• 

  【間取図/A号地】
  玄関ホール～脱衣室～LDKが繋がる回遊動線。キッチンと脱衣室が隣接し、家事動線が短く効率的です。洗面台は玄関ホールに。脱衣室と別になっており、使いやすい配置です。

• 

  【全体区画図】
  JR「朝霧」駅徒歩約14分、山電「大蔵谷」駅徒歩約11分の交通利便性の高い立地です。スーパーやコンビニが徒歩4分圏内にあり、日々の買い物が便利に。自由設計区画もございます。

• 

  JR山陽本線「朝霧」駅まで1120m 徒歩約14分(約1100m～1120m)。駅周辺には自転車やバイクの駐輪場があります。コンビニやドラッグストアもありますので、立ち寄り便利です。

• 

  山陽電鉄本線「大蔵谷」駅まで870m 徒歩約11分(約850m～870m)。普通電車の停車駅。駅周辺におしゃれなカフェやベーカリー、公園がありますので、休日のお散歩におすすめです。

• 

  朝霧小学校まで670m 徒歩約9分(約650m～670m)。学校教育目標は「人とつながる 社会とつながる 未来とつながる学校」。HPでは児童の様子が公開されています。地域の方々と協力して生徒を見守る取り組みが行われています。

• 

  コープこうべ　コープ大蔵谷まで150m 徒歩約2分(約130m～150m)。食料品・衣料品・日用品などを取り扱うスーパー。ATMやクリーニング店も併設されています。営業時間は9:00～21:00(2F 9:00～20:00)です。

• 

  キリン堂朝霧店まで260m 徒歩約3～4分(約240m～260m)。日用品や衣料品を取り扱い、調剤薬局を併設するドラッグストア。各種電子マネー、スマートフォン決済がご利用いただけます。年中無休、営業時間は9:00～21:45です。

• 

  あさぎり病院まで720m 徒歩約9分(約700m～720m)。診療科目は眼科、産婦人科、内科、健診科。入院施設も備えられており、日帰り手術も対応されています。診察時間は午前は9:00～、午後は3:00～です。

• 

  大蔵海岸まで1620m 徒歩約20～21分(約1600m～1620m)。海水浴場のほかに、砂場・芝生広場、自然観察ができる磯浜、遊具のあるこども広場、多目的広場があり、季節を問わず楽しめます。駐車場(有料)あり。

• 

  家の設計と建設、そのどちらにも性能評価書が発行されます。国の認定した第三者機関が全部で10分野ものポイントを徹底検査。KANJUは7項目において最高等級を取得しています。安心して住むことができ、資産価値の維持にも役立ちます。

• 

  KANJUでは、全物件で徹底した地盤調査をおこない、軟弱地盤だった場合は、強固な地盤改良をおこないます。調査結果に基づいて適切に工事し、不同沈下などを起こさない地盤の品質をお約束。20年間の地盤保証を全戸で実施しています。

• 

  建物を支える基礎は、まさに強い家づくりの基本です。150ｍｍピッチの緊密な配筋で鉄筋を組んでからコンクリートを施工。KANJUでは、引っ張る力に強い鉄筋と圧縮される力に強いコンクリート、それぞれの長所を活かした鉄筋コンクリート工法を使用します。耐震性や不同沈下防止に優れたベタ基礎を全戸に採用しています。

• 

  自由度の高い設計ができる木造軸組工法を採用。さらに外周すべての面、構造的に負荷がかかりやすい部位に、構造用合板を打ち付けて強固な箱型を形成するモノコック構造の建物です。この強固な構造で地震に対する性能で最高等級を実現しています。

• 

  基礎と土台の間に厚さ2cm程の複合材を挟み込んでいく、「ロング基礎パッキング工法」を採用。木製土台がコンクリートの水分を吸収しないため腐朽を防止し、基礎コンクリートに床下換気口を開けないため強度も損ないません。しかも床下の換気が従来工法の1.5～2倍の能力を発揮します。

• 

  F☆☆☆☆（エフフォースター）建材は、ホルムアルデヒドの発散量について、最も厳しい基準に適合した製品の証です。幼稚園や病院などの建材に使われ、シックハウス対策の一つの手段となっています。KANJUは、24時間換気システムとF☆☆☆☆の建材を利用することで、より家族に優しい家づくりを目指しています。

• 

  冬場のヒートショックを防ぐ暖房機能はもちろん、梅雨や雨の日の洗濯物の乾燥機能もそなえる浴室暖房乾燥機。明日までに乾かさないといけないお子様の洗濯物なども夜間に洗濯が可能になります。

• 

  わずらわしい食器洗いを洗浄から乾燥まで自動で行うのでとても便利な食器洗乾燥機。出し入れが楽なスライドオープン式なので、腰をかがめず自然な姿勢でお使いいただける親切設計です。夕食後の時間もゆっくりと取れると共に手荒れの悩みも解消しそうです。

• 

  KANJUでは、10年保証をはじめお引き渡しの後も定期的に巡回を行い、迅速かつキメ細やかなアフターサービスを行います。完成してからも住まいの品質を守ります。

設備仕様

• 

  【食器洗乾燥機】
  わずらわしい食器洗いを洗浄から乾燥まで自動で行うのでとても便利な食器洗乾燥機。出し入れが楽なスライドオープン式なので、腰をかがめず自然な姿勢でお使いいただける親切設計です。夕食後の時間もゆっくりと取れると共に手荒れの悩みも解消しそうです。

• 

  【浴室暖房乾燥機】
  冬場のヒートショックを防ぐ暖房機能はもちろん、梅雨や雨の日の洗濯物の乾燥機能もそなえる浴室暖房乾燥機。明日までに乾かさないといけないお子様の洗濯物なども夜間に洗濯が可能になります。

• 

  【F☆☆☆☆建材】
  F☆☆☆☆（エフフォースター）建材は、ホルムアルデヒドの発散量について、最も厳しい基準に適合した製品の証です。幼稚園や病院などの建材に使われ、シックハウス対策の一つの手段となっています。KANJUは、24時間換気システムとF☆☆☆☆の建材を利用することで、より家族に優しい家づくりを目指しています。

• 

  【万全のアフターサービス】
  KANJUでは、10年保証をはじめお引き渡しの後も定期的に巡回を行い、迅速かつキメ細やかなアフターサービスを行います。完成してからも住まいの品質を守ります。

構造の特徴

• 

  【設計・建設　2つの住宅性能評価書付】
  家の設計と建設、そのどちらにも性能評価書が発行されます。国の認定した第三者機関が全部で10分野ものポイントを徹底検査。KANJUは7項目において最高等級を取得しています。安心して住むことができ、資産価値の維持にも役立ちます。

• 

  【徹底した地盤調査】
  KANJUでは、全物件で徹底した地盤調査をおこない、軟弱地盤だった場合は、強固な地盤改良をおこないます。調査結果に基づいて適切に工事し、不同沈下などを起こさない地盤の品質をお約束。20年間の地盤保証を全戸で実施しています。

• 

  【ベタ基礎】
  建物を支える基礎は、まさに強い家づくりの基本です。150ｍｍピッチの緊密な配筋で鉄筋を組んでからコンクリートを施工。KANJUでは、引っ張る力に強い鉄筋と圧縮される力に強いコンクリート、それぞれの長所を活かした鉄筋コンクリート工法を使用します。耐震性や不同沈下防止に優れたベタ基礎を全戸に採用しています。

• 

  【耐震・耐風の最高等級取得】
  自由度の高い設計ができる木造軸組工法を採用。さらに外周すべての面、構造的に負荷がかかりやすい部位に、構造用合板を打ち付けて強固な箱型を形成するモノコック構造の建物です。この強固な構造で地震に対する性能で最高等級を実現しています。

• 

  【ロング基礎パッキン工法】
  基礎と土台の間に厚さ2cm程の複合材を挟み込んでいく、「ロング基礎パッキング工法」を採用。木製土台がコンクリートの水分を吸収しないため腐朽を防止し、基礎コンクリートに床下換気口を開けないため強度も損ないません。しかも床下の換気が従来工法の1.5～2倍の能力を発揮します。

地図明石市朝霧町３ 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

• ストリートビューで見る
• 大きな地図で見る

周辺環境

• 

  小学校
  朝霧小学校まで670m 徒歩約9分(約650m～670m)。学校教育目標は「人とつながる 社会とつながる 未来とつながる学校」。HPでは児童の様子が公開されています。地域の方々と協力して生徒を見守る取り組みが行われています。

• 

  中学校
  朝霧中学校まで1620m 徒歩約20～21分(約1600m～1620m)。スローガンは「笑顔があり、誇りの持てる学校」。緑豊かな中庭や武道場、PCルームなどを有する中学校です。HPでは学校行事が公開されています。

• 

  スーパー
  コープこうべ　コープ大蔵谷まで150m 徒歩約2分(約130m～150m)。食料品・衣料品・日用品などを取り扱うスーパー。ATMやクリーニング店も併設されています。営業時間は9:00～21:00(2F 9:00～20:00)です。

• 

  ドラッグストア
  キリン堂朝霧店まで260m 徒歩約3～4分(約240m～260m)。日用品や衣料品を取り扱い、調剤薬局を併設するドラッグストア。各種電子マネー、スマートフォン決済がご利用いただけます。年中無休、営業時間は9:00～21:45です。

• 

  病院
  あさぎり病院まで720m 徒歩約9分(約700m～720m)。診療科目は眼科、産婦人科、内科、健診科。入院施設も備えられており、日帰り手術も対応されています。診察時間は午前は9:00～、午後は3:00～です。

• 

  その他環境写真
  大蔵海岸まで1620m 徒歩約20～21分(約1600m～1620m)。海水浴場のほかに、砂場・芝生広場、自然観察ができる磯浜、遊具のあるこども広場、多目的広場があり、季節を問わず楽しめます。駐車場(有料)あり。

• 

  駅
  JR山陽本線「朝霧」駅まで1120m 徒歩約14分(約1100m～1120m)。駅周辺には自転車やバイクの駐輪場があります。コンビニやドラッグストアもありますので、立ち寄り便利です。

• 

  駅
  山陽電鉄本線「大蔵谷」駅まで870m 徒歩約11分(約850m～870m)。普通電車の停車駅。駅周辺におしゃれなカフェやベーカリー、公園がありますので、休日のお散歩におすすめです。

間取りタイプ一覧

• • 

  • タイプ

    A号地

    間取り

    3LDK

    建物面積

    94.81m²

    土地面積

    120.35m²

    価格

    4880万円