FIT　直方市頓野6期物件詳細

FIT　直方市頓野6期

住所	福岡県直方市大字頓野
交通	筑豊電気鉄道「感田」歩21分
価格	1898万円～2298万円

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: 2号棟

物件名	FIT　直方市頓野6期
価格	1898万円～2298万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	169.81m²～249m²（登記）
建物面積	112.66m²～120.07m²（登記）
住所	福岡県直方市大字頓野

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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4号棟
5号棟
6号棟

区画図
(2号棟)、価格2298万円、4LDK、土地面積169.81m²、建物面積113.44m²
(4号棟)、価格1898万円、4LDK、土地面積227.97m²、建物面積112.66m²

(5号棟)、価格2198万円、4LDK、土地面積220.83m²、建物面積114.26m²
(6号棟)、価格2298万円、4LDK、土地面積249m²、建物面積120.07m²
フローリングは傷に強く、美しい仕上がりです♪
自然素材使用で毎日の暮らしに安らぎとゆとりを与えてくれます♪

蛇口の先端に浄水器を内蔵しており場所を取らないすっきりとしたデザインです♪
クローゼット付きでいつもお部屋はスッキリです♪部屋ごとに設けた収納スペースは住みやすさへのこだわりです♪
浴室換気乾燥暖房機付で快適♪
湿気を防ぎ、清潔を保ちます♪

清潔感を感じさせてくれる明るい日差しが入り込む洗面所です♪
各居室には大容量の収納スペースがあります♪
収納もたっぷりの玄関は家族の靴をきれいに片づけられます♪

開放感のある風通しの良い広々としたバルコニーです♪
直方市立直方東小学校まで986m

イベント情報

オープンハウス（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
ご案内受付中【24時間】
093-383-8181
kitakyushu@daishin-3.co.jp

スーモを見たことと物件名をお伝えください。

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ご購入の際には、ほとんどのお客様が住宅ローンをご利用されます。

【カーローン・カードローン・オートローン・リボ・キャッシング等】
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各金融機関によりお借入できる金額が違います。

一番気になるのは、金利です。
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設備仕様

オートバス
湯量・湯温の設定、そして保温までワンタッチのフルオートバス。便利な追い炊き機能付きです。
食器洗い乾燥機
ビルトインタイプで、キッチンと同じカラーにすることにより一体感を持たせることができます。乾燥機能が備わっているため家事の時間が短縮できます。
浄水器一体型シャワー水栓
食器や野菜などの水洗いがスムーズにこなせるハンドシャワーのついた水栓。浄水器一体型なので便利です。

カフェカウンター
ダイニングへの配膳や調理の時便利なカウンター。ちょっとしたティータイムにもお使いいただけます。
暖房換気乾燥機
入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生や臭いを抑制する暖房換気乾燥機。雨の日の洗濯物にも効果的です。
浴槽
デザイン性に優れた浴槽でゆったりとしたバスタイムを演出。ベンチ付きなので半身浴も楽しめます。

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構造の特徴

木造軸組工法
点と点を結ぶように柱や梁を備える木造軸組工法。
基礎
筋金入りベタ基礎。家が建ち上がっている部分と床一面を、鉄筋を入れたコンクリートで一体化した基礎を採用。
基礎パッキン
床下全体が全周で換気できるように樹脂製の基礎パッキンを採用。また玄関やユニットバスなどには床下を外部と遮断した気密パッキンを採用し配慮しています。

鋼製床ネダレス合板
乾燥による収縮や床鳴り、床下の湿気による腐朽、白アリの被害を受けるといった木の床束ではなく、それらの問題を解消する鋼製床ネダレス合板を採用しています。

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地図直方市大字頓野周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
直方市立直方東小学校まで986m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら直方店（約1222m・徒歩16分）
■【スーパー】ゆめマート頓野（約557m・徒歩7分）
■【スーパー】ハローデイ直方店（約2206m・徒歩28分）
■【スーパー】フードウェイ直方店（約2543m・徒歩32分）
■【コンビニ】ローソン直方頓野店（約487m・徒歩7分）
■【コンビニ】セブンイレブン直方中央橋店（約665m・徒歩9分）
■【コンビニ】コンビニエンスストアふじの（約1326m・徒歩17分）
■【ドラッグストア】くすりのコーエイゆめマート頓野店（約557m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】くすりのハッピー直方店（約2140m・徒歩27分）
■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス直方下境店（約2116m・徒歩27分）
■【ホームセンター】ヤマダデンキテックランド直方店（約1637m・徒歩21分）
■【ホームセンター】ホームセンターグッデイ直方店（約1646m・徒歩21分）
■【ホームセンター】ベスト電器直方店（約1844m・徒歩24分）
■【高校・高専】福岡県立筑豊高校（約342m・徒歩5分）
■【高校・高専】大和青藍高校日の出校舎（約695m・徒歩9分）
■【高校・高専】福岡県立直方高校（約1476m・徒歩19分）
■【中学校】直方市立直方第二中学校（約892m・徒歩12分）
■【小学校】直方市立直方東小学校（約986m・徒歩13分）
■【幼稚園・保育園】大和幼稚園（約799m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】頓野幼稚園（約1106m・徒歩14分）
■【幼稚園・保育園】頓野児童福祉会ポッポ保育園（約1468m・徒歩19分）
■【病院】独立行政法人地域医療機能推進機構福岡ゆたか中央病院（約1489m・徒歩19分）
■【病院】医療法人一寿会西尾病院（約1601m・徒歩21分）
■【病院】医療法人社団温故会直方中村病院（約1767m・徒歩23分）
■【郵便局】直方西尾郵便局（約312m・徒歩4分）
■【役所】直方市役所（約1885m・徒歩24分）
■【図書館】直方市立図書館（約2638m・徒歩33分）
■【銀行】福岡ひびき信用金庫頓野支店（約248m・徒歩4分）
■【銀行】JA直鞍頓野支所（約561m・徒歩8分）
■【銀行】福岡中央銀行直方支店（約1680m・徒歩21分）

区画図

: 区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  6号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  120.07m²
  
  土地面積
  
  249m²
  
  価格
  
  2298万円
- タイプ
  
  5号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  114.26m²
  
  土地面積
  
  220.83m²
  
  価格
  
  2198万円
- タイプ
  
  4号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  112.66m²
  
  土地面積
  
  227.97m²
  
  価格
  
  1898万円
- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  113.44m²
  
  土地面積
  
  169.81m²
  
  価格
  
  2298万円

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FIT　直方市頓野6期販売概要

物件名	FIT　直方市頓野6期
価格	1898万円～2298万円ローンシミュレーション	最多価格帯	2200万円台（2戸）
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	169.81m²～249m²（登記）	建物面積	112.66m²～120.07m²（登記）
販売スケジュール	-
住所	福岡県直方市大字頓野周辺地図直方市周辺の家賃相場
交通	筑豊電気鉄道「感田」歩21分乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	6戸
完成時期	2024年1月	入居時期	契約後1ヶ月
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ・10.3ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	-	特記事項	担当者：鶴川　正明、設備：公営水道、個別浄化槽、個別ＬＰＧ、建築確認番号：第KJH23-01543-1号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	ダイシン住宅販売北九州営業所ダイシン都市開発(株) 【TEL】093-383-8181お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> ダイシン住宅販売北九州営業所ダイシン都市開発(株)ダイシン住宅販売北九州営業所ダイシン都市開発(株)のその他の物件情報を見る福岡県北九州市小倉北区浅野2-10-19 国土交通大臣（1）第009599号
情報提供日	2024/05/16	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2028年12月14日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

直方市周辺エリアの物件

: 【大英産業】サンコート直方市頓野; 【住所】福岡県直方市大字頓野; 【価格】2698万円・2898万円

: 【大英産業】サンコート直方市上頓野; 【住所】福岡県直方市大字上頓野; 【価格】2698万円

: 【大英産業】直方市頓野; 【住所】福岡県直方市大字頓野; 【価格】2798万円・2898万円

: 【大英産業】サンコート直方市頓野; 【住所】福岡県直方市大字頓野; 【価格】3198万円

筑豊電気鉄道の物件

: プラザコート町上津役西二丁目; 【住所】福岡県北九州市八幡西区町上津役西２; 【価格】2930万円～2980万円

: 【新日本ホームズ】ファロレガーレ八幡南; 【住所】福岡県北九州市八幡西区馬場山緑; 【価格】786万4000円～792万円

: エテルナパーク馬場山【谷川建設】; 【住所】福岡県北九州市八幡西区馬場山緑; 【価格】950万円

: 【残2棟】タマタウン中の原; 【住所】福岡県北九州市八幡西区中の原３; 【価格】3480万円

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福岡県直方市（のおがたし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内18位

全国618位

偏差値: 48.48

項目別順位

安心度: 県内24位
全国652位

利便度: 県内3位
全国44位

快適度: 県内18位
全国594位

富裕度: 県内18位
全国629位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内17位

全国443位

偏差値: 49.14

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	6施設	県内15位	全国295位
一般診療所数	69施設	県内10位	全国295位
1万人当たり病床数	175.3床	県内14位	全国212位
1万人当たり医師数	23.0人	県内14位	全国273位
介護老人施設定員数	605人	県内10位	全国392位
介護保険料	6,314円	県内23位	全国634位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.15件	県内27位	全国773位
千人当たり交通事故件数	5.14件	県内28位	全国800位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

直方市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

直方市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	36,290円/月	41,826円/月	49,582円/月	61,223円/月	80,631円/月	119,461円/月
5万円	27,204円/月	32,851円/月	40,716円/月	52,464円/月	71,980円/月	110,915円/月
10万円	ローン不可	23,875円/月	31,849円/月	43,705円/月	63,328円/月	102,370円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	34,947円/月	54,677円/月	93,825円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	46,025円/月	85,280円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	76,735円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	68,190円/月
支払利息合計	1,265,160円～	1,083,720円～	899,900円～	719,760円～	539,790円～	361,540円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

FIT 直方市頓野6期 物件詳細