【屋上テラス付 新築戸建て】&RESORT HOUSE 本蓮沼｜制震・耐震設計 新築一戸建て・分譲住宅 - 新築一戸建て - OCN不動産

【屋上テラス付 新築戸建て】&RESORT HOUSE 本蓮沼｜制震・耐震設計 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

【屋上テラス付 新築戸建て】&RESORT HOUSE 本蓮沼｜制震・耐震設計

住所 東京都板橋区大原町
交通 都営三田線「本蓮沼」歩7分、都営三田線「志村坂上」歩9分、都営三田線「板橋本町」歩18分
価格 5180万円
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都営三田線『本蓮沼』駅徒歩7分
南西角地なので陽当り良好
通勤・通学など暮らしに便利なロケーション

【屋上テラス付 新築戸建て】&RESORT HOUSE 本蓮沼｜制震・耐震設計
リビング（2024年4月）撮影
開放的な空間と細部へのこだわり。
フローリングながら大理石調の床は暖房付きで足元からポカポカ。
物件名

【屋上テラス付 新築戸建て】&RESORT HOUSE 本蓮沼｜制震・耐震設計
価格

5180万円
間取り

1LDK+S（納戸）+屋上テラス間取り・区画
土地面積

44.17m2（13.36坪）（実測）
建物面積

63.17m2（19.10坪）（実測）
住所

東京都板橋区大原町

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 総合病院 徒歩10分以内 / 角地 / 整形地 / ミストサウナ / 家庭菜園 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ＴＶ付浴室 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / ジェットバス / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 床暖房 / テラス / 屋上 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー / 高機能トイレ

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  • リビング（2024年4月）撮影
    リゾートタイムへと誘う心配りが詰まった住まい。明るく、優しく光の入るリビングは、家族の団欒にふさわしい空間となります。
  • リビング（2024年4月）撮影
    大理石調フロア。ワックスいらず、掃除が楽です。清潔感のある華やかなリビングのイメージになります。
  • キッチン（2024年4月）撮影
    高性能のピピっとコンロは多機能性と安心・安全機能が備わっています。グースネック型の水栓は大きな鍋などの洗いものもしやすく、お手入れのしやすいシステムキッチンです。
  • 価格5180万円、1LDK+S、土地面積44.17m2、建物面積63.17m2
  • 屋上テラス（2024年4月）撮影
    家族や仲間が集う場所として、日常を休む寛ぎの場所として、豊かな時間が生まれます。
  • 屋上テラス（2024年4月）撮影
    夕焼けや夜空を眺められる屋上テラス。
    もう1つのリビング、屋上ならではの眺望と開放感。
  • 外観（2024年4月）撮影
    建物に対して高い耐震性・耐久力に基づく信頼こそが、まずは快適な住まいの大前提。長年の経験と試行錯誤から生まれた様々な技術が、堅牢な住まいづくりを実現します。
  • 洋室6.2帖（2024年4月）撮影
    全居室、窓と収納がついているプライベートルーム。クローゼットの有効活用でお部屋を広くお使い下さい。
  • 玄関（2024年4月）撮影
    広々とした空間の玄関。デザインだけでなく、快適で使い勝手の良い作りはそこに住む家族の姿を想像させます。
  • 浴室（2024年4月）撮影
    快適な設備が取り揃えられたゆとりある浴室は、特別なプライベートスパ。
    ジェットバスの泡が全身を癒し、ミストサウナの潤いがリラックスタイムを彩ります。
  • 大型の浴室テレビ（16V型）を完備。ジェットバスにほぐされながら気になるテレビも見逃すことなくお風呂を楽しめます。「お風呂が一番リラックスできる」場所だからこその贅沢です。
  • やさしいミストに包まれると、全身の筋肉の緊張がほぐれ、気持ちが落ち着きます。サウナのように息苦しくならないので、TVを見たり読書をしたりと「ながら入浴」も楽しめます。
  • 洗面所（2024年4月）撮影
    ガス衣類乾燥機付きの洗面所。
    ワイドな三面鏡、使いやすい横長ボウル、スマートな収納が、あわただしい洗面タイムをお洒落に演出してくれます。
  • ガス衣類乾燥機 乾太くん（2024年4月）撮影
    洗濯物が速く乾き、ふんわり仕上がるシンプルなデザインのガス衣類乾燥機です。
  • 外観（2024年4月）撮影
    外壁には長期で家財を守る旭化成ヘーベルパワーボード（※軽量気泡コンクリート外壁）を採用。耐久性に優れ、デザイン性も高く、建物に重厚感や高級感を与えます。
  • サービスルーム4.5帖（2024年4月）撮影
    個室の子供部屋は、自立心を育む特別な空間になります。
  • トイレ（2024年4月）撮影
    タンクレスで見た目もスッキリ、汚れの付きにくい使い勝手抜群の節水型トイレです。忙しい朝も連続して流すことができます。
  • ウルトラファインバブル
    小さな気泡が汚れの元となる雑菌を取り除き、再び付着することを防ぐため、普段のお掃除が非常にラクになります。また、配管の中もキレイに保ってくれるため建物全体を清潔に保ちます。
  • 熱交換器システム
    室温に近づけて新鮮な空気を取り入れる24時間換気システムです。冷暖房時には冷気や暖気を逃さず、省エネ性に優れているほか、湿気の侵入や過乾燥を緩和します。

イベント情報

現地見学会実施中（平日、夜のご案内も可能です。詳細はお問い合わせください）
※本物件は未完成の為、同仕様の別の物件にご案内する場合がございます。

時間 ： 10:00～18:00
日程 ： 毎週土日祝　※平日のご見学も承ります！
お問い合わせ ： 0120-74-6477（事前に必ずお問い合わせください）

貴重な時間の中で、ご希望の情報をご案内いたします！
お客様のご都合に合わせて『知りたい情報だけ』という短時間でのご案内や、複数物件まとめてのご案内も可能です。
赤い『見学予約する』もしくは電話番号からお気軽にお問い合わせください。

【見学等の目安時間について】------------------------------------------
①建物見学　１棟　（所要時間：30分～60分）　　同一分譲地内であれば色々見れます。
＊他の現場もご希望の場合には移動時間も掛かりますので、事前にお知らせ下さい。

②住宅ローン相談　（所要時間：30分～60分）
＊収入のわかる資料があるとより具体的にご相談頂けます。

③住み替え等の相談　（所要時間：30分～60分）
＊お住まいの物件資料があれば、住み替え・売却等も詳しくお話しできます。

その他、店舗にご来店頂き『ご希望条件のご相談』や『資金計画や住み替えのご相談』、
『土地・家探しのご相談』など気になる点は何でもお気軽にご相談ください！（所要時間：1時間～）
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マイホーム購入は人生の大切なご決断です。
当社スタッフがご納得いただけるまでご相談をお受けいたします。

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設備仕様

  • ミストサウナMisty
    ミストサウナMisty
    やさしいミストに包まれると、全身の筋肉の緊張がほぐれ、気持ちが落ち着きます。サウナのように息苦しくならないので、TVを見たり読書をしたりと「ながら入浴」も楽しめます。
  • 浴室テレビ
    浴室テレビ
    大型の浴室テレビ（16V型）を完備。ジェットバスにほぐされながら気になるテレビも見逃すことなくお風呂を楽しめます。「お風呂が一番リラックスできる」場所だからこその贅沢です。
  • 浴室テレビHDMI端子差込口
    浴室テレビHDMI端子差込口
    浴室の16V型テレビは、HDMI端子でスマホ等と接続可能。YouTubeやNetflixなどお気に入りの動画や音楽が楽しめます。※機種によりChromecastなどの接続機器が必要な場合がございます。
  • 床暖房（リビング+キッチン）
    床暖房（リビング+キッチン）
    リビング・ダイニング・キッチンの3カ所に床暖房マットつきです。室内の空気が乾燥せずに湿度を保てるため、肌荒れや乾燥肌の予防にもつながります。またほこりや花粉が舞い上がりにくく、クリーンな空間を保つことができます。さらにキッチンにも床暖房があることで、冷えやすい足元から全身を温めてくれるので、料理中も快適に過ごすことができます。
  • 宅配ボックス付き機能門柱
    宅配ボックス付き機能門柱
    操作簡単で受取りがらくらく、いたずら捺印・盗難予防の施錠もバッチリの戸建用宅配ボックス。ネットショッピング主流の時代だからこそ、手軽に便利に楽しんでいただきたい。不在がちなご家庭も、赤ちゃんのお昼寝をインターフォンの音で邪魔されたくない時も、お子様だけでお留守中にドアを開けさせたくない時にも便利で安心です。

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構造の特徴

  • AIMダンパー
    AIMダンパー
    AIM DAMPER［アイムダンパー］とは、高性能を目指したアイム・ユニバース独自の制震ダンパーです。 耐震と制震機能を併せ持ち、耐震壁としても高い効果を発揮します。ダンパー部分がスライドし摩擦抵抗して揺れを抑えます。厳しい試験や審査をクリアした、国が認めた製品です。
  • パワーボード
    パワーボード
    外壁は旭化成製のパワーボードを使用しております。大型ビル建築の外壁材に求められる防火性や遮音性等ALCの優れた性能を木造住宅でも可能にした外壁材です。
  • 基礎部分
    基礎部分
    強度に優れ、災害に大変強い「ベタ基礎工法」を採用。また防水シートを敷き、充分に湿気対策を行います。
  • 基礎パッキン
    基礎パッキン
    床下の空間の湿度を一定以下に管理することは住まいの耐久性を高めるために大切です。コンクリート基礎と土台の間に部材をはさみ、全方位で換気効率を高めます。
  • 屋根・壁断熱
    屋根・壁断熱
    高性能断熱材「グラスウール」を標準採用。シロアリや腐朽菌などの害もなく、燃えず、有毒ガスも発生しません。劣化しにくく吸音性にも優れています。
  • Low-E複層ガラス
    Low-E複層ガラス
    Low-E複層ガラスは、ガラスの内側が金属コーティングされており一般の複層ガラスよりもさらに断熱性、遮熱性、防露性に優れております。アルミサッシよりも熱の伝導率が低いので季節に関わらず快適な室内環境を維持します！

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地図板橋区大原町 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    和敬保育園まで450m 子どもたちが生き生きしています。保育方針がしっかりし、先生方もベテランで、安心して子どもを預けられます。
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    前野幼稚園まで950m 「集団」「遊び」「リトミック」の学びをとおして、子どもたちが共に育つことを大切にしています。

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見学可能な日程

現地見学会実施中（平日、夜のご案内も可能です。詳細はお問い合わせください）
※本物件は未完成の為、同仕様の別の物件にご案内する場合がございます。

時間 ： 10:00～18:00
日程 ： 毎週土日祝　※平日のご見学も承ります！
お問い合わせ ： 0120-74-6477（事前に必ずお問い合わせください）

貴重な時間の中で、ご希望の情報をご案内いたします！
お客様のご都合に合わせて『知りたい情報だけ』という短時間でのご案内や、複数物件まとめてのご案内も可能です。
赤い『見学予約する』もしくは電話番号からお気軽にお問い合わせください。

【見学等の目安時間について】------------------------------------------
①建物見学　１棟　（所要時間：30分～60分）　　同一分譲地内であれば色々見れます。
＊他の現場もご希望の場合には移動時間も掛かりますので、事前にお知らせ下さい。

②住宅ローン相談　（所要時間：30分～60分）
＊収入のわかる資料があるとより具体的にご相談頂けます。

③住み替え等の相談　（所要時間：30分～60分）
＊お住まいの物件資料があれば、住み替え・売却等も詳しくお話しできます。

その他、店舗にご来店頂き『ご希望条件のご相談』や『資金計画や住み替えのご相談』、
『土地・家探しのご相談』など気になる点は何でもお気軽にご相談ください！（所要時間：1時間～）
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マイホーム購入は人生の大切なご決断です。
当社スタッフがご納得いただけるまでご相談をお受けいたします。

その他周辺環境

  • ■【幼稚園・保育園】和敬保育園（約450m・徒歩6分）
  • ■【幼稚園・保育園】前野幼稚園（約950m・徒歩12分）
  • ■【小学校】板橋区立志村第二小学校（約260m・徒歩4分）
  • ■【中学校】板橋区立志村第一中学校（約650m・徒歩9分）
  • ■【スーパー】肉のハナマサ板橋志村店（約210m・徒歩3分）
  • ■【公園】大原公園（約240m・徒歩3分）
  • ■【病院】医療法人財団健康文化会小豆沢病院（約270m・徒歩4分）

区画図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      間取り
      1LDK+S
      建物面積
      63.17m2
      土地面積
      44.17m2
      価格
      5180万円

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【屋上テラス付 新築戸建て】&RESORT HOUSE 本蓮沼｜制震・耐震設計 販売概要

物件名 【屋上テラス付 新築戸建て】&RESORT HOUSE 本蓮沼｜制震・耐震設計
価格 5180万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 1LDK+S（納戸）+屋上テラス間取り・区画 諸費用 -
土地面積 44.17m2（13.36坪）（実測） 建物面積 63.17m2（19.10坪）（実測）
販売スケジュール -
住所 東京都板橋区大原町
交通 都営三田線「本蓮沼」歩7分 都営三田線「志村坂上」歩9分 都営三田線「板橋本町」歩18分
販売戸数 1戸 総戸数 1戸
完成時期 2024年2月中旬 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、南側4.0ｍ私道、西側4.0m私道
構造・工法 木造2階建（軸組工法） 施工 株式会社　アイム・ユニバース建設
用途地域 準工業地域、商業地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％・80％、容積率：200％・240％ 特記事項 担当者： 齋藤　たすく、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R04SHC127517号
その他制限事項 高度地区、防火地域、準防火地域
問い合わせ先
  • (株)アイム・ユニバース
  • 【TEL】0120-746477お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 資料請求をする
    		•
    会社情報
    <販売提携(代理)>
    (株)アイム・ユニバース(株)アイム・ユニバースのその他の物件情報を見る
    東京都杉並区荻窪5-11-17 荻窪有川ビル4階
    国土交通大臣（3）第008525号
    (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年7月31日
    共有する
    QRコード
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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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    【住所】東京都板橋区大山西町
    【価格】1億990万円
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    【価格】6490万円
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    【価格】6680万円～6780万円
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    【住所】東京都板橋区高島平５
    【価格】4990万円～5890万円
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    【住所】東京都板橋区中台２
    【価格】4980万円
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    【住所】東京都板橋区泉町
    【価格】5780万円
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    東京都板橋区（いたばしく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

    住みよさランキング

    総合評価

    都内31位

    全国334位

    偏差値
    50.13

    項目別順位

    安心度
    都内14位
    全国538位
    利便度
    都内34位
    全国587位
    快適度
    都内34位
    全国170位
    富裕度
    都内31位
    全国130位

    住みよさランキングの算出方法(109KB)

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    （通院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （通院、所得制限有無）    		なし
    子ども医療費助成
    （入院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （入院、所得制限有無）    		なし
    保育所等の状況
    （施設数）    		224施設都内3位全国15位
    保育所等の状況
    （利用児童数）    		12,402人都内6位全国24位
    保育所等の状況
    （待機児童数）    		0人都内1位全国1位
    病院数・介護保険料
    病院数41施設都内2位全国24位
    一般診療所数392施設都内15位全国49位
    1万人当たり病床数173.9床都内5位全国215位
    1万人当たり医師数44.8人都内8位全国51位
    介護老人施設定員数3,188人都内5位全国32位
    介護保険料6,040円都内27位全国510位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数4.49件都内27位全国609位
    千人当たり交通事故件数1.52件都内12位全国251位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    掲載データの時点と出典(296KB)
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    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
    3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
    4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 121,485円/月 140,020円/月 165,985円/月 204,953円/月 269,926円/月 399,912円/月
    5万円 112,400円/月 131,045円/月 157,118円/月 196,194円/月 261,274円/月 391,367円/月
    10万円 103,314円/月 122,069円/月 148,252円/月 187,435円/月 252,623円/月 382,822円/月
    15万円 94,229円/月 113,093円/月 139,385円/月 178,677円/月 243,971円/月 374,277円/月
    20万円 85,144円/月 104,117円/月 130,518円/月 169,918円/月 235,320円/月 365,731円/月
    25万円 76,058円/月 95,142円/月 121,651円/月 161,159円/月 226,668円/月 357,186円/月
    30万円 66,973円/月 86,166円/月 112,785円/月 152,400円/月 218,017円/月 348,641円/月
    支払利息合計 4,245,890円～ 3,625,920円～ 3,011,200円～ 2,400,960円～ 1,796,010円～ 1,195,660円～

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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