花川南十条３ 2980万円物件詳細

花川南十条３ 2980万円

住所	北海道石狩市花川南十条３
交通	ＪＲ函館本線「手稲」バス16分花川南10-3歩5分
価格	2980万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

: 【LDK】
・リビングは調光調色ダウンライト
・家具付きにて販売
・対面キッチン

物件名	花川南十条３ 2980万円
価格	2980万円
間取り	4LDK+S（納戸）
土地面積	157.67m²47.69坪
建物面積	108.48m²32.81坪
住所	北海道石狩市花川南十条３

特徴ピックアップ

低炭素住宅 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / 山が見える / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 東南向き / 複層ガラス / オートバス / 高速ネット対応 / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / BS・CS・CATV / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / 高機能トイレ

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

【1階平面図】
・敷地面積157.67m²（47.69坪）
・延床面積108.48m²（32.81坪）
・駐車3台可
・階段下収納付き
・LDK17.8帖
・洋室4.5帖
【2階平面図】
・主寝室7.5帖
・ウォークインクローゼット1.5帖
・2階トイレ完備！
・書斎3帖
・全居室収納付き！
【GRACE HOME-Z　花川南10－3F】
価格：2980万（税込）
間取：4ＬＤＫ
太陽光発電システム搭載！
「年度内入居限定80万ポイントキャンペーン」対象！

【リビング】
見学予約受付中！090-1382-0735までご予約お待ちしております！
「年度内入居限定80万ポイントキャンペーン」対象！
【ダイニング】
ご見学予約受付中！090-1382-0735までご予約お待ちしております！
【キッチン】
キッチンに家電収納タイプのカップボードを装備。食器や小物の収納も可能です。

【食器棚】
タカラスタンダード製家電収納付き食器棚完備。食品庫。
【書斎】
２帖の書斎スペース
リモートワークや趣味、プライベート空間としてお使い頂けます。
【洋室】
各洋室すべてに調光調色機能付きシーリングライト

イベント情報

オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／3月30日（土曜日）～5月31日（金曜日）
時間／10:00～17:00
■プライベート見学会ご予約受付中■
予約制のため、前日までにご予約下さいますようお願い致します。
ご予約は（担当）佐々木　090-1382-0735まで

＜太陽光発電システムについて＞
・アフターメンテナンスは15年間無料
・15年間経過後、本システムが無償で譲渡され売電収入を得られます
・発電中の電力は1ｋｗｈ＝25円（税込）でご利用いただけます（燃料費調整額と再エネ賦課金はかかりません）
※太陽光発電設備と売電収入は15年間(株)シェアリングエネルギー所有となります
※太陽光パネル出力保証25年、システム機器本体保証15年
※日本メーカーのネクストエナジーアンドリソース社製

＜ZEH＋補助金100万円について＞
令和6年度戸建住宅ZEH化等支援事業の対象物件となります。
補助金需給の要件として、HEMS取付のため光インターネット回線等のご契約が必須となります。
また２年間、定期報告アンケート等へのご協力が必要です。
※別途申請手数料がかかります。
※予算に到達した場合にはご利用頂けません。
※詳しくは「環境省戸建ZEH」をご参照下さい

＜ZEH住宅・取得応援！８０万ポイントキャンペーン対象物件について＞
※本物件をご成約されたお客様を対象に８０万円分のポイントを弊社より贈呈させていただきます。

～詳しくは担当者までお問い合わせください～

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図石狩市花川南十条３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】ラッキー花川南店（約549m・徒歩7分）
■【コンビニ】セイコーマート花川南9条店（約590m・徒歩8分）
■【ショッピングセンター】フレスポ石狩南（約945m・徒歩12分）
■【ドラッグストア】ツルハドラッグ樽川店（約995m・徒歩13分）
■【ホームセンター】カインズFC花川店（約1496m・徒歩19分）
■【中学校】石狩市立花川南中学校（約421m・徒歩6分）
■【小学校】石狩市立花川南小学校（約1498m・徒歩19分）
■【幼稚園・保育園】認定こども園花川南保育園（約480m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】前田幼稚園（約662m・徒歩9分）
■【郵便局】石狩花川南八条郵便局（約701m・徒歩9分）
■【公園】発寒古川緑地（約861m・徒歩11分）

花川南十条３ 2980万円販売概要

物件名	花川南十条３ 2980万円
価格	2980万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	157.67m²47.69坪	建物面積	108.48m²32.81坪
販売スケジュール	-
住所	北海道石狩市花川南十条３周辺地図石狩市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ函館本線「手稲」バス16分花川南10-3歩5分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	6戸
完成時期	'23年12月初旬	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：10ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：80％	特記事項	担当者：佐々木　育恵、設備：公営水道、本下水、建築確認番号：第SKK20231987号
その他制限事項	景観法による規制有、高度地区、都市再生特別地区

問い合わせ先	山下ホーム(株) 【TEL】011-211-0735お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：北海道知事石狩（3）第007682号資料請求をする
会社情報	<売主> 山下ホーム(株)山下ホーム(株)のその他の物件情報を見る北海道札幌市中央区北一条西17-1-47 北海道知事石狩（3）第007682号 (公社)北海道宅地建物取引業協会会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/29	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

石狩市周辺エリアの物件

: 【土屋ホーム】石狩市花川南7条1丁目; 【住所】北海道石狩市花川南七条１; 【価格】1146万7000円～1244万3000円

: 《コスモ建設》アイランドキッチンと和洋室がある家『バンフ』; 【住所】北海道石狩市樽川八条１; 【価格】3568万円

: 《コスモ建設》アイランドキッチンと2帖のW.I.CLO付き和洋室がある家『ウルム』; 【住所】北海道石狩市花川南八条２; 【価格】3528万円

: 【土屋ホーム】緑苑台ニュータウン【西街区】; 【住所】北海道石狩市緑苑台西一条２; 【価格】750万円～1080万円

ＪＲ函館本線の物件

: 【ジョンソンホームズの建売　SOUHOUSE】花川南6条2丁目AB; 【住所】北海道石狩市花川南六条２; 【価格】3390万円～3490万円

: 【セキスイハイム】ウィズランド花川南【4区画販売中】中央バス「花川南7条1丁目」停まで徒歩4分！; 【住所】北海道石狩市花川南七条１; 【価格】1144万8000円～1244万3000円

: 【土屋ホーム】手稲区稲穂　LIZNAS ANDSELECT; 【住所】北海道札幌市手稲区稲穂二条６; 【価格】4790万円

: 函館市八幡町《ハウジングカフェ函館》; 【住所】北海道函館市八幡町; 【価格】3330万円

家ではWifiがあるおうち時間を楽しんでいるあなたへおすすめのスマホプランirumo 詳しくはこちら

北海道石狩市（いしかりし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

道内29位

全国712位

偏差値: 47.81

項目別順位

安心度: 道内28位
全国554位

利便度: 道内33位
全国588位

快適度: 道内16位
全国513位

富裕度: 道内8位
全国515位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

道内14位

全国589位

偏差値: 47.16

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	16施設	道内9位	全国350位
保育所等の状況（利用児童数）	1,078人	道内8位	全国389位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	道内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	5施設	道内15位	全国350位
一般診療所数	26施設	道内16位	全国656位
1万人当たり病床数	109.1床	道内30位	全国488位
1万人当たり医師数	10.1人	道内31位	全国729位
介護老人施設定員数	330人	道内17位	全国672位
介護保険料	5,150円	道内12位	全国89位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.52件	道内27位	全国404位
千人当たり交通事故件数	2.32件	道内34位	全国524位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

石狩市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

石狩市で他のジャンルを探す

新築マンション
中古マンション
中古一戸建て
土地
賃貸
貸店舗・事務所
家賃相場
不動産会社

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	64,377円/月	74,198円/月	87,958円/月	108,607円/月	143,037円/月	211,919円/月
5万円	55,291円/月	65,223円/月	79,091円/月	99,848円/月	134,386円/月	203,374円/月
10万円	46,206円/月	56,247円/月	70,224円/月	91,090円/月	125,734円/月	194,829円/月
15万円	37,120円/月	47,271円/月	61,357円/月	82,331円/月	117,083円/月	186,284円/月
20万円	ローン不可	38,296円/月	52,491円/月	73,572円/月	108,431円/月	177,738円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	64,814円/月	99,780円/月	169,193円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,055円/月	91,128円/月	160,648円/月
支払利息合計	2,248,980円～	1,924,000円～	1,597,750円～	1,278,160円～	955,990円～	636,500円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

花川南十条３ 2980万円 物件詳細