大字並木（南古谷駅） 3990万円～4690万円物件詳細

大字並木（南古谷駅） 3990万円～4690万円

住所	埼玉県川越市大字並木
交通	ＪＲ川越線「南古谷」歩6分、東武東上線「新河岸」歩36分、東武東上線「上福岡」歩44分
価格	3990万円～4690万円

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: 4/18撮影　6号棟　
道路の舗装工事完了です♪
室内完成しました！
南6ｍ道路で陽当たり良好です

販売スケジュール	地元なので何でもご相談くださいね♪ ◆いよいよ完成してきましたので見学お待ちしています。 ●図面とてらし合わせて部屋の広さ、リビングの大きさ等体験してください。 ■時間外、平日でもご案内可能ですので事前にお問合せください ※室内にはLED照明が設置（LDK）されていますので暗くても見学できますよ♪ 気になる区画の外観、室内仕様ご説明しますのでお気軽にお問合せください。

販売スケジュール

地元なので何でもご相談くださいね♪
◆いよいよ完成してきましたので見学お待ちしています。
●図面とてらし合わせて部屋の広さ、リビングの大きさ等体験してください。
■時間外、平日でもご案内可能ですので事前にお問合せください
※室内にはLED照明が設置（LDK）されていますので暗くても見学できますよ♪

気になる区画の外観、室内仕様ご説明しますのでお気軽にお問合せください。

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 総合病院徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 高速ネット対応 / 温水洗浄便座 / ロフト / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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4/18　撮影　5号棟
南道路で陽当たり良好です
東南角地です♪
4/18　撮影　1号棟
前面道路も本復旧して綺麗になりました。
室内完成しました♪
見学出来ますよ
(１号棟)、価格4090万円、3LDK、土地面積114.87m²、建物面積109.09m²

4/18撮影　2号棟
完成しました♪
ビルトイン駐車場は照明もついてます♪
５号棟
広々リビング
折り上げ天井
５号棟
１坪タイプの浴室
浴室内換気乾燥冷暖房付き

1・2・3・4号棟
前面道路はアスファルト舗装しました
目の前がドラックストア駐車場で開放感♪
1号棟
2F　１０畳超えの居室
将来は２部屋にも変更可能
（2つのドアがあります）
５号棟
2F　１０畳超えの居室
天窓、室内干しレール

イベント情報

オープンハウス（直接現地へご来場ください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～16:45
毎週土日１０時～１６時半現地にて当社スタッフが現地待機しております。
何でもご相談くださいね。
道路の舗装も完了しました♪
室内完成も全て完成しておりますので見学してください。

・電車でお越しのお客様は最寄り駅までお迎えにあがりますので申し付けください。

毎週土日は現地販売会開催中です。事前予約で平日や営業時間外でもご案内出来ますので遠慮なく申し付けくださいね♪

住宅ローン、諸経費等ご相談ください

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地図川越市大字並木周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】ベルク南古谷店（約358m・徒歩5分）
■【スーパー】エコス木野目店（約665m・徒歩9分）
■【スーパー】ヤオコー川越南古谷店（約1402m・徒歩18分）
■【コンビニ】ローソン川越木野目六角店（約496m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】ドラッグストアセキ南古谷店（約92m・徒歩2分）
■【ホームセンター】セキチュー川越南古谷店（約876m・徒歩11分）
■【中学校】川越市立東中学校（約946m・徒歩12分）
■【小学校】川越市立南古谷小学校（約354m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】南古谷保育園（約599m・徒歩8分）
■【病院】聖心会南古谷病院（約1109m・徒歩14分）

大字並木（南古谷駅） 3990万円～4690万円販売概要

物件名	大字並木（南古谷駅） 3990万円～4690万円
価格	3990万円～4690万円ローンシミュレーション	最多価格帯	4100万円台（3戸）
間取り	3LDK+S（納戸）～4LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	114.87m²～156.63m²34.74坪～47.38坪	建物面積	100.55m²～110.54m²30.41坪～33.43坪
販売スケジュール	地元なので何でもご相談くださいね♪ ◆いよいよ完成してきましたので見学お待ちしています。 ●図面とてらし合わせて部屋の広さ、リビングの大きさ等体験してください。 ■時間外、平日でもご案内可能ですので事前にお問合せください ※室内にはLED照明が設置（LDK）されていますので暗くても見学できますよ♪ 気になる区画の外観、室内仕様ご説明しますのでお気軽にお問合せください。
住所	埼玉県川越市大字並木周辺地図川越市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ川越線「南古谷」歩6分乗り換え案内東武東上線「新河岸」歩36分乗り換え案内東武東上線「上福岡」歩44分乗り換え案内
販売戸数	9戸	総戸数	9戸
完成時期	'24年3月中旬	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：8.5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造サイディング造アスファルトシングル葺き２階建て（在来工法）	施工	-
用途地域	１種低層、１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％・60％、容積率：80％・200％	特記事項	担当者：菅原　昌徳、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第23UDI1W建０５３８１号他
その他制限事項	景観法による規制有

問い合わせ先	(有)さくらホーム【TEL】049-265-1001お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：埼玉県知事（11）第009720号資料請求をする
会社情報	<仲介> (有)さくらホーム(有)さくらホームのその他の物件情報を見る埼玉県ふじみ野市福岡3-1-15 埼玉県知事（11）第009720号
情報提供日	2024/05/12	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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埼玉県川越市（かわごえし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内16位

全国446位

偏差値: 49.50

項目別順位

安心度: 県内34位
全国770位

利便度: 県内25位
全国645位

快適度: 県内4位
全国36位

富裕度: 県内4位
全国144位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内33位

全国253位

偏差値: 51.53

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	96施設	県内4位	全国62位
保育所等の状況（利用児童数）	5,573人	県内5位	全国91位
保育所等の状況（待機児童数）	8人	県内16位	全国390位

病院数・介護保険料
病院数	26施設	県内2位	全国49位
一般診療所数	212施設	県内4位	全国110位
1万人当たり病床数	125.9床	県内10位	全国413位
1万人当たり医師数	26.8人	県内4位	全国179位
介護老人施設定員数	2,078人	県内3位	全国76位
介護保険料	5,270円	県内16位	全国117位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.11件	県内13位	全国683位
千人当たり交通事故件数	2.99件	県内35位	全国659位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

川越市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

川越市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	90,595円/月	104,417円/月	123,779円/月	152,838円/月	201,290円/月	298,225円/月
5万円	81,509円/月	95,441円/月	114,913円/月	144,080円/月	192,639円/月	289,680円/月
10万円	72,424円/月	86,465円/月	106,046円/月	135,321円/月	183,988円/月	281,135円/月
15万円	63,338円/月	77,490円/月	97,179円/月	126,562円/月	175,336円/月	272,589円/月
20万円	54,253円/月	68,514円/月	88,312円/月	117,804円/月	166,685円/月	264,044円/月
25万円	ローン不可	59,538円/月	79,446円/月	109,045円/月	158,033円/月	255,499円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	70,579円/月	100,286円/月	149,382円/月	246,954円/月
支払利息合計	3,164,390円～	2,705,480円～	2,249,400円～	1,793,600円～	1,341,710円～	893,220円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

大字並木（南古谷駅） 3990万円～4690万円 物件詳細