【ウッドフレンズの家】東海市名和駅南物件詳細

【ウッドフレンズの家】東海市名和駅南

住所	愛知県東海市名和町二反表
交通	名鉄常滑線「名和」歩17分、名鉄常滑線「聚楽園」歩26分、名鉄常滑線「新日鉄前」歩36分
価格	3790万円

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～カタズケ・カンタン・ハウス～
収納スペースを随所に設けたタイムパフォーマンスに優れた家！
名鉄常滑線「名和」駅まで徒歩17分
☆名和小・名和中☆

: 南面が開けており、気持ちの良い日差しがリビングに差し込みます

販売スケジュール	見学ご希望の方は赤色の「見学予約ボタン」からどうぞ！

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 浴室乾燥機 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 庭 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 床暖房 / 食器洗乾燥機

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グレイのシックでスタイリッシュなガルバリウム外壁
18帖のLDK、家族が自然と集まる広々LDK空間
(B棟)、価格3790万円、3LDK+S、土地面積129.53m²、建物面積103.32m²

18帖のLDK、家族が自然と集まる広々LDK空間
料理をしながら対話が弾み、一緒に食事を作りながら楽しい時間を過ごすことがでる開放感あふれるキッチン
間仕切り可能な2階居室
10.6帖のスペースを”セカンドリビング”としてもご使用いただけます

広々玄関、大容量のシューズBOX
広々サイズの洗面スペース
目の前が解放的な陽当たり良好なお庭

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設備仕様

太陽光
■次世代を見据え、高性能な太陽光発電パネル搭載■初期費用は不要。10年後に太陽光発電設備一式を無償で譲り受けられます。
スマートキー
スマホで簡単施解錠。便利なリモコンキー＆タグキー付き。
・専用アプリをインストールしてお手持ちのスマホで施解錠。
・離れたところからもリモコンで操作可能。
・タグキーでらくらく操作も。
木カウンター
思わず素足で歩きたくなる天然木の階段材。ぬくもりのある肌馴染みの良い質感です。（施工例写真）

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構造の特徴

長期● （長期優良住宅認定書あり）
【長期優良住宅】
耐震性・耐久性・維持管理等の厳しい基準をクリアした、優れた住宅であることの証明となる「長期優良住宅」を標準取得。税洗面での優遇もあり、家計にもやさしい暮らしがかないます。
【繰り返す揺れに粘り強い、高耐震パネル工法】
【繰り返す揺れに粘り強い、高耐震パネル工法】
設計自由度が高く、増改築に対応しやすい「木造軸組工法」と、耐震性に優れ、気密・断熱性の高い「ツーバイフォー工法」の各長所をもちあわせた独自の工法です。
アルミ樹脂複合サッシ
アルミ樹脂複合サッシLow-E複層ガラスの採用により、高い断熱性を実現。サッシやガラスの種類が違うだけで、住まいの断熱性能や気密性能は大きな異なります。

【安定品質】
【安定品質】
集成材製造、プレカット加工が可能な工場（岐阜県・森の工場）を持ち、自社生産した構造材を住宅に採用しています。現場作業を簡略化することで、安定品質かつ高コスパの住まいづくりを実現しました。

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地図東海市名和町二反表周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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案内図

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カーナビご利用の方

愛知県東海市名和町二反表61番

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】マックハウスアピタ東海荒尾店（約1914m・徒歩24分）
■【スーパー】バロー名和店（約804m・徒歩11分）
■【コンビニ】セブンイレブン東海市名和町二反表店（約77m・徒歩1分）
■【ドラッグストア】ドラッグセイムス東海名和店（約356m・徒歩5分）
■【ホームセンター】インテリアショップモリス（約1365m・徒歩18分）
■【中学校】東海市立上野中学校（約1346m・徒歩17分）
■【小学校】東海市立名和小学校（約669m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】東海市立名和東保育園（約525m・徒歩7分）
■【郵便局】東海名和郵便局（約858m・徒歩11分）
■【銀行】碧海信用金庫東海北支店（約240m・徒歩3分）
■【公園】平地公園（約1089m・徒歩14分）

区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  B棟
  
  間取り
  
  3LDK+S
  
  建物面積
  
  103.32m²
  
  土地面積
  
  129.53m²
  
  価格
  
  3790万円

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【ウッドフレンズの家】東海市名和駅南販売概要

物件名	【ウッドフレンズの家】東海市名和駅南
価格	3790万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	129.53m²	建物面積	103.32m²
販売スケジュール	見学ご希望の方は赤色の「見学予約ボタン」からどうぞ！
住所	愛知県東海市名和町二反表周辺地図東海市周辺の家賃相場
交通	名鉄常滑線「名和」歩17分乗り換え案内名鉄常滑線「聚楽園」歩26分乗り換え案内名鉄常滑線「新日鉄前」歩36分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	3戸
完成時期	2023年12月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	株式会社ウッドフレンズ
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：加藤　祐一、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第HPA-23-11252-1号、※平面図・建築パースは都合により一部変わる場合があります。▼PPAサービス対象＜ソラトモ＞ ※太陽光発電設備一式は、本体代金には含まれておりません。住宅購入から約10年間は太陽光発電パネルメーカーの所有となり、メーカーから電力を購入する契約となります。設備一式をオプション購入いただくこともできます。(税込148.5万円）
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)リアルウッドマーケティング住みかえSHOP原店【TEL】012077-2850お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介・(株)リアルウッドマーケティング> (株)リアルウッドマーケティング住みかえSHOP原店(株)リアルウッドマーケティング住みかえSHOP原店のその他の物件情報を見る愛知県名古屋市天白区原1-210 原コーネルビル1階愛知県知事（4）第020456号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/29	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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愛知県東海市（とうかいし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内7位

全国94位

偏差値: 52.05

項目別順位

安心度: 県内3位
全国285位

利便度: 県内24位
全国621位

快適度: 県内19位
全国238位

富裕度: 県内14位
全国71位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内6位

全国10位

偏差値: 59.66

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	24歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	32施設	県内9位	全国194位
保育所等の状況（利用児童数）	2,670人	県内9位	全国171位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	2施設	県内26位	全国641位
一般診療所数	72施設	県内15位	全国278位
1万人当たり病床数	61.7床	県内25位	全国713位
1万人当たり医師数	15.5人	県内21位	全国539位
介護老人施設定員数	760人	県内12位	全国298位
介護保険料	5,533円	県内25位	全国234位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.33件	県内23位	全国579位
千人当たり交通事故件数	2.43件	県内8位	全国566位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

東海市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

東海市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	85,403円/月	98,433円/月	116,686円/月	144,080円/月	189,755円/月	281,135円/月
5万円	76,318円/月	89,457円/月	107,819円/月	135,321円/月	181,104円/月	272,589円/月
10万円	67,232円/月	80,481円/月	98,952円/月	126,562円/月	172,452円/月	264,044円/月
15万円	58,147円/月	71,506円/月	90,086円/月	117,804円/月	163,801円/月	255,499円/月
20万円	49,061円/月	62,530円/月	81,219円/月	109,045円/月	155,149円/月	246,954円/月
25万円	ローン不可	53,554円/月	72,352円/月	100,286円/月	146,498円/月	238,409円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	63,485円/月	91,528円/月	137,846円/月	229,864円/月
支払利息合計	2,983,750円～	2,551,240円～	2,121,200円～	1,691,680円～	1,265,230円～	842,420円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【ウッドフレンズの家】東海市 名和駅南 物件詳細