【残6棟】Fit直方市頓野6期物件詳細

【残6棟】Fit直方市頓野6期

住所	福岡県直方市大字頓野
交通	筑豊電気鉄道「感田」歩21分、筑豊電気鉄道「筑豊直方」歩25分、ＪＲ筑豊本線「直方」歩23分
価格	1898万円～2298万円

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【5月1日更新】《来場特典あり》
価格ダウンしました！
●直方市エリア
●物件価格1898～2298万円
●2台以上駐車可能！
●直方東小学校…徒歩約13分

: 2号棟
広々とした18畳のリビングスペース♪
キッチンからリビングスペースを見渡せるような間取りになっています！
現地（2024年4月14日）撮影

物件名	【残6棟】Fit直方市頓野6期
価格	1898万円～2298万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	169.81m²～249m²（51.36坪～75.32坪）（登記）
建物面積	112.66m²～120.07m²（34.07坪～36.32坪）（登記）
住所	福岡県直方市大字頓野

特徴ピックアップ

駐車２台可 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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2号棟
リビングが南面を向いているため、日当たりも良好です。
現地（2024年4月14日）撮影
2号棟
横には和室もついております！
現地は家具も入っていますので、生活イメージをわかせやすいです♪
現地（2024年4月14日）撮影
2号棟
和室があります☆
温かみがあって、とても雰囲気も良くなります◎
現地（2024年4月14日）撮影

(1号棟)、価格2198万円、4LDK、土地面積182.48m²、建物面積115.09m²
1号棟
駐車並列2台可能♪
ちょっとしたお庭がある住戸です。
現地（2024年4月14日）撮影
(2号棟)、価格2298万円、4LDK、土地面積169.81m²、建物面積113.44m²

2号棟
駐車並列2台可能♪
ちょっとしたお庭がある住戸です。
現地（2024年4月14日）撮影
(3号棟)、価格2298万円、4LDK、土地面積176.66m²、建物面積113.44m²
3号棟
駐車3台可能♪
角地の住戸です。
現地（2024年4月14日）撮影

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
平日・夜間のご案内も大歓迎です♪（もちろん土・日・祝もOK！）
現地にスタッフが常駐していない為、事前にご連絡頂けるとご案内がスムーズです！

【①30分コース／サクッと見学したい方向け】
まずは見学だけ！短時間でサクっとご案内致します♪
物件のお勧めポイントや気になるポイントを簡潔にお伝えいたします！

【②60分コース／しっかりと見学したい方向け】
物件のご見学は勿論、物件のお勧めポイントだけでなく、懸念点やデメリットについてもしっかりとお伝えいたします♪
また、ご希望エリアの新着物件情報やお得に購入するコツなど、失敗しないマイホーム購入をお手伝いをいたします！

【③90分コース／詳しく話しを聞きたい方向け】←お勧めです(^^)
お得な住宅ローン選び方や税金、メンテナンス方法やライフプランニングなどなど、、
マイホーム購入に必要な知識やポイントを詳しくお伝えいたします♪
これからマイホーム検討を始める方や注文住宅や中古住宅と迷っている方、
まだ先だけど将来的にマイホーム購入を考えている方、どんな方にも有益な情報を提供いたします！

上記の３つのコース以外にも、ご都合に合わせてご案内いたしますので、お気軽にご希望をお申し付け下さい♪

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地図直方市大字頓野周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
直方市立直方東小学校まで986m 「　高い志をもち、たくましく生きる子どもの育成　」を教育目標に掲げている小学校です。
中学校
直方市立直方第二中学校まで892m 全職員の共通理解、協働実践のもと、「生きる力」を備えた生徒の育成を目指している中学校です。
スーパー
ゆめマート頓野店まで557m 毎日楽しく便利にお買物をしていただける生鮮食品を中心としたスーパーマーケット。食料品の他、日用雑貨など、幅広く品揃えしています。

ショッピングセンター
ファッションセンターしまむら直方店まで1222m 雑貨と婦人ファッションの専門店です。雑貨・インテリア・衣料品・服飾雑貨などの幅広い品揃えで人気のファッションセンターです。
コンビニ
ローソン直方頓野店まで487m 近くにあると何かと便利で安心感のある24時間営業のコンビニ。
ドラッグストア
くすりのコーエイゆめマート頓野店まで557m 要な消耗品を満載した、非常に便利が良い施設となっています。

ホームセンター
ヤマダデンキテックランド直方店まで1637m バラエティー豊かな家電品が一堂に会する電化製品店。毎日が安売り価格といっても過言ではないくらいリーズナブルな製品が多く、日替わりの奉仕品も多数。
高校・高専
福岡県立筑豊高校まで342m 志をもって意欲的に学び、自律心と思いやりの心をもつ、たくましい生徒を育成するを教育目標に掲げている高校です。
幼稚園・保育園
大和幼稚園まで799m 「つよく」・「なかよく」・「ぎょうぎよく」の3つの園訓を柱として教育を行っている保育園です。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】直方市立直方東小学校（約986m・徒歩13分）
■【中学校】直方市立直方第二中学校（約892m・徒歩12分）
■【スーパー】ゆめマート頓野店（約557m・徒歩7分）
■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら直方店（約1222m・徒歩16分）
■【コンビニ】ローソン直方頓野店（約487m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】くすりのコーエイゆめマート頓野店（約557m・徒歩7分）
■【ホームセンター】ヤマダデンキテックランド直方店（約1637m・徒歩21分）
■【高校・高専】福岡県立筑豊高校（約342m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】大和幼稚園（約799m・徒歩10分）

区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  4号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  112.66m²
  
  土地面積
  
  227.97m²
  
  価格
  
  1898万円
- タイプ
  
  6号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  120.07m²
  
  土地面積
  
  249m²
  
  価格
  
  2298万円
- タイプ
  
  5号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  114.26m²
  
  土地面積
  
  220.83m²
  
  価格
  
  2198万円
- タイプ
  
  3号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  113.44m²
  
  土地面積
  
  176.66m²
  
  価格
  
  2298万円

- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  113.44m²
  
  土地面積
  
  169.81m²
  
  価格
  
  2298万円
- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  115.09m²
  
  土地面積
  
  182.48m²
  
  価格
  
  2198万円

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【残6棟】Fit直方市頓野6期販売概要

物件名	【残6棟】Fit直方市頓野6期
価格	1898万円～2298万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	169.81m²～249m²（51.36坪～75.32坪）（登記）	建物面積	112.66m²～120.07m²（34.07坪～36.32坪）（登記）
販売スケジュール	-
住所	福岡県直方市大字頓野周辺地図直方市周辺の家賃相場
交通	筑豊電気鉄道「感田」歩21分乗り換え案内筑豊電気鉄道「筑豊直方」歩25分乗り換え案内ＪＲ筑豊本線「直方」歩23分乗り換え案内
販売戸数	6戸	総戸数	6戸
完成時期	2024年2月中旬	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ～10.3ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：上田　峻佑、設備：公営水道、個別浄化槽、個別ＬＰＧ、建築確認番号：第KJH23-01543-1号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)大英不動産販売【TEL】093-613-2230お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)大英不動産販売(株)大英不動産販売のその他の物件情報を見る福岡県北九州市八幡西区下上津役4-1-6-202 福岡県知事（1）第019858号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/30	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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福岡県直方市（のおがたし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内18位

全国618位

偏差値: 48.48

項目別順位

安心度: 県内24位
全国652位

利便度: 県内3位
全国44位

快適度: 県内18位
全国594位

富裕度: 県内18位
全国629位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内17位

全国443位

偏差値: 49.14

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	6施設	県内15位	全国295位
一般診療所数	69施設	県内10位	全国295位
1万人当たり病床数	175.3床	県内14位	全国212位
1万人当たり医師数	23.0人	県内14位	全国273位
介護老人施設定員数	605人	県内10位	全国392位
介護保険料	6,314円	県内23位	全国634位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.15件	県内27位	全国773位
千人当たり交通事故件数	5.14件	県内28位	全国800位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

直方市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

直方市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	36,290円/月	41,826円/月	49,582円/月	61,223円/月	80,631円/月	119,461円/月
5万円	27,204円/月	32,851円/月	40,716円/月	52,464円/月	71,980円/月	110,915円/月
10万円	ローン不可	23,875円/月	31,849円/月	43,705円/月	63,328円/月	102,370円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	34,947円/月	54,677円/月	93,825円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	46,025円/月	85,280円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	76,735円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	68,190円/月
支払利息合計	1,265,160円～	1,083,720円～	899,900円～	719,760円～	539,790円～	361,540円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【残6棟】Fit直方市頓野6期 物件詳細