笠岡（笠岡駅） 3240万円～3290万円物件詳細

笠岡（笠岡駅） 3240万円～3290万円

住所	岡山県笠岡市笠岡
交通	ＪＲ山陽本線「笠岡」歩10分、ＪＲ山陽本線「里庄」歩72分、ＪＲ山陽本線「大門」歩75分
価格	3240万円～3290万円

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: ④号地LDK
リビングスペースとダイニングスペースが分かれているので使いやすいリビングです。
1階ドアなどはハイドア仕様で天井高まである高級感が出る造りです。

物件名	笠岡（笠岡駅） 3240万円～3290万円
価格	3240万円～3290万円
間取り	3LDK～4LDK+S（納戸）
土地面積	157.43m²47.62坪
建物面積	103.32m²～110.65m²31.25坪～33.47坪
住所	岡山県笠岡市笠岡

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / フラット３５・S適合証明書 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 区画整理地内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / スマートキー

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④号地LDK
吹き抜けから明るい光の入ってくるリビングダイニング。
インテリアコーディネーターが配色を組んだ統一感のある色見です。
④号地外観
現地（2024年4月）撮影
建物は完成致しました◎案内可能です◎
外構工事が終了したらいよいよ完成です！
④号地完成予想図
2色のアクセント外壁を張り分けて注文住宅のような外観に。
玄関には宅配ボックス標準設置◎
不在時の荷物の受け取りも楽々♪

④号地
【土間収納、ファミクロ】
帰宅してそのまま上着をしまえる導線。
土間収納から上がれる1階ファミリークローク
④号地
【洗面所・ランドリールーム】
2.5帖の洗面所と隣接するウォークインクローゼットです。
洗面台横には稼働棚収納もありタオルなどすっくり収納できます。
④号地
【主寝室】
標準装備でエアコンと室内ホスクリーンのついた主寝室です。
床やドアの色見はインテリアコーディネーターが組んだ配色で統一感を生みます。

④号地
【書斎】
主寝室に隣接している書斎です。
吹き抜けに通じる採光窓で圧迫感もなくリモートワークなどにも使えます。
④号地
【ウォークインクローゼット】
3帖のウォークインクローゼットで収納量抜群です。
腰の高さに棚があるので布団や季節ものなども収納できます。
(④号地)、価格3240万円、3LDK、土地面積157.43m²、建物面積103.32m²

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
○●現地をご案内致します●○
・分譲地の雰囲気を実感してみてください♪
・構造・工法・購入後のアフターなどご質問にお答えします。
・住宅ローンの賢い借り方や税控除などお客様の得する情報をお伝えします。
・車のローンや自営業、転職後間もない方など住宅ローンでご不安な方もまずはお気軽にご相談ください。
・ご見学は現地集合、仕事終わりなどのご見学も承ります。
・お子様もご一緒にご見学可能です。ご家族でお気軽にご見学ください。ご予約お待ちしております(^^♪

●○資料送付をご希望のお客様へ…○●
・ご希望の条件などお伝えいただけましたら、当物件も含めご希望条件に合ったその他オススメ物件もまとめてご紹介致します♪
資料の送付はメール・郵送どちらでも可能です。
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地図笠岡市笠岡周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】マルナカ笠岡店（約1039m・徒歩13分）
■【コンビニ】ファミリーマート笠岡市民病院前店（約281m・徒歩4分）
■【スーパー】生鮮食品オンリーワン笠岡駅前店（約1122m・徒歩15分）
■【中学校】笠岡市立笠岡西中学校（約2630m・徒歩33分）
■【小学校】笠岡市立笠岡小学校（約1230m・徒歩16分）
■【幼稚園・保育園】太陽の森こども園（約1530m・徒歩20分）
■【幼稚園・保育園】笠岡幼稚園（約1330m・徒歩17分）
■【病院】笠岡市立市民病院（約107m・徒歩2分）
■【郵便局】笠岡駅前郵便局（約1036m・徒歩13分）
■【図書館】笠岡市立図書館（約2275m・徒歩29分）
■【公園】かさおか太陽の広場（約850m・徒歩11分）

笠岡（笠岡駅） 3240万円～3290万円販売概要

物件名	笠岡（笠岡駅） 3240万円～3290万円
価格	3240万円～3290万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK～4LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	157.43m²47.62坪	建物面積	103.32m²～110.65m²31.25坪～33.47坪
販売スケジュール	-
住所	岡山県笠岡市笠岡周辺地図笠岡市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山陽本線「笠岡」歩10分乗り換え案内ＪＲ山陽本線「里庄」歩72分乗り換え案内ＪＲ山陽本線「大門」歩75分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年5月予定	入居時期	'24年6月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.9ｍ～5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	ライフデザイン・カバヤ株式会社
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：中国電力、公営水道、本下水、（3号地：電化住宅、4号地：ガス住宅）、建築確認番号：3号地：第HP04-3825370号、4号地：第HP04-3825361号、・各号地、側溝蓋の占用の継承あり　・以前の建物の杭、GL-2ｍでカットしています
その他制限事項	-

問い合わせ先	ライフデザイン・カバヤ(株)福山支店不動産部【TEL】0120-791371お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（6）第005721号資料請求をする
会社情報	<売主> ライフデザイン・カバヤ(株)福山支店不動産部ライフデザイン・カバヤ(株)福山支店不動産部のその他の物件情報を見る広島県福山市南蔵王町6-1-18 国土交通大臣（6）第005721号 (公社)全日本不動産協会広島県本部会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/12	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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岡山県笠岡市（かさおかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内14位

全国632位

偏差値: 48.42

項目別順位

安心度: 県内7位
全国207位

利便度: 県内11位
全国743位

快適度: 県内14位
全国692位

富裕度: 県内7位
全国484位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内10位

全国590位

偏差値: 47.15

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	18施設	県内5位	全国317位
保育所等の状況（利用児童数）	1,035人	県内6位	全国399位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	5施設	県内6位	全国350位
一般診療所数	41施設	県内6位	全国482位
1万人当たり病床数	188.9床	県内3位	全国172位
1万人当たり医師数	19.4人	県内5位	全国396位
介護老人施設定員数	860人	県内4位	全国251位
介護保険料	6,000円	県内6位	全国471位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	2.80件	県内10位	全国247位
千人当たり交通事故件数	1.80件	県内9位	全国353位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

笠岡市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	71,126円/月	81,977円/月	97,179円/月	119,993円/月	158,033円/月	234,136円/月
5万円	62,040円/月	73,002円/月	88,312円/月	111,235円/月	149,382円/月	225,591円/月
10万円	52,955円/月	64,026円/月	79,446円/月	102,476円/月	140,730円/月	217,046円/月
15万円	43,869円/月	55,050円/月	70,579円/月	93,717円/月	132,079円/月	208,501円/月
20万円	ローン不可	46,075円/月	61,712円/月	84,959円/月	123,427円/月	199,956円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	52,845円/月	76,200円/月	114,776円/月	191,411円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	67,441円/月	106,124円/月	182,865円/月
支払利息合計	2,483,560円～	2,124,440円～	1,766,600円～	1,410,800円～	1,055,270円～	702,540円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

笠岡（笠岡駅） 3240万円～3290万円 物件詳細