伊川谷町潤和(明石駅) 2780万円 - 新築一戸建て - OCN不動産

伊川谷町潤和(明石駅) 2780万円 物件詳細

伊川谷町潤和(明石駅) 2780万円

住所 兵庫県神戸市西区伊川谷町潤和
交通 JR山陽本線「明石」歩20分、山陽電鉄本線「人丸前」歩20分
価格 2780万円
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伊川谷町潤和(明石駅) 2780万円
外観(A号地)
物件名

伊川谷町潤和(明石駅) 2780万円

価格

2780万円

間取り

4LDK

土地面積

97.89m229.61坪

建物面積

90.31m227.31坪

住所

兵庫県神戸市西区伊川谷町潤和

特徴ピックアップ

駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / LDK15畳以上 / 整形地 / トイレ2ヶ所 / 2階建 / 南面バルコニー / ロフト / 床下収納 / 浴室に窓 / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / 平坦地

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  • (A号地)、価格2780万円、4LDK、土地面積97.89m2、建物面積90.31m2
  • リビング(A号地)
  • キッチン(A号地)
  • 浴室(A号地)
  • 洗面室(A号地)
  • 洋室(A号地)
  • 玄関(A号地)
  • 外観(B号地)
  • (B号地)、価格2780万円、4LDK、土地面積97.89m2、建物面積90.31m2

イベント情報

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/9:00~19:00
●現地案内、モデルハウス内覧 随時受付中●
お好きなお時間にご案内させて頂きますのでまずはお電話ください♪
TEL:0800-814-0618 【通話料無料】

~内覧いただけるモデルハウス~

☆大久保町モデルハウス☆
高性能をベースに素材感と機能性、美しさにこだわったモデルハウス
装い・質感・居心地を高めたラグジュアリー仕様

☆松陰山手モデルハウス☆
~みんなが集まる機能的なLDK~
直線的な家事動線で理想的な暮らしを実現!!

☆高畑モデルハウス☆
~家族の時間を最優先に~
パパ・ママ・私の思いやりの詰まった家

是非ご覧下さい♪

●物件数に自信があります!●
明石市、神戸市西区を中心に取り扱っています。

是非、お客様のご希望をお聞かせください!
お時間の許す限りご案内させて頂きます!!

◇貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内いたします◇
お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。

おおよその所要時間や内容は、下記をご参照ください。
■現地/物件見学(30分~)
■ご希望条件のご相談(30分~)
■資金計画のご相談(30分~)
■会社の強みのご紹介(30分~)

●小さいお子様連れでもご安心して来店ください●
授乳室やオムツ交換台、打ち合わせスペースの1階だけでなく展示場となっている2階にもキッズコーナーを完備しています。
おもちゃやDVDが多数ございますので、お子様も退屈せずお打合せして頂けますよ♪
ベビー飲料、キッズドリンクもご用意しております。

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地図神戸市西区伊川谷町潤和 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

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☆大久保町モデルハウス☆
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☆松陰山手モデルハウス☆
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☆高畑モデルハウス☆
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■資金計画のご相談(30分~)
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その他周辺環境

  • ■【駅】JR明石駅(約1680m・徒歩21分)
  • ■【駅】山電人丸前駅(約1600m・徒歩20分)
  • ■【幼稚園・保育園】神戸潤和保育園(約390m・徒歩5分)
  • ■【小学校】神戸市立有瀬小学校(約2200m・徒歩28分)
  • ■【中学校】神戸市立伊川谷中学校(約3350m・徒歩42分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン神戸西潤和店(約230m・徒歩3分)
  • ■【スーパー】めぐみの郷伊川谷店(約540m・徒歩7分)
  • ■【スーパー】スーパーマーケット小西屋太寺店(約980m・徒歩13分)
  • ■【スーパー】万代伊川谷店(約1090m・徒歩14分)
  • ■【ドラッグストア】ウエルシア神戸伊川谷有瀬店(約1070m・徒歩14分)
  • ■【ドラッグストア】サンドラッグ明石東野店(約1220m・徒歩16分)
  • ■【ショッピングセンター】アベイル神戸西店(約1239m・徒歩16分)
  • ■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら明石店(約1729m・徒歩22分)
  • ■【ショッピングセンター】つるやゴルフ西神戸店(約1953m・徒歩25分)
  • ■【スーパー】コープミニ太寺(約866m・徒歩11分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン神戸伊川谷赤羽店(約764m・徒歩10分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン明石太寺天王町店(約842m・徒歩11分)
  • ■【病院】明石市立市民病院(約1514m・徒歩19分)
  • ■【郵便局】明石上ノ丸郵便局(約775m・徒歩10分)
  • ■【郵便局】明石太寺郵便局(約1129m・徒歩15分)
  • ■【郵便局】明石茶園場郵便局(約1488m・徒歩19分)
  • ■【図書館】兵庫県立図書館(約1277m・徒歩16分)
  • ■【図書館】あかしふるさと図書館(約1242m・徒歩16分)
  • ■【銀行】播州信用金庫明石支店(約883m・徒歩12分)
  • ■【銀行】JA兵庫六甲西神文化センター出張所(約1293m・徒歩17分)
  • ■【銀行】ゆうちょ銀行大阪支店ピオレ明石内出張所(約1471m・徒歩19分)
  • ■【公園】玉津南公園(約1162m・徒歩15分)
  • ■【公園】山下町緑地(約1059m・徒歩14分)
  • ■【公園】人丸山公園(約1314m・徒歩17分)

伊川谷町潤和(明石駅) 2780万円 販売概要

物件名 伊川谷町潤和(明石駅) 2780万円
価格 2780万円ローンシミュレーション 最多価格帯 2700万円台(2戸)
間取り 4LDK 諸費用 -
土地面積 97.89m229.61坪 建物面積 90.31m227.31坪
販売スケジュール -
住所 兵庫県神戸市西区伊川谷町潤和
交通 JR山陽本線「明石」歩20分 山陽電鉄本線「人丸前」歩20分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 '23年10月 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4m、アスファルト舗装、私道 北側 幅員(約4m) / 私道負担(有:別途)
構造・工法 木造2階建 施工 -
用途地域 1種低層 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%、容積率:200% 特記事項 担当者:中村 広之介、設備:公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • DAIWA(ダイワ) 住宅の横綱大和建設(株)
  • 【TEL】0120-452715お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 免許番号:兵庫県知事(6)第401049号
  • 会社情報
    <媒介>
    DAIWA(ダイワ) 住宅の横綱大和建設(株)DAIWA(ダイワ) 住宅の横綱大和建設(株)のその他の物件情報を見る
    兵庫県明石市小久保2-14-1
    兵庫県知事(6)第401049号
    (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2031年8月31日
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    兵庫県神戸市(こうべし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

    住みよさランキング

    総合評価

    県内1

    全国92

    偏差値
    52.07

    項目別順位

    安心度
    県内22
    全国742
    利便度
    県内1
    全国48
    快適度
    県内3
    全国53
    富裕度
    県内4
    全国95

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内16

    全国451

    偏差値
    49.02

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    (通院、年齢制限)
    15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (通院、所得制限有無)
    なし
    子ども医療費助成
    (入院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (入院、所得制限有無)
    なし
    保育所等の状況
    (施設数)
    490施設県内1位全国6位
    保育所等の状況
    (利用児童数)
    29,324人県内1位全国6位
    保育所等の状況
    (待機児童数)
    0人県内1位全国1位
    病院数・介護保険料
    病院数108施設県内1位全国6位
    一般診療所数1,624施設県内1位全国5位
    1万人当たり病床数125.7床県内17位全国417位
    1万人当たり医師数34.5人県内4位全国102位
    介護老人施設定員数11,748人県内1位全国4位
    介護保険料6,400円県内25位全国661位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数6.20件県内28位全国776位
    千人当たり交通事故件数2.94件県内16位全国652位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
    3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
    4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 59,185円/月 68,215円/月 80,864円/月 99,848円/月 131,502円/月 194,829円/月
    5万円 50,099円/月 59,239円/月 71,997円/月 91,090円/月 122,850円/月 186,284円/月
    10万円 41,014円/月 50,263円/月 63,131円/月 82,331円/月 114,199円/月 177,738円/月
    15万円 31,929円/月 41,288円/月 54,264円/月 73,572円/月 105,547円/月 169,193円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 45,397円/月 64,814円/月 96,896円/月 160,648円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 56,055円/月 88,245円/月 152,103円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 79,593円/月 143,558円/月
    支払利息合計 2,068,760円~ 1,766,760円~ 1,469,550円~ 1,174,000円~ 879,690円~ 585,700円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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