《LDK約２０～２１帖/全室フローリング・２面採光！》　KEIAI　田子１期物件詳細

《LDK約２０～２１帖/全室フローリング・２面採光！》　KEIAI　田子１期

住所	宮城県仙台市宮城野区田子１
交通	ＪＲ仙石線「福田町」歩8分、ＪＲ仙石線「陸前高砂」歩20分
価格	4298万円～4598万円

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☆田子小学校…徒歩約４分！
☆田子中学校…徒歩約６分！
☆ヤマザワ田子店…徒歩約１２分！

: オール電化住宅！
オール電化と言えば、IHクッキングヒーターを思い浮かべる方も多いのでは？
ガスコンロと比較すると熱がこもらず、夏場の調理時でも嫌な暑さがありません◎

物件名	《LDK約２０～２１帖/全室フローリング・２面採光！》　KEIAI　田子１期
価格	4298万円～4598万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	133.89m²～136.09m²（登記）
建物面積	101.08m²～104.95m²（登記）
住所	宮城県仙台市宮城野区田子１

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / オール電化 / 浄水器 / 高機能トイレ

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憧れのペットも！
賃貸やマンションにはペット飼育不可の物件もあり、飼うことを諦めてしまっていた方、いらっしゃいませんか？
戸建のマイホームは新しい家族を迎えやすい環境になりますよ◎
リビングは明るくないと！
もちろん各居室も採光には優れています♪リビングの大きな窓から入る光で朝からシャキッとしませんか？
南側に位置しているリビング・居室はもちろん、北側居室も明るさ確保◎
対面キッチンだからこそ、コミュニケーションをとりながらお料理を楽しむことができます◎
忙しく作業になりがちな家事を少しでも楽しく行いたいですね♪

田子小学校…徒歩４分！
田子中学校…徒歩６分！
学校が近いと慌ただしい朝に《少し》余裕が生まれるはず！
お子様自身の通学がラクな上に、部活などで帰宅が遅くなる際でも、少しは安心して帰りを待てるのでは？
仙台市立田子小学校まで419m
仙台市立田子中学校まで664m

ヤマザワ田子店まで926m
ファミリーマート田子一丁目店まで329m
玄関は横に数人並んで脱ぎ履き出来る広さ！
朝の忙しい時間にササっと靴を履いて外出出来ますね♪

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00

◇ 永大ハウス工業◇

【宮城県内不動産仲介業店舗数No.1】
どの店舗でも同じように物件をご紹介いたします。初めてのマイホーム探しや、その他住宅ローンなど、各種ご相談もお気軽にどうぞ！マイホームに関するお問い合わせはお近くの永大ハウス工業の店舗へ！平日昼夜問わずご案内いたします。お気軽にお電話ください。

■物件ご見学可能日＝月・火・水・木・金・土・日　毎朝９：００～

■ご見学方法＝１.ご来店　２.ご自宅まで迎車　３.ご希望場所にてお待合わせ

■ご予約方法＝１.お電話　２.メール　
　　　　　　　３.自社HP(https://www.eidaihouse.com/shop/)のご希望店舗より来店予約

　・事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、ご案内がスムーズです。

■各種住まいに関するご相談もスタッフが分かりやすくお答えいたします。

　Ｑ．繰上返済ってみんなどうしてるの？

　Ｑ．これからずっと家計に困らず家族みんな幸せで生活できるのかしら？

　Ｑ．老後の収入が心配・・・年金はどのくらいなんだろう・・・

　Ｑ．税金や保険のことなど、むずかしい言葉が多くて正直理解できてない・・・

　Ｑ．これから先のお財布事情が分かるなら知りたい！

　Ｑ．自分専用のお金のプロは欲しいけど、どこで出会えるのだろう？

■キッズスペースもご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

■お客様用無料駐車場ご用意しております♪

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構造の特徴

工法・基礎構造
キッチン同仕様例
キッチン仕様

洗面台同仕様例
洗面台仕様
トイレ仕様

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地図仙台市宮城野区田子１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
ヤマザワ田子店まで926m
コンビニ
ファミリーマート田子一丁目店まで329m
中学校
仙台市立田子中学校まで664m

小学校
仙台市立田子小学校まで419m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】ベビー・子供用品バースデイ田子店（約967m・徒歩13分）
■【ショッピングセンター】アクロスプラザ田子西（約1054m・徒歩14分）
■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら高砂店（約1699m・徒歩22分）
■【スーパー】ヤマザワ田子店（約926m・徒歩12分）
■【スーパー】西友高砂駅前店（約1641m・徒歩21分）
■【スーパー】ヨークベニマル仙台田子西店（約1207m・徒歩16分）
■【コンビニ】ファミリーマート田子一丁目店（約329m・徒歩5分）
■【コンビニ】セブンイレブン仙台福室3丁目店（約1598m・徒歩20分）
■【コンビニ】セブンイレブン仙台福田町一丁目店（約957m・徒歩12分）
■【ドラッグストア】ツルハドラッグ田子西店（約1232m・徒歩16分）
■【ドラッグストア】ドラッグヤマザワ高砂店（約1586m・徒歩20分）
■【ドラッグストア】マツモトキヨシ福室店（約1931m・徒歩25分）
■【ホームセンター】カリモク家具仙台ショールーム（約1435m・徒歩18分）
■【ホームセンター】ユノメ家具Z・福田町店（約1395m・徒歩18分）
■【中学校】仙台市立田子中学校（約664m・徒歩9分）
■【小学校】仙台市立田子小学校（約419m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】仙台市福田町保育所（約958m・徒歩12分）
■【幼稚園・保育園】福田町あしぐろ保育所（約659m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】田子希望園（約749m・徒歩10分）
■【病院】東北医科薬科大学病院（約1539m・徒歩20分）
■【郵便局】仙台田子郵便局（約640m・徒歩8分）
■【郵便局】仙台福田町郵便局（約926m・徒歩12分）
■【郵便局】仙台福室郵便局（約1680m・徒歩21分）
■【銀行】JA仙台高砂支店（約1653m・徒歩21分）
■【銀行】宮城第一信用金庫高砂支店（約1653m・徒歩21分）
■【銀行】杜の都信用金庫福田町支店（約941m・徒歩12分）
■【公園】高砂緑地（約1976m・徒歩25分）
■【公園】扇町六丁目公園（約1517m・徒歩19分）
■【公園】扇町四丁目公園（約2031m・徒歩26分）

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  3号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  101.08m²
  
  土地面積
  
  133.89m²
  
  価格
  
  4498万円
- タイプ
  
  5号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  104.95m²
  
  土地面積
  
  135.17m²
  
  価格
  
  4298万円
- タイプ
  
  6号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  104.58m²
  
  土地面積
  
  136.09m²
  
  価格
  
  4598万円

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《LDK約２０～２１帖/全室フローリング・２面採光！》　KEIAI　田子１期販売概要

物件名	《LDK約２０～２１帖/全室フローリング・２面採光！》　KEIAI　田子１期
価格	4298万円～4598万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	133.89m²～136.09m²（登記）	建物面積	101.08m²～104.95m²（登記）
販売スケジュール	-
住所	宮城県仙台市宮城野区田子１周辺地図仙台市宮城野区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ仙石線「福田町」歩8分乗り換え案内ＪＲ仙石線「陸前高砂」歩20分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	6戸
完成時期	2024年3月	入居時期	2024年4月
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ～6.7ｍ
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：丹野　新生、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第HPA-23-12839-1号、他
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)永大ハウス工業高砂店【TEL】0120-168200お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)永大ハウス工業高砂店(株)永大ハウス工業高砂店のその他の物件情報を見る宮城県仙台市宮城野区福室1-6-3 宮城県知事（5）第004831号 (公社)全日本不動産協会宮城県本部会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/11	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2030年2月28日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

仙台市宮城野区周辺エリアの物件

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: 新築戸建・宮城野区鶴ケ谷5丁目; 【住所】宮城県仙台市宮城野区鶴ケ谷５; 【価格】3880万円・3930万円

: 新築戸建・岩切入山第2; 【住所】宮城県仙台市宮城野区岩切字入山; 【価格】3090万円

ＪＲ仙石線の物件

: COMFY COURT 福田町; 【住所】宮城県仙台市宮城野区福田町４; 【価格】4560万円・4690万円

: 福住町（福田町駅）販売価格未定/予告広告; 【住所】宮城県仙台市宮城野区福住町; 【価格】販売価格未定

: ♪いいだのいい家♪ハートフルタウン鶴ケ谷31期【売主直接販売】; 【住所】宮城県仙台市宮城野区鶴ケ谷１; 【価格】3490万円～3790万円

: 《お子様は原町小・宮城野中学校へ通学！》　CRADLE GARDEN　清水沼第３; 【住所】宮城県仙台市宮城野区清水沼２; 【価格】3080万円

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宮城県仙台市（せんだいし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国115位

偏差値: 51.85

項目別順位

安心度: 県内14位
全国685位

利便度: 県内3位
全国94位

快適度: 県内3位
全国262位

富裕度: 県内1位
全国47位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内6位

全国272位

偏差値: 51.31

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	421施設	県内1位	全国8位
保育所等の状況（利用児童数）	22,286人	県内1位	全国11位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	56施設	県内1位	全国14位
一般診療所数	945施設	県内1位	全国11位
1万人当たり病床数	121.3床	県内7位	全国442位
1万人当たり医師数	37.1人	県内1位	全国85位
介護老人施設定員数	7,843人	県内1位	全国10位
介護保険料	6,001円	県内11位	全国502位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.93件	県内14位	全国664位
千人当たり交通事故件数	2.11件	県内11位	全国457位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

仙台市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

仙台市宮城野区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	98,590円/月	113,632円/月	134,703円/月	166,327円/月	219,055円/月	324,544円/月
5万円	89,505円/月	104,656円/月	125,836円/月	157,568円/月	210,403円/月	315,999円/月
10万円	80,419円/月	95,680円/月	116,970円/月	148,809円/月	201,752円/月	307,454円/月
15万円	71,334円/月	86,705円/月	108,103円/月	140,051円/月	193,100円/月	298,908円/月
20万円	62,248円/月	77,729円/月	99,236円/月	131,292円/月	184,449円/月	290,363円/月
25万円	53,163円/月	68,753円/月	90,369円/月	122,533円/月	175,797円/月	281,818円/月
30万円	ローン不可	59,778円/月	81,503円/月	113,775円/月	167,146円/月	273,273円/月
支払利息合計	3,446,140円～	2,946,240円～	2,446,600円～	1,950,960円～	1,459,230円～	971,500円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

《LDK約２０～２１帖/全室フローリング・２面採光！》 KEIAI 田子１期 物件詳細