G-STYLE尾張横須賀駅南-特急停車駅徒歩圏の家-第一期物件詳細

G-STYLE尾張横須賀駅南-特急停車駅徒歩圏の家-第一期

住所	愛知県東海市養父町八ケ池
交通	名鉄常滑線「尾張横須賀」歩5分、名鉄河和線「高横須賀」歩17分、らんらんバス「南堀畑」歩3分
価格	3798万円～4698万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

名古屋駅まで１９分。セントレアまで１７分。
便利で人気の街の駅近物件。※尾張横須賀駅から最寄り駅までの所要時間

「東海市養父町」に13区画の新しい街が誕生。

: 均整の取れたお家が並ぶ現地街並みです。周辺の歴史ある街とも調和するバランス感覚が魅力的◎

物件名	G-STYLE尾張横須賀駅南-特急停車駅徒歩圏の家-第一期
価格	3798万円～4698万円
間取り	3LDK+2S（納戸）～4LDK+3S（納戸）間取り・区画
土地面積	130.01m²～141.09m²
建物面積	99.15m²～107.33m²
住所	愛知県東海市養父町八ケ池

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 角地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 平坦地 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

周辺に高い建物がなく、陽当たりや風通し等に優れた環境です♪
お家の顔である玄関周辺。デザインのバランスが整い、どっしりとした安定感のある面持ちを見せています。
ワイドなサッシが目を引くリビング。
明るさを採り入れながらも熱の移動はカットする仕様でとっても快適◎

キッチンからリビング・ダイニングが見渡せる空間設計。家事をしながらテレビも見れますね♪
リビング内に和のテイストを調和させた畳コーナーを配置。自然な距離感でのコミュニケーションが可能です。
ウォークインパントリー、水回りまでアクセス可能なキッチン空間です。日々のストレス軽減に♪

写真手前がキッチン、奥が脱衣所に繋がっています。
解放感のある玄関が印象的。２階から「おかえり」の声が聞こえる幸せ♪
バランスの良いユニットバスルーム。断熱、節水、お掃除のしやすさ等、使いやすくメリット満載ですよ♪

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
モデルハウスオープン！！

№11号棟特別価格（3798万円）にて販売中（4月末までの契約限定）

現地モデルハウスにて、当分譲地の説明や、住宅ローンなどのご相談等を行う、説明会を開催しております。

まずは、ぜひお気軽にお問合せください！

※平日、時間外ご希望の場合も事前にお問合せください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

設備仕様

床暖房
足もとからポカポカな床暖暖房を標準装備。
リビング・ダイニング・キッチンだけでなく洋室（1部屋）にも設置。
ご好評いただいております。
タッチレス水栓(キッチン)
奥様の家事ラクアイテムの1つ！キッチンのタッチレス水栓標準装備。
ガラストップコンロ
ガラストップコンロは、さっとひとふきで汚れを取ることができ、お手入れ楽々です。
また、各コンロにセンサーが付いているので万が一の消し忘れによる事故も防止できます。
揚げ物の油の温度設定やご飯を炊くこともできます。

Rコーナー
見た目の美しさや安全性に配慮して、主な角をR形状の仕上げました。ものがぶつかってもへこみにくく、お子様がぶつかっても怪我をしにくく安心です！
浴室暖房乾燥機
雨の日、冬のヒートショック防止にも役立つ暖房乾燥機。
食器洗い乾燥機
食後の手間を省く食器洗い乾燥機は、節水効果もあり乾燥までしてくれるから終わった後すぐに食器棚に収納できます。
手の乾燥防止も期待できます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

構造の特徴

２×４工法のお家
構造の基本となる枠組みとパネル化された壁や床などの6面体で家を構成する2×4工法。耐震性、耐火性、耐風性、省エネ性、耐久性、遮音性などに優れています
認定長期優良住宅
認定長期優良住宅は、各種の税制優遇が受けられます。
「地震」に強い！「最高等級」を取得
「最高等級3」といっても違いがあるってご存じですか？
当物件は構造計算(許容応力度計算)を行い、最も厳しい基準で得ることができる最高等級です！

性能評価を受けた住宅です。
弊社物件は全棟、第三者機関より「性能評価」を受けた住宅です
ファイヤーストップ構造
2×4住宅は火の通り道となる床や壁の構造が空気の流れを遮断し、火が燃え広がるのをくい止めます。また床根太、枠組材などが一定間隔で組まれた床や壁の内部構造は、防火区域がいくつも作られているのと同じ状態で、火の進行はさらに遅くなります。
断熱性
高い気密性をもつ構造は、外からの冷気や熱気の侵入、室内からの流出を抑え、室内温度を保ちます。
また壁内の結露の発生も抑えます！

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図東海市養父町八ケ池周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

周辺環境

駅
名鉄常滑線「尾張横須賀」駅まで390m
小学校
東海市立横須賀小学校まで980m
中学校
東海市立横須賀中学校まで2330m

幼稚園・保育園
東海市立養父保育園まで370m
幼稚園・保育園
東海市立横須賀保育園まで560m
コンビニ
ファミリーマート津知屋横須賀店まで210m

その他環境写真
東海市立養父児童館まで600m
公園
元浜No.3ちびっこ広場まで320m
図書館
東海市立横須賀図書館まで360m

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

案内図

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

見学可能な日程

カーナビご利用の方

東海市養父町八ヶ池11‐1

その他周辺環境

■【駅】名鉄常滑線「尾張横須賀」駅（約390m・徒歩5分）
■【小学校】東海市立横須賀小学校（約980m・徒歩13分）
■【中学校】東海市立横須賀中学校（約2330m・徒歩30分）
■【幼稚園・保育園】東海市立養父保育園（約370m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】東海市立横須賀保育園（約560m・徒歩7分）
■【ショッピングセンター】furarimo（約400m・徒歩5分）
■【コンビニ】ファミリーマート津知屋横須賀店（約210m・徒歩3分）
■【その他環境】東海市立養父児童館（約600m・徒歩8分）
■【公園】元浜No.3ちびっこ広場（約320m・徒歩4分）
■【図書館】東海市立横須賀図書館（約360m・徒歩5分）
■【警察署・交番】東海警察署横須賀交番（約530m・徒歩7分）
■【その他環境】横須賀公民館（約670m・徒歩9分）

区画図

: 通り抜けの無い公道を利用する形状のため、安全性、静粛性、プライベート感に優れたタウン計画です。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  No.9
  
  間取り
  
  3LDK+3S
  
  建物面積
  
  103.67m²
  
  土地面積
  
  130.01m²
  
  価格
  
  4248万円
- タイプ
  
  No.10
  
  間取り
  
  3LDK+3S
  
  建物面積
  
  107.33m²
  
  土地面積
  
  134.57m²
  
  価格
  
  4298万円
- タイプ
  
  No.11
  
  間取り
  
  3LDK+2S
  
  建物面積
  
  99.15m²
  
  土地面積
  
  132.27m²
  
  価格
  
  3798万円
- タイプ
  
  No.13
  
  間取り
  
  4LDK+3S
  
  建物面積
  
  104.67m²
  
  土地面積
  
  141.09m²
  
  価格
  
  4698万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

G-STYLE尾張横須賀駅南-特急停車駅徒歩圏の家-第一期販売概要

物件名	G-STYLE尾張横須賀駅南-特急停車駅徒歩圏の家-第一期
価格	3798万円～4698万円ローンシミュレーション	最多価格帯	4200万円台（2戸）
間取り	3LDK+2S（納戸）～4LDK+3S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	130.01m²～141.09m²	建物面積	99.15m²～107.33m²
販売スケジュール	-
住所	愛知県東海市養父町八ケ池周辺地図東海市周辺の家賃相場
交通	名鉄常滑線「尾張横須賀」歩5分乗り換え案内名鉄河和線「高横須賀」歩17分乗り換え案内らんらんバス「南堀畑」歩3分
販売戸数	4戸	総戸数	13戸
完成時期	2024年1月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ～8ｍ、アスファルト舗装、北西側：幅員約8ｍ　開発道路(公道)：幅員約6m　接道約31.9ｍ
構造・工法	木造枠組壁工法（ツーバイフォー工法）	施工	イワクラゴールデンホーム株式会社
用途地域	近隣商業地域、第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％・80％、容積率：200％	特記事項	設備：電気：中部電力　ガス：都市ガス　水道：公営　下水：公共、建築確認番号：KS-123-0410-59967他
その他制限事項	-

問い合わせ先	イワクラゴールデンホーム(株)第1チーム【TEL】052-654-1861お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> イワクラゴールデンホーム(株)第1チームイワクラゴールデンホーム(株)第1チームのその他の物件情報を見る愛知県名古屋市港区南十一番町3-5-1 愛知県知事（15）第004164号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/22	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

東海市周辺エリアの物件

: 【トヨタホーム】THE 聚楽園/予告広告; 【住所】愛知県東海市荒尾町遠鐘; 【価格】販売価格未定

: 【ウッドフレンズの家】東海市名和駅南; 【住所】愛知県東海市名和町二反表; 【価格】3790万円

: セキュレア東海市高横須賀町　(分譲住宅)【ダイワハウス】/予告広告; 【住所】愛知県東海市高横須賀町６; 【価格】販売価格未定

: セキュレア東海市養父町　(分譲住宅)【ダイワハウス】; 【住所】愛知県東海市養父町３; 【価格】4498万円～4798万円

名鉄常滑線の物件

: G-STYLE尾張横須賀駅南-東海市養父町-期間限定　自由設計受付/予告広告; 【住所】愛知県東海市養父町八ケ池; 【価格】販売価格未定

: 飯田グループ　リーブルガーデン名古屋市南区泉楽通; 【住所】愛知県名古屋市南区泉楽通１; 【価格】3480万円

: ファーストタウン　第1南区天白町　全1棟; 【住所】愛知県名古屋市南区天白町２; 【価格】2990万円

: アールギャラリー南区豊田の家2期; 【住所】愛知県名古屋市南区豊田３; 【価格】4480万円

家ではWifiがあるおうち時間を楽しんでいるあなたへおすすめのスマホプランirumo 詳しくはこちら

愛知県東海市（とうかいし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内7位

全国94位

偏差値: 52.05

項目別順位

安心度: 県内3位
全国285位

利便度: 県内24位
全国621位

快適度: 県内19位
全国238位

富裕度: 県内14位
全国71位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内6位

全国10位

偏差値: 59.66

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	24歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	32施設	県内9位	全国194位
保育所等の状況（利用児童数）	2,670人	県内9位	全国171位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	2施設	県内26位	全国641位
一般診療所数	72施設	県内15位	全国278位
1万人当たり病床数	61.7床	県内25位	全国713位
1万人当たり医師数	15.5人	県内21位	全国539位
介護老人施設定員数	760人	県内12位	全国298位
介護保険料	5,533円	県内25位	全国234位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.33件	県内23位	全国579位
千人当たり交通事故件数	2.43件	県内8位	全国566位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

東海市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

東海市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	85,611円/月	98,672円/月	116,970円/月	144,430円/月	190,217円/月	281,818円/月
5万円	76,525円/月	89,697円/月	108,103円/月	135,671円/月	181,565円/月	273,273円/月
10万円	67,440円/月	80,721円/月	99,236円/月	126,913円/月	172,914円/月	264,728円/月
15万円	58,354円/月	71,745円/月	90,369円/月	118,154円/月	164,262円/月	256,183円/月
20万円	49,269円/月	62,769円/月	81,503円/月	109,395円/月	155,611円/月	247,638円/月
25万円	ローン不可	53,794円/月	72,636円/月	100,637円/月	146,959円/月	239,092円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	63,769円/月	91,878円/月	138,308円/月	230,547円/月
支払利息合計	2,991,110円～	2,557,640円～	2,126,400円～	1,695,680円～	1,268,390円～	844,380円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

G-STYLE尾張横須賀駅南-特急停車駅徒歩圏の家-第一期 物件詳細