小比企町（山田駅） 3350万円～3450万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

小比企町（山田駅） 3350万円～3450万円

住所	東京都八王子市小比企町
交通	京王高尾線「山田」歩15分、ＪＲ横浜線「八王子みなみ野」歩22分、京王高尾線「めじろ台」歩24分
価格	3350万円～3450万円

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: 現地（2024年4月）撮影
■木調玄関ドアは断熱仕様です。

物件名	小比企町（山田駅） 3350万円～3450万円
価格	3350万円～3450万円
間取り	3LDK
土地面積	153.82m²～159.2m²
建物面積	99.64m²～100.19m²
住所	東京都八王子市小比企町

特徴ピックアップ

地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / ＴＶ付浴室 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ

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(２号棟)、価格3350万円、3LDK、土地面積159.2m²、建物面積99.64m²
室内（2024年4月）撮影
■三面鏡タイプのシャンプードレッサー幅900mm
室内（2024年4月）撮影
■システムキッチンは食器洗浄乾燥機屋やカートリッジ式浄水器付き混合水栓装備。

室内（2024年4月）撮影
■お洒落なシステムバスは空調設備装備。TVも有ります。快適バスタイムを。
(５号棟)、価格3450万円、3LDK、土地面積153.82m²、建物面積100.19m²
現地（2024年4月）撮影
■完成いたしました。シンプルでオシャレな仕上がりです。

京王高尾線もJR横浜線も両線利用できる立地です。
室内（2024年4月）撮影
■各居室にクローゼット。
室内（2024年4月）撮影
■リビングにはTES床暖房装備。

室内（2024年4月）撮影
■天井高のシューズボックスは飾り棚タイプ。
室内（2024年4月）撮影
■１・２階ともウオシュレット。
お出かけの際は、サムターンキーで防犯。

現地（2024年4月）撮影
■バルコニーもゆとりのスパンです。
八王子みなみ野ショッピングセンターMioまで1541m
いよいよあと２棟です。

室内（2024年4月）撮影
■2階廊下に収納スペースを確保。
室内（2024年4月）撮影
■対面式LDKは会話も弾みます。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～16:30
【現地見学会実施中！！】（事前にご連絡の上予約してください）
毎週土、日曜日の10時～17時まで開催しております！
お気軽にご連絡ください。

【エイトホームは創業30年以上の老舗です】
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地図八王子市小比企町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】八王子みなみ野ショッピングセンターMio（約1541m・徒歩20分）
■【ショッピングセンター】西松屋八王子みなみ野店（約1656m・徒歩21分）
■【ショッピングセンター】アクロスモール八王子みなみ野（約1762m・徒歩23分）
■【スーパー】ロピア八王子みなみ野店（約903m・徒歩12分）
■【スーパー】業務スーパー寺田店（約966m・徒歩13分）
■【スーパー】sanwa八王子みなみ野店（約1543m・徒歩20分）
■【コンビニ】ミニストップ八王子小比企町店（約566m・徒歩8分）
■【コンビニ】ローソンめじろ台グリーンヒル通店（約1025m・徒歩13分）
■【コンビニ】セブンイレブン八王子みなみ野5丁目店（約1208m・徒歩16分）
■【ドラッグストア】ウエルシア八王子椚田店（約686m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】マツモトキヨシめじろ台店（約1084m・徒歩14分）
■【ホームセンター】ニトリ八王子みなみ野店（約1547m・徒歩20分）
■【ホームセンター】ノジマ八王子みなみ野店（約1751m・徒歩22分）
■【小学校】八王子市立由井第三小学校（約1345m・徒歩17分）
■【幼稚園・保育園】光明第五保育園（約1026m・徒歩13分）
■【幼稚園・保育園】白百合椚田保育園（約1109m・徒歩14分）
■【幼稚園・保育園】八王子西片倉雲母保育園（約1094m・徒歩14分）
■【病院】医療法人社団永生会みなみ野病院（約961m・徒歩13分）
■【郵便局】八王子小比企郵便局（約379m・徒歩5分）
■【銀行】JA八王子横山支店（約1787m・徒歩23分）

小比企町（山田駅） 3350万円～3450万円販売概要

物件名	小比企町（山田駅） 3350万円～3450万円
価格	3350万円～3450万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	153.82m²～159.2m²	建物面積	99.64m²～100.19m²
販売スケジュール	-
住所	東京都八王子市小比企町周辺地図八王子市周辺の家賃相場
交通	京王高尾線「山田」歩15分乗り換え案内ＪＲ横浜線「八王子みなみ野」歩22分乗り換え案内京王高尾線「めじろ台」歩24分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	7戸
完成時期	'24年4月中旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：80％	特記事項	担当者：松本、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第KBI-TKN23-10-1469号
その他制限事項	景観法による規制有、航空法による規制有、高度地区、高さ最高限度有

問い合わせ先	(株)エイト【TEL】0120-010817お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（2）第008726号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)エイト(株)エイトのその他の物件情報を見る東京都八王子市明神町3-20-5 エイトビル国土交通大臣（2）第008726号 (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/27	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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東京都八王子市（はちおうじし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内36位

全国398位

偏差値: 49.76

項目別順位

安心度: 都内31位
全国749位

利便度: 都内30位
全国509位

快適度: 都内4位
全国25位

富裕度: 都内37位
全国222位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

都内21位

全国88位

偏差値: 54.61

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	133施設	都内9位	全国34位
保育所等の状況（利用児童数）	11,103人	都内9位	全国33位
保育所等の状況（待機児童数）	12人	都内25位	全国420位

病院数・介護保険料
病院数	37施設	都内3位	全国29位
一般診療所数	380施設	都内16位	全国53位
1万人当たり病床数	146.2床	都内12位	全国316位
1万人当たり医師数	20.8人	都内27位	全国336位
介護老人施設定員数	3,424人	都内3位	全国27位
介護保険料	5,750円	都内10位	全国327位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.28件	都内22位	全国568位
千人当たり交通事故件数	2.33件	都内38位	全国527位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

八王子市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	73,981円/月	85,269円/月	101,080円/月	124,811円/月	164,378円/月	243,536円/月
5万円	64,896円/月	76,293円/月	92,214円/月	116,052円/月	155,726円/月	234,991円/月
10万円	55,810円/月	67,317円/月	83,347円/月	107,293円/月	147,075円/月	226,446円/月
15万円	46,725円/月	58,341円/月	74,480円/月	98,535円/月	138,423円/月	217,901円/月
20万円	37,639円/月	49,366円/月	65,613円/月	89,776円/月	129,772円/月	209,355円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	56,747円/月	81,017円/月	121,120円/月	200,810円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	72,259円/月	112,469円/月	192,265円/月
支払利息合計	2,586,510円～	2,209,200円～	1,837,200円～	1,467,120円～	1,097,370円～	730,540円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

小比企町（山田駅） 3350万円～3450万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細