≪いろどりアイタウン≫ 直方市頓野 - 新築一戸建て - OCN不動産

≪いろどりアイタウン≫ 直方市頓野 物件詳細

≪いろどりアイタウン≫ 直方市頓野

住所 福岡県直方市大字頓野
交通 筑豊電気鉄道「感田」歩24分~26分、筑豊電気鉄道「筑豊直方」バス7分西尾歩6分~8分、平成筑豊鉄道「南直方御殿口」歩35分
価格 2390万円~2990万円
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【全24区画】直方東小学校まで徒歩10分!お子様の通学も安心☆
大型分譲地ならではの子育て環境と綺麗な住宅街が魅力です♪
全棟オール電化!駐車3台以上可能♪【当社売主】

≪いろどりアイタウン≫ 直方市頓野
【3号棟/外観写真】
ブラックで統一したスタイリッシュ表情の3号棟。都会的で直線的なシルエットと無駄を削ぎ落としたシンプルで洗練された外観の「モダンスタイル」です。
物件名

≪いろどりアイタウン≫ 直方市頓野

価格

2390万円~2990万円

間取り

4LDK・5LDK間取り・区画

土地面積

200.31m2~251.59m2(登記)

建物面積

105.98m2~117.58m2

住所

福岡県直方市大字頓野

特徴ピックアップ

フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 駐車3台以上可 / LDK18畳以上 / 山が見える / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 和室 / 整形地 / 庭10坪以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / 3面採光 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 全居室6畳以上 / IHクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室2面採光 / ルーフバルコニー / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

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  • 毎日家族が笑顔で生活する空間であるリビング。広さと明るさにこだわった空間です。お子様の成長に合わせてダイニングテーブルやソファなど、こだわりの家具を配置可能!広いリビングだからこそ幅がひろがります♪
  • ~いろどりアイタウン 直方市頓野~【全24 区画】
    大型分譲地ならではの綺麗な住宅街が魅力です☆
  • ダイニングからワークスペースを見渡せる、見せるキッチン。収納も豊富にありすっきりします♪
  • 毎日の帰宅時に最初に迎える広くて明るい玄関。
    大き目のシューズインクロークがついているので、お子様のベビーカーや自転車、趣味の道具等もすっきり収納できます。ハンガーパイプ付きでコートなどの収納も可能♪
  • 【6号棟/外観写真】
    シックな表情の「プレーリースタイル」の邸宅です。3台分並列駐車が可能で快適なカーライフサポートします(車種による)。
  • 毎日家族が笑顔で生活する空間であるリビング。広さと明るさにこだわった空間です。お子様の成長に合わせて家具の配置なども広いからこそ可能。
    6号棟は家具を設置しておりますので、暮らしのイメージが湧きます♪
  • 【12号棟/外観写真】
    北西角地。青空がよく映える、明るい表情の外観です。並列3台分のカースペースの後方に、広々としたガーデンスペースを設けた開放的な住まいです。
  • 毎日家族が笑顔で生活する空間であるリビング。広さと明るさにこだわった空間です。お子様の成長に合わせて家具の配置なども広いからこそ可能です。
  • バルコニーも広く設計施工しております。
    またインナーバルコニーの為、雨の日でのお洗濯物も心配ありません。
    晴れた日はテーブルセットを設置し、眺望を楽しみながら、爽やかな風を感じながら、優雅なひと時を♪

イベント情報

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/10:00~18:00
完成見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~18:00

〇所要時間:30分~1時間程度(ご希望をお聞かせください)
〇間取、設備のご説明のほか、資金計画等のご相談もお受けします。
○見学ご希望の際はご希望の日時をご連絡ください。
○土日祝日ほか平日も可能です。
(常駐はしておりませんので事前のご連絡をお願いいたします)
工事中の物件の場合は詳細な資料をお渡しいたします。
現在当社スタッフのご案内なしでの内覧もお受けしております。
ご希望の方はお問合せの際にお伝えください。

   お問合せ先:アイダ設計 博多店(通話無料:0800-888-5455)

○「どれくらい時間がかかるの?」「空いている時間にさっと見学したい…」
内覧前に気になる点や心配事のあるときは事前にお電話での相談もOKです。
お気軽にお問合せください。

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設備仕様

  • 電子錠
    電子錠
    【当社同仕様写真】鍵を取り出さなくてもICチップやスマートフォンで簡単に開け閉めできる玄関電子錠を採用しています。セキュリティの高さはもちろん、手荷物が多い時でも簡単に開錠することができ便利です。
  • 洗面台
    洗面台
    【当社同仕様写真】髪の毛・ゴミを確実にキャッチし、水はけの良い形状で排水口のお掃除を簡単にします。着脱式なので部品をばらしてキレイに洗えます。水栓はホースを引き出すことができるので掃除しやすいです。
  • シャワーヘッド
    シャワーヘッド
    【当社同仕様写真】ワンタッチで切り替えできて快適なシャワーヘッド。止めたいときに片手ですぐ止められるので節水にも役立ちます。お掃除のときも片手で流したい場所だけサッと流すことができるので便利です。
  • 浴室換気乾燥機
    浴室換気乾燥機
    【当社同仕様写真】
    室内干しに便利な「衣類乾燥」、冬場でも暖かい「浴室暖房」、夏場には心地よい「涼風」、カビの発生をおさえる「浴室乾燥」、
    多機能でバスルームをもっと便利に、快適にします。
  • カップボード
    カップボード
    【当社同仕様写真】
    キッチンに備え付けのカップボードは食器やキッチン周りの備品を収納することができます。また、頭上には昇降式吊戸棚もある為、重たいものでも取り出しがラクチンです。ぜひご覧ください
  • 食器洗浄乾燥機
    食器洗浄乾燥機
    【当社同仕様写真】
    食器洗浄乾燥機は、手洗いよりも使う水量が少ないので節水・節約ができ、ランニングコストがお得になります。
    シンクに汚れものが溜まることもなくなるのでシンクも汚れず片付けもラクチン♪

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構造の特徴

  • ベタ基礎
    ベタ基礎
    躯体に加わるさまざまな荷重をがっちりと受け止め、地盤にバランス良く分散させるベタ基礎を採用しています。
  • 24時間換気システム
    24時間換気システム
    24時間換気システムでクリーンな空気をお部屋に取り込みます。結露が発生しにくく、カビ予防にも適しています。梅雨の時期も快適です。
  • ペアガラス
    ペアガラス
    クリアな視界を確保した、遮熱断熱の複層ガラスを使用。断熱性能に優れ、夏の暑さや冬の寒さをやわらげます。
    結露予防にもなるため、カビの心配もありません。
  • 接合金物
    接合金物
    金物が躯体を強固に連結し、さらにさまざまな金物を使用することで建物の強度を一層高めています。
    耐震・耐風ですので、自然災害時でも安全な住まいです。
  • 剛床工法
    剛床工法
    構造用合板を直接梁に留め、柱・梁と床面を一体化させる「剛床工法」を採用しています。
    「剛床工法」は水平剛性を高め地震や台風時に受ける床面の”横揺れ”や”ねじれ”を抑える効果があります。
  • 35年保証
    35年保証
    お客様が当社規定に基づく点検を当社にて受けられ、建物の品質及び性能を持続していく上で必要となる「防蟻工事」
    ならびにメンテナンスの必要ありと判断された「防水工事」及び「構造躯体を守るための工事」について、
    有償メンテナンス工事を継続して施工された場合には、「構造躯体」について、最長35年保証を行うというものです。

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地図直方市大字頓野 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • スーパー
    スーパー
    ゆめマート頓野まで860m 徒歩9~11分。徒歩で通うのにも負担の少ない距離にあり、日々のお買い物や休日のまとめ買いも便利です。営業時間/9:00~21:00
  • コンビニ
    コンビニ
    ローソン直方頓野店まで760m 徒歩8~10分。深夜でも立ち寄れる24時間営業のコンビニです。大通りに面しており、ドライブのついでに利用することが可能です。営業時間/24時間
  • 中学校
    中学校
    直方市立直方第二中学校まで1280m 徒歩14~16分。「高い志を持ち、たくましく生きる子供の育成」を教育目標に掲げられています。HPでは児童生徒の悩み相談窓口ダイヤルなどがあり、お子様の心のサポートをされています。
  • 小学校
    小学校
    直方市立直方東小学校まで1430m 徒歩16~18分。小学生のお子様にとって現地から少し距離はありますが、毎日歩いて通うことで自然と体力・筋力アップに繋がりそうです。
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    頓野児童福祉会ポッポ保育園まで1430m 徒歩16~18分。年齢に応じたお散歩や園外活動を通し、自然との触れ合いを大切にされています。あたたいご飯と、安全でバランスの良い給食が提供されています。園HPで生活の様子が写真付きで掲載されています。
  • 病院
    病院
    福岡ゆたか中央病院まで2160m 徒歩25~27分。内科、外科、眼科、皮膚科、整形外科など幅広く診療されています。受付時間/(月~金)内科・外科・整形外科8:30~11:30※その他、診療科により異なります。
  • 郵便局
    郵便局
    直方西尾郵便局まで530m 徒歩5~7分。暮らしに欠かせない様々なサービスが行われています。徒歩7分圏内と、向かいやすい距離が嬉しいポイントです。郵便窓口/平日9:00~17:00※その他の窓口、ATMは営業時間が異なります。
  • 銀行
    銀行
    福岡ひびき信用金庫頓野支店まで450m 徒歩4~6分。気軽に行ける距離にあります。住宅ローン、教育ローン、子育て応援ローンなど、暮らしや子育てに関わるお金の相談も行われています。営業時間/平日9:00~15:00※11:30~12:30は休業。

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見学可能な日程

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/10:00~18:00
完成見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~18:00

〇所要時間:30分~1時間程度(ご希望をお聞かせください)
〇間取、設備のご説明のほか、資金計画等のご相談もお受けします。
○見学ご希望の際はご希望の日時をご連絡ください。
○土日祝日ほか平日も可能です。
(常駐はしておりませんので事前のご連絡をお願いいたします)
工事中の物件の場合は詳細な資料をお渡しいたします。
現在当社スタッフのご案内なしでの内覧もお受けしております。
ご希望の方はお問合せの際にお伝えください。

   お問合せ先:アイダ設計 博多店(通話無料:0800-888-5455)

○「どれくらい時間がかかるの?」「空いている時間にさっと見学したい…」
内覧前に気になる点や心配事のあるときは事前にお電話での相談もOKです。
お気軽にお問合せください。

その他周辺環境

  • ■【スーパー】ゆめマート頓野(約860m・徒歩11分)
  • ■【コンビニ】ローソン直方頓野店(約760m・徒歩10分)
  • ■【中学校】直方市立直方第二中学校(約1280m・徒歩16分)
  • ■【小学校】直方市立直方東小学校(約1430m・徒歩18分)
  • ■【幼稚園・保育園】頓野児童福祉会ポッポ保育園(約1430m・徒歩18分)
  • ■【病院】福岡ゆたか中央病院(約2160m・徒歩27分)
  • ■【郵便局】直方西尾郵便局(約530m・徒歩7分)
  • ■【銀行】福岡ひびき信用金庫頓野支店(約450m・徒歩6分)
  • ■【その他環境】ヤマダデンキテックランド直方店(約1360m・徒歩17分)
  • ■【幼稚園・保育園】大和幼稚園(約870m・徒歩11分)
  • ■【スーパー】スーパー新鮮組(約740m・徒歩10分)
  • ■【ショッピングセンター】イオンモール直方(約2960m・徒歩37分)
  • ■【病院】あざかみこどもクリニック(約760m・徒歩10分)
  • ■【その他環境】直方リバーサイドパーク(約1860m・徒歩24分)

区画図

~いろどりアイタウン 直方市頓野~【全24 区画】
大型分譲地ならではの綺麗な住宅街が魅力です☆

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      1号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      107.65m2
      土地面積
      221.01m2
      価格
      2490万円
    • タイプ
      2号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      107.71m2
      土地面積
      214.56m2
      価格
      2690万円
    • タイプ
      3号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      107.65m2
      土地面積
      245.8m2
      価格
      2590万円
    • タイプ
      4号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      105.98m2
      土地面積
      215.16m2
      価格
      2940万円
    • タイプ
      5号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      107.64m2
      土地面積
      215.13m2
      価格
      2890万円
    • タイプ
      6号棟
      間取り
      5LDK
      建物面積
      113.44m2
      土地面積
      217.51m2
      価格
      2590万円
    • タイプ
      7号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      107.64m2
      土地面積
      232.09m2
      価格
      2840万円
    • タイプ
      8号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      106.81m2
      土地面積
      200.31m2
      価格
      2940万円
    • タイプ
      9号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      107.64m2
      土地面積
      201.93m2
      価格
      2690万円
    • タイプ
      10号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      107.64m2
      土地面積
      206.44m2
      価格
      2690万円
    • タイプ
      11号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      108.65m2
      土地面積
      201.42m2
      価格
      2690万円
    • タイプ
      12号棟
      間取り
      5LDK
      建物面積
      116.96m2
      土地面積
      201.41m2
      価格
      2650万円
    • タイプ
      13号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      106.4m2
      土地面積
      202.54m2
      価格
      2990万円
    • タイプ
      14号棟
      間取り
      5LDK
      建物面積
      117.58m2
      土地面積
      234.56m2
      価格
      2940万円
    • タイプ
      15号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      105.99m2
      土地面積
      219.62m2
      価格
      2890万円
    • タイプ
      16号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      107.65m2
      土地面積
      205.89m2
      価格
      2490万円
    • タイプ
      17号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      107.64m2
      土地面積
      206.72m2
      価格
      2390万円
    • タイプ
      18号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      107.64m2
      土地面積
      215.24m2
      価格
      2690万円
    • タイプ
      19号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      110.41m2
      土地面積
      211.09m2
      価格
      2690万円
    • タイプ
      20号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      108.84m2
      土地面積
      213.82m2
      価格
      2690万円
    • タイプ
      21号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      107.23m2
      土地面積
      213.46m2
      価格
      2490万円
    • タイプ
      22号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      107.85m2
      土地面積
      212.6m2
      価格
      2490万円
    • タイプ
      23号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      108.9m2
      土地面積
      251.59m2
      価格
      2690万円
    • タイプ
      24号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      108.47m2
      土地面積
      246.81m2
      価格
      2540万円

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≪いろどりアイタウン≫ 直方市頓野 販売概要

物件名 ≪いろどりアイタウン≫ 直方市頓野
価格 2390万円~2990万円ローンシミュレーション 最多価格帯 2600万円台(9戸)
間取り 4LDK・5LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 200.31m2~251.59m2(登記) 建物面積 105.98m2~117.58m2
販売スケジュール -
住所 福岡県直方市大字頓野
交通 筑豊電気鉄道「感田」歩24分~26分 筑豊電気鉄道「筑豊直方」バス7分西尾歩6分~8分 平成筑豊鉄道「南直方御殿口」歩35分
販売戸数 24戸 総戸数 24戸
完成時期 2023年11月 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:6m・15.3m、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建(在来工法) 施工 (株)アイダ設計
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:40%、容積率:60% 特記事項 設備:公営水道、オール電化、九州電力、浄化槽、建築確認番号:第R04SHC127578号1号棟他、【完成時期】2023年2月完成(6号棟)、3月完成(3号棟)、 4月完成(16号棟)、5月完成(2号棟)、6月完成予定(1・10号棟)、6月完成予定(11・15・17・21~24号棟)、7月完成予定(5号棟)、7月完成予定(14・18・19号棟)、8月完成予定(4・7~9号棟)、 9月完成予定(12・13・20号棟)※ゴミ置場持ち分あり。※掲載画像は色、仕様、デザイン等変更される場合があります。 ※図面と現場との相違は現場を優先します。 ※完成時期・入居時期は天候等によって遅れる場合があります。また、完成時期は完了検査日(予定含む)としています。 ※周辺環境はページ公開日時点の情報となります。 ※建設エリア、時期によっては使用メーカー及び設備・仕様について一部変更される場合があります。詳しくはお問い合わせにてご確認下さい。物件管理番号:22-P1
その他制限事項 文化財保護法による規制有、水防法
問い合わせ先
  • (株)アイダ設計博多店
  • 【TEL】042-738-0966お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    (株)アイダ設計博多店(株)アイダ設計博多店のその他の物件情報を見る
    福岡県福岡市博多区博多駅前2-19-24 大博センタービル1階
    国土交通大臣(8)第004179号
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年6月30日
    共有する
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    URLをメールで送る

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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

    直方市周辺エリアの物件

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    リナージュ直方市感田22-1期(全7棟)
    【住所】福岡県直方市大字感田
    【価格】1880万円~2380万円
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    【最終1棟】よかタウンのデザイン住宅FiT直方市感田8期(全2棟)
    【住所】福岡県直方市大字感田
    【価格】1998万円
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    【値下げしました】ケイアイFit直方市頓野2期
    【住所】福岡県直方市大字頓野
    【価格】2198万円~2298万円
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    【価格】950万円
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    【住所】福岡県中間市東中間1
    【価格】販売価格未定
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    【最終1棟】よかタウンのデザイン住宅FiT直方市感田8期(全2棟)
    【住所】福岡県直方市大字感田
    【価格】1998万円
    物件写真
    グランシエナ黒崎 小鷺田(建築条件付)宅地分譲
    【住所】福岡県北九州市八幡西区小鷺田町
    【価格】1705万円~2168万円
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    福岡県直方市(のおがたし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

    住みよさランキング

    総合評価

    県内18

    全国618

    偏差値
    48.48

    項目別順位

    安心度
    県内24
    全国652
    利便度
    県内3
    全国44
    快適度
    県内18
    全国594
    富裕度
    県内18
    全国629

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内17

    全国443

    偏差値
    49.14

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    (通院、年齢制限)
    15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (通院、所得制限有無)
    なし
    子ども医療費助成
    (入院、年齢制限)
    15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (入院、所得制限有無)
    なし
    保育所等の状況
    (施設数)
    -集計外集計外
    保育所等の状況
    (利用児童数)
    -集計外集計外
    保育所等の状況
    (待機児童数)
    -集計外集計外
    病院数・介護保険料
    病院数6施設県内15位全国295位
    一般診療所数69施設県内10位全国295位
    1万人当たり病床数175.3床県内14位全国212位
    1万人当たり医師数23.0人県内14位全国273位
    介護老人施設定員数605人県内10位全国392位
    介護保険料6,314円県内23位全国634位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数6.15件県内27位全国773位
    千人当たり交通事故件数5.14件県内28位全国800位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
    3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
    4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 49,061円/月 56,546円/月 67,032円/月 82,769円/月 109,008円/月 161,503円/月
    5万円 39,976円/月 47,571円/月 58,165円/月 74,010円/月 100,357円/月 152,957円/月
    10万円 30,890円/月 38,595円/月 49,299円/月 65,252円/月 91,705円/月 144,412円/月
    15万円 ローン不可 29,619円/月 40,432円/月 56,493円/月 83,054円/月 135,867円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 47,734円/月 74,402円/月 127,322円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 65,751円/月 118,777円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 57,099円/月 110,232円/月
    支払利息合計 1,712,830円~ 1,465,920円~ 1,217,450円~ 972,800円~ 730,770円~ 486,580円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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