関原２（梅島駅） 5290万円・5490万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

関原２（梅島駅） 5290万円・5490万円

住所	東京都足立区関原２
交通	東武伊勢崎線「梅島」歩16分、東武伊勢崎線「西新井」歩19分、東京メトロ日比谷線「北千住」バス16分関原二丁目歩5分
価格	5290万円・5490万円

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: （１号棟）完成予想図※パース・植裁は設計図を基に描き起こした物で、実際とは異なる場合がございます。車は販売価格には含まれません。

物件名	関原２（梅島駅） 5290万円・5490万円
価格	5290万円・5490万円
間取り	3LDK+S（納戸）
土地面積	80.23m²・94.5m²24.26坪・28.58坪
建物面積	108.94m²・133.24m²32.95坪・40.30坪
住所	東京都足立区関原２

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 総合病院徒歩10分以内 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 南面バルコニー / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / 全居室６畳以上 / ３階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / ルーフバルコニー / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり

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【現地外観　2024.05】※手前1号棟・奥2号棟
（２号棟）完成予想図※パース・植裁は設計図を基に描き起こした物で、実際とは異なる場合がございます。車は販売価格には含まれません。
【現地外観　2024.05】※手前1号棟・奥2号棟

【前面道路含む現地外観　2024.05】※手前1号棟・奥2号棟
(1号棟)、価格5490万円、3LDK+S、土地面積80.23m²、建物面積133.24m²
(2号棟)、価格5290万円、3LDK+S、土地面積94.5m²、建物面積108.94m²

区画図
【前面道路含む現地外観　2024.05】※1号棟
完成予想図　上から※パース・植裁は設計図を基に描き起こした物で、実際とは異なる場合がございます。車は販売価格には含まれません。

全体　完成予想図※パース・植裁は設計図を基に描き起こした物で、実際とは異なる場合がございます。車は販売価格には含まれません。
完成予想図　上から※パース・植裁は設計図を基に描き起こした物で、実際とは異なる場合がございます。車は販売価格には含まれません。
特殊金属膜と中空層のダブル効果で一般複層ガラスの約1.5倍の断熱効果。太陽熱を取込み室内の熱を逃さない。冬の寒さでも暖房効果を高め室内が快適。

主婦に嬉しい、家事の時短に役立つ食洗機
雨の日も夜間も洗濯をあきらめなくてOKな浴室乾燥機
駐車２台可

臭みのないキレイな水が飲める浄水器
宅配ボックスがあるので留守中でも荷物を受け取れます
足立区立関原小学校　まで952m

足立区立第七中学校　まで1319m
西新井アリオまで1300m

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
東京・埼玉・千葉の新築・中古物件ならハウスプラザへ
平成元年から地域密着で行ってきた弊社だからこそできるおうち探しのご提案致します。

◆ご案内方法◆
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、お待ち合わせ方法をご相談頂けます。
お客様の希望に合わせた物件なども
合わせてご案内いたしますので是非リクエスト下さい！

◆そのほか各種ご相談承ります◆
・不動産売買の仕組みはどうなっているの?
・住宅ローンのお借入れ、銀行や金利商品選びはどうすればいいの?
不動産に関する事でしたらどんな些細なことでもご相談ください!

◆お問い合わせ方法◆
『来場予約する』もしくは電話番号から
『資料請求する』からもご連絡可能です!

≪ご案内に掛かる時間の目安≫

(1)サクッと現地見学コース(所要時間:～30分)
「気になる建物を一つだけ見たい!」などのお忙しい方向けのご案内です。

(2)じっくり見学コース(所要時間:～1時間半)
物件の雰囲気だけでなく、間取り、設備、性能もしっかりと確認されたいお客様向けです。
物件の周辺環境も含めて気になる点もしっかりとご案内させて頂きます。

(3) 納得見学コース(所要時間:～3時間)
気になる物件のご案内はもちろん、小学校・中学校などの近隣施設や資金計画のお得な組み立て方などの
詳しいご相談も含めて御案内させて頂きます。

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地図足立区関原２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【幼稚園・保育園】第一若草幼稚園（約350m・徒歩5分）
■【中学校】足立区立第七中学校　（約1319m・徒歩17分）
■【小学校】足立区立関原小学校　（約952m・徒歩12分）
■【役所】足立区役所（約2210m・徒歩28分）
■【病院】森川医院（約59m・徒歩1分）
■【スーパー】まいばすけっと足立本木店（約656m・徒歩9分）
■【スーパー】ショッピングタウン・カリブ梅島店（約1011m・徒歩13分）
■【病院】いずみ記念病院（約846m・徒歩11分）
■【ショッピングセンター】西新井アリオ（約1300m・徒歩17分）
■【スーパー】旬鮮食品館カズン関原店（約778m・徒歩10分）
■【スーパー】FOODS　MARKET　Selection西新井店（約943m・徒歩12分）
■【コンビニ】セブンイレブン関原店（約65m・徒歩1分）
■【コンビニ】ファミリーマート梅田四丁目店（約420m・徒歩6分）
■【コンビニ】セブンイレブン本木店（約591m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】どらっぐぱぱす関原店（約780m・徒歩10分）
■【ホームセンター】Olympic梅島店（約1187m・徒歩15分）
■【幼稚園・保育園】親隣館保育園（約504m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】中部ひまわり保育園（約553m・徒歩7分）
■【病院】医療法人財団桜会あだち共生病院（約727m・徒歩10分）
■【病院】医療法人財団梅田病院（約1332m・徒歩17分）
■【郵便局】足立関原郵便局（約516m・徒歩7分）
■【郵便局】足立本木一郵便局（約664m・徒歩9分）
■【郵便局】足立本木郵便局（約946m・徒歩12分）
■【図書館】足立区立興本図書館（約1135m・徒歩15分）
■【銀行】足立成和信用金庫本木関原支店（約334m・徒歩5分）
■【銀行】朝日信用金庫足立支店（約880m・徒歩11分）
■【銀行】足立成和信用金庫本木支店（約1359m・徒歩17分）
■【警察署・交番】西新井警察署（約1196m・徒歩15分）
■【公園】荒川西新井橋緑地（約907m・徒歩12分）
■【公園】西新井さかえ公園（約1394m・徒歩18分）

関原２（梅島駅） 5290万円・5490万円販売概要

物件名	関原２（梅島駅） 5290万円・5490万円
価格	5290万円・5490万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	80.23m²・94.5m²24.26坪・28.58坪	建物面積	108.94m²・133.24m²32.95坪・40.30坪
販売スケジュール	-
住所	東京都足立区関原２周辺地図足立区周辺の家賃相場
交通	東武伊勢崎線「梅島」歩16分乗り換え案内東武伊勢崎線「西新井」歩19分乗り換え案内東京メトロ日比谷線「北千住」バス16分関原二丁目歩5分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年6月下旬予定	入居時期	'24年6月下旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.4ｍ、アスファルト舗装、南側 5.45m 公道、【路地状面積】15.00平米(2号棟)含む
構造・工法	木造3階建	施工	-
用途地域	近隣商業、準工業	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：90％、容積率：300％・295％（2号棟）	特記事項	担当者：弥勒　廉、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第SJK-KX235708210号他、【車庫面積】14.58平米（1号棟）含む
その他制限事項	準防火地域、第3種高度地区、関原一丁目地区防災街区整備地区計画、新防火区域

問い合わせ先	(株)ハウスプラザ竹の塚店【TEL】0120-973-767お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（6）第005542号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)ハウスプラザ竹の塚店(株)ハウスプラザ竹の塚店のその他の物件情報を見る東京都足立区竹の塚5-1-1 国土交通大臣（6）第005542号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/20	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月27日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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: ～足立区千住緑町２丁目　新築住宅２棟～; 【住所】東京都足立区千住緑町２; 【価格】4780万円

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: 足立区足立3丁目●全13区画●; 【住所】東京都足立区足立３; 【価格】3980万円～4880万円

東武伊勢崎線の物件

: 足立区梅田３丁目新築戸建3棟; 【住所】東京都足立区梅田３; 【価格】5980万円・6180万円

: ◇ADCAST◇全3棟新築戸建♪4LDK+車庫つき♪陽当たり良好「浅草Newhouse」◇; 【住所】東京都台東区今戸２; 【価格】5680万円～6780万円

: 【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ墨田区墨田; 【住所】東京都墨田区墨田２; 【価格】3980万円

: オープンライブス小菅サンライズ; 【住所】東京都葛飾区小菅１; 【価格】4480万円

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東京都足立区（あだちく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内35位

全国363位

偏差値: 49.93

項目別順位

安心度: 都内23位
全国670位

利便度: 都内31位
全国541位

快適度: 都内16位
全国73位

富裕度: 都内34位
全国139位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	303施設	都内1位	全国11位
保育所等の状況（利用児童数）	13,809人	都内4位	全国18位
保育所等の状況（待機児童数）	41人	都内36位	全国487位

病院数・介護保険料
病院数	57施設	都内1位	全国13位
一般診療所数	440施設	都内14位	全国38位
1万人当たり病床数	104.0床	都内19位	全国506位
1万人当たり医師数	14.2人	都内42位	全国595位
介護老人施設定員数	4,640人	都内1位	全国18位
介護保険料	6,760円	都内49位	全国777位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.65件	都内30位	全国621位
千人当たり交通事故件数	2.43件	都内40位	全国566位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

足立区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	124,341円/月	143,311円/月	169,886円/月	209,770円/月	276,270円/月	409,312円/月
5万円	115,255円/月	134,336円/月	161,020円/月	201,011円/月	267,618円/月	400,766円/月
10万円	106,170円/月	125,360円/月	152,153円/月	192,252円/月	258,967円/月	392,221円/月
15万円	97,084円/月	116,384円/月	143,286円/月	183,494円/月	250,315円/月	383,676円/月
20万円	87,999円/月	107,409円/月	134,419円/月	174,735円/月	241,664円/月	375,131円/月
25万円	78,913円/月	98,433円/月	125,553円/月	165,976円/月	233,013円/月	366,586円/月
30万円	69,828円/月	89,457円/月	116,686円/月	157,218円/月	224,361円/月	358,041円/月
支払利息合計	4,344,990円～	3,710,680円～	3,081,500円～	2,457,280円～	1,837,930円～	1,223,660円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

関原２（梅島駅） 5290万円・5490万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細