城県仙台市宮城野区岩切字堰下; 【価格】2890万円・3190万円

: KEIAI　福室２期; 【住所】宮城県仙台市宮城野区福室５; 【価格】3199万円・3699万円

: GRAFARE　岡田; 【住所】宮城県仙台市宮城野区岡田字久兵エ前; 【価格】3480万円～3890万円

: ＼オープンハウス開催♪／宮城野区福室2期; 【住所】宮城県仙台市宮城野区福室５; 【価格】3199万円・3699万円

ＪＲ仙石線の物件

: 新築戸建・福室2期; 【住所】宮城県仙台市宮城野区福室５; 【価格】3199万円・3699万円

: 仙台市宮城野区原町５丁目新築戸建2棟　残り1棟; 【住所】宮城県仙台市宮城野区原町５; 【価格】3780万円

: 《LDK約２０～２１帖/全室フローリング・２面採光！》　KEIAI　田子１期; 【住所】宮城県仙台市宮城野区田子１; 【価格】4098万円～4598万円

: 飯田グループホールディングス　ブルーミングガーデン仙台市宮城野区福室7丁目; 【住所】宮城県仙台市宮城野区福室７; 【価格】4190万円

家ではWifiがあるおうち時間を楽しんでいるあなたへおすすめのスマホプランirumo 詳しくはこちら

宮城県仙台市（せんだいし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国115位

偏差値: 51.85

項目別順位

安心度: 県内14位
全国685位

利便度: 県内3位
全国94位

快適度: 県内3位
全国262位

富裕度: 県内1位
全国47位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内6位

全国272位

偏差値: 51.31

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	421施設	県内1位	全国8位
保育所等の状況（利用児童数）	22,286人	県内1位	全国11位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	56施設	県内1位	全国14位
一般診療所数	945施設	県内1位	全国11位
1万人当たり病床数	121.3床	県内7位	全国442位
1万人当たり医師数	37.1人	県内1位	全国85位
介護老人施設定員数	7,843人	県内1位	全国10位
介護保険料	6,001円	県内11位	全国502位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.93件	県内14位	全国664位
千人当たり交通事故件数	2.11件	県内11位	全国457位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

仙台市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

仙台市宮城野区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	82,548円/月	95,142円/月	112,785円/月	139,262円/月	183,411円/月	271,735円/月
5万円	73,462円/月	86,166円/月	103,918円/月	130,504円/月	174,759円/月	263,190円/月
10万円	64,377円/月	77,190円/月	95,051円/月	121,745円/月	166,108円/月	254,645円/月
15万円	55,291円/月	68,215円/月	86,184円/月	112,986円/月	157,456円/月	246,099円/月
20万円	46,206円/月	59,239円/月	77,318円/月	104,228円/月	148,805円/月	237,554円/月
25万円	ローン不可	50,263円/月	68,451円/月	95,469円/月	140,153円/月	229,009円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	59,584円/月	86,710円/月	131,502円/月	220,464円/月
支払利息合計	2,884,650円～	2,466,480円～	2,050,900円～	1,635,360円～	1,223,310円～	814,420円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

福室７（中野栄駅） 3680万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細